9 Warehouses - Warehouse with more photos, Used, for Sale, in Olhão

Identificação do imóvel: ZMPT556196

Conjunto de edifícios para investimento no centro de Olhão.

Esta propriedade ocupa mais de metade de um quarteirão, mesmo no centro da cidade, a 600m dos Mercados de Olhão.
Parte dos edifícios existentes encontram-se degradados e precisar de intervenção generalizada, no entanto, trata-se de uma propriedade com elevado potencial construtivo, e a sua localização, a 300 metros da marginal, permite que as novas construções usufruam de vista para o mar.

Este conjunto é constituído por 4 armazéns com funcionamento autónomo e ainda por um edifício secular, de arquitetura tradicional, onde até há pouco tempo funcionava a associação recreativa conhecida como a Musica Nova.
O prédio foi alvo de um destaque de parcela em 2015 pelo que contem um ónus de não fracionamento até 09/10/2025. Nessa altura é possível destacar uma das parcelas deste conjunto de uma forma simples e económica.

O edifício conhecido por Musica Nova tem 2 pisos, num total de 520 m2 de área bruta de construção (determinado por levantamento topográfico) e destaca-se do conjunto pela sua implantação, pela sua qualidade arquitetónica e pela forma dos espaços interiores.
Tem também uma descrição matricial autónoma, onde se verifica existirem 2 divisões com utilização independente.
É claramente um edifício vocacionado para comércio ou serviços ou para adaptar ao uso habitacional.

O restante prédio, também com descrição matricial autónoma, é constituído por 4 divisões com utilização independente, que corresponde aos 4 Armazéns existentes no local.

Descrições Matriciais
Artigo 7509

- Área total do Terreno: 1243m2
- Área de Implantação: 1243m2
- Área Bruta Privativa: 1243m2 Armazém 1
- Área Bruta Privativa: 521m2
- N.º de pisos: 1
Armazém 2
- Área Bruta Privativa: 263m2

- N.º de pisos: 1
Armazém 3
- Área Bruta Privativa: 240m2
- Área Bruta Dependente: 180m2
- N.º de pisos: 2
Armazém 4
- Área Bruta Privativa: 219m2
- Área Bruta Dependente: 20m2
- N.º de pisos: 2

Artigo 2886
- Área total do Terreno: 221m2
- Área de Implantação: 221m2
- Área Bruta Privativa: 416m2
5/A-B
- Área Bruta Privativa: 221m2
- N.º de pisos: 1
5C
- Área Bruta Privativa: 195m2
- N.º de pisos: 2

Principais Distâncias
- A 300m da Marina de Olhão
- A 600m dos Mercados de Olhão
- A 400m da Câmara Municipal de Olhão
- A 450m da Farmácia Dr. N. Vieira
- A 1,5Km do RIA Shopping
- A 7Km de Faro
- A 13Km do Aeroporto de Faro

PDM de Olhão
O plano Diretor encontra-se em revisão (em fase de ’Elaboração’) sendo a altura perfeita para se promoverem alterações às regras aplicáveis, se tal for desejável.
No momento, esta qualificado como ’Espaços Urbanos Estruturantes’ e as regras que se aplicam falam de um espaço predominantemente habitacional onde se admitem outros usos desde que compatíveis. As cérceas e os alinhamentos devem respeitar as construções existentes na envolvente, deixando bastante margem à interpretação camarária.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém localizado em Olhão com grande área de terreno com bons acessos

Armazém em Belamandil, Olhão, com grande área de terreno

Infraestruturas, luz e água.

Tem lareira e está preparado para segundo piso já com a escadaria feita.

Já funcionou como restaurante, podendo ainda servir para o mesmo serviço...
Tem algumas árvores, Oliveiras, laranjeiras e Figueiras

Tem 2 wc
Bons acessos
E área para fazer estacionamento
Armazém tem 177 metros e pode se construir mais 330, perfazendo um total de 500 metros
Fixa a 100 metros da estrada 125

Marque já a sua visita!


Ref: 1230566/23VL

Warehouse in Olhão located in the Industrial Zone.
The warehouse consists of two floors, consisting of on the ground floor by three rooms, a bathroom and a huge lounge.
In the entrance hall has stairs that give access to the upper floor, where you will find two rooms, a sanitary installation and a small balcony.
The location of the warehouse is very good, easy access to the airport and main access to Via do Infante and National Road 125. It features free outdoor parking spaces.
If you are looking for a warehouse where you can establish your business, this is the ideal property for you! Contact us for more information and schedule your visit!

Warehouse in Olhao. Consisting of two floors, the ground floor comprises two rooms, a huge lounge, a bathroom and a hallway. The 1st floor, very similar to the ground floor, has two rooms, a lounge, a bathroom and a hallway. It is located in an industrial area and benefits from excellent access and free parking nearby. It is 1 km from downtown, where you can find the pier for the islands, the emblematic municipal markets, various services, commerce and other amenities. Faro airport is 14 km away. Contact us for more information.

’Olhão, a city where in every corner you discover the history and roots of an ancient fishing village. In the cubist city, as it is known, you will find marks of a unique architecture in the Algarve. Delight in the local cuisine, made from the best that the sea and land have to offer. Be dazzled by the beauty of the Ria Formosa, a natural treasure of this region, a habitat of unique flora and fauna. Relax on the islands, with almost deserted beaches. Visit the Olhão Markets, next to the riverside area, where you will find the freshest products’

Do you need mortgage credit? We help with the entire process, including mandatory insurance. Short-term answers. Free. (Credit Intermediaries - Lic. No. 4844)

Extensive Installation on Two Floors with Excellent Lighting and Strategic Location.

This imposing warehouse, located in the Industrial Zone of Olhão, is a unique opportunity for those looking for a large and well-equipped space for their business operations.

With two floors, this facility offers a variety of spacious rooms bathed in natural light, providing an inspiring and functional working environment.

On the ground floor, it has a bright and inviting reception, as well as two large open areas ideal to adapt to your specific storage or production needs.

A generous warehouse area with access for heavy vehicles makes the logistics flow a simple and efficient task. Complementing this functionality, a service bathroom ensures comfort and practicality for employees.

Moving up to the ground floor, you have two more open areas, perfect for offices or meeting rooms, as well as a spacious room that can be easily transformed into a cafeteria area or collaborative workspace.

A small balcony offers a stunning view of the sea, providing moments of relaxation and inspiration.

Equipped with security systems, including alarm and fire prevention, this warehouse provides peace of mind and protection for your operations.

Its strategic location in the Industrial Zone of Olhão ensures easy access to the most diverse shops and services.

It is just a few minutes’ drive from the city and Faro Airport, making it easy to transport goods and get in touch with customers and business partners.

Don’t miss the opportunity to make this industrial space your next hub of operations.

Book your visit now through our website! (Visit the videos section to learn how to do this!)

For more information, please do not hesitate to contact us.

’YOUR HOME IN THE ALGARVE’

A single-storey warehouse and, of a single room, located in Olhão, despite being situated in a noble and quiet area, is situated in the heart of the old city of the city, ideal place to give rise to your imagination.
Easy access and parking.

Warehouse to recover, in the center of Olhão, 10 minutes from the Marina and the Municipal Markets.
The Warehouse has about 114m2, and has a high ceiling. The city of Olhão is known as the ’cubist city’, due to its architecture, where there are clear influences and Arab characteristics. It is possible that Olhão is the only example of a modern city with an Arab urban plan, built in a place where there never was an Arab settlement. Perhaps the fact that fishermen from Olhão maintained trade relations with North Africa unravels this mystery, as when they returned to the Algarve they brought ideas of model houses and cities from those parts.
In this Cubist city, the cubes of houses painted in white with cubic chimneys, platbands decorated with geometric motifs, topped by the famous roof terraces and belvederes, predominate; the narrow, labyrinthine streets and dead-end alleys.
The terraces had multiple functions, such as drying fruits (eg figs, almonds and carobs), collecting rainwater or serving as lookout posts.

However, a request for prior information was made, and it was dispatched by the Municipal Council (CMO) for the construction site of a maximum of 5 floors, with a basement for parking and storage, in accordance with the order issued by the City Council.

The heart of Olhão is its market, which is one of the oldest and most famous in Portugal. Visitors can find a wide variety of fresh products such as fish, fruit, vegetables and aromatic herbs. The city is also known for its traditional cuisine, especially seafood dishes.
Furthermore, Olhão is a popular tourist destination due to its stunning beaches and natural parks. The Ria Formosa, a protected nature reserve, is one of the most popular spots for outdoor activities such as hiking, bird watching and boat trips.

***
Casas do Sotavento is a prestigious family business that stands out for the high quality standards of its products and projects. Recognized both in Portugal and abroad, the company’s mission is to provide an ’uncomplicated’ and peaceful experience to its customers, employees and investors.
If you are looking for a reliable company, with a reputable and experienced team to help you find the property of your dreams, the right investment or projects, in the right place, Casas do Sotavento is certainly the right choice!

If you want to have a business, or live in a typical Algarve city, don’t miss this opportunity and schedule your visit now.

ARMAZEM Zona Industrial de OLHAO, Com acesso a A22.Armazem industrial composto por um piso, com 422m2 de area bruta de construçao.Ano de construçao:1991Perto do porto de pesca com uma magnifica vista mar.Muito perto do centro da cidade, com todos os comercios e serviçios.Duas entradas, porta principal, portao de entrada para veiculos e caminhoes grandes.4 vagas de garagem para veiculos no exterior.Aeroporto FARO: 9kmsMar:500mCentro historico: 1,5kmsExcelente para o seu negocio!

ENTREPOT Zone industrielle d’OLHAO, Avec accès à l’A22.Entrepot industriel composé d’un étage habitation, avec 422m2 de surface brute de construction.Année de construction: 1991Près du port de pêche avec une magnifique vue sur la mer.Très proche du centre ville, avec tous commerces et services.Deux entrées, porte principale, portail d’entrée pour véhicules et gros camions.4 stationnements pour véhicules à l’extérieur.Aéroport FARO/ 9KmsMer: 500MCentre historique: 1,5 kmsExcellent pour votre entreprise!
WAREHOUSE, Industrial area of OLHAO, With access to the A22, INDUSTRIAL WAREHOUSE consisting of two floors with 422m2 of gross construction area.Construction year: 1991Very close to the city center, with all trade and services.With magnificent sea views.Two entrances, main door, entrance gate for vehicles and large trucks. 4 parking lotsFARO airport: 9kmsSea: 500MHistoric center: 1.5kms.Excellent for your business!
MAGAZZINO Zona industriale di OLHAO, Con acesso alla A22.Magazzino industriale costituito da un piano, con 422M2 di superficie lorda edificabile.Anno di costruzione: 1991Vicino al porto di pesche con una magnifica vista sul mare.Molto vicino al centro cittadino, con tutti i negozi e servici.Due ingressi, portone principale, cancello d’ingresso per auto e camion di grandi dimensioni.4 posti auto per veicoli all’esterno.Aeroporto di FARO: 9kmMare:500MCentro storico: 1,5KMOttimo per il suo business
For more information, contact me : (email) : + (telefone)

Ruined building with 88 m2 located on a plot of 145 m2, situated in the centre of Moncarapacho, about 50 metres from the Museum.
It is a ground floor industrial building, comprising four (4) storage spaces and one (1) warehouse, as well as a patio.
It has great potential for reconstruction and transformation into a residential building, subject to the submission of a project to the Olhão City Council.
Moncarapacho is a quiet village, perfect for those looking for a serene environment and contact with nature. It is known for its beautiful churches and popular festivals.
The location is excellent, being only 5 minutes from Praia da Fuseta and 10 minutes from the famous Praia do Barril.