6 Commercial Property 6 or more Bedrooms in Lisboa

Transfer of a fully equipped and operational spa, located in São Domingos de Benfica, a central area with good access and transportation. The space includes five treatment rooms, two functional locker rooms, two bathrooms, a welcoming reception area, and two additional rooms. With a peaceful and well-decorated environment, the spa offers all the conditions for immediate continuation of activity. The rent includes two parking spaces, a valuable asset in this part of the city. For more information or to schedule a visit, please contact us. Monthly rent: €1,950/month - 5-year contract (until 12/2028)

São Domingos de Benfica is one of the most cosmopolitan and populous parishes of Lisbon constituting currently a touristic pole, with characteristics that differentiate it from the other parishes of Lisbon. Its singularity lies in the multiplicity of their environments. The dynamization of its potential is the necessary condition for its full cultural and tourist attractions. This Lisbon parish is surprised by the number and diversity of buildings and local tourist itineraries, which provides a unique overview of the city. Nearby, the Zoo is the true ex-libris of the parish, the most pleasant space amusement park of the capital and one of the best zoos in the world.

Excelente localização no centro de Lisboa hotel 3 estrelas com 75 quartos. Em estado quase novo. sala de pequenos almoços. muito bem decorado.

Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado.

É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento.

Atualmente tem 46 quartos singles, duplos e triplos.

Metade dos quartos tem terraços individuais.

Tem uma copa e espaço reservado às refeições.

O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador.

Área total do espaço são 1600m² dividido pelos 2 pisos.

A Residencial Imóvel único está situada numa localização privilegiada em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, próxima da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico, oferecendo uma centralidade incomparável na cidade. Este imóvel encontra-se no último andar de um moderno edifício, acima do Centro Comercial Acqua Roma, e possui uma entrada independente, funcionando como residência estudantil.

Com uma área total de aproximadamente 1600 m² (dividida entre dois pisos de 800 m² cada), o imóvel é ideal para acomodar estudantes, com quartos espaçosos e equipados. No primeiro piso, todos os quartos dispõem de varanda, e este piso também abriga a cozinha, o refeitório, a sala de convívio e as instalações sanitárias, com duches e casas de banho separadas. O segundo piso conta com quartos adicionais, sendo três deles suítes, com mais privacidade para os residentes.

A Residencial oferece diversas comodidades, incluindo ar condicionado em ambos os pisos, internet na sala de convívio e no refeitório, e balneários com zonas distintas para homens e mulheres, garantindo conforto e privacidade. Além disso, o imóvel passou por uma renovação completa, com a fachada do edifício sendo totalmente renovada, e encontra-se atualmente em fase de acabamentos, pronto para receber novos residentes.

É uma excelente oportunidade de investimento, não só pela localização estratégica, mas também pela alta procura de residências para estudantes na área. Não perca a chance de conhecer este imóvel único em Lisboa. Venha agendar uma visita e explore as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer!

Excellent location in the historic area of cidade.Predio with some tenants approved project for apartments and lojas.Muito cachet. (phone hidden)

The nine-storey building integrates service and accommodation areas in a modern and efficient environment. With a current occupancy rate of 99 per cent and a total capacity of 80 accommodation units (including one adapted for reduced mobility), the development is strategically positioned to offer comfort, accessibility and an immediate return for investors.

Main Features

-Total area: 367 m² of land, with 327 m² of implantation and 2,478.3 m² of gross private area.
- Service flats (1st to 7th floors): Floors with an average area of 315.5 m², ready for various uses.

Floor distribution

- Floor -1 and Ground Floor: Reception, lounge area, storage rooms and adapted toilets, with accessible lifts.
- Floors 1 to 6: Single and double bedrooms, storage and lounges.
- Floor 7 and Roof: Technical installations and solar panels.

Communal Areas and Infrastructure

- Social areas: Atrium, seating area, balconies and terraces for relaxation and leisure.
- Food Services: Bar, restaurant, kitchen, pantry and cold room.
- Well-being and Sustainability: Green area, interior garden, solar panels and smoke extraction system.
- Other Services: Launderette, internet, kiosk and staff rest area.

This building stands out for its combination of sustainability, technology and a privileged location, presenting itself as an investment opportunity with high potential for appreciation and profitability.


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