40 Commercial Property 6 or more Bedrooms with Garage/Parking

Premium accommodation, licensed and ready for tourist exploration, located in a privileged location in the village of Cuba, in the Alentejo.

The property has a total area of 4,436m2 and a gross construction area of 1024.2m2. The accommodation consists of 10 rooms (en suite), at the moment with 7 rooms ready and 3 to be finished, with feasibility for the construction of 10 more rooms within the property area.
It has a kitchen, dining room, games room, a terrace surrounding the indoor and heated pool, tennis court and surrounding garden with spaces for socialising and relaxing.

It aims to create a unique tourism project, which will provide its guests with the enjoyment of unique experiences and a diversification of the offer with a thematic framework aligned with the region and an appreciation of the local natural, historical, cultural, artisanal and gastronomic heritage, allowing an integral experience of that Alentejo region.

The architecture and decoration of this unit are inspired by and take advantage of the uniqueness of the property that hosts it, a secular manor house, a characteristic property of the eclectic architecture of the transition from the nineteenth to the twentieth century classified as of Municipal Interest, now adapted to the hotel unit to meet the highest standards of comfort and quality of accommodation.

Cuba is a territory that combines different landscapes and has a vast tangible and intangible heritage, representative of the local identity and culture.

3 star hotel *** composed of r / c, 1st floor, basement and patio.

Having on the ground floor restaurant with capacity for 180 seats and bar with capacity 20 seats.

2 bathrooms, men’s washbasins,
3 bathrooms,
ladies’ toilets,
1 disabled bathroom,
fully equipped kitchen;
Collection
refrigeration room,
pantry
laundry
pantry
Cafeteria for workers:
office;
craft shop;
entrance hall;
Reception house;
employees’ changing room with private bathrooms,
10 bedrooms (with possibility of expansion to 30 bedrooms), 1 suite composed of living room, bedrooms with bathroom and balcony, five bedrooms with balcony, having all rooms bathroom.

In one of the corridors has 1 interior storage, has a swimming pool and together two changing rooms for ladies and men, with bathrooms and showers also having toilet men’s bathhouse.

The entrance to the pool is mainly by a hall.

On the 1st floor, living room with bar, 2 storage rooms and balcony.

Basement 3 compartments for storage. In the backyard is installed parking for cars and gardens.

This asset may be with/or not functioning.

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Residencial/ Albergaria no coração do Minho, bem no centro da Vila de Paredes de Coura, composta por 22 quartos divididos em single, duplos e triplos. - Quartos equipados com aquecimento, casa de banho completa e TV- Quartos com varanda- Ampla sala para pequenos almoços-

No R/c, para alem da recepção, funcionam um Restaurante e um PUB, actualmente arrendados

Projecto de Requalificação

Existe um projecto, ja aprovado pela Camara Municipal de Paredes de Coura, para a requalificação do edifício e correspondente reclassificação para Hotel de 2 estrelas.

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Marque ja a sua visita!

A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Inserted in the Serra da Estrela region, it combines the green of its forest with the multicoloured view of the mountains.
It may be the answer to a prolonged stay, in which nature and the recreational and leisure space provide rest and treatment through calm and water.

With an approximate area of 4 hectares (BUPI 41,273m2).
It has an olive grove, oak trees and flanking the Freixo stream.
A beautiful stone bridge, with a patio, where women washed in the river.
Three fronts.
Possibility of allotment.
Two water wells.
On the side of the N17 national road that connects Gouveia to Coimbra.
15 minutes from the A25 (Celorico or Mangualde).
It has a built concrete structure of approx. 3500 m2, with an approved architectural project.
With the possibility of different uses.

Excelente localização no centro de Lisboa Lisboa hotel com poucos anos,3 estrelas com 37 quartos. Com garagem.

If you are looking for an investment property or a very special place to live and earn some income, this is the property for you!

This magnificent farm has an area of 18ha and a T9 Monte Alentejano with an Agritourism license.

In the housing area you will find 3 independent spaces, completely rustic, consisting of:
- Main House with reception, reading area, 5 suites and 2 more bedrooms with shared bathroom facilities;
- Independent house with 2 bedrooms and 1 bathroom;
- Living and dining room, fully equipped kitchen, pantry, storage area, 2 toilets and laundry;

It is furnished, has air conditioning and some typical Alentejo fireplaces.

It also has a saltwater swimming pool, tennis court, riding arena and agricultural support.

With enormous potential, this property set in a typically Alentejo landscape, has, in addition to several garden and leisure areas: cork oak forests (around 125 cork oaks) and olive groves (around 600 olive trees).

It is completely fenced, has electricity, 2 boreholes, a well and a video surveillance system.

It is located in the municipality of Montemor-o-Novo, in the Foros de Vale Figueira area, just an hour from Lisbon and with good access.

Mark your visit!

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
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MPDC4006 - Hotel Rural in Tavira - Oasis of Tranquility and Natural Beauty

This stunning rural property, located 11 km northwest of Tavira, offers a unique experience in the heart of the Algarve’s nature. Set on a 51,000 m² estate, this hotel features a covered construction area of 4,980 m², with a serene atmosphere and a range of amenities.

Key features:

38 Rooms: Spacious and comfortable, the rooms offer cosy accommodation.
Total area of 51,000 m²: Lush gardens, organic fruit trees and large leisure spaces.
Restaurant & Bar: Indulge in local delicacies at the restaurant and enjoy relaxed moments at the bar.
Event Room: Ideal for conferences, weddings or special events.
SPA: Offers a relaxing getaway for guests.
Outdoor Pool: An oasis to relax under the Algarve sun.
Building Composition:

Reinforced concrete structure.
Terrace and roof roofs.
Brick masonry walls.
Ceramic mosaic floors and floating flooring.
Lacquered aluminium frames with double glazing.
Location:
Set in a rural location, this hotel offers tranquillity with easy access to Tavira and Santa Catarina da Fonte do Bispo.

Conservation:
Although it was built in 2015, some buildings require work for operation. The SPA, the old house and the pool bar are nearing completion.

Explore the potential of this unique hotel, an opportunity for investment or create a charming getaway in the Algarve. For more information or visits, please contact us.

Welcome to our newly constructed Guest House, strategically located near Albufeira, in a peaceful and convenient setting, just minutes away from the breathtaking beaches of the region. Operating as a charming ten-bedroom hotel, our establishment offers a serene ambiance combined with easy access to a variety of attractions.

As you step inside, you’ll be greeted by a spacious living area, meticulously designed to provide a comfortable and relaxing environment. Adjacent to the living area, an enchanting dining room awaits, where guests can indulge in delicious meals. Our fully equipped kitchen ensures that all culinary needs are met, catering to both guests and staff alike.

For those who prioritize their health and wellness, our property boasts a well-equipped gym, encouraging guests to maintain their fitness routines during their stay. Whether you’re seeking an invigorating workout or a leisurely session, our gym caters to all preferences.

Venturing outside, you’ll discover our inviting outdoor area, featuring a generously sized swimming pool, perfect for a refreshing dip on warm days. The pool is complemented by a spacious sunbathing area, providing a tranquil space to relax and soak up the sun. Surrounding the property, a beautifully landscaped garden enhances the serene atmosphere. Additionally, we offer a barbecue area, inviting guests to indulge in delightful outdoor dining experiences.

To ensure a hassle-free transition, the property will be sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or operation. We have meticulously curated the furnishings to provide both comfort and style, guaranteeing a pleasant and enjoyable experience for guests.

Whether you’re looking to own a luxurious guest house or seeking an exceptional investment opportunity, our newly built establishment offers the perfect balance of tranquility and convenience. Don’t miss out on the chance to make this extraordinary property your own.

Contact us today for further details and to schedule a visit.

Welcome to this magnificent hotel in Moncarapacho!

Built area: 1,390 m²
Land size: 43,440 m²

As you explore the expansive grounds, you’ll be transported through time by the beauty of our ancient stone walls and charming Portuguese architecture that graces the entire property. Since 2017, this establishment has undergone a meticulous transformation, evolving from an abandoned building into one of Europe’s premier health-focused hotel destinations.

The building has been carefully renovated, incorporating state-of-the-art technology to ensure a comfortable environment throughout the year. Each room has been equipped with individual climate control, complete insulation, and A-rated windows, making the structure more comfortable, energy-efficient, and environmentally friendly.

Over a five-year renovation process, intriguing antiques have been selected, the historical properties of the olive oil mill have been restored, and the decor has been meticulously designed to the highest standards.

In addition to the aforementioned features, this hotel also offers the following benefits:

Garden with automatic irrigation;
Barbecue area;
Fireplace;
Fully Fenced and Walled;
Fully furnished and decorated;
Guest Apartment;
Restaurant;
SPA;
Technical House.


If it’s an opportunity like this you’re looking for, don’t hesitate and contact us!

Imóvel a estrear, com 3 pisos, construído para residência de seniores, com todas as necessárias infraestruturas incluindo elevador. Atualmente com capacidade para 25 utentes, já com a licença de utilização e funcionamento emitida pela CMC.

Composto por: espaço de recepção, 2 salas muito espaçosas, cozinha, copa, lavandaria, balneários para colaboradores, 2 gabinetes de apoio, arrumos, grande garagem com janelas ( é uma sala interior que pode ser adaptada para utilização diversa ), wc para utentes com mobilidade reduzida, wc de serviço, 11 suites com ar condicionado. Grande terraço, varandas com vista de mar no 2º piso.

Painel solar para aquecimento água, aspiração central, detector de incêndios com central de controlo e sistema de alarme.

No exterior tem espaço para estacionamento de 4 veículos.

Pode ser adaptado para um Hostel, Residência Universitária ou Clinica.

Excelente localização na Parede, zona tranquila mas perto de comércio, serviços e transportes. A 10m a pé da estação de comboios ( 20m até Lisboa ).

Todas as informações apresentadas não são vinculativas, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Mais informações: Cristina Agostinho (telefone) ou Dina Silvestre (telefone)

New development, completed in August 2022, great for investors, fully furnished.
In a scenario of 60% occupancy rate generates a yield of 10%.
8 Suites of 23.55m2 with private patio of 17.52m2.
1 apartment T1 with 49.75m2
1 2 bedroom apartment with 76.56m2 and private patio of 18m2.
Common areas, swimming pool and warehouse.
It currently has a lease until July 2024.
With expenses of energy, water, net, cleaning, maintenance of the pool, gardens, accounting, has a yield of 6.7%.
The project aims to meet the traditional Alentejo experience with the contemporary life of the spaces.
In order to find the balance between the preservation of the memory of the place and its identity with the new urban experiences, the project goes through the total rehabilitation of the existing structure, in order to maintain the identity of the place, and despite an influence of the classical lines in the different works, the contemporary interior goes through a debugged language in which the evidence of sensations is created from the game of chosen colors.
A space designed to stimulate the visitor, a color palette varies creates a purpose of sensations that promise to leave their mark on the memory of each. A place where art is played, with leisure and with life in the city near the countryside and the beach.
Ref. 1328/22

Ref. 11936
Hotel Rural Mira Serra is located in Abrunhosa-A-Velha, a parish belonging to the municipality of Mangualde, district of Viseu.

It has a pleasant and stunning view over the Serra da Estrela, with the River Mondego in the background.
The Hotel has 20 rooms, all equipped with air conditioning, TELEVISION, radio, direct telephone and full bathroom. There is also the possibility of expansion. Outside, a set of infrastructures was built, such as the tennis court, playground, which allow you to enjoy with excellent comfort a total communion with nature, as well as a typical vegetable garden, the vineyard, where you can observe the development of some of the typical products of the region, all inserted in a plot with more than 5 Hectares. It also has 6 more buildings scattered throughout the property that can be explored as independent rural tourism units, which when converted can generate an increase of up to 12 new units in the hotel’s tourism offer.
The History of the Hotel Rural Mira Serra began as a nursing home, founded by Professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), a native of Abrunhosa-A-Velha, built to heal a weakness of his daughter, later became a nursing home for convalescents (rest cures and outdoor cures).
The site was chosen given its natural therapeutic characteristics: the microclimate of the region and the waters that spring from there (Very rich in magnesium, iron and potassium). The property also has a chapel - ’Chapel of S. Sebastião’, which was ordered to restore by the founder of the Hotel and remains to this day in excellent condition.
Distances to points of interest: - City of Seia: 31 Km - Serra da Estrela (natural park): 52 Km - City of Viseu: 37.5 Km - City of Porto: 157 Km - Francisco Sá Carneiro Airport: 170 Km - City of Lisbon: 310 Km

For more information, contact us!

This development is located in São Teotónio, on the stunning Alentejo coast, just 10 km from the beaches of Zambujeira do Mar and Carvalhal. Situated on a ten-hectare estate, it currently operates as a rural hotel. The property comprises a main house with 4 bedrooms, a living room, and a kitchen, along with 18 diverse tourist accommodation units, ranging from Double to Family Rooms, Studios with a kitchenette, and Apartments with 1 and 2 bedrooms. All units are equipped with air conditioning and a private terrace overlooking the garden or exterior. Shaded parking is available for 20 vehicles, and there is a private garage for 4 cars.

The common areas are spacious, featuring a double-height, modern-designed living room with an elegant fireplace that invites relaxation and leisure. A versatile room, currently used as a game room, and a covered outdoor area serving as a bar and relaxation space make the establishment ideal for corporate events and weddings. The modern restaurant, with indoor seating for 70 people and an outdoor terrace for 50, stands out for its removable glass curtains, providing flexibility and integration between the interior and the terrace.

Outside, expansive lawns, two saltwater pools, an organic garden, and various leisure areas beckon relaxation. The space has been meticulously planned in harmony with the region, utilizing native plants, such as majestic centuries-old olive trees. A notable feature is the treehouse built atop a centuries-old cork oak, complete with a tubular slide, offering fun for both children and adults.

Committed to sustainability, the property incorporates multiple solar panels for water heating and photovoltaic energy production for self-consumption. It is also connected to the public medium-voltage electricity grid. Additionally, there is a reception annex, a fully independent laundry, storage spaces, and a wine cellar.

This architectural project has received numerous international accolades and recognition in the specialized press. The ancient ruin on the property was carefully restored, preserving the charm of a typical Alentejo house in perfect harmony with modern architecture and thoughtful decoration, providing maximum comfort to guests.

As a tourist destination, it has gained national and international prominence, winning the Best Rural Tourism Award in Alentejo in 2015, just one year after its inauguration. Attracting a sophisticated yet relaxed clientele, over 50% of guests come from abroad, with many families returning year after year.

This is a unique space surrounded by the nature of the Southwest Alentejo and Vicentine Coast Natural Park, with pre-authorization for expansion up to 4,000m2 of construction for tourist use. A perfect retreat to disconnect from daily stress and recharge, whether in the shade of cork trees or on loungers by the pools, breathing in the tranquility of the countryside near the most beautiful beaches of the Alentejo coast.

Hotel established in 2014 and expanded in 2017, currently in operation.
Land Area: 10 Hectares
Total Gross Area: 1,550m2 / Occupancy Area: 2,060m2
Approved expansion feasibility for a tourist venture up to 4,000m2.

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

MPDC4002 - Oportunidade de Negócio - Residencial Hostel em Funcionamento

Esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio de sucesso no ramo de hospedagem. Esta residencial hostel, com licença de alojamento local em pleno funcionamento, está localizada no coração da freguesia de São Pedro, no concelho de Ponta Delgada.

O imóvel está distribuído por 3 pisos, com entrada lateral e estacionamento privativo, oferecendo uma variedade de comodidades para seus hóspedes.

Rés-do-chão:

Hall de entrada;
Receção;
Sala de estar;
Sala para refeições;
Cozinhas;
Copa;
Lavandaria;
Arrecadação;
WC;
Estacionamento exterior;
1 Quarto com WC privativo.
1º Andar:

Hall de circulação;
7 Quartos com WC privativo;
2 Dispensas.
2º Andar:

7 Quartos com WC privativo;
2 dispensas.
O edifício está totalmente equipado e mobilado, incluindo ar condicionado, sistema contra incêndios, bombas de calor, eletrodomésticos, janelas com vidros duplos, entre outros.

Atualmente, opera com contratos de arrendamento mensais, mas oferece um enorme potencial para ser explorado como alojamento local ou residencial/hotel. Sua excelente localização o coloca próximo da Universidade dos Açores, Escola de Enfermagem, INOVA, Colégio Castanheiro, comércio, restaurantes, hipermercados e serviços. Além disso, está a apenas 5 minutos do centro de Ponta Delgada.

Características:

Quartos: 23
Quartos interiores: 2
Casas de banho: 16
Divisões: Lavabo(16), Sala(s)(2)
Zona Envolvente: Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado, Transportes Públicos
Infraestruturas: Garagem(5)

Área útil: 534,6 m²
Área bruta: 586,6 m²
Área terreno: 351,1 m²

Hostel em funcionamento para venda na pitoresca Praia da Costa Nova, em frente á Ria!

Este hostel dispõe de um espaço verde para relaxar e aproveitar a tranquilidade, com uma área de cozinha e convívio para socializar e conhecer outros hóspedes, e de um terraço para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista, sendo que o wi-fi é gratuito e está disponível em todas as áreas do hostel.
Constituído por 12 quartos/suites, e com uma capacidade de alojamento para 36 hóspedes, cada quarto está equipado com ar condicionado e casa de banho privativa, onde os quartos familiares estão preparados para alojar famílias, oferecendo espaço, conforto e comodidade.
A proximidade que este hostel tem ao mar e á ria é o principal destaque, pois é ideal para quem gosta de sol, praia e caminhadas ao ar livre, para famílias e viajantes que procuram um local conveniente e confortável para ficar. Com quartos acolhedores e confortáveis é a escolha perfeita para férias ou estadias prolongadas na bela região da Praia da Costa Nova.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Palace next to the Marginal with front river view

Fantastic Palace on Avenida Marginal in Paço de Arcos, on the seafront, called Quinta do Relógio. The unique property in the Lisbon region, is ideal for business office, charming hotel being allowed to add 1,150 sqm to the current construction area, or to reside as in the past did His Royal Highness D. Fernando II of Portugal. In the gardens of the Palace stands out the Clock Tower
that gave name to the property.

Quinta do Relógio dates from the 19th century, having been built by Tomás Maria Bessone, and was completed in 1860, under the direction of the Architect Cinatti de Siena, who gave him a strong Italian influence.

Later, it was a summer residence of His Royal Highness, King Ferdinand II of Portugal.
At this time, the property belongs to the heirs of D. António Luís Freitas de
Lancastre Basto and Baharem, descendants of His Royal Highness, King John I and D. Filipa de Lancastre, Queen of Portugal and daughter of John of Gaunt, 2nd Duke of Lancaster, son of Edward III, King of England.

The property has a language and an ambience markedly Neoclassical, present in the sumptuousness of the ornamentation of the buildings, surrounded by an important vegetation where several rare species stand out, for their size and antiquity, namely the Araucaria (Araucaria bidwilli), the Plátanos (Platanus sp. Orientalis) and especially the Dragon Trees (Dracaena draco), all these specimens hundreds of years old and facing the sea.

The property is located on Avenida Marginal Lisboa-Cascais, about 30 minutes from the center of Lisbon and lisbon international airport.

The entire property, and particularly the main façade of the Palace, is directly facing south, over the Tagus River and the Atlantic Ocean.

Vende-se casa de turismo rural com 7 suites, completamente equipada, respeitando a traça original, mobiliário e decoração.
Empreendimento com jardins, aparcamento, piscina e campo de jogos para uso privado.
Este imóvel têm a sua localização nos caminhos de Santiago, passando 200 à 300 peregrinos por dia.

This hotel is located in the SW coast of Portugal, famous for its wild beaches and natural beauty, more precisely in São Teotónio. Zambujeira do Mar and Carvalhal beach are only 10 kms away.

It is set in a 10 hectare property and it is currently being run as a Rural Hotel.
It has a main 4 bedroom house with living area and kitchen.
There are 18 unities, some to them with one bedroom, some with two and also family ones. There are also a few independent studios with kitchenette.
All unities have A/C and private terrace facing the gardens.

The property has a shaded parking lot for 20 cars and private garage for 4 cars

The common areas are wide and spacious. It does have a common living room with high ceilings with a modern and sophisticated fireplace which provides comfort and quietness. A large multifunctional living area, currently working as a playroom and also an external covered area used as bar and chill out area. Due to its characteristics the hotel is used for team building events, corporate activities and ceremonies, including weddings.

The property also includes a modern restaurant, equipped with a professional kitchen with capacity for 70 people inside and 50 outside.
The removable glassed curtains provide the capacity to extend the area outside, creating a unique space.

Outside there is a large lawn with two swimming-pools, a biological kitchen garden. On he top of a centenary cork-tree there is an attractive tree house with a tubular slide for children.

All the external areas were put together in harmony with the region, through the use of local plants such as the centenary and majestic olive trees at the entrance. The buildings were projected in a sustainable way respecting the surrounding environment. Solar panels were installed to heat water and also to produce energy for the property decreasing the dependence of electric energy. There is also space to install a laundry as well as plenty of storage room and a wine-cellar.

The architectural project was awarded with several international prizes as well as it was mentioned in many architectural magazines. As a matter of fact the old ruins in the property were carefully recovered keeping its traditional ’Alentejo identity’, in a fantastic fusion between modern and traditional in order to provide comfort for all guests. The architectural details can be seen everywhere.
As a hotel it has gained notoriety in the past few years in Portugal and specially abroad. In 2015 the award of best ’Rural Hotel’ was obtained.
Since then, sophisticated but relaxed guests have been falling in love with the property and more than 50% of them come from other countries. Most families that come to stay come back the next year. It is a unique space involved by the nature of the South West Natural Park with permission for 4.000 sqm for touristic purposes.

Building Year- 2014
Land area- 10 hectare
Total built area- 1550 sqm
Total area building permission- 4000 sqm

We offer this incredible property including a residential house as well as an commercial space transformed for the local Alojamento or Hotel with restaurant.

The living house for a total area of 227m2 includes a very large entrance of 20m2, a living space with fireplace (living and dining room) of 55m2, an independent kitchen equipped with 19m2, a cellar, 3 bedrooms, 1 suites and two bathrooms. This charming house has a barbecue area with chlorine pool and bathroom. It is equipped with air conditioning, solar panels for hot water, photovoltaic panels, double glazing, and an electric gate. Garage for 1 car.

The commercial part, totally independent and with a separate entrance includes a very large entrance of 49m2, the reception hall of 53m2, sanitary facilities of 50m2, a space for staff with laundry kitchen and 2 bathrooms, a large room that can be the catering part with a large terrace. There are also two large rooms currently used for storage and storage for an area of 150m2. For the accommodation part, 4 very large bedrooms, with bathrooms, as well as a family room with bathroom also. All rooms are equipped and furnished. The total area is 627 square metres. There is air conditioning. Parking is possible for a dozen cars and automatic gate.

For both, there is also a collective well

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Este empreendimento situa-se em São Teotónio, em plena costa alentejana e a apenas 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Insere-se numa quinta com 10 hectares de terreno e está atualmente a ser explorado como Hotel rural. Dispõe de uma casa principal, com 4 quartos, sala de estar e cozinha e mais 18 unidades de alojamento turístico, entre Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, também com kitchenete. Todos têm ar condicionado e terraço privativo para o jardim / exterior. Dispõe de estacionamento sombreado para 20 viaturas e garagem privada para 4 automóveis. As áreas comuns são muito espaçosas, com uma sala de estar com pé duplo direito e linhas modernas, com uma moderna lareira de design sofisticado que convida ao descanso e lazer. Uma sala polivalente, atualmente a funcionar como sala de jogos e uma zona exterior coberta, utilizada como bar e zona de chill-out convidam ao convívio, sendo este empreendimento frequentemente utilizado para eventos de empresa ou inclusive casamentos.

Esta propriedade inclui também um moderno restaurante, equipado com uma cozinha profissional, tendo capacidade interior para 70 pessoas e esplanada para 50 pessoas. Na realidade, as suas cortinas de vidro removíveis de alto a baixo, permitem uma flexibilidade maior da área, ampliando o seu interior para a esplanada, criando um espaço único. No exterior, um enorme relvado, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e várias áreas de lazer convidam ao descanso. Nada foi deixado ao acaso e, no topo de um sobreiro centenário, foi criada uma atrativa casa na árvore, com escorrega tubular, que faz a delícia das crianças e adultos. Todo o espaço exterior foi criado em harmonia com a região, através da utilização de plantas autóctones, sendo exemplo as majestosas oliveiras centenárias logo à chegada.

Todo o empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitar o meio ambiente. Foram instalados vários painéis solares, tanto para o aquecimento de águas, como para a produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, permitindo o aumento da eficiência energética, para além da existente ligação à rede elétrica pública de média tensão. Dispõe ainda de um anexo preparado para receção e uma lavandaria independente completa, assim como vários espaços de arrumos e uma adega. Este projeto arquitetónico foi merecedor de várias distinções internacionais e referências na imprensa da especialidade. De facto, a ruína antiga existente no terreno foi cuidadosamente recuperada mantendo o seu encanto original de uma casa típica alentejana, numa simbiose perfeita com arquitetura moderna e decoração cuidada, de modo a oferecer o maior conforto aos seus hóspedes. Aliás, os detalhes de arquitetura estão presentes um pouco por todo o lado, com jardins interiores em alguns quartos e grandes entradas de luz na sala de estar.

Como empreendimento turístico, tem vindo a ganhar notoriedade nacional e internacional. Chegou inclusive a ganhar o Prémio de Melhor Turismo Rural do Alentejo em 2015, logo após um ano da sua inauguração. Desde então tem vindo a cativar uma clientela sofisticada, mas descontraída, sendo que o mercado estrangeiro representa já mais de 50% do total de hóspedes. Muitas das famílias que visitam este espaço regressam ano após ano. É um espaço único, envolto pela natureza do parque natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, com pré-autorização para ampliação até uma área de 4.000m2 de construção, para utilização turística.

É um espaço perfeito para desconectar do stress diário e para restabelecer energias, seja numa das várias redes à sombra de um sobreiro ou numa das espreguiçadeiras colocadas no jardim, em redor das duas piscinas. Aqui, respira-se a tranquilidade do campo com a proximidade das mais belas praias da costa alentejana.
Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017, atualmente em exploração
Terreno com 10 hectares
Área Bruta Total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2
Viabilidade de ampliação aprovada de empreendimento turístico até 4.000m2


Gestor do Imóvel : Fernando Martinho