20 Commercial Property in Grândola

Commercial space in the center of the village of Grândola, operating in the restaurant area.
Excellent space with potential for various possibilities, whether in the area of commerce, services or other activity. Composed of: R / C - Living room with capacity for 56 seats, 3 toilets, kitchen / pantry, pantry. 1st Floor - Room for 44 seats, office, 2 toilet and terrace area. A store with 26m2 is also added. The sale of the property includes all equipment and the brand of the company. Possibility of selling only the property, ie without the company’s brand and without the equipment.
Excellent business possibility, company with high profitability, come talk to us.

Espaço comercial (área de Restauração), encontra-se em funcionamento.
Situa-se no centro de Grândola.
Composto por sala de refeições para 56 lugares, 3 casas de banho/copa, despensa.
1º andar- Sala para 44 lugares, escritório, duas casas de banho e zona de esplanada.
Tem também uma loja com 26 m2 incluída na venda.
O imóvel inclui todos os equipamentos e a marca da empresa.
Para mais esclarecimentos contacte-nos.

MPNR1001 - This restaurant has a ground floor villa and is certainly your ideal business because it is a restaurant with very generous housing areas and where you can enjoy one of the most emblematic places in our beautiful country. Be sure to contact us, we are waiting for you!

Excelente oportunidade de negócio!
Mini mercado, situado no centro de Grândola em funcionamento.
Este espaço conta com o negócio implantado e que pode manter a mercearia e continuar a apresentar/vender os seus produtos, regionais, biológicos, o Pão caseiro, etc.
Trata-se de um espaço versátil e que pode converter a mercearia para uma Habitação,
Excelente localização próximo de comércios e serviços.
Venha conhecer!

Hostel with investment in the center of Grandôla

Composed of 2 apts of 1 bedroom and 2 bedrooms, 8 single rooms, common areas | pool | center of Grândola 25 minutes from the Alentejo coast.

Perfect for investors looking for income, in an area in full remodeling of tourist infrastructures, near the beaches of Melides, Aberta Nova and Pego - Comporta

The project of the ’Casa da Malagueta’ goes through the total rehabilitation of the existing structure, maintaining a perfect balance of the tradition and history of the place with a contemporary and urban life. Classic lines and games of colors were thought to stimulate the sensations and memories of visitors, a mix of art and leisure for an experience in the city, near the countryside and the beach.


The ’Casa da Malagueta’ integrates perfectly with the policies and interests of the municipality in terms of development in the area of tourism by enhancing the high number of points of interest that the region of Grândola has to offer, from beach to countryside, from culture to leisure. 1h15 from Lisbon and 25 minutes from the beaches of the Alentejo coast.

General Area Table:
Total Land Area (Plot): 646.00 m² Implantation Area: 416.0 m²
Gross Construction Area: 373.30 m²

Table of Areas by Fraction: (Gross area of construction, including exterior walls and partitions)
Common/Social Areas Swimming pool: 131.05 m² Warehouse: 75.7 m²

- Apartment T2 |76.56 m² Private Patio: 18.00 m²

- Apartment T1 | Apartment: 49.75 m²

- 8 Suites | Suite type: 23.55 m² | Private Patio: 17.52 m²

Location

Grândola, district of Setúbal. A village with medieval beginnings, with sectors linked to cork and mining, and that went from agriculture to industry, today, and increasingly, is linked to other sectors of the economy, one of them, of strong impact, tourism.

Increasingly, it has been promoting one of its added value, such as its demographic location, with the proximity to Troia and Comporta bathing areas, and the diversity and preservation of the natural landscape, on the long Vincentian coast that runs throughout the Alentejo.

Prédio com comércio no rés-do-chão e uma habitação com dois quartos no primeiro andar. Um pequeno quintal e esplanada.
Este prédio encontra-se na principal avenida do Carvalhal, onde estão todos os serviços, restaurantes e lojas, oportunidade única de negócio.
Marque já a sua visita.

Espaço comercial constituído por:
O espaço está disponível para arrendamento apenas para habitação, armazém, loja, exposição.
O edificio é composto por:
- 2 wc’s
- zona ampla interior
- copa
- armazém /suite
- telheiros cobertos
- garagem
- estacionamento

Localizado a 5 minutos de carro da vila Grândola, em zona de comércio com bastante exposição, e a 20 minutos das praias (Melides, Carvalhal, Pego) e a 15 minutos de Alcácer do Sal.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

New development, completed in August 2022, great for investors, fully furnished.
In a scenario of 60% occupancy rate generates a yield of 10%.
8 Suites of 23.55m2 with private patio of 17.52m2.
1 apartment T1 with 49.75m2
1 2 bedroom apartment with 76.56m2 and private patio of 18m2.
Common areas, swimming pool and warehouse.
It currently has a lease until July 2024.
With expenses of energy, water, net, cleaning, maintenance of the pool, gardens, accounting, has a yield of 6.7%.
The project aims to meet the traditional Alentejo experience with the contemporary life of the spaces.
In order to find the balance between the preservation of the memory of the place and its identity with the new urban experiences, the project goes through the total rehabilitation of the existing structure, in order to maintain the identity of the place, and despite an influence of the classical lines in the different works, the contemporary interior goes through a debugged language in which the evidence of sensations is created from the game of chosen colors.
A space designed to stimulate the visitor, a color palette varies creates a purpose of sensations that promise to leave their mark on the memory of each. A place where art is played, with leisure and with life in the city near the countryside and the beach.
Ref. 1328/22

Close to the center of the village of Grândola, we find this very charming space, to rent or buy, with potential for various commercial aspects, such as cafeteria, pizzeria, restaurant or even a lounge space to drink a cocktail and relax at the end of the day.
Area with good access, 5 minutes walk from the center of the village.
15 minutes from the main beaches of the Alentejo Coast.
1h15 from Lisbon.
Idealize your business and come talk to us.

Café Snack Bar localizado junto a zona de lazer e comércio e a 5 minutos do centro da vila de Grândola
Capacidade para 30 lugares
Equipado e mobilado (7 mesas grandes + 2 mesas pequenas + 4 cadeiras por mesa)
2 WC’s
Ar-condicionado

Condições para o arrendamento:
Valor da caução 650€
Período mínimo 1 ano
Prova de rendimentos para assumir compromisso contrato arrendamento

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

A Guest House ’Casa da Malagueta’ foi totalmente reabilitada.
Composta por 2 apartamentos de Tipologia T1 e T2, 8 quartos individuais, área comuns, piscina.
Situa-se perto das Praias de Melides,Aberta Nova e Pego - Comporta.
Ideal para investidores que procuram um investimento focado no arrendamento ou Alojamento local, numa zona em crescimento Turístico.

Venha conhecer e marque já a sua visita!

Pastry shop on the main Avenida do Carvalhal for rent. The Pastry Shop is in operation, however, you can implement any business in this space.
Book your visit now, come and see it!

Mini-mercado em funcionamento com clientes habituais, localizado no centro de Grândola, na zona ARU.
Este mini-mercado apresenta a possibilidade de ser vendido com o recheio e com a possibilidade de fazer outra atividade comercial ou habitação.

Commercial space with an area of 94 m2, located in a prime area of the village of Grândola.
It is a multipurpose space with a focus on commerce, however the allocation can be changed to services, generous area with plenty of natural light and two huge storefronts from floor to ceiling, the location is excellent considering that it directly faces Avenida Jorge Vasconcelos Nunes, plenty of parking space and very good surroundings, Very close to commerce and services.
This space can be used as a shop, studio, office, meeting rooms, etc.
If you would like to visit and obtain more information, please contact us.

Bem-vindo ao coração de Grândola, onde o investimento imobiliário se transforma em uma oportunidade única de habitação e comércio! Apresentamos um espaço versátil e moderno, com 138m², que pode ser adaptado para atender às suas necessidades tanto como uma residência aconchegante quanto como um mini mercado de bairro.

Este espaço, com uma área de implantação de 69m², oferece a combinação perfeita entre comodidade e versatilidade. Imagine-se vivendo em um ambiente que pode ser personalizado de acordo com seu estilo de vida, e ao mesmo tempo, usufruindo das vantagens comerciais de um mini mercado com produtos regionais.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única. Destaque para a modernização deste espaço, que pode se transformar em uma moradia encantadora. Imagine ter a flexibilidade de desfrutar de uma área residencial aconchegante enquanto mantém a possibilidade de explorar a zona de charcutaria e a variedade de produtos locais quando desejar.

A localização em Grândola é um dos grandes atrativos deste investimento. Esta encantadora cidade não só oferece um ambiente tranquilo para a habitação, mas também destaca-se pelos seus atrativos turísticos. Explore a riqueza histórica, desfrute da gastronomia local e mergulhe nas tradições culturais que tornam Grândola um lugar verdadeiramente especial.

O nosso espaço não se limita apenas à sua versatilidade, pois também abraça os valores do ambientalismo e o encanto de voltar às origens. Em Grândola, encontrará uma harmonia entre o desenvolvimento moderno e a preservação ambiental, proporcionando um estilo de vida equilibrado e sustentável.

Não perca a oportunidade de investir em algo mais do que um simples espaço, invista em um estilo de vida que une a autenticidade de uma moradia local com o conforto de um espaço comercial moderno. Descubra Grândola e faça parte desta experiência única que mistura tradição, versatilidade e qualidade de vida. Estamos ansiosos para recebê-lo neste empreendimento extraordinário!

Café Snack Bar em zona central perto do jardim com sala de refeições com capacidade para 30 pessoas sentadas.
Equipado com todo o material necessário para o seu funcionamento.
Têm ainda uma despensa e 3 casas de banho.
Marque já a sua visita.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

MPNC5011 - We have for you this fantastic MiniMarket, right in the heart of Grândola. For those who are looking for business profitability and at the same time are in permanent contact with the nature and peacefulness of one of the most promising but typically Alentejo villages, this is, without a doubt, your best bet. Due to its proximity and easy access to motorways, we are quickly in Setúbal, Lisbon, Algarve etc. Also taking into account the wonderful Prais de Melides, for example. It also allows the upper floor to build its own housing. Schedule a visit now without any obligation, we are waiting for you!

Welcome to the Troia peninsula, less than an hour from Lisbon, where there is time to forget the pressure of everyday life and focus on the essentials. There’s time for you, your family and your friends, as you enjoy the mild climate, the proximity of nature and the murmuring of the ocean on the golden sand of the endless beaches.

Singular concept.

It is in a landscape, shaped over time and currently subject to strict environmental protection directives that, in an area of 1100 hectares, apartments, townhouses and single-family villas are implanted. All this inspired by a beach lifestyle and an environment of privacy and exclusivity. The benefits of a modern resort, perfectly inserted in an exceptional landscape, make Troy a unique place, both by concept and elegance and quality.

Restaurant in the center of Grândola, restaurant of excellence, in operation, with room with 100m2.
with capacity for 56 seats, 3 toilets, fully equipped kitchen/pantry and pantry.
Restaurant with high profitability, excellent rental opportunity.
Make an opportunity to visit and come and see this space.

Hotel and Villas - Country Houses
Project Approved
50 Assigned Beds
. 6 Suites (40m2)
. 5 Villas, 2 bedroom villas (130m2)
. 3 Villas, 3 bedroom villas (180m2)