106 Commercial Property most recent, in Lisboa

Exclusive Lounge Bar for rent with 81 m² + 24 m² of terrace at THE ONE Hills Lisbon City Golf

A rare opportunity to create a distinctive concept of entertainment and lifestyle in Lisbon. This space, with 81 m² of indoor area, 24 m² of private terrace and an outdoor garden, is part of the prestigious THE ONE Hills Lisbon City Golf, a development that combines sophistication, exclusivity and a unique environment.

Designed for high-end projects, the space offers the ideal setting for a premium Cigar Lounge, a luxury Sports Bar or an exclusive concept Restaurant/Bar, where customers can meet, socialize and watch sporting events in a refined environment.

Highlights:

Elegant and versatile interior area (81 m²);

Private terrace of 24 m² with intimate atmosphere;

Outdoor garden space, perfect for outdoor experiences;

Inserted in a reference development, associated with sophistication and prestige;

Ideal place to create a high-end meeting point in Lisbon.

More than a commercial space, it is a stage for memorable experiences, designed for brands and concepts that stand out for their exclusivity.

Reference: ASP25093

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária
With more than 10 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa ; Lisbon;

Excellent Business Opportunity at the Prestigious Pedralvas Shopping Center, in Benfica, Lisbon

This shop is ideal for those seeking a fully equipped space ready to operate as a restaurant.

Prime Location: Situated in a vibrant residential and commercial area, with easy access to public transport, parking, and major roads.

Property Highlights:

Located in a well-known shopping center in Benfica

Great visibility and strong customer flow

Excellent opportunity for investors or entrepreneurs

A space that adapts to you and your project, right in the heart of one of Lisbon’s most dynamic areas!

You will have a highly professional team available to answer all your questions.
Book your visit today!

DO THE BEST DEAL WITH US

Opportunity to transfer a versatile and ready-to-operate commercial space, located on Rua Prior do Crato, in Alcântara, an area in strong development and with excellent accessibility.

With a differentiated concept, the space combines elements of well-being, art and commerce, being ideal for those looking to develop activities such as creative studios, health and wellness projects, co-working or specialised store.

It includes a working art gallery, a coworking area with high-speed Wi-Fi, areas prepared for private or group sessions and a shop with a storefront facing the street. Cozy, modern environment with infrastructure in place.

The transfer refers exclusively to the physical space and its structure. Does not include current trademark or commercial exploitation.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

What does NOT go in the transfer:
Art Boards
Fixed bars
Free weights
Boxing materials
Rubber tread
Water filter

We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client.
Credit intermediary certified by the Bank of Portugal with the number 0001802.

We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible!

Prime corner commercial space with dual street frontage, outstanding visibility, and abundant natural light.

Gross Area: 86 sqm | 2 Floors (Ground + Basement) | 2 Divisions

Prime corner commercial space with dual street frontage, outstanding visibility, and abundant natural light. Located in Campo de Ourique, one of Lisbon’s most prestigious and vibrant districts, surrounded by cafés, restaurants, and traditional shops, ensuring constant pedestrian flow.

Excellent access to public transport and nearby parking facilities. Flexible layout, perfect for retail, showroom, services, or office. A rare investment opportunity in a high-demand area with strong rental yields and long-term appreciation potential.

Excelente localização no centro de Lisboa hotel 4 estrelas com 195 quartos.

um restaurante estabelecido desde 5 anos
Localização Premium perto da assemblia e o tram 28 e da futura estaçao de metro, na rua de sao bento com uma clientela muito fiel, uma mistura de locais, expatriados e turistas.

É possível transformá-lo numa loja de roupa, decoração ou outro tipo de loja, pois o local tem uma arquitetura interessante, muita luz, pé- direito alto, pavimento original e grandes montras.

Espaço com 40 lugares sentados, materiais premium, madeir, mármore, cadeiras e mesas olaio. Cozinha profisional.

Contrato de arrendamento com uma renda mensal de 1875€

Faturação em 2024 de 373.328,70 so aberto durante o dia sem serviço de jantar. Existe um grande potencial para aumentar os lucros com a expansão para o serviço de jantar.

Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Supermercado + Armazém de 525m2 para TRESPASSE - tem o pé dto alto +- 4m - Na zona do supermercado com +- 200m2 tem escritório - copa - casa de banho - tem duas secções de prateleiras e arcas dos frios - Armazém com +- 325m2 - tem várias claraboias que dá muita luz ao espaço - renda mensal 2300€ - contrato de 5 anos renovável - está em funcionamento - zona central - perto de transportes -

If you’re looking for a space with personality, easy to manage, and low operating costs, this restaurant is the ideal choice.

Located in a strategic and easily accessible area, it offers an intimate and inviting atmosphere, perfect for personalized service and close proximity to customers.

The smart layout makes the most of every square meter, with a functional kitchen, optimized service area, and adapted restroom. It’s the perfect spot for concepts such as signature cuisine, tapas, brunch, appetizers, takeout, or themed menus.

Fully equipped, ready to go, and with enormous potential for customer loyalty. Ideal for those seeking a safe investment with a quick return.

PREVIOUS INCOME less than €500

Excellent relocation opportunity for a modern restaurant, ideally located in the eastern part of Lisbon. This ready-to-go restaurant offers a welcoming atmosphere and a friendly atmosphere.

Layout:
Cozy main room with a cafeteria area
WC
Fully equipped stainless steel kitchen
Seats 24 people inside and 12 on the terrace

Price:
Leasehold: €22,500
Monthly rent: €1,000

Additional information:
This restaurant represents an excellent opportunity for someone wishing to establish themselves in a parish with a rich history, striking architecture, and a strategic location, offering a combination of residential, commercial, and leisure amenities, as well as an important and varied transportation hub.

For any further questions, please contact Acrosscoast - Real Estate Mediation

Restaurant for Sale - Príncipe Real

Excellent investment opportunity in one of Lisbon’s most desirable neighborhoods.

Restaurant for sale with tenant, welcoming space with a well-established concept, located on the charming Rua Cecílio de Sousa, in the heart of Príncipe Real - an upscale area with heavy foot traffic and a cosmopolitan atmosphere.

The restaurant is fully operational, with a reliable tenant and a stable business. The sale is made with tenant, ensuring immediate profitability and without the need for direct operations.

Ideal for investors seeking a solid asset in a premium location.

For more details, please contact us.

We share with all agencies holding a valid AMI.

The nine-storey building integrates service and accommodation areas in a modern and efficient environment. With a current occupancy rate of 99 per cent and a total capacity of 80 accommodation units (including one adapted for reduced mobility), the development is strategically positioned to offer comfort, accessibility and an immediate return for investors.

Main Features

-Total area: 367 m² of land, with 327 m² of implantation and 2,478.3 m² of gross private area.
- Service flats (1st to 7th floors): Floors with an average area of 315.5 m², ready for various uses.

Floor distribution

- Floor -1 and Ground Floor: Reception, lounge area, storage rooms and adapted toilets, with accessible lifts.
- Floors 1 to 6: Single and double bedrooms, storage and lounges.
- Floor 7 and Roof: Technical installations and solar panels.

Communal Areas and Infrastructure

- Social areas: Atrium, seating area, balconies and terraces for relaxation and leisure.
- Food Services: Bar, restaurant, kitchen, pantry and cold room.
- Well-being and Sustainability: Green area, interior garden, solar panels and smoke extraction system.
- Other Services: Launderette, internet, kiosk and staff rest area.

This building stands out for its combination of sustainability, technology and a privileged location, presenting itself as an investment opportunity with high potential for appreciation and profitability.


Book your Visit!

Café-Pastelaria - TRESPASSE - balcão - casa de banho - tem 18 lugares sentados + 4 na esplanada - faz refeições rápidas - renda mensal de 550€-contrato termina em Agosto de 2026 e faz novo contrato de arrendamento para 875 € - zona com passagem - está toda equipada - Cozinha equipada com saída de fumos -
Todas as licenças em dia (incluindo restauração e esplanada) - em ótimo estado - perto da Av.Almirante Reis, Praça do Chile, Rua Morais Soares

Transfer of a fully equipped and operational spa, located in São Domingos de Benfica, a central area with good access and transportation. The space includes five treatment rooms, two functional locker rooms, two bathrooms, a welcoming reception area, and two additional rooms. With a peaceful and well-decorated environment, the spa offers all the conditions for immediate continuation of activity. The rent includes two parking spaces, a valuable asset in this part of the city. For more information or to schedule a visit, please contact us. Monthly rent: €1,950/month - 5-year contract (until 12/2028)

São Domingos de Benfica is one of the most cosmopolitan and populous parishes of Lisbon constituting currently a touristic pole, with characteristics that differentiate it from the other parishes of Lisbon. Its singularity lies in the multiplicity of their environments. The dynamization of its potential is the necessary condition for its full cultural and tourist attractions. This Lisbon parish is surprised by the number and diversity of buildings and local tourist itineraries, which provides a unique overview of the city. Nearby, the Zoo is the true ex-libris of the parish, the most pleasant space amusement park of the capital and one of the best zoos in the world.

Restaurante & Bar a funcionar em pleno no Coração do Bairro Alto, dispõe de 50 lugares sentados, espaço perfeito para After Hour próximo do Miradouro de São Pedro de Alcântara.

Trespasse no valor de € 65.000, 00, com uma renda de €1500/mês mais taxas contrato por cinco anos.

Pode ser vendido sem recheio.

Composto por duas salas, cozinha, três WC’s, arrumos.

Rua com bastante fluxo durante todo o ano.

Licença de funcionamento até às 2h.

Espaço com rendimento mensal extra sobre a máquina MB.

Venha visitar esta fantástica oportunidade.

Unique opportunity to start or expand your restaurant business in a strategic and highly valued location.
This restaurant is fully furnished and equipped, ready to operate, with:

32 seats, 10 seats on a covered terrace, perfect for all weathers!

Kitchen equipped with industrial stove and griddle, electric oven, microwave, fryer, freezer, and refrigerators.

Welcoming dining area, with television, service counter with display window.

Included utensils: pots, pans, plates, glasses, bowls, cutlery, tablecloths, and cloth napkins.

2 bathrooms (male and female). Storage room.

Prime location, next to several embassies, near the center of Algés, with excellent accessibility, public transport at the door and easy parking in the vicinity. Ideal for serving residents, workers, and tourists.
The transfer includes all existing furniture, equipment, and utensils, allowing for immediate operation. Rent €1,780.00/month

Commercial space for all activities

The space consists of:
Ground floor and ground floor with two bathrooms

It has large windows on the 1st floor, with lots of light and sun and the basement has windows

It sells with unfinished works.

UATHOME is a real estate agent that supports the client in all stages of the sale, purchase and rental processes.
To those who want to sell, we offer a strong capacity for promotion and dissemination, in the national and international market, through digital means of dissemination with greater prominence, social networks and direct marketing campaigns with our contacts. On the other hand, we are concerned with using the best practices and using the most effective techniques and tools because each case is different.
To those who want to buy, we provide a very motivated team, with a proactive attitude and inserted in a structure that favours sharing, factors that contribute to the success of the search.

Restaurante para TRESPASSE - com balcão - cozinha equipada com saída de fumos - 2 wcs - tem 2 ar condicionados-2 TVS - 55 lugares sentados + 8 na esplanada - renda mês 930€ com contrato de 5 anos (2 já passaram) - está todo equipado e em otimo estado - perto de transportes - muito central - tem muita passagem.

Restaurante para Trespasse, muito bem localizado e a funcionar bem no centro de Benfica.

Restaurante com uma capacidade para 46 pessoas, totalmente recuperado e a funcionar desde 1959.

Tem grelha a carvão todo equipado, clientes fixos boa faturação e bom nome no mercado.

2 saídas de extração de fumos 1 da grelha e outra da cozinha limpas anualmente
Motivo do trespasse: tem de dar apoio aos outros restaurantes existentes e não consegue gerir tempo.

Renda muito antiga não chega aos 800 mês

Investimento sem qualquer tipo de risco e seguro.

Não fazemos contrato com imobiliárias.

Contacte apenas se tiver realmente interesse.
#ref:34346606

Campolide - Lisboa
Trespasse de Restaurante + Café/Pastelaria com Esplanada
Negócio ativo, rentável e pronto a faturar desde o primeiro dia.
Apresenta-se uma rara oportunidade de trespasse num dos eixos comerciais mais movimentados de Lisboa, na zona de Campolide, junto a escolas, universidades, transportes e serviços.
Este espaço não está encerrado. Pelo contrário: está em pleno funcionamento, com operação estável, clientela fidelizada e faturação diária consistente. A transição é motivada exclusivamente pela reforma do atual proprietário, após 30 anos de dedicação.

Principais características:
Área total de 250 m²
️ 120 m² ao nível do r/c
️ 130 m² em cave

Duas entradas independentes: restaurante e café/pastelaria

70 lugares sentados + esplanada licenciada

Equipamentos modernos e em excelente estado

Faturação diária média entre 2.500€ e 3.000€

Licenças de funcionamento em vigor

Condições:
Trespasse: 180.000€
(inclui todo o equipamento, mobiliário e licenças)

Renda mensal: 3.500€

Rentabilidade imediata e yield muito acima da média

Este trespasse não representa o recomeço de um espaço parado.
É a continuidade de um negócio que já se encontra a funcionar em velocidade de cruzeiro.

Trespasse de Cabeleireiro em Funcionamento Zona Premium de Alvalade, Lisboa( 29 500,00 )
Uma oportunidade única de assumir um espaço de beleza elegante, acolhedor e com clientela fidelizada

Imagine um espaço onde bom gosto se encontra com a funcionalidade, onde os detalhes foram pensados para proporcionar uma experiência de cuidado e bem-estar.
É exatamente isso que este cabeleireiro oferece, situado numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa Alvalade, junto à icónica e movimentada Avenida da Igreja.

Um Espaço bonito e funcional
Ao entrar, é impossível não sentir a atmosfera acolhedora que envolve este cabeleireiro. O espaço é agradável, bem distribuído e com luz natural, reforçada por uma iluminação artificial cuidadosamente posicionada para valorizar os rostos e criar um ambiente harmonioso e sereno.

A decoração é moderna, com toques de elegância que combinam o conforto.
As cores suaves, os materiais de qualidade e os acabamentos pensados, transmitem de imediato uma imagem de confiança e profissionalismo.

Os postos de trabalho estão organizados de forma eficiente, proporcionando fluidez nos atendimentos, com mobiliário confortável tanto para os profissionais como para os clientes. Cada um foi feito para otimizar a experiência: desde a zona de lavagem ao espaço de coloração, tudo flui naturalmente.

O ambiente é climatizado, assegurando conforto durante todo o ano, e mantém-se impecavelmente limpo e higienizado, bancadas organizadas um verdadeiro cartão de visita para quem valoriza qualidade e segurança.

Atendimento com Alma e Profissionalismo
A receção acolhe os clientes com um sorriso e um gesto simpático. Um sofá confortável, revistas atualizadas, café ou chá criam um momento de pausa e tranquilidade logo à chegada. O ambiente é descontraído, familiar e envolvente um lugar onde os clientes se sentem em casa.

A equipa é formada por profissionais experientes, empáticos e atentos aos detalhes, que oferecem um atendimento personalizado e próximo, adaptado ao estilo, necessidades e desejos de cada cliente. O serviço é pontual, eficiente e respeita sempre as marcações com seriedade e organização.

Serviços Completo de Beleza e Bem-Estar
O salão oferece um portefólio de serviços de cabeleireiro, com técnicas de corte, coloração, madeixas, brushing, e tratamentos capilares. Tudo realizado com produtos de elevada qualidade, como a reconhecida linha Repair da Bioseivas, com resultados visíveis e duradouros.

Serviços complementares incluem:
Manicure e pedicure (esmaltação em gel, extensões, etc.);

Estética facial e corporal;

Limpeza de pele e tratamentos específicos;

Depilação com cera e a laser (em parceria);

Massagens de relaxamento e terapêuticas (em parceria).

Tudo isto posiciona o espaço como um centro de estética e bem-estar completo, ideal para quem procura cuidar de si com conforto, qualidade e confiança.

Equipamentos e Potencial
O cabeleireiro está equipado e em excelente estado de conservação. O negócio é pronto a funcionar, com clientela fidelizada, boa rentabilidade comprovada e com enorme potencial de expansão através da diversificação de serviços ou aumento da equipa.

Localização de Excelência
Situado em Alvalade, junto à movimentada Avenida da Igreja, este salão beneficia de um fluxo constante de pessoas, transportes públicos à porta, estacionamento nas redondezas e uma vizinhança vibrante. É uma das zonas mais procuradas de Lisboa para quem valoriza tradição, modernidade e qualidade de vida.

Uma Oportunidade a Não Perder
Este é mais do que um espaço comercial: é um negócio com alma, pronto a ser continuado por quem valoriza o profissionalismo, o bom gosto e o contacto humano.

Entre em contacto para mais informações ou uma visita e sentir por si mesmo o potencial deste espaço único.
#ref:34290282

️ Restaurante para Trespasse em Xabregas - Beato

Excelente oportunidade de negócio! Restaurante totalmente equipado, com 88 m² de área, situado numa zona em crescimento no Beato.

️ Capacidade para 48 lugares sentados
️ 2 casas de banho
️ Cozinha totalmente equipada e funcional
️ Licença de funcionamento até às 00h00

Pronto a funcionar, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

Localização estratégica com boa visibilidade e fácil acesso.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

Rented Store in Avenidas Novas with Terrace - Guaranteed Yield of 6.3% per year

Commercial property with a 10-year lease (2 already completed), currently operating a consolidated restaurant operator, with a monthly rent of €6,200 and an approximate annual gross return of 6.3%.

Areas
Interior: 167.40 m² Private terrace: 54 m²

Premium location on Avenida João Crisóstomo, in Avenidas Novas, an area of strong appreciation, with high quality commerce, services, transport and housing. Ideal for those looking for stable income, strategic location and future appreciation, being one of the most valued areas of Lisbon, with high demand for both commercial and residential.

Excellent transport network and access:

· A 3-minute walk from the Saldanha Metro, Parque and São Sebastião,

· Direct connection to Avenida da República, Segunda Circular, North-South Axis and A5

· Close to El Corte Inglés, Gulbenkian Foundation, banks, offices and residential areas with high-end housing and excellent mobility.

Solid investment with immediate return, strategic location and high potential for asset appreciation.

Book your visit now!

Trespasse de Restaurante totalmente equipado com todos os equipamentos necessários à operação comercial.
Inventário disponível mediante pedido
Beneficia de uma localização privilegiada, situado em Campolide

Valor de Renda: 500€ mensais, com contrato de 5 anos renovável.

Composto por dois pisos/salas equipadas com 85 m2, distribuídos da seguinte forma:

No rés-do-chão encontra-se uma sala com 20 lugares sentados e balcão de Atendimento, cozinha totalmente equipada, 2 casas de banho de clientes e armazém.
No piso inferior uma sala privada para 20 lugares sentados e despensa.

O estabelecimento beneficia de Alvará para restauração.
Sem contratos com fornecedores, balanços disponíveis em caso de oferta de compra e possibilidade de aquisição da empresa operadora atual.

Com uma localização estratégica, uma renda atrativa e excelente infraestrutura, este espaço é perfeito para empreendedores que desejam investir num negócio rentável e de elevado potencial na vibrante cidade de Lisboa.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Loja de massagens tailandesas para venda Centro do Martim Moniz
Excelente localização: no Centro Comercial Martim Moniz, perto da estação de metro, zona movimentada, lojas estáveis no shopping, clientes imigrantes e turistas concentrados.

Visão geral da loja

Artigos de negócio: massagem tailandesa autêntica, terapia podal, SPA com óleos essenciais e outros serviços

Área: cerca de 14 metros quadrados

Estilo de decoração: estilo tailandês simples, equipado com 2 camas de massagem independentes,

Instalações completas: ar condicionado, armários, colchões e outros equipamentos estão completos, podem ser operados diretamente

Estado da loja: negócio normal

Motivo da transferência: desenvolvimento pessoal motivos familiares, agora transferência a um preço baixo, preço negociável.

Vantagens da transferência

Excelente localização geográfica, transportes convenientes

Base de clientes estável, muitos residentes em redor do shopping, turistas frequentes.
#ref:34264502

Pastry restaurant for sale with its own production, Dom Rodrigo in Alvalade, 10 minutes’ walk from the São João de Brito Church and Avenida da Igreja, 2 minutes’ walk from Avenida Gago Coutinho, in an excellent location, with easy parking and a small terrace with the possibility of expansion, upon request to the Lisbon City Council.
The restaurant/pastry shop has 56 seats and an additional 12 seats at the counter and terrace. This fantastic restaurant space is completely ready to operate

Composed of two floors

Ground floor 130m2
-- Main entrance
-- Side entrance from the small terrace
-- Dining room with 56 seats + 12 at the counter
-- 68 seats
-- Storage
-- Terrace
-- Counter with all equipment related to the business
-- Service area
-- Kitchen
-- Pantry
-- 2 toilets for male and female customers
-- Tobacco machine

Basement 142m2
-- Kitchen
-- Pastry factory
-- Support kitchen
-- Pantry
-- Cold cuts area
-- Warehouse
-- Dining room
-- Changing rooms and employee toilets
-- Changing rooms and employee toilets
-- Office
-- Office changing rooms and toilets

Come and see the excellent area where this fantastic restaurant is located Pastelaria Restaurant is located
in addition to having great access and transportation at the door and easy parking
and is surrounded by green areas.

Schedule your visit and make your proposal either to continue the current business, due to the clientele
of companies located in the surrounding area and local customers or to invest as income.

NEGOTIABLE VALUE