19 Commercial Property in Setúbal

PRÉ_13181

BUILDING in PRIME LOCATION with 2 stores with great income (54.000€) plus 13 apartments!

Beautiful building, exclusive, in downtown Setubal, excellent performance!

In the best and most sought-after area of the commercial downtown, in the city of Setúbal.

For housing and/or services and commerce.

With 860m2, with terrace, with unobstructed views, RIVER view, great investment opportunity for income.

Find out more here!

Simpático Café/Restaurante localizado em Setúbal - Anunciada para Trespasse
Esse empreendimento comercial está disponível em pleno funcionamento, com clientela abundante.
O Café/restaurante Panorâmico do Sado dispõe de duas esplanadas, sendo uma delas com cobertura e outra descoberta ambas na extensão do mesmo espaço circundante, dando-lhe um generoso espaço exterior. O espaço será trespassado com todos os mobiliários, electrodomésticos, e está recheado de todas as bebidas e refrigerantes que também está incluído no mesmo valor.
O espaço encontra-se com contrato de arrendamento vigente, que terá seu termo com a aquisição do novo proprietário.

Não perca esta oportunidade para investir em seu próprio negocio/comércio.

Restaurante com 3 salas 150 lugares no interior, mais lugares na esplanada equipado pronto a funcionar, com grande grelhador coberto no exterior.
Localização de grande afluência de clientes, junto a estrada nacional e acessos a auto estrada.

Com todos os equipamentos e mobiliário
Grande capacidade de frio
Vários balcões frigoríficos arcas e armários de frio

3 Salas com ar condicionado
3 Televisores LCD
3 Arrecadações
1 Escritório
1 Maquina de gelo
1 Maquina de lavar copos
1 Maquina de lavar louça
2 Maquinas de café
1 Fritadeira
1 Micro ondas
1 Fogão de 4 bocas
1 Fogão de 2 bocas
1 Grelhador interior
1 Maquina de cortar fiambre
1 Balança



Sem investimento inicial o aluguer deste espaço comercial, pode ser a garantia do seu futuro.
Com opção de compra
Ajudamos no processo de obtenção de crédito bancário.
Marque já a sua visita, juntos faremos o seu negocio prosperar.

Na Linha Recta imobiliária os nossos paços são a pensar em si.

If you are looking for a space for your business, we have here what you are looking for!

Super well located, in a street parallel to Av. Luísa Todi and Zona Ribeirinha in Setúbal, one of the most frequented and sought after areas to taste the delicacies of this city.

Commercial property totally refurbished, with 2 floors:

Floor 0
Large room with structure built around (step type) to serve as seats.
Kitchen and Cup area very wide, with extraction and Hotte.
Sanitary facilities, with common area of toilets and two independent bathrooms.
Exterior zone divided by a door in iron and glass panel.
Access staircase to Floor 1, with steps all clad in wood

Floor 1
Large room with structure built around (step type) to serve as seats.
Sanitary facilities, with common area of toilets and separate area for men and women.
Storage and Warehouse Area.
Private area for employees, with shower area.
Stairs Access to the Penthouse where it has a terrace with approximately 70m2 and river view.

In the heart of the city of Setúbal, between Avenida Luísa Todi and the Zona Ribeirinha, with all the amenities and services at your disposal: supermarkets, banks, municipal market (considered one of the best in Portugal), pharmacies, cafes and shops for all kinds of shopping. Next to the bay of Setúbal, perhaps one of the most beautiful in the world. A few kilometers from the beaches of Arrábida and overlooking the mountain range with the same name.

Well located road networks (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc.); Transportation Network of the South of the District of Setúbal.
Easy access to the whole city, close to ferries and catamarans to the peninsula of Troia, Highway, industrial zone (Portucel, Mitrena and SAPEC Bay).

Cede-se a exploração de Café inserido em espaço comercial, com esplanada e entrada independente para uma das Avenidas mais movimentadas da cidade de Setúbal.

Espaço tem vários anos de atividade e muitos clientes fidelizados, sendo assim uma excelente maneira de começar o seu negócio.

O cedência de exploração inclui todos os produtos e equipamentos que se encontram atualmente no Café.

O espaço terá de ser arrendado aos atuais proprietários por um valor de 450€ por mês.

[English]

Café located in a commercial space, with an independent entrance to one of the busiest avenues in the city of Setúbal.

The space has been in business for several years and has many loyal customers, making it an excellent way to start your business.

The Trespasse includes all products and equipment currently in the Café.

The space will have to be rented from the current owners for a fee of €450 per month.

Espaço todo projetado de novo para Clinica Médica, já com equipamento básico ao nível de mobiliário.
Composto por Receção para apoio aos clientes, 3 Gabinetes, 1 Arrecadação com janela para o exterior que pode ser utilizado como outro gabinete ou sala para tratamentos, 2 Wc´s um dos quais adaptado para utentes com cadeira de rodas. Todo o espaço interior está abrangido com sistema de ar condicionado e sistema de alarme.
Tem um terraço bastante amplo. Está ainda equipado com uma Cadeira/Elevador nas escadas de acesso da porta principal. Localização de excelência mesmo no centro da cidade de Setúbal com transportes públicos, escolas e todo o tipo de comércio nas imediações.
Oportunidade única para um negócio inserido na área da saúde.
Não perca esta oportunidade e marque a sua visita.

Grande oportunidade de negócio!

Pastelaria/ Padaria com fabrico próprio em Setúbal, com 161m2 de área bruta, totalmente equipada, mobilada e a funcionar com clientes fixos e fidelizados, o que torna um investimento 100% seguro.
Espaço comercial vocacionado para pastelaria, cafetaria, padaria e refeições ligeiras, com boas áreas de trabalho e de fabrico.
Possui 2 WC´s, e zona de arrumos.
Com uma localização privilegiada, na Entrada de Setúbal, perto da Nacional 10 e nos arredores da Esquadra de Transito da PSP, numa área bastante movimentada.
Tem um óptimo volume diário de facturação.
Espaço comercial pronto a funcionar
Marque já a sua visita!

Cafe - snack bar with kitchen with exit to fumes, showcase, balcony, storage space, 2 toilets. The establishment is located in Jardins do sado, near the school Luisa Todi and Vale do Cobro

VENDA DE IMÓVEL (arrendamento subconsulta) COM NEGÓCIO, TOTALMENTE EQUIPADO.
Loja duplex, inserida num edifício de 7 andares, com duas entradas. Primeiro piso em open space com ar condicionado central, compartimento para forno (inox) de 5 estações com vapor, mais estufa (inox) de 5 estações, equipado com, Pos Toshiba com impressora, com possibilidade de ligação à Internet, teclado e pistola de infravermelhos, máquina de tabaco 18 marcas, máquina de café eletrónica e moinho Brasília, máquina de sumos laranja elétrica, fiambreira, vitrinas ventiladas (vertical e horizontal) máquina lavar chávenas, torradeira de duas estações, crepeira, micro-ondas, placa vitrocerâmica (2 bocas), esquentador elétrico, arca frigorífica, bancada de apoio com 4 prateleiras grandes e armário de apoio fechado (inox), vitrine vertical expositor de pão com gavetão, 2 armários de apoio, expositor de batatas fritas com 2,20m, balança digital com preço/peso, 5 mesas interiores com 15 cadeiras e uma para crianças com 4 cadeiras . Segundo piso com duas instalações sanitárias (particular e feminino e masculino) e armazém com estantes de arrumação e um móvel para detergentes, com aproximadamente 20m2. Duas esplanadas distintas, com capacidade para vinte cinco pessoas sentadas, dois toldos, 4 chapéus (2 grandes e 2 pequenos), saída de som e televisão com luz exterior e um reclamo luminoso. Alarme de intrusão, incêndio, com ar-condicionado central de teto, localizado no logradouro do prédio não ocupando espaço público. Alvará de bebidas e venda de pão.
Situada ao pé de escolas, centro de saúde do Viso, ginásio, com a Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal fáceis e serviços na rua. Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10).
Fáceis acessos ao centro da cidade, ás praias da Arrábida, próximo de ferries e catamarans para a península de Troia, Autoestrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay).
Tudo o que imaginou num só espaço - Interior confortável com a possibilidade de confeção própria com várias valias, armazém próprio, instalação sanitária para clientes e outra particular, exterior com esplanadas no logradouro do prédio (autorizado em ata de condóminos e sem compromisso com a CMS).

Excellent business opportunity, restaurant situated at the top of the war in Setúbal ready to operate with number of daily customers above average, due to its location.

Composed of 2 furnished rooms and with air conditioning where they sit around 150 people, fully equipped kitchen with a lot of cold capacity, excellent pantry, barbecue, barbecue and all the material referring to a good use for the restaurant activity.

Mark your visit!

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PRESTIGEBROKERS

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(ref:C (telefone) Restaurante emblemático, com vários anos de experiência e muito conhecido na zona de Azeitão. Encontra-se em pleno funcionamento e totalmente equipado.
O Restaurante é composto por duas salas com capacidade para 180 lugares no piso superior e 55 lugares no piso inferior. Conta ainda com café e esplanada.
Possibilidade ainda de exploração para eventos.
Dado o amplo espaço exterior de 1.039m2 e o interior de 511m2, é o indicado para investimento para o seu futuro negócio.
Venha conhecer esta grande oportunidade.

Ref.: 356

Excelente café/Snack Bar para trespasse na Avenida 5 de Outubro em Setúbal completamente equipado e mobilado com uma renda de 450€/mês de um contrato que só expira em 31 de Agosto de 2030.
Pronto a funcionar, este café conta com uma grande esplanada, uma sala com mesas e cadeiras, um balcão e uma cozinha.
No primeiro andar temos mais uma pequena sala mobilada com mesas/cadeiras e duas casas de banho, sendo uma para os clientes e outra para uso dos funcionários podendo ainda servir como arrecadação.
O café tem ar condicionado, extracção de fumos, detector de incêndios e sistema de segurança com câmaras de vigilância.


Quer começar um negócio? Aproveite esta oportunidade AGORA!

Vende-se restaurante de sucesso, em quinta, cuja atividade assenta na restauração tradicional e no catering de eventos (casamentos, batizados, grupos e/ou encontros empresariais). Vende-se para além do negócio de restauração bem consolidado, o imóvel localizado em Azeitao com 532 metros quadrados de área bruta, num terreno de 4362mts quadrados, que se divide entre lugares de estacionamento alcatroado, um grande jardim /logradouro relvado, com vários recantos e espaços de lazer ( lago, parque infantil e pérgula para sombra).

Este negócio inclui como mais valias uma carteira de clientes fidelizada, que garante uma boa taxa de ocupação, a marca/website/redes sociais, a decoração do restaurante e todo o equipamento necessário à atividade nomeadamente 2 cozinhas equipadas, bares, mobiliário, loiças, atoalhados, etc.

O imóvel tem 532 metros quadrados de construção bruta, divididos em 2 pisos independentes.
- No piso 0 temos espaço de arrumação, wc’s de apoio e de funcionários, escritório, receção e a sala principal que conta com capacidade para 150 pessoas sentadas. Existe ainda 1 bar equipado com expositores balcões refrigerados, prateleiras de apoio, maquina de café e loiças de apoio, 1 cozinha industrial em inox, totalmente equipada com fogão industrial, forno e fritadeira elétrica, grelha e chapa industrial, exaustores, câmaras frigorificas, maquina de lavar loiça, entre outros equipamentos de apoio à atividade.
- No piso -1 temos 1 cozinha totalmente equipada, wc’s de apoio, bar e sala open space para eventos., com capacidade para 200 pessoas.


Este imóvel está localizado em zona residencial de moradias, próximo de área comercial/empresarial e conta com bons acessos, o que permite atrair clientes ocasionais e turistas ao longo do ano. Proximidade de acesso à auto estrada, e às bonitas praias da região (Arrábida, Sesimbra e Troia)

What if this space was yours?! In one of the most beautiful areas of the city with a privileged view over the river and the city!

Located in the Colinas de São Francisco Xavier, in an area of high population density.

This cafe is fully equipped and ready to work.

Solar disposition to the south with immense natural light.


DESCRIPTION

- Main room with horizontal showcase, vertical refrigeration chest, toaster, connection and drain for coffee machine, worktop with washbasin;

- Kitchen with stainless steel counter;

- Wc with a toilet, built-in support furniture;

- Ceramic mosaic floors, false ceiling with built-in lights;

- Storefronts to the outside of the building allowing the placement of advertising;

- Two shop windows and access door, with manual security grilles;

Possibility of creating a terrace outside the café, overlooking the river and mountains. All balconies have a retractable vertical awning;


LOCATION AND SURROUNDING AREA

Very quiet and very central residential area, close to schools (Escola Básica do 1º Ciclo do Viso, Escola Básica nº 9 do Casal das Figueiras, Centro Paroquial da Anunciada, Escola Sebastião da Gama), commerce, well served by public transport. Next to the Arrábida Natural Park.
Well located on road networks (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); Transport Network of the South of the District of Setúbal.
Easy access to the city center, to the beaches of Arrábida, close to ferries and catamarans to the Troia peninsula, Highway, industrial zone (Portucel, Mitrena and SAPEC Bay).

Unique opportunity!

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Restaurante com 3 salas 150 lugares no interior, mais lugares na esplanada equipado pronto a funcionar equipado com grande grelhador coberto no exterior.
Localizado em local de grande afluência de clientes, junto a estrada nacional e acessos a auto estrada.

Com todos os equipamentos e mobiliário
Grande capacidade de frio
Vários balcões frigoríficos arcas e armários de frio
3 Salas com ar condicionado
3 Televisores LCD
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1 Escritório
1 Maquina de gelo
1 Maquina de lavar copos
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2 Maquinas de café
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Excelente oportunidade de negócio, restaurante situado no alto da guerra em Setúbal pronto a funcionar com numero de clientes diários acima da média, devido à sua localização.

Composto por 2 salas mobiladas e com ar condicionado onde se sentam por volta de 150 pessoas, cozinha totalmente equipada e com muita capacidade de frio, excelente copa, esplanada, churrasqueira e todo o material referente a uma boa utilização para a atividade de restauração.

Oportunidade de venda pelo valor de 400 000€

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PRESTIGEBROKERS

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Loja totalmente renovada em Setúbal.
Com um espaço interior para 28 lugares sentados, com uma área de 120m2.
Esplanada com capacidade para 20 pessoas.
Situada na baixa setubalense, zona turística e local de grande diversidade cultural e grande oferta gastronómica.
O trespasse inclui mobiliário e stock.
Espaço Comercial totalmente renovado à cerca de 18 meses.

Possibilidade de aquisição da empresa detentora do mesmo.

Setúbal é uma cidade portuguesa localizada na região da Península de Setúbal, na costa oeste de Portugal. Sua história remonta a tempos antigos, com evidências de ocupação humana desde a pré-história.
No século XX, Setúbal passou por transformações significativas com o desenvolvimento industrial, especialmente na indústria pesqueira e conservadora de pescado.
Hoje, além de ser um importante centro industrial, Setúbal também é conhecida por suas belas praias, rica gastronomia e como ponto de partida para explorar a região vinícola da Península de Setúbal.

Ref.1141210/24LA.

Project approved for the Construction of a Geriatric Center - Assisted Living, located between Lisbon and Setúbal.
This equipment, which is characterized by a multifunctional building for senior residence, intended for services linked to the area of geriatrics and health care.
Its main function is to be a residence center for the senior population, with housing typologies capable of providing a comprehensive response to the needs of this age group.
This building consists of 30 rooms allocated to the Senior Residence (nursing home) and 33 rooms allocated to the Continuing Care Unit, with total capacity to provide assistance and care to 123 users.