9 Commercial Property in Setúbal, near School

PRÉ_13181

BUILDING in PRIME LOCATION with 2 stores with great income (54.000€) plus 13 apartments!

Beautiful building, exclusive, in downtown Setubal, excellent performance!

In the best and most sought-after area of the commercial downtown, in the city of Setúbal.

For housing and/or services and commerce.

With 860m2, with terrace, with unobstructed views, RIVER view, great investment opportunity for income.

Find out more here!

Vende-se restaurante de sucesso, em quinta, cuja atividade assenta na restauração tradicional e no catering de eventos (casamentos, batizados, grupos e/ou encontros empresariais). Vende-se para além do negócio de restauração bem consolidado, o imóvel localizado em Azeitao com 532 metros quadrados de área bruta, num terreno de 4362mts quadrados, que se divide entre lugares de estacionamento alcatroado, um grande jardim /logradouro relvado, com vários recantos e espaços de lazer ( lago, parque infantil e pérgula para sombra).

Este negócio inclui como mais valias uma carteira de clientes fidelizada, que garante uma boa taxa de ocupação, a marca/website/redes sociais, a decoração do restaurante e todo o equipamento necessário à atividade nomeadamente 2 cozinhas equipadas, bares, mobiliário, loiças, atoalhados, etc.

O imóvel tem 532 metros quadrados de construção bruta, divididos em 2 pisos independentes.
- No piso 0 temos espaço de arrumação, wc’s de apoio e de funcionários, escritório, receção e a sala principal que conta com capacidade para 150 pessoas sentadas. Existe ainda 1 bar equipado com expositores balcões refrigerados, prateleiras de apoio, maquina de café e loiças de apoio, 1 cozinha industrial em inox, totalmente equipada com fogão industrial, forno e fritadeira elétrica, grelha e chapa industrial, exaustores, câmaras frigorificas, maquina de lavar loiça, entre outros equipamentos de apoio à atividade.
- No piso -1 temos 1 cozinha totalmente equipada, wc’s de apoio, bar e sala open space para eventos., com capacidade para 200 pessoas.


Este imóvel está localizado em zona residencial de moradias, próximo de área comercial/empresarial e conta com bons acessos, o que permite atrair clientes ocasionais e turistas ao longo do ano. Proximidade de acesso à auto estrada, e às bonitas praias da região (Arrábida, Sesimbra e Troia)

Restaurante com 3 salas 150 lugares no interior, mais lugares na esplanada equipado pronto a funcionar equipado com grande grelhador coberto no exterior.
Localizado em local de grande afluência de clientes, junto a estrada nacional e acessos a auto estrada.

Com todos os equipamentos e mobiliário
Grande capacidade de frio
Vários balcões frigoríficos arcas e armários de frio
3 Salas com ar condicionado
3 Televisores LCD
3 Arrecadações
1 Escritório
1 Maquina de gelo
1 Maquina de lavar copos
1 Maquina de lavar louça
2 Maquinas de café
1 Fritadeira
1 Micro ondas
1 Fogão de 4 bocas
1 Fogão de 2 bocas
1 Grelhador interior
1 Maquina de cortar fiambre
1 Balança

Invista neste espaço comercial garanta o seu futuro.
Ajudamos no processo de obtenção de crédito bancário.
Marque já a sua visita, juntos faremos o seu negocio prosperar.

Na Linha Recta imobiliária os nossos paços são a pensar em si.

What if this space was yours?! In one of the most beautiful areas of the city with a privileged view over the river and the city!

Located in the Colinas de São Francisco Xavier, in an area of high population density.

This cafe is fully equipped and ready to work.

Solar disposition to the south with immense natural light.


DESCRIPTION

- Main room with horizontal showcase, vertical refrigeration chest, toaster, connection and drain for coffee machine, worktop with washbasin;

- Kitchen with stainless steel counter;

- Wc with a toilet, built-in support furniture;

- Ceramic mosaic floors, false ceiling with built-in lights;

- Storefronts to the outside of the building allowing the placement of advertising;

- Two shop windows and access door, with manual security grilles;

Possibility of creating a terrace outside the café, overlooking the river and mountains. All balconies have a retractable vertical awning;


LOCATION AND SURROUNDING AREA

Very quiet and very central residential area, close to schools (Escola Básica do 1º Ciclo do Viso, Escola Básica nº 9 do Casal das Figueiras, Centro Paroquial da Anunciada, Escola Sebastião da Gama), commerce, well served by public transport. Next to the Arrábida Natural Park.
Well located on road networks (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); Transport Network of the South of the District of Setúbal.
Easy access to the city center, to the beaches of Arrábida, close to ferries and catamarans to the Troia peninsula, Highway, industrial zone (Portucel, Mitrena and SAPEC Bay).

Unique opportunity!

Mark your visit.

Self-Service Laundry and Ironing in Urbisado, Setúbal.

Sells self-service Laundry and Ironing business, with ’turnkey’ ready to start the activity, located in Urbisado (S. Julião), Setúbal, on the ground floor of a building in a residential area with a high population density and demand for this type of offer.

The sale of the business is €45,000 and the monthly income is €600.

The laundry room has 8 industrial machines: 4 washing machines and 4 drying machines.
Washing machines run on electricity and drying machines run on gas, which is the most efficient way to reduce energy consumption.
The equipment has a 2-year warranty.
Equipped with a coin exchange machine.

The store is equipped with a video surveillance system and Wi-Fi.

Contact me,

Vital Alves.
Ref: 006.193, property 453

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Versatile Hall in Setúbal real estate agency with AMI 14802

Loja totalmente renovada em Setúbal.
Com um espaço interior para 28 lugares sentados, com uma área de 120m2.
Esplanada com capacidade para 20 pessoas.
Situada na baixa setubalense, zona turística e local de grande diversidade cultural e grande oferta gastronómica.
O trespasse inclui mobiliário e stock.
Espaço Comercial totalmente renovado à cerca de 18 meses.

Possibilidade de aquisição da empresa detentora do mesmo.

Setúbal é uma cidade portuguesa localizada na região da Península de Setúbal, na costa oeste de Portugal. Sua história remonta a tempos antigos, com evidências de ocupação humana desde a pré-história.
No século XX, Setúbal passou por transformações significativas com o desenvolvimento industrial, especialmente na indústria pesqueira e conservadora de pescado.
Hoje, além de ser um importante centro industrial, Setúbal também é conhecida por suas belas praias, rica gastronomia e como ponto de partida para explorar a região vinícola da Península de Setúbal.

Ref.1141210/24LA.

Restaurante com 3 salas 150 lugares no interior, mais lugares na esplanada equipado pronto a funcionar, com grande grelhador coberto no exterior.
Localização de grande afluência de clientes, junto a estrada nacional e acessos a auto estrada.

Com todos os equipamentos e mobiliário
Grande capacidade de frio
Vários balcões frigoríficos arcas e armários de frio

3 Salas com ar condicionado
3 Televisores LCD
3 Arrecadações
1 Escritório
1 Maquina de gelo
1 Maquina de lavar copos
1 Maquina de lavar louça
2 Maquinas de café
1 Fritadeira
1 Micro ondas
1 Fogão de 4 bocas
1 Fogão de 2 bocas
1 Grelhador interior
1 Maquina de cortar fiambre
1 Balança



Sem investimento inicial o aluguer deste espaço comercial, pode ser a garantia do seu futuro.
Com opção de compra
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VENDA DE IMÓVEL (arrendamento subconsulta) COM NEGÓCIO, TOTALMENTE EQUIPADO.
Loja duplex, inserida num edifício de 7 andares, com duas entradas. Primeiro piso em open space com ar condicionado central, compartimento para forno (inox) de 5 estações com vapor, mais estufa (inox) de 5 estações, equipado com, Pos Toshiba com impressora, com possibilidade de ligação à Internet, teclado e pistola de infravermelhos, máquina de tabaco 18 marcas, máquina de café eletrónica e moinho Brasília, máquina de sumos laranja elétrica, fiambreira, vitrinas ventiladas (vertical e horizontal) máquina lavar chávenas, torradeira de duas estações, crepeira, micro-ondas, placa vitrocerâmica (2 bocas), esquentador elétrico, arca frigorífica, bancada de apoio com 4 prateleiras grandes e armário de apoio fechado (inox), vitrine vertical expositor de pão com gavetão, 2 armários de apoio, expositor de batatas fritas com 2,20m, balança digital com preço/peso, 5 mesas interiores com 15 cadeiras e uma para crianças com 4 cadeiras . Segundo piso com duas instalações sanitárias (particular e feminino e masculino) e armazém com estantes de arrumação e um móvel para detergentes, com aproximadamente 20m2. Duas esplanadas distintas, com capacidade para vinte cinco pessoas sentadas, dois toldos, 4 chapéus (2 grandes e 2 pequenos), saída de som e televisão com luz exterior e um reclamo luminoso. Alarme de intrusão, incêndio, com ar-condicionado central de teto, localizado no logradouro do prédio não ocupando espaço público. Alvará de bebidas e venda de pão.
Situada ao pé de escolas, centro de saúde do Viso, ginásio, com a Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal fáceis e serviços na rua. Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10).
Fáceis acessos ao centro da cidade, ás praias da Arrábida, próximo de ferries e catamarans para a península de Troia, Autoestrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay).
Tudo o que imaginou num só espaço - Interior confortável com a possibilidade de confeção própria com várias valias, armazém próprio, instalação sanitária para clientes e outra particular, exterior com esplanadas no logradouro do prédio (autorizado em ata de condóminos e sem compromisso com a CMS).

Cafe - snack bar with kitchen with exit to fumes, showcase, balcony, storage space, 2 toilets. The establishment is located in Jardins do sado, near the school Luisa Todi and Vale do Cobro