68 Properties for in Distrito do Porto, view Sierra

Apartamento T2 recuado situado em Rio Tinto, Gondomar.

Imóvel inserido no último piso, com vistas desafogadas, composto por:
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar e termoacumulador);
- Sala comum com acesso ao terraço;
- 2 Quartos com roupeiro (um com varanda);
- Wc Completo;
- Despensa;
- Terraço;
- Garagem Box;
- Elevador.

Excelente localização na zona da Venda Nova. Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Boa acessibilidade a transportes públicos (estação de autocarro a 100 metros e duas Estações de Metro a cerca de 800 m).

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Nicknamed ’Casa do Souto’, the 4-front villa is inserted in a farm in Roriz (Santo Tirso), with wide views over the Monastery of São Bento de Singeverga and a huge green mantle.
The land has a total of 3060 m², offering a large outdoor area to enjoy nature. It is completely fenced, offering privacy and quiet.

The main villa has 195 m², consisting of 3 floors, organized as follows:

Floor 0: Kitchen (35 m²) with wood oven, wooden cabinets and ceramic floor; Pantry; Living room (40 m²); Full bathroom; Balcony (16 m²). At the entrance of the kitchen is a wooden staircase that gives access to the upper floor. Closed garage for 4 cars (44 m²) and possibility of parking in the outdoor space of the property up to 10 cars.

Floor 1: Entrance Hall and Hall of Bedrooms; 3 bedrooms with wooden floors; Living room with fireplace (44 m²); 1 Full bathroom with window and natural light; Balcony (14 m²).

Floor 2 (loft): 2 Bedrooms; Living room; 1 Full bathroom.
The floor and walls of this floor are clad with wood. There is also a use between this space and the roof, which can serve for extra storage.
The frames and the shutters of the entire house are in wood, are preserved and in good working order.

Outside, a porch (12 m²) with full barbecue and oven - both wood-fired; Cellar with mill and granite press; Area of annexes w / kitchen and fireplace, corral, rabbit houses, kennel and chicken coop, extensive area of farm and gardens. Throughout the property there are several fruit trees, grape branches and kiwis. It has a borehole and running water. There is also a small dam in front of the farm, from which the owner has the right to enjoy the water.

With excellent access, just 1min from the N209-2. Less than 10km from the train station and the center of Santo Tirso and 40km from Porto.
This will be a good investment for own housing, holding events and / or parties (weddings, baptisms, etc.), rural tourism, farming, nursing home / nursing home, Restaurant, Spiritual Retreats or even for a Rehabilitation Center.

The parish of Roriz, with an area of 6.17 km2, is located in Vale do Ave, northeast of the Municipality of Santo Tirso. It was elevated to town status in 2011.
Santo Tirso is a city with a rich history dating back to Roman times. During the Middle Ages, it was an important religious and cultural center, as an example the Monastery of St. Benedict of Singeverga built during the tenth century, which is one of the main sights of the city.

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for more than 20 years, specialized in the prime residential market and recognized for the launch of some of the most well-known developments in the national real estate panorama.

Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Casa de 4 frentes num dos pontos mais altos do grande Porto
daqui vê, a Maia, Leça, Matosinhos, Porto, Gaia e como não podia deixar de ser, o mar
tem painéis solares e pré instalação para a piscina
interior:
ótima sala com excelente luminosidade e terraço panorâmico
cozinha e copa com 35 M2
grande lavandaria
quarto/escritório no hall de entrada
sala de estar no acesso aos quartos
enorme roupeiro no corredor dos quartos
quartos com bons roupeiros
suíte com terraço panorâmico
esta moradia tem excelentes entradas de luz
exterior
ótimo espaço com pátio, jardins
no jardim do ponto mais alto está preparado para receber a piscina
Recatada zona residencial com ótimos acessos

Casa de cave, rés do chão e mansarda implantada em terreno com 1.130 M2
tem excelentes anexos, pátio e jardim
ótima qualidade em equipamentos e materiais de acabamento
cave
salão amplo com WC, garagem e vários compartimentos
rés do chão
sala com salamandra e varanda
cozinha e copa com salamandra e acesso ao terraço
3 bons quartos com roupeiro (1 suíte), 2 q. de banho, ótima área de circulação
mansarda
excelente salão com muita luz e varanda

Tranquilidade perto de tudo

Rural property with 6 bedroom villa spread over 3 floors with a total area of 778m2 set in land with 7300m2, located in a quiet area in the municipality of Penafiel, 30 minutes from Porto

The house is in excellent condition, ready to move in, originally the beginning of its construction dates from the 19th century, more precisely in 1814, and over the years expansions and rehabilitations were carried out in 3 distinct phases, the last one was carried out about 25 years ago but always maintaining an exemplary state of conservation to this day

The house is spread over several different rooms where at a certain point they would serve a certain purpose, whether for meals, living, leisure, socialising and others, rustic kitchen with stove and wood oven, large terraces and balconies around the house, from the upper floor where the rooms are located they have panoramic and unobstructed views of the wonderful green landscapes, On the lower floor a great mill with support from other rooms, garages, storage rooms

It is also characterised by its generous areas, impeccable structure, some unique particularities, such as the imposing stairs, solid wood, tiles, a fountain, an altar and the nobility of classic furniture, from furniture, tapestries, paintings, from the nineteenth and twentieth centuries in excellent condition, worthy of any antique dealer, which is included with the sale of the property as well as the riches of the extensive number of old books that the house has in almost every room

The land has several fruit trees, from grapes, apples, pears, peaches, figs, oranges, tangerines and others, well, automatic irrigation in some parts, it also has annexes that were used for various purposes

The property includes 2 plots with the possibility of construction of 440m2

Located in the countryside, in a very quiet location, 2 kms from what is considered the largest Roman Castro in the Iberian Peninsula, the Castro de Monte Mozinho, in addition to several renowned restaurants in the area, at a distance of 7 kms from the centre of Penafiel and the Magikland theme park, and about 35 minutes from Porto

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Farm in the Douro with an approved project for a 5-star Rural Hotel with 15 rooms, 2 river beaches, anchorage and sublime views in all rooms. License to plant 1.5 hectares of vineyards.
Privileged location 60 km (about 1 hour) from Porto and 4 km from the village of Alpendurada.
The current owners of this farm have already gone through a long process of about 5 years to get the Tourism License to build a 5-Star Rural Hotel, the approval of the City Council for the architectural project, the approval of the Vinho Verde Institute to plant 1.5 hectares of vineyards, the approvals of the Portuguese Environment Association to improve the 300 m of riverside area, build terraces to plant vineyards and improve the path that goes down to the river. Tranquility and absolute silence.
Regarding the approved project for the Hotel, it has an approved capacity for 15 Suites (12 in the Main Building, 2 in the ’Casa do Verde’ and 1 in the ’Casa da Aguardente’) and pre-approved to increase up to 17 rooms (13+3+1)
Land information: 46.600 m2 Construction area:
Main building: 1.280m2 / 3 floors
Secondary buildings
Casa do Verde (Villa with 2 suites): 184m2 / 2 floors
Casa da Aguardente (House with 1 suite): 125m2 / 1 floor
In a total of 1,589 m2

READY TO BUILD

Quinta com magnifico palacete secular datado de 1900 e inspirado no estilo colonial brasileiro.
Nos anos 50 foi totalmente renovado por um ilustre portuense.
A casa principal com 981m2 é constituida por: 2 salas de jantar, 2 salas de estar, sala de jogos, sala de fumo, cozinha com copa, jardim de inverno, 8 quartos e 4 wc’s.
A casa está ligada por uma ponte a uma torre de granito com vistas magnificas de 360º.
O exterior com 5,4 hectares de terreno contempla 2 casas p/ empregados, dois armazéns, arrecadação, cavalariça, vacaria, adega, mina de água, furo de água com 90m3, 2 poços e jardins.
Capacidade construtiva.

Welcome to your new home! This charming apartment is for sale in Campelo e Ovil, Baião, Porto, Portugal, located at Rua Padre Augusto, number 50. With a total of 101.2 square meters of living space, this spacious 4-room apartment offers comfort and elegance in a privileged residential environment.
The property consists of 3 bedrooms, one of which is suites, providing privacy and convenience. It also has 1 full bathroom. The kitchen is fully equipped, ready for your culinary adventures. The apartment has an indoor laundry room for your convenience.
Among the highlights, we find a parking space and storage room that offers space for 1 vehicle and storage. The presence of an elevator makes access easy and convenient.
Enjoy relaxing moments on the balcony, with unobstructed mountain views and surrounding green areas. The apartment is partially furnished, making it easy to adapt to your personal style. This is a unique opportunity to acquire a property that has only been occupied by its first owner.
The location is simply great, with easy access to transport, motorways, gyms, hospitals, medical centres, public parks, schools, shops and the city centre. Situated on a quiet street, this apartment offers the tranquility of being close to the countryside and forest, without sacrificing urban convenience.
Don’t miss out on this incredible opportunity. Contact us to schedule a viewing and discover all that this property has to offer!

Our mission is to connect dream properties to exceptional clients, always meeting their needs, desires and expectations, with transparency in all the businesses involved.
We have a team composed of professionals with a lot of experience in the Real Estate industry, namely in mediation, always with excellent results in several consecutive years and national/international recognition.
We are committed to our clients to provide them with a secure service throughout the process of buying and selling real estate and we believe it is a credible option.
We are aimed at all segments. The satisfaction of our customers is our success!

WATER HOUSE

House with three Suites | This inspiring property is built and located to exactly meet your needs, a cozy paradise but daring and irreverent in its union with the Douro River.

Luxurious and sophisticated, it allows you the extravagance of good experiences, indulge in leisure in the proximity of rural and stylish charm, here you can alternate between nautical activities and the mountains, the spas or the various river beaches in the vicinity.

Enjoy this stretch of river between the Carrapatelo dam, Régua and Pinhão, the wealth and variety of the various cities and marinas, Baião and Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua and Pinhão.

If what you are looking for is a private and elegant refuge that will welcome you, your family and friends, schedule a conversation with me and I will be happy to explain the details and particularities of this property so EXCLUSIVE!

Live with Intensity!

If you like water sports, walking or cycling, you are in a quiet area of breathtaking beauty in communion with the Douro River!


Welcome to the Romanesque Route!

’The Romanesque Route is the opportunity to get to know the Sousa, Tâmega, Bestança and Douro rivers, as well as countless streams and lakes, visiting their Culture, Gastronomy and Monuments.

So close to the important, so far from the superfluous!

Come Live Better, You Deserve It!

New 3-bedroom duplex apartment with patio, balcony and independent garage next to the Gondomar Health Center and the Sete Caminhos traffic circle, close to all the services needed for everyday life and public transport within walking distance. With a modern and functional layout and lots of natural light, this apartment has a large open-plan kitchen and living room with direct access to the patio, a service bathroom to support this area, a suite and two bedrooms with a shared bathroom, one of which has a balcony. All the bedrooms have built-in closets. The renovation includes the entire electrical network, the entire sanitary, rainwater and sewage network, all the window frames, shutters, exterior gates and garage door, interior and exterior insulation (capotto) and exterior paving. Delivered with an equipped kitchen, pre-installed air conditioning, parquet floors, bathrooms with hanging dishes and shower trays, lacquered carpentry, electric shutters and LED lighting.

CASA FEITORIA - RECONSTRUÇÃO DOIS PISOS 91m2
Um vale tranquilo com vistas perfeitas!

Antiga casa da Feitoria (antigamente podia ser usada como armazém comercial, aduaneira e por vezes até como sede ou governo) esta ruína de dois pisos com um terreno de aproximadamente 1.000m2, excelente exposição solar e localização privilegiada, a 5 minutos da a estrada. ligação à A4 Porto/Vila Real.

Veja nesta casa potencial para primeira habitação, casa de férias e família e também para alojamento local e outras atividades turísticas, espaço para uma boa piscina e outras atividades de lazer, ou a sua Mini Quinta com pomar, horta e animais de estimação, tudo isto à espera de sua criatividade, Visite!

Um grande potencial financeiro com um investimento moderado!

Paisagem infinita para o Vale, uma vista riscada pelas serras sinuosas de Lamego, Resende, Cinfães.

Aqui no Grilo, em Chãos, a apenas 3km da autoestrada A4, a cerca de 50 minutos do Porto e a 10 minutos do centro de Baião, encontra uma bela propriedade com imenso potencial... oferecer esta oportunidade a um amigo ou familiar,

Viva com intensidade!

Se gosta de caminhadas, ciclismo ou desportos náuticos, está numa zona tranquila e de uma beleza deslumbrante com acesso ao Rio Douro.



Bem-vindo à Rota do Românico!

’A Rota do Românico é uma oportunidade para conhecer os rios, Tâmega e Douro e também a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’

Tão perto do importante, tão longe do superfluo!

Venha Viver Melhor!

House facing the Douro Mountains, in Ancede, Baião.

If you are looking for a villa in a quiet place, where every day you have the possibility to enjoy the beautiful landscapes of the Douro, this is the option, or we were not talking about Baião, located in the sub-region of Tâmega e Sousa

Property Description:

It features 4 fronts of wide and sunny views. The state of conservation, in deficient conditions, requires intervention at the level of interior works; but it has a reasonable external state of conservation.

It has 2 floors with the following divisions:

Floor 0:- living room, two bedrooms, kitchen, bedroom and bathroom.
This floor benefits from an access to an outdoor terrace, very interesting, both for the views it offers and for the excellent sun exposure.

Floor1:-living room with fireplace and balcony, kitchen, a bathroom and connecting stairs between the floors.

Distances:
Ancede Centre: 3 Km
City of Baião: 9 Km
City of Porto: 80 Km

If you need support for access to bank loans, know the best conditions of bank financing and health insurance and multi-risk in a streamlined and transparent process that will be presented to you.

Side Avenue: o mais novo empreendimento residencial localizado na cosmopolita Avenida da República, em Gaia. Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional.

Imagine viver a apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. O Side Avenue oferece uma localização central e conveniente que lhe permitirá desfrutar plenamente do estilo de vida urbano, com todas as comodidades ao seu alcance.

Uma dasprincipais características é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade.

Se cuidar da sua saúde e bem-estar é importante para si, o ginásio totalmente equipado será o local ideal para se exercitar e manter-se em forma. Após um treino revigorante, poderá desfrutar das salas especialmente designadas para terapias e massagens, equipadas com marquesas e móveis de apoio, onde poderá relaxar e recarregar energias.

No Side Avenue, pensamos em todos os detalhes para tornar a sua vida mais confortável e conveniente. Com uma lavandaria comum equipada com máquinas instaladas, o cuidado com a roupa nunca foi tão fácil. Além disso, dispomos de uma zona dedicada para parquear bicicletas na garagem, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável.

E para aqueles que estão sempre um passo à frente da tecnologia, o Side Avenue oferece pré-instalação para sistema de carregamento elétrico de carros elétricos. Este empreendimento inovador acompanha as tendências mais recentes e garante que estará preparado para o futuro.

Com todas estas valências excecionais e um conjunto de condições comerciais altamente apelativas, o Side Avenue é o investimento imobiliário de eleição para aqueles que procuram sucesso e prosperidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo conceito residencial que combina luxo, conveniência e estilo de vida moderno.

Agende uma visita ao Side Avenue hoje mesmo e descubra como este empreendimento único pode transformar a sua vida. Não perca tempo, pois as unidades estão a ser adquiridas rapidamente. Garanta já o seu lugar no Side Avenue e dê um passo em direção ao seu futuro imobiliário de sucesso.

No Grilo em Baião encontrará este belíssimo imóvel com imenso potencial!
Com uma área total de cerca de 1320m2 e uma moradia para reconstrução, esta propriedade
conta, ainda, com um olival produtivo e está completamente murada e vedada. As
características deste fantástico imóvel permitem que use toda a sua criatividade construindo
a sua casa de sonho, uma piscina, pomar, horta, sendo uma excelente oportunidade para uma
habitação ou para rentabilizar o seu investimento num turismo rural, que tanta procura tem na
região.
Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão!
Usufrua de uma zona tranquila com vistas desafogadas sobre o Vale do Douro, com água, luz e
fibra ótica, ótima exposição solar e fáceis acessos, colocando-o a menos de 3 Km da via rápida de
ligação à auto-estrada A4, Porto/ Vila Real, cerca de 10min do centro de Baião e 50min do Porto.
Este fantástico imóvel garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado,
confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem, bombas de
combustível, centro de saúde e mais... Muito perto do Rio Douro mas também na ligação de vários
estradões de ligação ao Marão e aos seus vales encantados.
Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a
pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para
caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades náuticas se é um amante
destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!
Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!
O sossego e conforto que necessita!
Destacamos: olival produtivo, terreno completamente murado e vedado, zona privilegiada
Viva com Intensidade!

Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda
inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

O Green Terrace Porto apresenta o Fusion Private Residence, um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Natural de Requesende.

No Fusion Private Residence fique rapidamente no centro de tudo.
Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação.
Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização
e acessibilidades e ainda pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores.

Neste condomínio fechado pode encontrar as seguintes mais valias /comodidades:

EXTERIOR:

. Piscina
. Áreas Lounge
. Parque Infantil
. Campo de Jogos
. Garagens fechadas
. Estacionamento para mobilidade reduzida

INTERIOR:

. Sala de Festas I Jogos I Convívio
. Ginásio
. Balneário
. WC Apoio



PERTO DE TUDO O QUE REALMENTE IMPORTA

. Estação de metro (Ramalde e Francos)
. Supermercados
. Hipermercados
. Clínica Veterinária
. Hospital da Prelada e Instituto CUF
. Parque da Prelada
. Ciclovia
. Farmácia
. Clube de Golf - City Golf
. Escolas pré-primárias, primárias e do 1º e 2º Ciclos
. Esquadra PSP

. Norte Shopping
. ISEP
. Casa da Música
. Rotunda da Boavista

. Baixa do Porto
. Pólo Universitário
. Hospital da CUF
. Universidade Fernando Pessoa

. Serralves
. Matosinhos Praias
. Parque da Cidade
. Foz Porto

Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores.
Viver no FUSION é sinónimo de exclusividade, conforto e praticidade nas suas rotinas diárias.

Farm do Tapado Novo - Grilo Baião.
27.690m2 of area, ruins 50.40 m2 (house with two floors) possibility of building a new house from scratch, up to 300m2.
Solar orientation East / West.
At the moment, there is an active blueberry farm with a lease.
Note: the areas mentioned correspond to the ones listed in the respective documentation.
So close to the important, so far from the superfluous!
Come visit!

Moradia pronta no exterior, com acabamentos interiores por terminar o que permite colocar materiais a gosto pessoal, bem localizada, bons acessos com 511m2 de terreno envolvente.

Excellent 3 bedroom villa, place outeiro, São Tomé Covelas, Baião
Place of easy access, quiet environment, authentic and to enjoy the beauty of nature.
Here, you’ll find serenity, stunning views, and excellent sun exposure.
Tranquility is the hallmark of this place, which has a very peaceful and friendly atmosphere.

Currently the house consists of ground floor and 1st floor
R/C
Spacious living room with wood burning stove;
Storage with small wine press;
1st Floor Kitchen with wood stove
Full bathroom, with shower, and window to the outside
Small Hall
3 Bedrooms Interior stairs to access the ground floor
Abroad
Rustic kitchen, storage and wine cellar
Most Relevant Distances
20 minutes from the center of Baião
10 minutes from Ermida CP station
About 1 hour from the center of Porto

Incredibly large house, with immense privacy and refinement, these adjectives
that reinforce the exclusivity of this property.
House with 4 bedrooms and one office with 2 floors, 240m2 each, inserted in a
plot of land of 2000m2.
The outdoor space and various gardens are truly stunning and carefully designed
to provide you with a unique experience.
With an independent entrance and paved areas flanked by flowerbeds,
flowers and trees you will immediately feel that you are entering your private paradise.
Let yourself be captivated by the calm, smells and sounds that surround you!

Each element was designed so that you can delight your senses and have comfort
combining the surroundings and wonderful views over the Douro Valley.

The plot of land is spacious with a garage for several cars and offers the pre-installation
of a swimming pool so you can relax and enjoy invigorating dives and the surrounding
tranquility.
This fantastic property has a solid construction with good foundations and a
double board, providing excellent stability and thermal insulation. A
high quality window frames, with double thermal cut and electric shutters,
ensuring a comfortable environment in any season.
In the interior, wood is widely used. The floor is in old riga, wood, made of durable wood
and of great aesthetic appeal. The rooms are finished in floating oak, giving a touch of
elegance and sophistication.
The house has closet, built-in wardrobes and immense spaces for storage and organization
of your belongings.
The property has a complete water, sanitation and heating system. There is central heating
available, in addition to a tank with capacity for approximately 5000 liters. It should be noted
that the property has automatic irrigation, facilitating the maintenance of gardens and green
areas. It will also count with an excellent sun exposure, abundant natural light that illuminates
the interior of the house throughout the day.
Living in this luxurious place also guarantees you proximity to all essential services, supermarket,
pastry shops, restaurants, pharmacy and ATM, bus station, gas station, health center and more...
all just minutes from the town center of Baião and less than an hour from Porto!

The pleasure of well-being and being well awaits you!
In this fabulous property we highlight: The modern and high quality architecture, luminosity,
privacy and proximity to services and neighboring cities... Amarante, Vila Real, Régua, Braga,
Guimarães, Penafiel, Porto, etc.
This charming opportunity awaits your visit!
Live with intensity!

Welcome to the Route of the Romanesque!
’The Route of the Romanesque is an opportunity to get to know the rivers, Tâmega and Douro and
visiting its Culture, Gastronomy and Monuments.’
So close to the important, so far from the superfluous!

Come Live Better!

Bem-vindo a este espetacular apartamento T3 com uma vista deslumbrante para o majestoso Rio Douro, proporcionando uma experiência única de serenidade e beleza natural. Localizado numa das zonas mais deslumbrantes do Porto, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano.

Ao entrar neste apartamento, ficará imediatamente encantado pela amplitude e luminosidade dos espaços. As duas varandas convidam-no a desfrutar de momentos de contemplação, onde poderá apreciar as vistas deslumbrantes do rio e da cidade.

Este apartamento dispõe de duas suites elegantes, cada uma com a sua própria casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade aos seus residentes. Além disso, um quarto adicional com uma casa de banho de apoio é perfeito para hóspedes ou membros da família.

A preocupação com a organização e arrumação é evidente em cada detalhe deste espaço, com uma quantidade generosa de armários embutidos em todos os quartos, oferecendo amplo espaço para guardar pertences e manter a casa organizada.

O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, proporcionando conveniência e segurança para o seu veículo, bem como um arrumo adicional para armazenamento extra, tornando a vida quotidiana ainda mais prática e organizada.

Além das comodidades interiores, a localização privilegiada deste imóvel oferece acesso fácil a uma variedade de serviços, restaurantes, espaços culturais e áreas de lazer ao longo da margem do rio.

Em resumo, este apartamento T3 com vista para o Rio Douro é uma oportunidade única de viver num cenário idílico, onde a tranquilidade e a beleza se encontram com o conforto e a funcionalidade. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu lar e agende já uma visita!

RENTABILIDADE DE 5% GARANTIDA!!

REF. 1521/24

DESCRIÇÃO DO PROJECTO:

Terreno com projecto aprovado para Hotel Resort & SPA com uma área de 44.600M2, localiza-se em Baião, um Município conhecido pela sua inigualável Natureza e Cultura Gastronómica, um município certificado de Turístico Sustentável. Esta é uma zona ligada do pico da Serra do Marão, ao Rio Douro, marcada por vales e rios como do Ovil , de Valadares, do Zêzere, e do Teixeira.

CARACTERISTICAS DO PROJECTO:

QUARTZO Resort & Spa será constituído por um edifício principal, e por 18 bunglows, dos quais 4 deles são duplos. A receção será localizada no edifício principal, também conta com 8 alojamentos suite, e o restaurante. Inspirado na Arquitetura Moderna, este espaço prima pela privacidade e pelo contacto com a natureza.

Existem 3 tipos de bungalows:
STANDARD - com 1 quarto, casa de banho e kitchenette.
FAMILIAR - com 2 quartos, 2 casa de banho e kitchenette.
DELUXE - com 1 quarto, casa de banho, kitchenette e jacuzzi

ACESSIBILIDADES:

3 km da via rápida que liga ás principais cidades.
52 min do aeroporto Sá Carneiro
13 min da estação de comboio da Pala (Baião)
16 min da estação de comboio do Marco Canaveses
15 min do Rio Douro

Este terreno tem o projeto aprovado incluindo no Turismo de Portugal , sendo que todas as
licenças necessárias já se encontram aprovadas. Evitando assim perdas de tempo e dinheiro.
Adicionalmente, este Hotel & Spa conta com a Licença de 5 Estrelas, algo muito difícil de alcançar no ramo da Hotelaria.

2 bedroom house, with 2 floors, with 128m2 on a plot of land measuring 980m2.
Ample outdoor space where you can use all your creativity and take full advantage of a
very pleasant and serene place. Possibility of building a swimming pool in a relaxing and
inviting environment, ideal for the rest you deserve.
The pleasure of well-being and being well awaits you!
A spectacular property with good sun exposure and stunning views of the Douro River and the
Douro Valley. Enjoy the beauty of the surrounding landscape and a more relaxed and healthy
pace of life
Living in this area guarantees you a privileged location that puts you less than an hour away from
OPorto, and other urban centers, and brings the perfect balance between the tranquility of the
countryside and knowing that you are close to the center of Baião where you will have at your disposal
all types of essential services, supermarkets, restaurants, pharmacy, ATM, health center, connection
to the bus station and train stations. All this and more in a location where peace accompanies your
daily needs.
In this fabulous property we highlight: the good location, great sun exposure and the wonderful views
of the Douro River and its valley.
This charming opportunity awaits your visit!
Live intensely!

Welcome to the Route of the Romanesque!
’The Route of the Romanesque is an opportunity to get to know the rivers, Tâmega and Douro and also
the Route of the Romanesque and Lagoa, visiting its Culture, Gastronomy and Monuments.’

Descubra este extraordinário imóvel, composto por duas bonitas moradias, uma verdadeira joia na região do Douro, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Douro. Com uma construção em pedra exala sofisticação e durabilidade, combinando harmoniosamente o tradicional estilo rústico tradição com o conforto moderno.
Casa Nascente: inclui três elegantes suítes, todas equipadas com roupeiros e vistas a 200º sobre o Rio Douro. O acesso direto à varanda, oferece um complementar ambiente de tranquilidade e privacidade. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado e caixilharia de vidros duplos, garantindo conforto absoluto e eficiência energética. A vasta sala de estar é ideal para receber convidados, destacando-se pelo fantástico bar privado e a aconchegante lareira com recuperador de calor, que proporciona conforto em qualquer estação do ano. O conceito ’open space’, que integra a sala e a cozinha, é perfeito para uma vida social ativa, oferecendo um espaço fluido e envolvente.
O exterior desta residência é igualmente impressionante, com um espaço dedicado ao lazer que inclui um barbecue em pedra, uma grande mesa com capacidade para 10 pessoas e uma mesa redonda adicional, ideal para momentos de convívio ao ar livre. O terraço comum às duas casas proporciona um espaço generoso para relaxamento, com vistas inigualáveis para a paisagem circundante.
Casa Poente: apresenta uma combinação perfeita de charme rústico e comodidade moderna. No primeiro piso encontramos um quarto com WC e acesso direto a um encantador jardim, oferecendo um refúgio privado. O segundo piso, com uma sala aconchegante e cozinha integrada, é ideal para momentos em família ou para descontrair. O segundo piso, com um quarto adicional, um escritório e uma biblioteca, é o espaço perfeito para trabalho ou lazer, proporcionando um refúgio intelectual tranquilo com cada detalhe pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada divisão é equipada com ar condicionado, enquanto a sala inclui uma salamandra, que adiciona um toque acolhedor e elegante.
Exterior e Terreno: O exterior do imóvel é totalmente pavimentado, proporcionando acesso a um espaçoso estacionamento com capacidade para três veículos. Além disso, o terreno é enriquecido com um tanque de água, poço e água da rede pública, garantindo sustentabilidade e autonomia. A propriedade conta ainda com 7 cepas de uva moscatel e uma variedade de árvores frutíferas, adicionando um charme rural a esta residência de luxo.
Neste fabuloso imóvel destacamos: as magníficas vistas panorâmicas sobre o rio Douro, a ótima exposição solar, a excelente localização e o potencial para investimento em alojamento local e turismo.
Esta charmosa oportunidade combina o estilo de vida sofisticado com o encanto rústico do Douro. Perfeita para quem procura um refúgio às portas do Rio Douro ou para rentabilizar o seu investimento no alojamento local e turismo, oferecendo uma experiência única de conexão profunda com a natureza.
Viva com intensidade!

Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda
a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

2 bedroom villa with excellent location and totally unobstructed views, a beautiful landscape, less than 3 km from the highway connecting the A4 motorway... Porto/ Vila Real.
Possibility of building another house or wooden Bungalow, a fantastic opportunity for housing or profitability in tourism, plot of land that enhances creativity, a swimming pool, orchard, vegetable garden, field of social activities, etc.
Close to various services and transport, water, electricity, fiber optics... Very close to the Douro River but also in the connection of several roads connecting to Marão and its enchanted valleys.
Zone with immense offer for Tourism... Cultural... Studies... Adventure... Religious... Ecotourism... River Beaches... Trekking... Business and training...etc.
Welcome to the Route of the Romanesque!
’The Romanesque Route is the opportunity to discover the Sousa, Tâmega and Douro rivers, visiting their Culture, Gastronomy and Monuments.’

So close to the important, so far from the superfluous!

Come meet!

Luxury Country House, 20 minutes from Porto, surrounded by about 5 000 m2 of lawns, fruit trees and swimming pool, this single-story house, built with all the details of comfort and elegance, presents details of sophistication and quality, which allow a unique lifestyle, boisterous or quiet, in a permanent relationship with nature.