64 Farms and Estates 4 Bedrooms with Energy Certificate E

Detached farm, set in a plot of 83,840m2 with vineyards, swimming pool and 5 bedroom villa with 3 suites, kitchen, living room with fireplace, dining room, terraces and 1 bedroom villa for caretakers.

Unobstructed views and an excellent investment opportunity to promote local accommodation or rural tourism.

Located in Olhão, Algarve, 2 km from the beaches of Fuseta and Tavira, in a quiet area overlooking the Ria Formosa and with easy car access to both the A22 Motorway and the National Road 125 and the Airport.

This property is a great investment opportunity for both leisure tourism, agricultural and equestrian activities. Ideal for a family getaway.

Manor house with coat of arms, with an 1813 sqm private gross area, located in the municipality of Viseu with 5.5 ha, surrounded by a stunning landscape with a view to Serra da Estrela and Serra do Caramulo.
With a water mine, a threshing floor, an aromatic garden and a bandstand, this fantastic estate includes several trees, such as cork oaks, olive trees and pine trees.

There is a project by an Architect to transform the estate into a possible senior residence project.

The Main House, with elevator, is composed by 3 floors, distributed as follows:
- Spacious entry hall with an impressive staircase
- Several multipurpose rooms
- Kitchen
- 4 bedrooms
- 1 bedroom en suite
- 4 bathrooms

There is also a house/annex, with a considerable high ceiling, that is divided into a storage area and an apartment with two bedrooms.
Outside, there is also a wide porch where you can enjoy meals with family and friends.
15 minutes away from the centre of Viseu, 3 hours away from Lisbon and 1 hour away from Porto, this property has great potential for rural tourism.

Located between 400 and 700 m of altitude, Viseu, in Beira Alta, converts us into sinners due to the delicious gastronomy, gives us back our health in the hot springs, incites us to observe the urban art for free and makes us feel proud when we taste the Dão Wines, that are produced here.
Surrounded by several mountains and rivers, its location is very central on the map and it was once considered one of the best cities to live in.

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

casa em pedra com patio, furo, pool house, piscina, bbq, garagem a casa tem 4 quartos e 4 casas de banho tem 3suites cozinha aberta para sala e salao lareira casa toda em pedra com paredes de 40 cm espessura etcetc para mais informacoes e favor ligar obrigado.
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Um Paraíso no Coração do Alentejo!

Descubra esta magnífica propriedade com 1,725 hectares, uma verdadeira joia no Alentejo, localizada perto da serena Barragem do Alqueva. Esta quinta não só oferece uma espaçosa casa principal com 241,50 m² de área bruta privativa, mas também possui diversas edificações e arrecadações adicionais que somam 403,50 m².

- Moradia Completa T4: Equipada com aquecimento central e ar condicionado nos quartos para garantir o seu conforto em todas as estações.

- Exterior Encantador: Um lindo jardim, dois lagos pacíficos um campo de jogos, uma piscina refrescante, e até um heliporto para acessos mais exclusivos.

- Vinha Produtiva: Cultive o seu próprio vinho com uma vinha equipada com sistema de rega gota a gota, completada por uma adega onde pode criar e armazenar os seus vinhos.

- Riqueza Natural e Agrícola: Desfrute da vasta planície alentejana, enriquecida pela presença da água, oferecendo uma nova diversidade agrícola. A propriedade também inclui um poço, um furo e anexos para animais de estimação, assegurando uma vida autossustentável e integrada com a natureza.

- Excelente Acesso: Localizada junto à N-255, oferecendo facilidade de acesso sem comprometer a paz e tranquilidade que só o Alentejo pode oferecer.

Esta quinta é um convite para viver em harmonia com a natureza, com todas as comodidades modernas e num ambiente de total tranquilidade e beleza. Ideal para quem busca uma vida calma ou um retiro de luxo no campo.

- Não perca esta oportunidade exclusiva de possuir um pedaço do paraíso no Alentejo.

Viva o sonho Alentejano em grande estilo!

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Magnificent farm located in Parada de Gonta, with stunning views of Serra da Estrela, located on a plot of approximately 21,900 m2, completely fenced with stone walls.
The property consists of two houses, a superb swimming pool, porch with barbecue and, subdivided into levels, by imposing granite walls.
The main house is spread over three floors:
The ground floor has an entrance hall, three bedrooms, two of them suites, a guest bathroom, an excellent kitchen and dining room, with access to the balcony that allows you to enjoy open views over the Serra da Estrela, as well as a fascinating used room. as a leisure space for cinema and games.
On the first floor, the main suite stands out with a closet, which has around 40m2, lots of natural light and a stunning view.
The basement is distributed over a spacious garage, wine cellar and miscellaneous storage. It should be noted that the villa features central heating through underfloor heating and superior quality finishes.
The second house is under reconstruction and is prepared for seven suites, kitchen and large common living room, pool house with kitchen, bathroom and barbecue. This second home has potential for local accommodation or tourism in rural areas.
The farm has an automated gate that provides access for vehicles, a beautiful large sidewalk, several fruit trees, a garden space, two wells and a water mine.
It is located at;
- 5 minutes from the IP3 Parada de Gonta node
- 4 minutes from Ecopista do Dão
- 10 minutes from the city of Viseu
- 40 minutes from the city of Aveiro
- 70 minutes from Porto airport
- 50 minutes from Serra da Estrela
- 10 minutes from the Monte belo Golfe complex
- 50 minutes from the beaches and Casino of Figueira da Foz.
A dream space, where nature intersects with the comfort of harmony and well-being!
Don’t waste any more time and schedule your visit today.

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Apaixonado pelo mundo equestre? Procura uma quinta, no campo, onde possa ter uma vida tranquila e onde possa fazer criação de cavalos ou quem sabe um clube de hipismo? Localizada no município de Almeirim, a 90 minutos do aeroporto de Lisboa, esta charmosa quinta, com 4 hectares é uma excelente oportunidade para ao amantes de cavalos, para começar uma vida nova em Portugal e quem sabe, até mesmo um negócio na área do turismo equestre.
Descrição:Com uma área total de 41.800m2, distribuídos entre um terreno de natureza rústica e outro de natureza urbana que tem uma área de 840m2, esta quinta foi pensada para a criação de cavalos, contemplando todos as características fundamentais ao seu conforto e saudável crescimento e desenvolvimento. A quinta conta com 9 paddocks vedados, 15 estábulos com bebedouros automáticos, 1 picadeiro de 20X40m, uma lunging área de aproximadamente 20x15m, sala arreios, zona de lavagem e área de armazenamento de ração.A casa principal, de arquitetura típica da região, tem uma área bruta privativa de 153m2, distribuídos por dois pisos. No piso térreo tem uma cozinha, quarto, casa de banho, sala e zona de arrumos. O andar de cima tem dois quartos, uma sala e uma casa de banho.Conta ainda com piscina, terraço amplo, garagem, adega que pode ser transformada num charmoso apartamento, aproveitando o seu pé direito alto para construção de uma mezzanine e vários anexos nas imediações da casa.Um dos anexos foi convertido em habitação, contemplando cozinha, sala, casa de banho e 3 quartos.
Uma oportunidade única!Por não ser fácil encontrar uma propriedade com as características desta quinta, torna-a uma oportunidade única! A cerca de 40Km da Golegã, a capital do cavalo, é uma quinta ideal para fazer criação de cavalos, uma escola de equitação ou somente para reunir a sua família e proporcionar-lhe uma vida mais sã, longe dos grandes centros urbanos.A quinta é lindíssima e tem enorme potencial!
Marque já a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior;
Características Interiores - Lareira;
Outros Equipamentos - Painéis Solares;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Moradia;

FABULOUS PROPERTY IN ALENTEJO

Your refuge in Alentejo Southwest...just a 10-minute drive to Praia do Carvalhal and Praia da Amália!
In the middle of nature, but close enough to São Teotónio where you can find supermarkets, restaurants, a bank, a health center, among others, make this farm ideal for having the quality of life you have always wanted, while at the same time having all the characteristics that allows you to rent it if you want.

Here you don’t have to worry about construction works, as it is ready to live in and has carefully chosen quality materials, as well as a well-thought-out floor plan that is perfect for a family. It consists of 4 bedrooms (2 en suite), a large living room with large windows and superb views, a wonderful terrace for contemplating nature, a large fully equipped kitchen, a laundry area with storage and a small T0/Studio house within the property.

Equipped with heated towel rails, floor with radiant heating, stove, double-glazed windows with tilt-and-turn windows and hole.

We look forward to letting you discover this exceptional and unrepeatable property!

Picturesque 3+1 bedroom rural villa with a large surrounding plot of 10000m2, recently refurbished, located in the Serra Algarvia in Santa Catarina.
This property has 3 bedrooms, a cozy living room with a pelletburner and a fully equipped kitchen. It also has an independent annex with a suite, ideal for visits or for exploring tourist activities.
The outdoor space is a veritable oasis, well-kept, with an abundant vegetable garden and a productive orchard. To complete this idyllic setting, a well supplies the house with fresh, pure water. In addition, the property also has a solar panel.
This villa is the ideal place for those looking for peace and quality of life, whether for their own home or to develop a tourist business.
Located 12 minutes from Santa Catarina and all its essential amenities, 25 minutes from the city of Tavira, and a short distance from the N270 with direct access to the highway and all the surrounding towns.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 11 145 m2 | 119 964 sq ft
Area: 272 m2 | 2 930 sq ft
Useful area: 218 m2 | 2 347 sq ft
Deployment Area: 218 m2 | 2 347 sq ft
Building Area: 218 m2 | 2 347 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Energy efficiency: E
FEATURES:

Rural house
3+1 bedroom
10000m2 plot
Refurbished
Algarve mountains
Independent annex
Equipped kitchen
Pelletburner
Solar panel
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

This villa, located in the peaceful suburbs of São Brás de Alportel, has 1350m2 of land.
The property consists of 4 bedrooms, one of them en suite with a closet, 3 bathrooms, a laundry area and an open-plan kitchen and living room with a fireplace that adds to the cosy and inviting atmosphere.
Outdoors there is a swimming pool, a barbecue area, a bathroom, a terrace with views of the hills, a garage and the garden that surrounds the house.
This villa includes indoor and outdoor parking.
Recently renovated, this property has a rooftop with fantastic panoramic views over São Brás de Alportel town.
Although rural, the villa is less than 10 minutes by car from amenities such as hospitals, supermarkets, restaurants and coffee shops, pharmacies and bars. Beaches, golf courses and leisure areas are just 25 kilometres away.
Faro International Airport is just 25 minutes away.
CHARACTERISTICS:
Area: 1 351 m2 | 14 542 sq ft
Useful area: 1 351 m2 | 14 542 sq ft
Bedrooms: 4
Energy efficiency: E
FEATURES:

4 bedrooms
Fireplace
Swimming pool
Barbecue area
Garage
Rooftop
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Located in Montemor-o-Novo, in the heart of Alentejo, 1 hour / 100Kms from Lisbon, or 30 kms from the city of Évora.

This property with about 6,000m2 consists of a house, swimming pool, well, water hole, outdoor wood oven, land with fruit trees and vegetable garden.

The villa with 258m2 of gross areas, has 2 living rooms, kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms.
Living rooms with fireplace and fireplace.
Covered garage for 2 cars.

Excellent option for Living or Holiday Home, where you can enjoy the tranquillity of the countryside and a few kms from Lisbon or the Algarve.

For more information, please contact our store or send a Contact Request.

Quinta composta por 3 pisos, cave, R/C e 1º andar.
Cave: garagem, lavandaria com acesso pelo exterior, balneários, garrafeira, adega e salão de jogos.
R/C: Hall de entrada, escritório, sala de estar com ligação à sala de jantar, as 2 com acesso à varanda, casa de banho de serviço, cozinha com varanda e acesso ao exterior, corredor, hall de quartos e 3 suites com varandas.
1º andar: hall de escadas, casa de banho de serviço, suite principal, biblioteca e varanda toda à volta.
Toda a estrutura e cobertura é de betão armado, remate a telha, pavimento interior em soalho, paredes em estuque, exteriores em cerâmica. Apresenta ainda vãos em alumínio, vidro simples e pré-instalação de aquecimento central.
Dispõe ainda de piscina e abrigo de apoio à piscina, e de, aproximadamente, 1 hectare de terreno que pode ser destinado a qualquer exploração agrícola ou a uma ocupação mista - composta por exploração agrícola e jardim.

Farm with 12 hectares and 4 buildings

A habitable 4 bedroom villa,
A ground floor, first and first floor building to recover
A house to recover
An old Warehouse

Garden
Barn
Tank
Well with plenty of water
Mine with plenty of water.

We can highlight:
- With plenty of potential for housing, tourism and forestry
- The land with an area of 12 hectares, of which 2.5 hectares are inserted in the urban perimeter
- Pine forest, eucalyptus and cork oak forests
- The property is fully lived

Located in a very quiet area with good views and good access:
At one end of the village
Five minutes from Abrantes and Constância
Two minutes from the A23
An hour and a half from Lisbon

The ’Casa do Padre Paixão’ is located in Proença-a-Nova, in Beira Interior, near Castelo Branco. It’s a stately home in the centre of the village with a gross construction area of 150 square metres. The house has 4 bedrooms, 1 living room, 1 traditional kitchen, 1 bathroom and 1 hall. In the attic there are 3 more rooms that could be adapted into bedrooms. On the ground floor there is a small storage room.

This property is ideal for immediate habitation and a great investment. (REF. 1029-23)

T5 typology house in Varge - Bragança
Are you looking to live with views of the mountains, surrounded by nature, breathing fresh air, safely, comfortably and close to the city of Bragança? This house is exactly what you are looking for!... Your new home.
Located in the idyllic village of Varge, this magnificent villa is a beautiful combination of modern and vintage that will make you want to move right away.
When we enter, we are immediately greeted by an open space living room/kitchen with a unique and characteristic style of this property. It also has on this same floor a laundry room, pantry, a service toilet. All this space allows you to maintain your privacy when you have guests, as it is surrounded by a magnificent terrace with very high walls, so you can be calm and enjoy the tranquility in a family environment or with friends. Next to this terrace there is also a magnificent and large garage for three cars.
On the upper floor we find a bathroom supporting two beautiful bedrooms, plus two stunning suites, one of which stands out particularly for having a walk-in closet and access to a splendid balcony and terrace, simply breathtaking.
Not enough to finish on a high note, it also has a T1 with kitchen, full bathroom and a bedroom with access to the terrace, which you can monetize.
Schedule your visit now, don’t waste any more time and come and be amazed by the surroundings of this peaceful Trás-os-Montes village where you can have quality of life!
Contact us!!!!

Moradia estilo antigo no centro de Reguengos. Trata-se de uma casa apalaçada, com boas áreas e com necessidade de recuperação.

No rés-do-chão apresenta um corredor amplo, o chão com o padrão preto e branco que retrata as casas senhoriais da época, divisões amplas com pé o direito alto e um quintal com poço, árvores de fruto e 110 m2 de dependências.

Esta casa senhorial tem uma entrada da rua diretamente para o 1º andar e outra através de uma escadaria através do quintal. Todo o 1º andar necessita de recuperação total, incluindo a cobertura.

O imóvel localiza-se no centro de Reguengos, próximo de serviços, escolas, restauração e zonas de lazer.

Aproveite a oportunidade!


Excelente Investimento!

Localizada em Melides, com vista para o mar e para o parque natural da serra da Arrábida, esta generosa ’villa’ com características únicas, é o espaço ideal para quem procura tranquilidade e o contacto com a natureza.

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A moradia recebe-nos através de imponentes portões que nos guiam até à entrada, com espaço para vários veículos e alpendre de proteção.
Ao entrar pelo hall, chegamos à zona social, onde se destaca a grande lareira ao centro; as portadas solheiras com vista para a piscina; a zona de jogos com mesa de bilhar. e o simpático passa-prato que liga a cozinha à sala, criando um ambiente perfeito para receber pessoas, mantendo a separação das duas áreas.
Descendo os degraus para a parte privativa, encontramos uma casa de banho social com duche e quatro quartos (dois com armários embutidos e um em suite com casa de banho com banheira).
A zona da piscina tem o apoio de uma ampla sacada e uma zona de refeições com churrasqueira e forno a lenha. A casa conta ainda com uma oficina/espaço de arrumos exterior que poderá ser utilizada para várias finalidades.

Para além disto, a casa dispõe ainda de ambos - sistema de aquecimento central e ar condicionado, comodidades que conferem conforto, raramente encontradas em imóveis desta natureza.

Mais do que o ambiente perfeito para descansar, refugiar-se e contemplar (dentro da privacidade ímpar que os 1.4 hectares de terreno permitem), aqui poderá também acolher a sua família e amigos, passar tardes à beira da piscina, fazer churrascos, dar asas à criatividade na oficina e muito mais.

Características:
-despesas de água, eletricidade e gás pagas à parte
-contrato de 1 ano renovavel
-1.4 hectares de terreno
-vista para o mar
-piscina
-3 furos que abastecem a casa
-oficina
-4 quartos
-sala com zona de estar e jantar/sala de jogos em open-space
-cozinha equipada
-2 casas de banho (uma social e uma em suite com banheira)
-ar-condicionado
-aquecimento central a gás
-lareira
-churrasqueira
-forno a lenha


A zona:

Apenas a 1 hora de Lisboa, esta casa de campo encontra-se nos arredores de Melides, a 10 minutos de carro da praia e a 20 minutos da Comporta. Esta localidade histórica é considerada um paraíso ’secreto’ no Alentejo. Aqui pode encontrar o melhor que a costa alentejana tem para oferecer, desde a paz dos campos floridos, às deslumbrantes praias com areais de perder de vista, a iguarias gastronómicas locais e muito mais (- características desde cedo reconhecidas pelo icónico designer, Christian Louboutin, que tendo propriedades nas mais luxuosas zonas envolventes durante décadas, a escolheu para erguer o seu primeiro projeto hoteleiro em Portugal, o Vermelho Boutique Hotel.)

Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra que necessite.

Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço.
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Located in Melides, with views of the sea and the Arrábida mountain natural park - this spacious villa with unique characteristics is the ideal location for those seeking tranquility and to connect with nature.

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The villa welcomes us through imponent gates leading to a spacious entrance including a car porch.
Upon entering the hall, we reach a cozy common space, highlighted by the fireplace, sunny windows overlooking the pool and garden, and the game area. The friendly serving hatch that connects the kitchen to the living room makes it perfect for entertaining guests while maintaining the separation of the two rooms.
Walking down the steps to the private area, we find a guest bathroom with a shower and four bedrooms (two of which with built-in wardrobes and one en suite - with a bathroom with a bath tub).
The pool zone is supported by a wide porch and barbecue area with a wood-fired oven, adjacent to an outdoor workshop/storage space that can be used for various purposes.

More than the perfect environment to rest, retreat, and contemplate (within the unique privacy that the 1.4 hectares of land allow) - here you can also host your family and friends, spend afternoons by the pool, have barbecues, get creative in the workshop, and much more, while enjoying the proximity to the beach.

Caracteristics:

-electricity, gas and water expeses paid seperately
--1 year contract renewable
-1.4 hectares of land
-sea views
-swimming pool
-3 water wells supplying the house
-workshop
-4 bedrooms
-living room with open-place and dining/game area
-equipped kitchen
-2 bathrooms (one guest and one en suite with bathtub)
-AC
-gas central heating
-fireplace
-barbecue
-wood-fired oven

The neighborhood:

Conveniently located just 1 hour away from Lisbon, this country house in the outskirts of Melides is just a 10-minute drive from the beach and 20 minutes away from Comporta. This historic village is considered a ’secret’ paradise in the Alentejo. Here you can find the best that the the Alentejo coast has to offer, from the peace of the flower-filled fields to the stunning long beaches, local gastronomic delights, and much more (- charming qualities early recognized by the iconic designer, Christian Louboutin, who, having properties in the most luxurious surrounding areas for decades, chose to build his first hotel project in Portugal, the Vermelho Boutique Hotel, right here.)

We are happy to answer any questions you might have and provide you with further necessary information.

Come and see the place in person by scheduling a visit with us!

Monte da Guardina em Avis (área total 8.750m2)



Constituído por artigo urbano, com área bruta de construção de 78m2 e rústica de 8.750m2, com zona de horta, olival e outras árvores de fruto.



Dispõe de luz elétrica e água da rede local. Tem ainda nascentes de água e ligação à barragem do Maranhão.



Rodeado de natureza a pouca distancia da barragem do Maranhão, com condições de fazer este espaço um pequeno turismo rural.



Avis, situa-se a cerca de 150 km de Lisboa no distrito de Portalegre.



Vila de traçado medieval, casario branco, com faixas coloridas de amarelo ou azul,
foi sede de uma das mais importantes Ordens Militares e deu nome a uma das mais importantes e emblemáticas dinastias portuguesas.



No seu centro histórico destacam-se as ruínas do Convento de S. Bento de Avis, edifício hoje ocupado pelos Paços do Concelho, cuja origem remonta a 1211, outrora parte da residência dos Mestres da Ordem de Avis, a Igreja Matriz e o Pelourinho.
Abraçando o Concelho de Avis, com os seus três braços que se estendem ao longo de 40 km, a Albufeira do Maranhão convida ao lazer e à prática de desportos náuticos.





;ID RE/MAX: (telefone)

Esta deslumbrante propriedade, situada em Vila Nova de Milfontes, oferece uma oportunidade única para desfrutar de uma vida tranquila e confortável num ambiente naturalmente deslumbrante. Com uma área total de 16.000m2, este monte apresenta uma moradia T4 espaçosa, ideal para quem procura espaço, privacidade e comodidade.
Esta moradia dispõe de quatro quartos bem dimensionados, proporcionando amplo espaço para acomodar família e convidados com conforto e privacidade.
Com duas salas generosas, há espaço mais do que suficiente para entretenimento, reuniões familiares ou simplesmente relaxar e desfrutar da atmosfera acolhedora.
Contando com duas cozinhas, esta propriedade oferece a flexibilidade e conveniência de preparar refeições gourmet ou simplesmente cozinhar com facilidade para a família e amigos.
Com três casas de banho, a moradia garante conforto e conveniência para os seus ocupantes.
Um alpendre encantador proporciona o local perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar enquanto aprecia a paisagem natural circundante. Além disso, dois espaçosos pátios exteriores oferecem amplo espaço para atividades ao ar livre, como churrascos, jogos ou simplesmente apreciar a beleza do ambiente.
A presença de um poço na propriedade não apenas adiciona um charme rústico, mas também oferece uma fonte de água natural para diversas necessidades.
Localizada em Vila Nova de Milfontes, esta propriedade beneficia da serenidade e beleza da paisagem alentejana, enquanto está convenientemente próxima de todas as comodidades necessárias. Desde praias deslumbrantes até trilhos para caminhadas e passeios a cavalo, há uma infinidade de atividades ao ar livre para desfrutar nas imediações. Além disso, a vila oferece uma variedade de restaurantes, lojas e serviços para garantir uma vida confortável e conveniente.

Esta propriedade é uma oportunidade verdadeiramente única para quem procura um refúgio espaçoso e confortável numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Se você valoriza a privacidade, a natureza e o conforto, esta propriedade é a escolha ideal. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu futuro lar em Vila Nova de Milfontes!

Magnifico imóvel, constituído por esta linda moradia que é composta no primeiro andar com 4 quartos, sendo um deles suite, sala espaçosa, cozinha e mais 1 casa de banho. todas as divisões com grandes dimensões.
Mobilia maciça, toda feita à medida.
No rés do chão, somos brindados com 3 salas com a capacidade e suporte na realização de eventos, casamentos, batizados com uma envolvência e uma decoração em pedra nas paredes e os tetos em madeira muito típico da zona e sistema de climatização.
Todos o imóvel fica equipado, desde o mobiliário até toda a maquinaria, pronta a ser explorado e fazer um restaurante de nome.

Bar
apoio a 2 salões para 320 pessoas
2 máquinas de café
2 moinhos
1 banca frigorifica

1 Salão
Com capacidade para 200 pessoas,
- armário;
- mesas e cadeiras;
- loiça;
- Toalhas, camilhas para duas mudas.

2ª Salão
Com capacidade par 120 pessoas,
- mesas e cadeiras;
- toalhas, camilhas.
- Loiças.

Cozinha:
- Fogão túnel, 4 portas 8 bicos;
- Camara refrigeradora 2m x 1.60m;
- Camara congeladora 3m x 2.20m;
- 2 Arcas congeladoras;
- 1 máquina para descascar batatas e acessórios para ralar puré e carne;
- 1 máquina de lavar pratos 1200/h;
- 1 máquina de lavar copos;
- 2 cortadoras de fiambre;
- 1 armário de inox:
- Todo o tipo de material de servir.

A cozinha está suportada por equipamentos indústrias de alta qualidade, tudo em funcionamento.

O espaço exterior caracteriza se por um requinte de acabamentos em pedra, calçada portuguesa, uma esplendida piscina e um espigueiro a moda antiga a embelezar todo o espaço.

Excelente oportunidade de investimento, tanto da área da restauração, como possiblidade de o imóvel ser acrescentado para turismo rural.
Venha visitar o que de bom tem o nosso Alto Minho, gastronomia, cultura, paisagens.

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Tiago Menezes
️ 00351_918_345_746
(call cost to national mobile network)
(email hidden)
AMI License: 7772

Farm with a total land area of 14,751m², located in Fiães, in the municipality of Santa Maria da Feira.

Farm consists of an urban and three rustic articles.

In the urban article, a three-storey house is located for restoration. The ground floor consists of a hall, several rooms, kitchen, bathroom, storage, patio, where the swimming pool and annex are located. The 1st floor consists of a circulation area, kitchen, bathroom, 4 bedrooms, living rooms and terrace. The basement has areas where the ceiling height is low

With regard to the three rustic articles, with a total area of 12,356 m², according to the current PDM of Santa Maria da Feira, they are included in the Type II Residential Space land classification, subject to the following buildability regime:
a) They are intended for housing, although other uses may be permitted, as long as there are no reasons for
incompatibility with dominant use;

b) The Maximum Land Use Index is 0.90;

c) The minimum area of the lots is 200 m2, and must have minimum fronts of, respectively, 8,11 and 18 meters,
depending on whether they are townhouse, semi-detached or detached buildings;

d) Maximum number of floors above the threshold level = 3, allowing the addition of one more floor as long as
the latter is to make use of the roof attic or recessed floor.

The Quinta is located in an essentially residential area, with shops and services nearby.

Its location has good access, via several local streets and easy accessibility to the N1, approximately 6km from the A41, which connects to the A29, A1 and A32.

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Esta propriedade é uma quinta de 11,5 hectares localizada na encosta de São Mamede, perto da vila de Alegrete. A quinta possui uma área de pastoreio, assim como árvores como sobreiros, pinheiros e outras espécies.
A parte habitacional da quinta é composta por uma casa térrea, que inclui um hall de entrada, corredor, 2 wc’s, 2 salas interligadas, sendo uma delas com lareira, cozinha e 4 quartos. A casa está equipada com ar condicionado.
Além disso, a propriedade possui um sótão que ocupa toda a área da habitação, mas que ainda precisa ser concluído.
A casa principal possui uma área de 300 m² (+300 m² de sótão). Há uma área externa de lazer que inclui uma cozinha alentejana e uma garagem multiusos. Também há uma piscina, que oferece uma vista espetacular da Serra.
Enfim, esta propriedade é um verdadeiro paraíso, localizado tão próximo de tudo.

Farm in Quarteira

This investment in the Algarve looks very promising, especially considering the growing demand for rural tourism and local accommodation in the region. Here are some points to consider about this property.

1º The five villas offer an excellent renovation opportunity for rural tourism, which could attract both tourists and local visitors.

2nd Large and flexible plot: With a flat plot of 4601 m², there are various possibilities for development, such as building one or two swimming pools, apartments, stores or commercial warehouses. This flexibility can suit different types of investors or business operators.

3rd Privileged location: The proximity to the golden triangle and Aquashow, a popular water park, increases the property’s potential attractiveness. This can be a strong selling point for tourists looking for accommodation in the region.

4th Infrastructure: The presence of piped water, electricity and borehole, sewers ready for connection are very important factors that can save time and resources in the development phase.

5º Separation of Land: The possibility of dividing land can also increase the return on investment. Considering all these factors, this investment has the potential to be very promising. If you need help with specific aspects, such as financial analysis or business planning, feel free to ask!

Come and talk to me about this property

Quinta com 40 000m2 de terreno, possui uma Moradia T4 de 2 pisos. Dispõe de aquecimento central eléctrico em todas as divisões. Sala com lareira. Vistas fabulosas para o Rio Minho. Um lugar onde o silêncio, a tranquilidade, a privacidade e a comunhão com a Natureza são um património inestimável - bens cada vez mais raros e procurados.

Ideal para investimento na área do turismo.

’A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.
Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.
Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!’

Farm of 9500 m2 with a dream view

In one of the charming Alentejo villages, inserted in a rural area, a place that excels for its tranquility and privileged contact with nature, a few minutes from the county seat of Santiago do Cacém, there is available for sale a single storey T4 house on a property with 9500 m2, with a panoramic view from which it is possible to look out over the beautiful Arrábida mountain range.

*MAIN HOUSING: It is from the entrance hall and corridor that we access the different rooms of the house. It thus has a service bathroom, laundry, large living room with lots of light and fireplace with stove, which gives us access to the dining room and office space. It features a fully furnished and equipped kitchen, with an extractor hood, oven and built-in ceramic hob, as well as a wood burning stove. The bedroom area consists of four bedrooms, one of which is a suite, with a bathroom equipped with a bathtub, natural lighting and air conditioning. Another bedroom has a built-in wardrobe and also air conditioning. Still in the hall of rooms it is possible to find a built-in wardrobe and a bathroom with natural light, consisting of a shower with fenced and plenty of storage, which serves as a service to the secondary bedrooms.
The main garage provides private access to the interior of the house, and also to a basement area with excellent storage.

*SECONDARY BUILDING: Consisting of two garages, in box and with independent access. Outside it is possible to find a space for leisure and outdoor dining with barbecue/barbecue, wood oven and sink.

*EXTERIOR/TERRAIN SPACE: The land is fully fenced, with easy access, with an automatic entrance gate. It also has two water holes with a cistern for water storage. In terms of arable crops, it has an orchard with approximately 200 fruit trees, namely orange, lemon, banana, apple and pear trees.

The house, which is in good condition and maintenance, has windows with PCV frames and double glazing, with exterior aluminum shutters. The floor is mostly in marble, with the exception of the rooms where the floor is made of cork, which provides refinement and comfort. The production of hot water is ensured by a water heater and, if necessary, a gas heater.

It is located 20 minutes from the Costa de Santo André, and the cities of Sines and Grândola and the closest access to the A2, and still 5 minutes from the city of Santiago do Cacém and all essential services.

Dare to enjoy the sunny days and magical nights of the Alentejo Coast with quality!

For more information or to schedule a visit you can contact us by email or phone indicating the property reference NS 442

Location: Santa Cruz, Santiago do Cacém
Total Land Area: 9500 m2
Gross Private Area: 244 m2
Useful Area: 207.40 m2
Dependent Gross Area: 50 m2

Year of Construction: 1985
EC: AND

REF. PROPERTY: NS 442
License AMI 14540

Count on our commitment, support and dedication when marketing your property!

Contact us for a quote, all our credit intermediation and insurance services are free.

Schedule your visit today and learn more about this opportunity!

Translated by Google.

Com um espaço de 7.000 m2 de terreno, e uma moradia de 241,60 m2 e piscina.

A moradia é composta por um R/c destinado a duas garagens, adega e sala com lareira. O 1º andar é destinado a habitação composto por quatro quartos, duas casas de banho, duas salas (uma de refeição e outra de estar), e também um aproveitamento de sotão com duas divisões.

O espaço exterior tem uma variedade muito grande de espaços e zonas de cultivo, alimentadas por 3 poços de água.

A propriedade é atravessada por um ribeiro, particularidade de poucas propriedades em pleno Parque Natural da Arrábida.

A propriedade localiza-se a:

7 km das praias da Arrábida
2,5 km do Centro de Vila Nogueira de Azeitão
7 km da Cidade de Setúbal
5 km Campo de Golf - Quinta do Perú
13 km de Sesimbra
Excelente oportunidade de ter a sua habitação permanente ou secundária em Pleno Parque Natural da Arrábida, com condições únicas.