2 Farms and Estates 5 Bedrooms Used, in São João da Pesqueira

Excelente quinta no Douro, em Ervedosa do Douro.
Possui a casa principal com cerca de 550m2 com 5 suites, 1 wc social, sala com lareira.
Possui ainda adega com 2 pisos no total de 600m2, lagar de azeite com 70m2 e 7 anexos dormitorios (antigas casas dos empregados) e forno a lenha.

A quinta e a casa são artigos separados, pelo que esta poderá ser vendida em separado pelo valor de 1.500.000€.

O terreno da quinta tem aproximadamente 42HA, 1km de frente para o rio (margem com o rio) com ancoradouro partilhado.
Cerca de 4 a 5 HA de vinha, 1000 oliveiras antigas (aprox. 300 anos) e 500 oliveiras com cerca de 32 anos.
Arvores de frutos, amendoeiras, sobreiros, floresta e 1 mina e 1 nascente.
Esta poderá ser vendida por 2.250.000€.

Oportunidade excepcional no coração do Douro Vinhateiro.
Com uma área total de 44 hectares, incluindo 8 hectares de vinha de letra A, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem procura investir ou desfrutar da vida no Douro Vinhateiro. Destaca-se por uma casa espaçosa com 5 quartos, 6 casas de banho, cozinha, sala virada para o rio Douro. Área total de construção de 850m2, proporcionando conforto e elegância incomparáveis. Com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, uma adega tradicional e bons acessos, esta propriedade é uma joia rara. Além disso, inclui um charmoso bungalow com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e vistas panorâmicas do Rio Douro.

Características Principais:

Vinhas de Qualidade: Com 8 hectares de vinha de letra A, a propriedade oferece a oportunidade de produzir vinhos de alta qualidade numa das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo.
Casa Espaçosa: A casa principal, com 5 quartos, 6 wc’s, cozinha e sala, possui uma área total de construção de 850m2, proporcionando luxo e conforto para os moradores.
Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas panorâmicas do Rio Douro, criando um ambiente sereno e inspirador em toda a propriedade.
Adega Tradicional: Com uma adega tradicional, a propriedade oferece a oportunidade de produzir e armazenar vinhos de forma autêntica.
Bons Acessos: Com acessos fáceis e convenientes, a propriedade é facilmente alcançada, garantindo comodidade para os residentes e visitantes.
Bungalow Charmoso Junto ao Rio Douro: Além da casa principal, um bungalow encantador com 2 quartos, 1 wc, sala e cozinha oferece uma opção adicional para hospedagem ou lazer.

Potencial de Investimento:

Esta propriedade apresenta um potencial significativo para investidores no setor vitivinícola, turístico ou para quem procura uma residência luxuosa no Douro Vinhateiro.