10 Farms and Estates in Palmela, near School

Farm with an area of 19,800 m2.
The main house with about 255.03 m2 consists of Two (2) Suites and Two (2) bedrooms, One (1) Bathroom, Office, Dining and Living Room, Kitchen equipped with Smeg, Laundry, Heated Pool surrounded by Garden, Pool Support Changing Room, Barbecue, Large Shed and a Tennis and Futsal Court.
Equipped with Solar Panels, Central Heating in all rooms and CCTV.

The Quinta also includes:
Building for parties or events equipped with Industrial Kitchen, Cold Room, Sanitary Facilities and a Large Hall;
Continuous Building that is divided into Agricultural Equipment, Storage and Games Room;
Building that is currently used for Animals;
Rustic land of 10,000 m2 at the entrance of the Farm that part has fruit trees, from, Pears, Orange Trees, Apple Trees, Peach Trees and another part of the land will be used for cultivation;
Rustic land of 7,000 m2 at the back of the Farm that will be used for Cultivation and equipped with Sprinkler Irrigation System;

Borehole and Pump that supply Main House and Irrigation, but it is possible to make a connection to obtain Mains Water;
Cesspool with Drainage;
Photovoltaic with an annual revenue of €1,200 net;
Access to the Quinta is by Electric Gate.

Easy road access, (49 kms from Lisbon Airport, 20 kms from Setúbal, 17 kms from Palmela, 65 kms from Comporta), is served by roads in excellent condition.

This property presents a great investment opportunity due to its excellent location and potential for various uses, especially in the context of business, tourism or social activities.

Property Description:
- Main Building:
Allocation of services, with 14 en-suite rooms, a T1, kitchen, lounge and several additional rooms.
2 floors and attic, with a land area/implantation of 360m² and gross construction area of 720m².
-Warehouse:
Allocated to warehouses and industrial activity, with a land/implantation area of 182.70m² and a construction area of 182.70m².
-Aviary:
With allocation for warehouses and industrial activity, the total area of the land is 1029m² and the gross construction area is 915m².
- Rustic Land:
Great for arable culture, with an uncovered area of 8,000m².

The location of the property is very strategic and quiet, with proximity to several amenities and tourist attractions:
Quinta de D. Maria Equestrian Centre (only 5 minutes away).
Venâncio Ribeiro da Costa Park, near Palmela Castle, with picnic area, maintenance circuit, botanic garden and rich biodiversity.
Herdade de Algeruz by Sal Catering (11 minutes away).
Palmela Winery (2 minutes away) and Quinta do Piloto (6 minutes away).
Living Mills Palmela (12 minutes away), where it is possible to do bread and fogaça workshops, as well as lunches and dinners inside the mill.
Montado Hotel & Golf Resort (7 minutes away).
KIP - Kartódromo Internacional de Palmela (2 minutes away).
Schools, shops and health centre just 5 minutes away.
Petrol pump at 1 minute.

This property has a diversified potential for use, such as:

1. Senior Residence: The large area of land and the quiet location, surrounded by nature, allow an ideal environment for a senior residence, where residents could enjoy the contact with the land and nature.
2. College: The combination of several rooms and the vast area of land make it the ideal place for a school, with ample spaces for activities and leisure.
3. Tourist Accommodation: The property can be transformed into a pension, guest house or rural tourism, taking advantage of the proximity of several tourist attractions in the Palmela region.
4. Space for Business Exploration: It can be an excellent option to create a business centre, with the possibility of adapting the various buildings for different businesses.
5. Animal Accommodation: Due to the vast rustic space available, it can be easily adapted into an animal refuge, an animal hotel, or an adoption and care centre.

With a large area, several existing infrastructures and a privileged location, this property offers potential for multiple projects. If you are looking for a place to invest in homes, schools, tourism or other business activities, this is an excellent opportunity.

If you need more information or want to schedule a visit, don’t hesitate to get in touch!

Vineyards Peninsula of Setúbal, houses, annexes and warehouse, 45Ha.

Half an hour from Lisbon, 45Ha of vineyard vineyards registered with the varieties Arinto, Chardonnay, Moscatel de Setúbal, Moscatel Roxo and Fernão Pires,
with automatic irrigation and fertigation installation, frame prepared for mechanized harvesting.
Several fruit trees.
3 warehouses
3 houses and 2 support houses,
Several fruit trees.

Excellent opportunity,
Come and meet

Dazzling property, with 294.000 sqm (29,4 ha) with excellent accessibility to Lisbon and with a predicted constructive capacity in the Municipal Director Plan of Palmela of around 7.500 sqm (soil implantation index). Located near Palmela, with access via the National Road and a rural path, this property has umbrella pines, centennial cork oaks and a magnificent view over the Sado´s Estuary.
The soil has a good drainage and it is suitable for organic farming.
This land also has the peculiarity of having a private airstrip.
Interesting points:
- Montado´s Golf - 10 minutes
- Ermelinda Freitas Wine Cellars - 10 minutes
- Palmela´s Castle - 20 minutes
- Setúbal - 30 minutes
- Lisbon - 35 minutes
- Comporta - 40 minutes

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

Vinho, muito mais do que uma bebida! A vinha e o vinho são elementos intemporais de uma paisagem natural mas também humana.
Do processo de cultivo á poda, da colheita ao tratamento do produto final, segue-se um elaborado método de consumo, que se assume quase como um ritual. O degustar de um bom vinho é ter quase como garantido, um acesso ao seu passado, reconhecendo locais, factos, indivíduos e famílias que o fizeram, tornando todo este processo algo mágico.
Passo apresentar uma herdade vinícola situada em Poceirão/ Palmela com 13,05 hectares, onde 8,875 hectares são de vinha Casta Piriquita. Com uma capacidade de armazenagem 400,000litros e uma produção anual de 150,000 litros e toda uma linha de produção que vai desde a colheita, á recepção da uva no tegão, que é um recipiente próprio que recebe e distribui as uvas, sem as triturar ou danificar, o desengace, esmagamento, esgotamento e claro fermentação, por fim o engarrafamento e enrolhamento do tão apreciado néctar.
A herdade é constituída também por duas casas térreas para habitação, uma com superfície coberta de 93m2 composta por cinco divisões e anexa três dependências com uma superfície de 76m2 destinadas a cavalariça, adega e arrecadação.
A segunda casa térrea tem area coberta de 58m2 com duas divisões e tem anexa duas dependências com área de 87m2 destinada a cavalariça e palheiro.
Podemos encontrar ainda cinco armazéns, árvores de fruto e dois furos de água potável.
Herdade com todo um potencial para habitação e exploração, para exploração com mostras de vinhos e restauração, quinta ecológica com espaços de lazer e dormida. Dê asas á sua imaginação!
Connosco mora o seu sonho, venha conhece-lo!

Casa está estrategicamente inserida no ponto mais alto de um terreno com 1Hta. Tem 2 pisos independentes: no primeiro tem 4 quartos ( 2 suites) com roupeiros, luz natural e ar condicionado. Cozinha com Despensa, semi equipada com placa, forno e exaustor, tem ilha ao meio com pedra de granito preto polido e armários e a zona de refeições tem uma lareira de 2 frentes que é partilha da com a da sala de visitas. A sala de visitas para além da lareira já citada tem ar condicionado e portadas bem como as janelas da casa com caixilharia de vidros duplos sendo que o interior é em madeira Zombé (proveniente de África) e o exterior em alumínio lacado de alta qualidade. De salientar que as portas são todas blindadas e de alta segurança. As portas da sala têm acesso á varanda da frente e laterais. Tem ainda uma divisão própria para lavandaria. A Cave tem uma outra moradia com áreas generosas, composta por uma cozinha semi equipada com placa, forno e exaustor, tem uma Lareira Alentejana e uma excelente zona de refeições, 2 quartos (uma suite) uma outra divisão que também pode ser outro quarto e uma Wc completa. Tem um espaço bastante castiço que funciona como garrafeira. Tem ainda uma Garagem com capacidade para 12 carros, uma Wc e tem 2 portões automáticos com acesso amplo com uma rampa discreta. Junto á garagem tem ainda um telheiro com o Barbecue, Forno a lenha e respetiva bancada de apoio.
Toda a envolvente da casa desde o portão principal da entrada (automático), para além das zonas de jardim e um Canil, tem o chão pavimentado com calçada á Portuguesa. Ao nível da segurança tem ainda Vídeo porteiro com 12 camaras exteriores de gravação continua de 24 horas por dia. Para além do exposto tem ainda um Armazém com 236m2., com 7,5m de pé direito, uma Wc., portão automático com 4,75m de altura para poder dar apoio á zona agrícola/cultivo como uma vinha c/ 2500m2 e arvores de fruto variadas.
Alguns cómodos para criação de animais/aves. Tem um Furo de água com um caudal de 3 polegadas com capacidade para suportar toda a rega automática da parte agrícola e do jardim. A corrente elétrica é monofásica e trifásica.
A discrição vai longa contudo não há palavras para qualificar esta Quinta que foi construída com materiais de alta qualidade e cujo o preço de venda atual está completamente desfasado da realidade, motivo pela qual se trata de um negócio verdadeiramente de excelência. Por todos estes factos fico aguardar o seu contacto para lhe proporcionar uma visita ao seu novo lar de sonho.

Luxury Villa situated in Cabanas, all information you can consult the annex brochure.

Apresentamos uma encantadora quintinha que oferece um espaço perfeito para quem busca tranquilidade e conforto.
Esta propriedade, que conta com uma habitação, dispõe de:
Habitação T3,
Cozinha complementada por uma ampla marquise que proporciona luminosidade e espaço adicional.
Duas casas de banho, sendo uma delas suíte, oferecendo privacidade e comodidade.
Vários anexos funcionais, incluindo churrasqueira e uma garagem, que atendem a diversas necessidades.

Esta quinta é perfeita para famílias que desejam um ambiente espaçoso, rodeado pela natureza, sem abrir mão da conveniência de uma localização acessível e bem servida.
Não perca a oportunidade de adquirir este espaço que pode ser transformado no lar dos seus sonhos ou em um investimento de alto potencial.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.


**Não possui licença de utilização, não é viável a financiamento de crédito a habitação.

**Fotos do interior brevemente.

Na nossa equipa de consultores imobiliários encontrará profissionais de excelência capacitados para ajudar no processo de compra e venda do seu imóvel.
Estamos qualificados para acompanhar todo o processo de compra e venda do seu imóvel, dando seguimento a todo o processo burocrático que envolve a venda ou a compra de um bem imóvel.

A nossa Missão é transformar sonhos em realidade e é o que nos motiva todos os dias.
Ajudar a realizar a melhor parte do sonho de cada um na conquista do seu lar.

Somos uma Imobiliária para todos!

Licença AMI 19087
Tel. (telefone)
(email)
(url)

Unique property inserted in the Serra da Arrábida, combining tranquillity, stunning views and privacy.

This property has a plot of 5.8 hectares, providing an unparalleled retreat, with 360º panoramic views, between the Serra da Arrábida and Neighboring Mountains.

The main villa consists of 3 bedrooms, living room with 48m2, kitchen, 3 bathrooms, one of them suite.

The house needs a refurbishment, it has a habitation license.

The property is close to beaches, various shops, access to the highway.

A paixão tem vistas, cores, sons, tem um leque variado de sentimentos e vibrações únicas.
Se a Paixão tem forma física, chegou o momento de a Conhecer...todos os seus 13.200m2!
Venha conhecer esta deslumbrante Quinta com elevado nível de Detalhes e Requinte.

Nesta Singular Propriedade poderá desfrutar de uma Área de 13.200m2 onde irá descobrir que cada espaço foi pensado para lhe potenciar o tão necessário Conforto e bem estar que só um Imóvel destas características possibilita.

O seu distanciamento da azáfama citadina diária, assim como a sua proximidade quer de Palmela (10 minutos), Setúbal (15 minutos), quer de Lisboa (35 minutos), permitem-lhe usar este Refúgio com elevado nível de mobilidade para a gestão das suas tarefas/compromissos.

No que respeita à zona habitacional, a Quinta é composta por uma Villa T3+1 com elevado nível de Detalhe e que lhe possibilitarão um singular Conforto e Requinte, assim como aos seus Convidados.
Na Villa irá encontrar uma Sala com mais de 30m2 com elevada luminosidade natural e detalhes Modernos bem como a Cozinha totalmente Equipada de 24m2, com Bancadas de elevada volumetria conferindo diferenciados momentos em Familia.
A partir da Cozinha terá acesso a uma Despensa/Garrafeira e um Alpendre lateral potenciando o seu Lazer no Exterior.
O piso térreo é ainda composto por Sala de Jantar de 13m2, Suite 18m2 e Quarto de 12m2, servido por um WC Social Completo de 6m2.

O piso superior com apontamentos Rústicos Distintos apresenta uma Suite de 32m2, e uma zona de Escritório (possivel espaço para Walk-in-Closet) de 12m2, com WC.
Os Quartos dispôem de 1 Diferenciado WC de 9m2 com Acabamentos Duplos.

No Exterior irá Desfrutar de múltiplas zonas de Lazer com mais de 5.000m2 e de proporcionar momentos únicos em Família, bem como quando receber os seus Amigos e Convidados.
Destacamos a riqueza de cores, sons, de cada um destes ’corners’ de criação de Memórias onde vai sentir que é ’quase possível parar o tempo’.
A Quinta dispõe de Espaço Exterior de elevada volumetria para Estacionamento.

A Piscina com Zona de Apoio para Lazer e Relaxamento, os seus Relvados envolventes rodeados de Arvores, dar-lhe-ão elevada diversidade de Momentos aliada a um conceito de Nature & Living, onde os espaços envolventes com a sua Flora e Fauna possibilitarão Sentimentos e Tranquilidade únicos,

Esta elegante Propriedade é igualmente composta por parcelas de Cultura Arvense, Parcela de Olival e Parcela de Vinha em Chão de Areia com acesso e entrada quer a partir da Parcela Habitacional quer de acesso independente.

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