8 Farms and Estates in Sobral de Monte Agraço

Terreno localizado na zona do Sobral de Monte Agraço com área 4160m2 e com licença de construção aprovada para uma Moradia T2 de 115m2 (casa já meio construida a precisar de reparação e continuação)
Tem também um abrigo de jardim de 35m2 pronto, com sala/cozinha em open space, quarto e wc, com net fibra(salamandra no quarto e placa indução na cozinha)
O terreno encontra-se todo vedado com paineis na parte de cima, 2 portões e iluminado com sistema de horário, existe uma parte onde o terreno e agrícola encontra-se vedada com metal revestido a plástico. Tem eletricidade em vários pontos do terreno, tal como agua.
Na parte de estrutura já existe fossa e estacionamento, um galinheiro de 30m2, oficina/canil de 30m2, 50 árvores plantadas em fase de crescimento com sistema de rega.

Vende-se esta excelente propriedade a 35 minutos de Lisboa e com excelentes acessos à A10, A1, A8.
Esta quinta é composta por uma casa de tipologia T6 (sete assoalhadas ); churrasqueira; garagem; piscina; jardim; boxes para cavalos; picadeiro; padoque; canis ; arrumos e muito mais!

A casa de habitação é composta por:
Res do chão : Hall de entrada - 12m2; Sala - 53m2; Cozinha - 21m2; Suíte - 20m2; Casa de banho da suíte - 7m2; Quarto 14 m2; Quarto 15 m2; Casa de banho - 8m2; Varanda / Terraço - 25m2.

1º Andar:
Sala / Espaço comum: 30m2; 3 Quartos - 14 / 15 / 15 m2; Casa de banho: 10m2;
Garagem - 83m2 com casa de banho - 5.40m2. Arrecadação: 10 m2.

Espaços exteriores:
Piscina; Churrasqueira e forno a lenha; Bar; Jardim; Picadeiro; Paddock; Boxes para 3 cavalos; Arrumos; Telheiros para estacionamentos - 3 viaturas; Canis.
E muito mais para usufruir! Venha conhecer esta magnífica propriedade no campo e tão perto de Lisboa. O conforto, a tranquilidade e a segurança que lhe permitem ter a qualidade de vida que merece.
Nota: ’ estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Características:
Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenette; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portões eléctricos; Alarme;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Painéis Solares;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Moradia; Alarme.

Dream farm, very well located, in good condition, comprising:

Main house:
- With 5 bedrooms
- 3 living rooms
- 2 kitchens
- 4 toilets
- 1 patio
- 2 terraces, shed, barbecue and patio.
- Games room with bathroom, fireplace, wine cellar and outdoor space
- Annex with storage space and bathroom

-1 Winery, house that serves as a cellar and patio with Orchard (where a house can be built) and two water holes - 4,012 Ha

- 1 Warehouse with toilets where a house can be built.

Plot of land:
- Land for urban construction - 500m2

17.5 HECTARES. GREAT POTENTIAL P/DEVELOPMENT of TOURIST PROJECT (SENIOR HOUSING, RURAL tourism, etc ...), housing and AGRICOLA.

By virtue of 2 acres of the property are within the Municipal master plan has construction volume of approximately 6,000 m2.

Currently has several houses to rebuild c/approximately 1,350 m2 of deployment.

Land of first c/excellent water resources, including source.

Excellent location in the Centre of the village of Watford.

LANDSCAPED FRAMEWORK: a view of beautiful field.
Excellent sun exposure.

INFRASTRUCTURE: municipal water Network.
Sewage network.
Electrical network.
Telephone network.
Source and several wells with lots of water.

DISTANCES: Lisbon-35 Km Torres Vedras-18 km. Sobral de Monte Agraço-3 Km.

Pequena Quintinha com 4,5 hectares a 5 minutos dos acessos da A8 em Sapataria - saída Sobral de Monte Agraço.







Tem Banco, CTT, Clínica Médica, Biblioteca , Junta de Freguesia entre outros serviços a escassos metros.







Tem um enorme potencial, ótimo para investimento para aldeamento ou prédio.

Agende já a sua Visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Farm in Sobral Monte Agraço with old moth house.
- With 10 rooms
- Garden with swimming pool and tennis court.
- Fruit trees.

- Winery with capacity of 100 tons - Current production of 60 tons.
- There is the possibility of buying another 20ha of vineyards, with a value of 1,300,000€ that has capacity for a production of 400 tons and currently produces 260 tons.
- Good quality grape (Branco Fernão Pires. Red several varieties), predominantly red.
- Trademark
- Well equipped cellar with cold net and with capacity for 100 tons.
- Wine warehouse and antique lagar only decorative.
- With 1.5ha for recreational purposes.

I have 3 houses.

And other facilities such as:
- Games room with 100m2 with fireplace and hot gas central heating and air conditioning.
- Plant greenhouse.
Barn.
- Illuminated tennis court with projectors, being possible night games.
Gym.
- Saltwater pool with illuminated surrounding area with projectors.
Garage.
- Animal facilities.

And with a lot more features. For more information contact us.

ABOUT 14 HECTARES. GREAT POTENTIAL FOR SMALL FARM AGRICULTURE.

Possibility of building House for the owner, staff and support for agriculture by virtue of property have more than 4 hectares.

First land with excellent water resources, including source.

Excellent location in the Centre of the village of Watford.

LANDSCAPED FRAMEWORK: a view of beautiful field.
Excellent sun exposure.

Infrastructure: municipal water Network.
Sewerage mains.
Telephone network.
Source and several wells with lots of water.

DISTANCES: Lisbon-35 Km Torres Vedras-18 km. Sobral de Monte Agraço-3 Km.

Encantadora Propriedade em Gozundeira

Descubra a tranquilidade e o charme desta propriedade única localizada em Gozundeira, rodeada por vinhas e áreas verdes, com uma área total de cerca de 7000m². Ideal para quem busca um refúgio no campo com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Moradia T2 - Composição:

- Cozinha ampla e funcional
- Dois quartos luminosos
- Sala de estar acolhedora
- Casa de banho completa

Moradia T1 - Composição:

- Cozinha equipada
- Um quarto espaçoso
- Sala de estar convidativa
- Casa de banho moderna
- Varanda com vistas deslumbrantes

- Dependência anexa:

- Espaço destinado a arrecadação, ideal para armazenamento adicional
- Ampla garagem para estacionar a sua viatura ou para armazenamento

Características da Propriedade:

- Área Total: Aproximadamente 7127 m²
- Estado: Ambas as moradias são habitáveis, com potencial para melhorias e requalificação a seu gosto
- Ambiente: Inserida em paisagem serena, rodeada por vinhas e áreas verdes, perfeita para quem aprecia a natureza e tranquilidade do campo
- Viabilidade de ampliar construção - 5700 m² da área total do terreno está inserido em Área Urbana Nível IV

Localização Privilegiada e Proximidade:

- Apenas 10 minutos de Sobral de Monte Agraço
- A 20 minutos de Torres Vedras
- Acessibilidade: Fácil acesso ao transporte ferroviário, facilitando a mobilidade e conectividade com outras regiões

Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em uma área rural encantadora, com duas moradias independentes e uma vasta área verde. É ideal tanto para residência própria quanto para exploração turística ou agrícola. Não perca a chance de conhecer este pedaço de paraíso no coração de Gozundeira.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta magnífica propriedade!

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