5 Farms and Estates in Moita

Quinta para venda na Moita



Quinta localizada no Penteado perto do externato Corte Real , Creche e do futuro Lar.



Esta quinta, com uma área total de 11.900 m², é composta por:



Parte rústica: terra de cultura arvense, árvores de fruto e poço.



Parte urbana: área de 400 m², onde se encontra um edifício de tipologia T4* com 123*m².



Destinada a habitação, esta propriedade alia a tranquilidade do campo à proximidade da cidade, situando-se a apenas 20 minutos de Lisboa.



Uma excelente localização, esta quinta localiza-se a 4Km da Vila da Moita e do Pinhal Novo, a 18km de Setúbal e das praias da Costa Azul - Serra da Arrábida.



Bons acessos à A2, A12/Ponte Vasco da Gama e A33.



Segundo o Plano Diretor da Câmara Municipal da Moita, caso seja intenção do novo proprietário ampliar a edificação existente anterior a 1951 ou fazer uma construção nova de raiz, a superfície bruta edificável poderá atingir os 400m² no máximo.



Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento turístico Rural.



*Tipologia e áreas não averbadas na documentação.



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Estate for Sale in Moita



Located in Penteado, near Externato Corte Real, a daycare center, and the future retirement home, this property offers both charm and potential.



With a total area of 11,900 m², the estate is divided into:


- Rustic land: farmland, fruit trees, and a water well.
- Urban area: 400 m², including a 4-bedroom house of approx. 123 m²*.

Designed for residential use, this estate combines the tranquility of the countryside with the convenience of being just 20 minutes from Lisbon.



Prime Location:


- Only 4 km from Moita and Pinhal Novo
- 18 km from Setúbal and the stunning Costa Azul beaches, including the Arrábida Natural Park
- Excellent road connections to the A2, A12/Vasco da Gama Bridge, and A33

According to Moita’s Municipal Master Plan, the new owner may choose to expand the existing pre-1951 building or construct a new one from scratch, with a maximum buildable area of 400 m².



An excellent opportunity for a private residence or a rural tourism investment.



*Property layout and areas not officially registered in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizada na Moita, a apenas 20 minutos de Lisboa, encontra esta herdade exclusiva de 35.500 m², totalmente renovada. Uma propriedade rara que combina na perfeição habitação de luxo, um negócio de turismo rural ativo e excelentes condições para cavalos.

A vista desafogada sobre a Serra da Arrábida e a privacidade absoluta tornam este local num verdadeiro refúgio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Área do Terreno: 35.500 m² (3,5 ha)
Ano de Renovação: 2022
Rentabilidade: 3 Chalets independentes com licença de Alojamento Local (AL)
Potencial Equestre: Cavalariça com 4 boxes e picadeiro
Sustentabilidade: 2 furos de água, pomar com 223 árvores e hortas biológicas

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

Moradia Principal (T2): Design contemporâneo, com 2 suites (uma master com jacuzzi), sala ampla, cozinha equipada com ilha, piso aquecido, A/C, terraço panorâmico e piscina privativa.
Chalets para AL: Um T2, um T1 e um T0, todos mobilados, equipados e com piscina e jardim independentes.
Moradia de Apoio: Espaço para caseiros ou convidados (legalmente registado como armazém).

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:

Lisboa: 20 minutos do Aeroporto
Autoestrada: 5 minutos da A33
Transportes: 10 minutos da Estação de Comboios do Pinhal Novo
Serviços: 5-8 minutos de supermercados e centros urbanos (Moita/Pinhal Novo)

Esta é uma oportunidade excecional para quem procura um estilo de vida superior ou um investimento seguro com retorno imediato. Agende já a sua visita!

Quinta com 30000m2 com 1430m2 de terreno urbano para construção.

Atualmente com uma ruína com cerca de 90m2 de área e possibilidade de alteração do índice de construção, tem várias árvores de frutos e uma vista desafogada sobre o rio Tejo.

O acesso é feito por uma estrada de alcatrão está localizado a cinco minutos de distancia do centro da Moita onde consegue encontrar vários serviços como bancos, finanças, correios, etc...

Também a poucos minutos da maravilhosa praia fluvial do Rosário

A poucos minutos dos acessos a Lisboa e Setúbal.

Para quem procura um refúgio sustentável com rentabilidade garantida ou um investimento turístico de elevado potencial, esta herdade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e localização estratégica. Situada entre a Moita e o Pinhal Novo, esta propriedade verdadeiramente extraordinária está totalmente legalizada e apresenta um vasto leque de possibilidades desde um charmoso projeto habitacional até um investimento turístico altamente rentável.

Com uma área total de 35.000 m², o terreno é praticamente plano, com uma ligeira inclinação que favorece o escoamento natural das águas. Está completamente vedado por uma cerca de 2,30 metros de altura, assegurando total privacidade e segurança. Conta ainda com hortas, cavalariças, picadeiro, piscina, dois furos de água e um sistema de rega automática, elementos que tornam esta propriedade ideal também para um projeto agrícola sustentável.

A casa principal, com 185 m², é um T2 moderno e confortável, equipada com ar condicionado, chão aquecido, jacuzzi, cozinha totalmente equipada e uma pérgula exterior com forno a lenha perfeita para momentos de lazer ao ar livre.
A herdade inclui ainda três chalés independentes dois T1’s e um T2 todos com licença de habitação e registo de Alojamento Local (AL) ativo durante todo o ano. Cada chalé dispõe da sua própria piscina privada, oferecendo uma excelente fonte de rendimento turístico imediato.

Além disso, há uma casa de caseiros T1 com mezzanine e uma ruína T2 com licença aprovada para reconstrução, o que acrescenta ainda mais flexibilidade e valor ao investimento. Existe também a possibilidade de construção adicional de até 500 m², permitindo desenvolver novos projetos, tanto residenciais como turísticos.

Localizada a apenas 33 km de Lisboa e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica. É ideal para quem deseja investir em turismo rural, iniciar um projeto agrícola sustentável, garantir um rendimento passivo através do setor imobiliário, ou simplesmente viver com qualidade num ambiente tranquilo e em plena harmonia com a natureza.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Esta é uma oportunidade única de adquirir um verdadeiro refúgio com potencial ilimitado.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Detalhes do Imóvel
Moradia, Moita, Setúbal

Moradia com Grande Potencial na Moita
Antiga loja de alambique com grande potencial, esta propriedade oferece uma oportunidade única de transformação para uso habitacional, mediante aprovação da Câmara Municipal da Moita. Localizada junto à zona ribeirinha, esta propriedade é uma excelente opção de investimento.

Possibilidade de Construção: Permite a construção de rés-do-chão e 1º andar recuado.
Localização: Situada numa área privilegiada, próxima da zona ribeirinha, proporcionando um ambiente tranquilo e pitoresco.
Oportunidade de Investimento: Ideal para quem procura um imóvel com potencial de valorização, transformando um antigo espaço comercial numa moderna moradia.
Afectação atual: Comércio.

Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com enorme potencial de valorização!