934 Properties for with Energy Certificate A, higher price in Distrito do Porto, Published in the last 30 days

PRÉDIO EXCLUSIVO NA BAIXA DO PORTO COM 10 APARTAMENTOS - OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO PRONTO A SER RENTABILIZADO!



Se procura um investimento seguro e altamente rentável, esta é a oportunidade que não pode perder!



Apresento um prédio reabilitado localizado na Baixa do Porto, a apenas 100 metros do metro do Bolhão, ideal para Alojamento local ou arrendamento de longa duração.



Um imóvel pronto a rentabilizar, totalmente remodelado, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos, numa das zonas mais procuradas da Cidade - A Baixa!



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MATERIAIS E ACABAMENTOS PREMIUM



Fachada: Revestimento em Reboco Armado e Cerâmico existente



Laje estrutural



Caixilharia: Aluminio Sable 200



Cantanaria: Granito Existente



Guarda de ferro forjado - Pintado à cor Negra



Cobertura: Telha Cerâmica de alta Durabilidade



Isolamento Térmico e Acústico de excelência



Pavimentos Exteriores: Cerâmica Anti-derrapante para maior segurança



Soleiras em Mármore Impala Negra Amaciada



Escadas Interiores em Mármore



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PORQUÊ ESTES IMÓVEL É UM EXCELENTE INVESTIMENTO?



Localização Priveligiada - No coração da Baixa do Porto, próximo de tudo!



10 frações para Rentabilizar - 9 apartamentos T0, ou com varanda ou com varandim ou com terraço e 1 T1+1 com jardim e anexos



Prédio 100% reabilitado com ampliação para 5 pisos - Nada para investir em obras!



Elevador Moderno para maximo conforto



Espaços Exteriores - Varandas, Pátios e Jardim



Arquitetura Elegante - Combina o charme do passado com o conforto do moderno



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DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA



Distribuição Inteligente dos apartamentos por 5 pisos



Zonas Exteriores que valorizam o imóvel



INVESTIDORES, ESTA É A VOSSA OPORTUNIDADE!



Um imóvel com potencial de rentabilidade e nesta localização estratégica, num dos mercados mais dinâmicos da Europa, não fica disponível por muito tempo!



Contate-me já para mais informações e marque a sua visita antes que seja tarde!



******* EN *******



EXCLUSIVE BUILDING IN DOWNTOWN OF OPORTO WITH 10 APARTMENTS - UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY READY TO BE PROFITABLE!



If you are looking for a safe and highly profitable investment, this is the opportunity you cannot miss!



I present to you a rehabilitated building located in downtown of Oporto, just 100 meters from the Bolhão metro, ideal for local accommodation or long-term rental.



A property ready to monetize, completely renovated, with high quality finishes and exclusive details, in one of the most sought after areas of the city - Baixa of Oporto!



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PREMIUM MATERIALS AND FINISHES



Facade: Existing Reinforced Plaster and Ceramic Coating



Structural slab



Frames: Aluminum Sable 200



Stonework: Existing Granite



Wrought iron guard - Painted black



Coverage: High Durability Ceramic Tile



Excellent thermal and acoustic insulation



External Floors: Non-Slip Ceramic for greater safety



Honed Black Impala Marble Sills



Internal Marble Stairs



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WHY ARE THESE PROPERTIES AN EXCELLENT INVESTMENT?



Privileged Location - In the heart of downtown Porto, close to everything!



10 units for Monetization - 9 T0 apartments, either with a balcony or balcony or terrace and 1 T1+1 with garden and annexes



Building 100% renovated with expansion to 5 floors - Nothing to invest in works!



Modern elevator for maximum comfort



External Spaces - Balconies, Patios and Garden



Elegant Architecture - Combines the charm of the past with the comfort of the modern



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DETAILS THAT MAKE A DIFFERENCE



Intelligent distribution of apartments on 5 floors



External areas that add value to the property

INVESTORS, THIS IS YOUR OPPORTUNITY!



A property with profitability potential and in this strategic location, in one of the most dynamic markets in Europe, will not be available for long!

Get in touch now for more information and book your visit before it’s too late!



******* FR *******



BÂTIMENT EXCLUSIF AU CENTRE-VILLE DE PORTO AVEC 10 APPARTEMENTS - OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT UNIQUE PRÊT À ÊTRE RENTABLE!



Si vous recherchez un investissement sûr et très rentable, c’est l’opportunité à ne pas manquer!



Je vous présente un immeuble réhabilité situé au centre-ville de Porto, à seulement 100 mètres du métro Bolhão, idéal pour un hébergement local ou une location longue durée.



Une propriété prête à monétiser, entièrement rénovée, avec des finitions de haute qualité et des détails exclusifs, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville - Baixa du Porto!



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MATÉRIAUX ET FINITIONS PREMIUM



Façade: Enduit Renforcé et Céramique Existant



Dalle structurelle



Cadres: Aluminium Sable 200



Maçonnerie: Granit existant



Garde en fer forgé - Peint en noir



Couverture: carrelage en céramique haute durabilité.



Excellente isolation thermique et acoustique



Sols Extérieurs: Céramique Antidérapante pour plus de sécurité



Rebords en marbre Impala noir poli



Escaliers intérieurs en marbre



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POURQUOI CES PROPRIÉTÉS SONT-ELLES UN EXCELLENT INVESTISSEMENT?



Emplacement Privilégié - Au coeur du centre-ville de Porto, proche de tout!



10 unités à monétiser - 9 appartements T0, soit avec balcon, soit balcon ou terrasse et 1 T1+1 avec jardin et annexes



Immeuble 100% rénové avec agrandissement à 5 étages - Rien à investir en travaux!



Ascenseur moderne pour un maximum de confort



Espaces extérieurs - Balcons, patios et jardin



Architecture élégante - Combine le charme du passé avec le confort du moderne.



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DES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE



Répartition intelligente des appartements sur 5 étages



Espaces extérieurs qui ajoutent de la valeur à la propriété

INVESTISSEURS, C’EST VOTRE OPPORTUNITÉ !



Une propriété avec un potentiel de rentabilité et dans cet emplacement stratégique, dans l’un des marchés les plus dynamiques d’Europe, ne sera pas disponible longtemps!

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre visite avant qu’il ne soit trop tard! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de Luxo na Foz do Douro - Exclusividade, Elegância e Conforto Absoluto Apresentamos esta magnífica moradia T5, localizada no coração da Foz do Douro, uma das áreas mais prestigiadas do Porto. A poucos passos da Avenida Marechal Gomes da Costa e da icónica Praça do Império, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, combinando design contemporâneo com acabamentos de excelência.

Com uma área bruta de construção de 416 m², distribuída por cave, rés-do-chão, dois pisos superiores e um rooftop exclusivo, esta moradia foi concebida para atender aos mais elevados padrões de qualidade e conforto. O rooftop é um verdadeiro refúgio, contando com uma piscina aquecida, uma suite privada e uma kitchenette, ideal para momentos de lazer ou convívio. Inserida num lote de 465 m², esta propriedade destaca-se pela perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando um ambiente de exclusividade e bem-estar. No exterior, pode desfrutar de uma área ampla de 337 m², ideal para relaxar ou socializar.

Destaques e Distribuição:



1 Master Suite com dois closets espaçosos, oferecendo um refúgio de privacidade e conforto.



2 Suites com excelente exposição solar e acesso a varandas privativas, proporcionando um ambiente acolhedor.



1 Suite no rooftop, luminosa e com acesso direto à piscina, ideal para momentos de relaxamento.



Cozinha de alta gama, totalmente equipada, com acabamentos premium e área de refeições integrada.



2 Salas elegantes e espaçosas, perfeitas para receber convidados ou desfrutar de momentos em família, com vistas para o logradouro e acesso direto ao espaço exterior.



1 Quarto de apoio, pensado para acomodação de colaboradores ou como espaço multifuncional.



Garagem privativa para três viaturas.



Área exterior ajardinada, com deck em madeira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.

Detalhes de Acabamentos e Equipamentos:



Soalho em madeira maciça Riga Nova, garantindo durabilidade e sofisticação.



Mármores Branco Carrara e Negro Márquina, conferindo requinte aos interiores.



Sistema de climatização avançado, com ar condicionado e piso radiante em toda a casa.



Piscina aquecida no rooftop, equipada com bomba de calor.



Sistemas de segurança de última geração, incluindo porta de alta segurança, alarme e videovigilância e domôtica em toda a casa.



Estores elétricos, proporcionando praticidade e conforto.



Elevador privativo, garantindo comodidade e acessibilidade entre todos os pisos da moradia.

Localização Exclusiva:



A 650 m da Praça do Império.



A 850 m do Mercado da Foz.



A 800 m da Universidade Católica Portuguesa.



A 1800 m da Praia da Luz.



A 1200 m do Jardim de Serralves.



A 1500 m do Parque da Cidade.



A 11,8 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma propriedade de prestígio, onde design intemporal, funcionalidade moderna e localização privilegiada convergem em perfeita harmonia.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este lar único e inigualável! ;ID RE/MAX: (telefone)

Penthouse T5 duplex exclusiva na região do Porto, com 360 m2, um terraço de 66,5 m2 com piscina privada, arrecadação com 34 m2, arrumos com 3 m2 e 2 lugares de estacionamento na cave com aproximadamente 36m2

Inserido no novo empreendimento Antiga Fábrica Do Prado - na Antiga Conservas Prado, uma fábrica de conservas de sardinha fundada em 1934, esta antiga fábrica está localizada na zona residencial mais procurada do Grande Porto, a dois passos da vibrante praia da cidade de Matosinhos e a 5 minutos do fabuloso parque da cidade 84000m2 de natureza que terminam em cima da praia.
A fábrica funcionou até ao ano 2000, mas desde então foi deixada ao abandono.

A antiga fábrica passou a ser designada por ANTIGA FÁBRICA DO PRADO, um edifício residencial onde profissionais e famílias dinâmicas podem construir a sua vida junto à praia mantendo-se ligados à capital nortenha, o Porto.

Inserido num edifício residencial onde profissionais e famílias dinâmicas podem construir a sua vida junto à praia mantendo-se ligados à capital nortenha, o Porto.

O novo design dará ampla luz ao apartamento de 4 quartos, cada um voltado para jardins internos e compartilhando um espaço de trabalho compartilhado, academia, estacionamento e piscina.

Localizado em Matosinhos Sul, rodeado de restaurantes gourmet, outlets de moda e supermercados biológico, com todos os serviços e transportes numa distância pedonal.

O espaço de trabalho compartilhado do edifício será ideal para aqueles que estabeleceram trabalhos de trabalho remoto, os jardins perfeitos para famílias jovens criarem os filhos, o ginásio e a piscina uma base ideal para construir um estilo de vida ativo.

O projeto está direcionado para residentes que procuram um mix ideal de urbanidade e liberdade - águas claras, amplas praias de areia, parques verdes, frutos do mar frescos, comércio refinado, tudo em um bairro orientado para o trânsito e onde se pode andar a pé com a praia e o parque da cidade a poucos metros de distancia.
#ref:32864115

Penthouse T4 duplex de luxo, com amplas varandas e terraço, oferecendo vistas deslumbrantes. Acabamentos premium, design contemporâneo e máxima privacidade. Inclui box para 4 viaturas, garantindo conforto e exclusividade.

CONDOMÍNIO BOAVISTA | O Seu Novo Patamar de Vida no Porto

Descubra o epítome da vida moderna, neste empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado no coração da mais prestigiada zona do Porto, este condomínio de luxo oferece um estilo de vida incomparável, combinando design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada.

ARQUITETURA & DESIGN DE VANGUARDA

Com uma linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea, o destaque vai para a sua elegância e sofisticação. Cada apartamento, concebido com atenção ao detalhe, oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade e uma fluidez que convida ao bem-estar.

LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL

Situado num lote de 800 m2, no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, o condomínio encontra-se a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e junto à Avenida da Boavista. Esta localização privilegiada coloca-o no centro de tudo o que importa: o Parque da Cidade, a Foz, a Universidade Católica e os melhores colégios do Porto.

EXCLUSIVIDADE E CONFORTO

Este Edifício é composto por apenas 7 apartamentos exclusivos, incluindo T2, T3 e um T4 duplex (penthouse com jacuzzi), garantindo privacidade e um ambiente acolhedor. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, foram projetados para maximizar a luz natural e proporcionar o máximo conforto.

COMODIDADES E FACILIDADES

Desfrute de uma gama de comodidades pensadas para o seu conforto e conveniência:
* Estacionamento privativo: Cave com boxes para 2 carros (T2 e T3) e 4 carros (T4 duplex).
* Proximidade a transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo o metro bus, para fácil acesso ao centro da cidade, Foz e praias.

UM INVESTIMENTO NO SEU BEM-ESTAR

Viver aqui significa investir num estilo de vida de qualidade superior, numa localização que oferece o melhor do Porto à sua porta. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo numa das zonas mais valorizadas da cidade.

DETALHES DO EMPREENDIMENTO

* Tipologia: T2, T3 e T4 duplex (penthouse com jacuzzi)
* Área: Lote de 800 m2
* Localização: Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, Porto
* Proximidades: Avenida Marechal Gomes da Costa, Avenida da Boavista, Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, colégios de referência
* Transportes: Metro bus e excelente rede de transportes públicos
* Estacionamento: Cave com boxes privativas

’O seu novo patamar de vida no Porto, onde o luxo encontra a conveniência’

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

* Acabamentos de alta qualidade com materiais como mármore e madeira maciça.
* Equipamentos modernos, incluindo eletrodomésticos Bosch e ar condicionado centralizado.
* Isolamento térmico e acústico entre frações.

Análise Detalhada:

* Revestimentos:

* Pavimentos:
* Zonas secas: soalho maciço em espinha (pau-mulato ou similar), indicando um acabamento elegante e durável.
* Zonas húmidas: mármore Estremoz (WC de serviço) e mármore Ruivina (instalações sanitárias), sugerindo luxo e resistência à humidade.

* Paredes:
* Zonas secas: gesso cartonado pintado, oferecendo um acabamento liso e uniforme.
* Zonas húmidas:
* Cozinha: aglomerado de mármore compacto, para maior durabilidade e facilidade de limpeza.
* WC de serviço e instalações sanitárias: mármore e gesso cartonado com espelho embutido, otimizando o espaço e a luminosidade.

* Tetos:
* Gesso cartonado em zonas secas e hidrófugo em zonas húmidas, garantindo resistência à humidade.

* Isolamentos:
* Paredes entre habitações com bloco térmico, para melhor isolamento acústico e térmico.
* Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha, reforçando o isolamento.

* Carpintarias:
* Portas e armários em MDF lacado, com acabamento moderno.
* Cozinhas em MDF lacado, para um design coordenado.

* Instalações Sanitárias:
* Louça sanitária suspensa da Sanindusa ou equivalente, para um design moderno e fácil limpeza.
* Lavatório de embutir com armário em MDF lacado, otimizando o espaço de armazenamento.
* Resguardo de duche em vidro e torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente, para um acabamento de qualidade.

* Equipamentos Diversos:
* Portas de segurança Portrisa ou equivalente, para maior segurança.
* Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, para eficiência energética.
* Eletrodomésticos Bosch ou equivalente e material elétrico Berker ou equivalente, marcas reconhecidas pela qualidade.
* Projetores LED, vídeoporteiro, aquecimento de águas por bomba de calor, elevadores Drona e instalação de ar condicionado centralizado.

* BOXS G

T5 penthouse, with 231 m2 of gross private area, bright living room with 41m2 and dining room with 21m2, opening onto large windows onto a 107 m2 terrace, with a 13m2 swimming pool, 7m2 office, 16m2 library/music room, three suites and a 29m2 master suite, kitchen with laundry area and five bathrooms.
This penthouse apartment also has a storage room and, for added convenience, four parking spaces on level -2.

With contemporary architecture, with straight lines perfectly integrated into the surrounding gardens, it reflects a distinct and timeless setting.
With 30 spacious and bright apartments, from T1 to T5, this development has leisure and relaxation areas with several social and wellness rooms and private gardens. The large balconies allow natural light to flood into the interiors, creating comfortable environments and offering impressive views of the surrounding green landscapes.
The use of sustainable materials of Portuguese origin and brands, efficient energy solutions and the constant presence of nature, through its gardens and green roofs, make it the ambassador of nature in its surroundings.

For more information about this property or other exclusive opportunities, please don’t hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a real estate boutique dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth market knowledge. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available on the market.

Residential condominium located near Avenida da Boavista, under construction on a plot of 800 m², just 200 meters from Avenida Marechal Gomes da Costa in the city of Porto.
4-Bedroom Duplex Apartment 230 m²
Terrace 177 m²
Balconies 71 m²
Garage for 4 cars.

East/West orientation, combining design, comfort, and functionality, aimed at those who prioritize living in the most prestigious residential area of Porto, near Avenida Marechal Gomes da Costa and in the vicinity of Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, and the best schools in Porto.

The excellent public transport network available, especially the metro bus, places the condominium just minutes from Rotunda da Boavista, the city center, Foz, and the beaches.

Start of construction: January 2025
Completion of construction: December 2027

Make your investment a reality with IAD Portugal/International, where we support you throughout the entire process of buying, selling, or renting, from the initial phase to the deed signing.
All contractual acts, such as the signing of the CPCV (Promissory Purchase and Sale Agreement), are carried out in the presence of a lawyer (ensuring all legal aspects of the act).

If you reside in Portugal or abroad and wish to buy or invest in Portugal, we are ready to offer you a personalized service.

If you would like more information about this property, please do not hesitate to contact us. We will be happy to assist you.
#ref: 138587

O Empreendimento Paulo Dias Novais 45 é o mais recente condomínio residencial a surgir próximo à Avenida da Boavista e apenas a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O edifício, constituído por apenas 7 apartamentos de tipologia T2, T3 e T4 duplex (Penthouse com Jacuzzi), utiliza uma linguagem marcadamente contemporânea que se enquadra perfeitamente na área envolvente.

Os apartamentos, com orientação nascente / poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privílegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

O Empreendimento Paulo Dias Novais 45 dispõe de uma cave com garagens fechadas de 2 lugares (T2 E T3) e 4 lugares (T4 Duplex )

Apartamento Penthouse T4 duplex com varanda e terraço, em construção, junto à Av. Boavista.
Orientação Solar: Nascente/Poente.
Sala com 53m2
Cozinha com 18m2 totalmente equipada. Lavandaria.
Três suites com 41m2, 21m2 e 18m2. Escritório com 14,2m2.
Wc social em mármore Estremoz.
Varandas com 71m2.
Terraço com 177m2 e piscina.
Box com 50m2.

-Soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina.
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

OS APARTAMENTOS CONJUGAM DESIGN, CONFORTO E FUNCIONALIDADE, DESTINANDO-SE A UM PÚBLICO QUE PRIVILEGIA VIVER NA MAIS PRESTIGIADA ZONA RESIDENCIAL DO PORTO, JUNTO À AV. MARECHAL GOMES DA COSTA E NA ENVOLVENTE DO PARQUE DA CIDADE, DA FOZ, DA UNIVERSIDADE CATÓLICA E DOS MELHORES COLÉGIOS DO PORTO.

A EXCELENTE REDE DE TRANSPORTES PÚBLICOS DE QUE DISPÕE, COM DESTAQUE PARA O METRO BUS, COLOCA O CONDOMÍNIO A ESCASSOS MINUTOS DA ROTUNDA DA BOAVISTA, DO CENTRO DA CIDADE, DA FOZ E DAS PRAIAS.

Discover the Pinnacle of Exclusivity and Sophistication in This Magnificent Villa.

Every detail of this residence has been designed for an international and exclusive lifestyle.

This 3-Bedroom Villa, with a gross private area of 301 m² and a total construction area of 390 m², located in the FOZ VILLAS Condominium, stands as a true masterpiece of architecture and design. Expansive, light-filled interiors seamlessly blend with generous private gardens, creating a harmonious and refined living environment.

Situated in one of Portos most iconic locations, Foz where the Douro River meets the sea, this villa enjoys a privileged setting. The surrounding waterfront promenade, lined with terraces, bars, and seaside gardens, enhances the regions timeless charm.

Every space has been meticulously finished with premium materials and equipped with state-of-the-art technology, ensuring an exclusive residential experience tailored to the highest standards. Complete privacy is guaranteed, complemented by a private garage for four vehicles and a dedicated elevator providing direct access to the residence.

Redefine the concept of luxury and well-being. This villa in the FOZ VILLAS Condominium is not just a property; it is a unique opportunity to embrace a world of sophistication, comfort, and innovative design in one of Portos most prestigious addresses.

Descubra a moradia dos seus sonhos na icónica Foz do Douro, uma das localizações mais exclusivas do Porto. Esta deslumbrante moradia geminada T4+1, construída em 2017, alia um design contemporâneo e elegante a um estilo de vida sofisticado, situando-se a apenas 50 metros da praia.

Com 379 m² de área bruta e 320 m² de área útil, esta casa foi projetada para oferecer amplitude, funcionalidade e conforto, garantindo um ambiente requintado e acolhedor para toda a família.

Uma Distribuição Perfeita para o Seu Conforto
Área social
Cozinha moderna e totalmente equipada, combinando funcionalidade e design minimalista.
Sala de jantar elegante, ideal para refeições em família ou receber convidados.
Sala de estar espaçosa, repleta de luz natural, que se abre para uma varanda ampla, perfeita para relaxar ou apreciar a envolvência tranquila da Foz.

Zona privativa
Três suítes espaçosas, todas com acabamentos premium e roupeiros embutidos.
A suíte principal recebe luz solar poente, criando um ambiente sereno e acolhedor.

Espaços adicionais e áreas exteriores
Escritório privativo, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço tranquilo para estudo e leitura.
Zona preparada para ginásio, proporcionando total comodidade para manter um estilo de vida ativo sem sair de casa.
Sala extra, versátil para funcionar como espaço de lazer, biblioteca ou zona de convívio.
Lavandaria independente, garantindo máxima praticidade no dia a dia.
Dois terraços exclusivos, um com deck para um ambiente mais intimista e outro no rooftop, onde poderá desfrutar de incríveis pores do sol sobre o Atlântico.
Terraço privativo com uma vista panorâmica deslumbrante para o mar, ideal para momentos de contemplação e relaxamento.

Funcionalidade e segurança
Garagem fechada para dois carros, com fácil acesso.
Arrumação extra, para garantir máxima organização.
Elevador interno, garantindo conforto e acessibilidade a todos os espaços.

Destaques Exclusivos desta Moradia de Luxo
Localização imbatível, a 50 metros da praia, permitindo um estilo de vida premium junto ao mar.
Acabamentos modernos e sofisticados, garantindo requinte em cada detalhe.
Zona preparada para ginásio, permitindo criar um espaço de treino totalmente personalizado.
Escritório privativo, ideal para trabalho remoto ou momentos de concentração.
Aquecimento central a gás natural, para máximo conforto térmico ao longo do ano.
Proximidade a serviços e comércio, estando rodeada pelos melhores cafés, restaurantes e lojas da Foz do Douro.

Se procura exclusividade, conforto e sofisticação, esta moradia na prestigiada Foz do Douro é a escolha perfeita para si.

Agende já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver junto ao mar!

Identificação do imóvel: ZMPT575096

PrédioT5+2 Novo no Coração de Vila Nova de Gaia Apresentamos este fantástico prédio novo, situado no centro de Vila Nova de Gaia, a dois passos do rio Douro e das icónicas caves do Vinho do Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e a conveniência de ter tudo à porta. Distribuído entre rés do chão e primeiro andar, o prédio conta com espaços amplos e luminosos, varandas e um terraço ideal para relaxar ou receber amigos. Está equipado com ar condicionado, vídeo porteiro e acabamentos de qualidade. Apesar de não ter garagem, a excelente rede de transportes públicos da zona com metro, autocarros e comboio mesmo ali garante total mobilidade. Além disso, estás rodeado de comércio, serviços, restaurantes e a poucos minutos do El Corte Inglés. Com acessos rápidos às principais autoestradas e inserido numa das zonas mais vibrantes da cidade, este prédio é uma oportunidade rara para quem procura espaço, localização e qualidade de vida.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

5 bedroom triplex villa with 582.81 m2 of gross area and 309 m2 of outdoor area, consisting of balconies, patio, garden and swimming pool, and 40 m2 of garage area.

Located very close to the Afurada marina in Gaia, it stands on the hill that dominates the Douro River Marina, proposing a bold, modern and innovative design that articulates harmoniously with a unique panoramic view accentuated by its large terrace, balconies and garden.

The privileged location includes a unique setting under the sea, the marina, the river and the surrounding landscape and from the villa an amphitheatre opens up to the river that is integrated into the landscape through the roof that refers to the old Port Wine cellar.

This villa is the ideal space for those looking for a refuge, serenity and rest at home without giving up the proximity of services, cultural offer, leisure and diversity that cities offer.

We know that comfort lies in the details and in this case it is expressed through the quality materials used that reflect a contemporary, sensitive and timeless atmosphere.

Located on one of the last luminous slopes of this bank, a quiet and privileged area of Gaia, the project benefits from the perfect combination between nature and the Douro River.

The tourist region of Vila Nova de Gaia is in full transformation. In addition to the Douro River cellars, the historic centre of Gaia will benefit from one of the largest projects in the region, WOW - a large commercial and tourist centre composed of museums, restaurants, shops, among other attractions.

Request more information about this residential proposal in Vila Nova de Gaia and filled by the Douro River!

Castelhana is now Dils.

Castelhana has been a reference in the Portuguese real estate sector for over 25 years and is now Dils, an Italian company with over 50 years of history and offices in Milan, Rome and Amsterdam and now in Lisbon, Porto, the Algarve and Estoril.

In Lisbon, our headquarters are in Chiado, one of the city’s most emblematic and traditional neighbourhoods. In Porto, we’re on the iconic Avenida da Boavista. In the Algarve region, we have an office next to Vilamoura Marina, and in Estoril, next to the famous Estoril Casino.

Under the Dils brand, we specialise in consultancy for companies, organisations and institutional investors, offering services for buying, selling, renting and developing residential property.

We are at your disposal, with a dedicated team to offer you the best support in your next property investment.

When the world changes, it’s time to rewrite the rules.
It’s time to imagine your future space.

A fully rebuilt traditional villa, located at Rua Clemente Menéres, 100, Arcozelo, Vila Nova de Gaia, just 150 meters from Miramar Beach. This property seamlessly blends the charm of its original architecture with luxury finishes and cutting-edge technology, offering a unique living experience.

Villa Features:
Five suites, one adaptable as a private gym
Home office with independent outdoor entrance
Fully equipped kitchen with Pando and Liebherr appliances
Private outdoor space with barbecue area and laundry room
Heated swimming pool, ideal for year-round use
Turkish bath, offering relaxation and wellness

Infrastructure & Technology:
Enclosed garage with three-phase electric vehicle charging
Additional outdoor parking for three cars
Efficient climate control with ducted fan coil and heat pump system
Home automation with all systems centralized
Security system with alarm and surveillance cameras

Location & Accessibility:
Miramar Beach: 2-minute walk
Miramar Golf Club: 1-minute
Access to A29 motorway: 5-minute
Porto city center: 20-minute
Francisco Sá Carneiro Airport: 25-minute

Exclusive Benefits:
Custom interior design project included
Option to negotiate full interior decoration tailored to your style
Price: €1,350,000 with 3 years of full maintenance included

This villa offers a unique combination of character, tradition, and modern living, providing a sophisticated and peaceful lifestyle with proximity to the sea, privacy, and comfort, making it an excellent choice for both national and international buyers.

For more information or to schedule a visit, please get in touch.
+ (phone hidden)

Three-bedroom apartment with 170m2 of gross private area, 31m2 living room, 16m2 dining room with large windows opening onto a 19m2 balcony. Suite of 18m2 with balcony, kitchen of 20m2 and laundry room with access to balcony, two suites of 18m2 and 16m2 and a master suite with dressing room of 15m2, four bathrooms.
For added convenience, this apartment also has two parking spaces on level -2.

With contemporary architecture, with straight lines perfectly integrated into the surrounding gardens, it reflects a distinct and timeless setting.
With 30 spacious and bright apartments, from T1 to T5, this development has leisure and relaxation areas with several social and wellness rooms and private gardens. The large balconies allow natural light to flood into the interiors, creating comfortable environments and offering impressive views of the surrounding green landscapes.
The use of sustainable materials of Portuguese origin and brands, efficient energy solutions and the constant presence of nature, through its gardens and green roofs, make it the ambassador of nature in its surroundings.

For more information about this property or other exclusive opportunities, please don’t hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a real estate boutique dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth market knowledge. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available on the market.

4 bedroom villa with 521.31 m2 of gross area and 238 m2 of outdoor area, consisting of balconies, patio, garden and swimming pool, and 32 m2 of garage area.

Located very close to the Afurada marina in Gaia, it stands on the hill that dominates the Douro River Marina, proposing a bold, modern and innovative design that articulates harmoniously with a unique panoramic view accentuated by its large terrace, balconies and garden.

The privileged location includes a unique setting under the sea, the marina, the river and the surrounding landscape where an amphitheatre opens up to the river that integrates a set of houses in the landscape and through their roofs, refer to the old Port Wine cellar.

The villa is the ideal space for those looking for a refuge, serenity and rest at home without giving up the proximity of services, cultural offer, leisure and diversity that cities offer.

We know that comfort lies in the details and in this case it is expressed through the quality materials used that reflect a contemporary, sensitive and timeless atmosphere.

Located on one of the last luminous slopes of this bank, a quiet and privileged area of Gaia, the project benefits from the perfect combination between nature and the Douro River.

The tourist region of Vila Nova de Gaia is in full transformation. In addition to the Douro River cellars, the historic centre of Gaia will benefit from one of the largest projects in the region, WOW - a large commercial and tourist centre composed of museums, restaurants, shops, among other attractions.

Request more information about the new residential project in Vila Nova de Gaia and filled by the Douro River!

Castelhana is now Dils.

Castelhana has been a reference in the Portuguese real estate sector for over 25 years and is now Dils, an Italian company with over 50 years of history and offices in Milan, Rome and Amsterdam and now in Lisbon, Porto, the Algarve and Estoril.

In Lisbon, our headquarters are in Chiado, one of the city’s most emblematic and traditional neighbourhoods. In Porto, we’re on the iconic Avenida da Boavista. In the Algarve region, we have an office next to Vilamoura Marina, and in Estoril, next to the famous Estoril Casino.

Under the Dils brand, we specialise in consultancy for companies, organisations and institutional investors, offering services for buying, selling, renting and developing residential property.

We are at your disposal, with a dedicated team to offer you the best support in your next property investment.

When the world changes, it’s time to rewrite the rules.
It’s time to imagine your future space.

4 bedroom villa with 521.31 m2 of gross area and 238 m2 of outdoor area, consisting of balconies, patio, garden and swimming pool, and 32 m2 of garage area.

Located very close to the Afurada marina in Gaia, it stands on the hill that dominates the Douro River Marina, proposing a bold, modern and innovative design that articulates harmoniously with a unique panoramic view accentuated by its large terrace, balconies and garden.

The privileged location includes a unique setting under the sea, the marina, the river and the surrounding landscape where an amphitheatre opens up to the river that integrates a set of houses in the landscape and through their roofs, refer to the old Port Wine cellar.

The villa is the ideal space for those looking for a refuge, serenity and rest at home without giving up the proximity of services, cultural offer, leisure and diversity that cities offer.

We know that comfort lies in the details and in this case it is expressed through the quality materials used that reflect a contemporary, sensitive and timeless atmosphere.

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Castelhana is now Dils.

Castelhana has been a reference in the Portuguese real estate sector for over 25 years and is now Dils, an Italian company with over 50 years of history and offices in Milan, Rome and Amsterdam and now in Lisbon, Porto, the Algarve and Estoril.

In Lisbon, our headquarters are in Chiado, one of the city’s most emblematic and traditional neighbourhoods. In Porto, we’re on the iconic Avenida da Boavista. In the Algarve region, we have an office next to Vilamoura Marina, and in Estoril, next to the famous Estoril Casino.

Under the Dils brand, we specialise in consultancy for companies, organisations and institutional investors, offering services for buying, selling, renting and developing residential property.

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When the world changes, it’s time to rewrite the rules.
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The luxury development Casas de Nevogilde ensures that each fraction has independent access from outside. The project aims to ensure privacy and enhance the sun exposure of the living spaces. The parking lot is located in a semi-basement, from which you can access each of the houses directly.
This property intends to give continuity to a harmonious and balanced set of existing houses in the Nevogilde area, bringing you all the tranquility and comfort of a luxury apartment.
Its divisions are functional, practical and balanced and have excellent quality finishes, with good sun exposure and high thermal and acoustic performance.
It is located in the prime area of Nevogilde, approximately 300 meters from Avenida da Boavista and the City Park. It has quick access to the center of Porto and Matosinhos, as well as good road connections to any other destination.
This 3 bedroom duplex apartment has 262m2 of private area with 110,5m2 of terrace with a swimming pool, 2 parking spaces and storage room. It has 2 suites, 1 kitchen and living room with generous areas.

Amarante - CASA RIBEIRINHO

Local Accommodation

A historic house in the heart of Amarante, offering a fantastic view of the Tâmega River.

With a total construction area of 590m², it features 7 suites, a one-bedroom apartment (T1), and 2 bungalows on the remaining property. Decorated with antique furniture and objects but equipped with modern amenities. It also has an outdoor pool, which, along with leisure areas, invites visitors to total relaxation. For added convenience, it offers some parking spaces.

Currently in operation and highly rated on Booking.com and other reservation platforms, this property presents an excellent business opportunity with a loyal customer base. More specific information about the business activity is available upon request.

One of its greatest advantages is its privileged location, allowing guests to explore the entire city without needing any transportation.

Located less than an hour from Porto Airport.

Operating since 2018.
Booking.com rating - 8.9.

Great investment opportunity!!
#ref: 137679

We present this luxurious apartment with a privileged location in Oporto, offering stunning views of the future Requesende Urban Park. This property stands out not only for its location, but also for its high-quality finishes, which guarantee sophistication and comfort in every detail.
Set in a contemporary and elegant building, this apartment offers a unique living experience. The building in which it is located offers a wide range of exclusive amenities, including closed garages, living rooms for socializing, a fully equipped gym, a swimming pool for leisure time and a lounge area with a solarium, perfect for relaxing and enjoying sunny days. This is the ideal property for those who value design, quality and a strategic location in the city of Oporto, combining modernity, comfort and well-being.
Promotion: With the purchase of this property, you’ll get 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or on north of Portugal.

We present this luxurious apartment with a privileged location in Oporto, offering stunning views of the future Requesende Urban Park. This property stands out not only for its location, but also for its high-quality finishes, which guarantee sophistication and comfort in every detail.
Set in a contemporary and elegant building, this apartment offers a unique living experience. The building in which it is located offers a wide range of exclusive amenities, including closed garages, living rooms for socializing, a fully equipped gym, a swimming pool for leisure time and a lounge area with a solarium, perfect for relaxing and enjoying sunny days. This is the ideal property for those who value design, quality and a strategic location in the city of Oporto, combining modernity, comfort and well-being.
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Villa Duplex T2+1, with 165 m2 of private gross area.
On the first floor we can find a space that can be used as an office, the living/dining room with 15m2, with a large external space consisting of a 21m2 patio, a 7m2 terrace and a 27m2 garden, the kitchen (15m2) with a large window to the garden, laundry room and guest bathroom.
On the second floor suite and master suite, measuring 20m2 and 22m2 respectively, two bathrooms.
This apartment also has, for greater convenience, two parking spaces on the -2 floor.

With contemporary architecture, with straight lines perfectly integrated into the surrounding gardens, it reflects a distinct and timeless setting.
With 30 spacious and bright apartments, from T1 to T5, this development has leisure and relaxation areas with several social and wellness rooms and private gardens. The large balconies allow natural light to flood into the interiors, creating comfortable environments and offering impressive views of the surrounding green landscapes.
The use of sustainable materials of Portuguese origin and brands, efficient energy solutions and the constant presence of nature, through its gardens and green roofs, make it the ambassador of nature in its surroundings.

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Store with 546m2, inserted in an exclusive condominium in Matosinhos, with characteristics that make it unique.

Surrounded by a private green park of about 30,000 m², it offers an opportunity to live in full harmony with nature, in the heart of the city.

This development is an excellent investment option, with apartments of typologies T0 and T1, which combine aesthetic irreverence and functionality. Ideal for both those who want to live and for those who want to invest in the rental market.

The great challenge of the project was to optimise the use of the internal space of the apartments as much as possible, creating multifunctional and communicating environments, which provides a greater sense of spaciousness and fluidity between the areas.

When it comes to finishes, simplicity and comfort were the starting point. The interior of the apartments was designed to offer a cosy and modern atmosphere, inspired by the Loft style. The colour palette favours warm and industrial tones, providing a contemporary aesthetic.

With beaches just minutes away and NorteShopping within walking distance, residents have a vibrant and cosmopolitan environment at their disposal. The area offers a wide range of renowned restaurants, cafes, playgrounds, schools and colleges, such as Colégio Efanor, leader in the national ranking for four consecutive years, and the prestigious Porto Business School, internationally recognised.

The development also benefits from excellent accessibility, with two metro stations nearby and easy connection to the city’s main thoroughfares, providing total convenience to its residents.

Completion: Second Quarter 2025

Don’t miss this opportunity, book your visit now

Castelhana is now Dils.

Castelhana has been a reference in the Portuguese real estate sector for over 25 years and is now Dils, an Italian company with over 50 years of history and offices in Milan, Rome and Amsterdam and now in Lisbon, Porto, the Algarve and Estoril.

In Lisbon, our headquarters are in Chiado, one of the city’s most emblematic and traditional neighbourhoods. In Porto, we’re on the iconic Avenida da Boavista. In the Algarve region, we have an office next to Vilamoura Marina, and in Estoril, next to the famous Estoril Casino.

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Apartamento T4 de Luxo nos Pinhais da Foz



Este magnífico apartamento está localizado numa das áreas mais privilegiadas da cidade do Porto, oferecendo uma experiência residencial única.



Com uma área útil de 243,5m² e uma área bruta de 329,5m², este apartamento de 3 frentes foi originalmente concebido como um T5, foi completamente renovado e transformado num espaçoso T4 para atender aos mais exigentes padrões de conforto e sofisticação moderna.



Ao entrar, será recebido por um hall de entrada imponente, projetado para transmitir uma sensação de elegância e modernidade. Este apartamento foi meticulosamente planeado para proporcionar momentos de lazer memoráveis com a família e amigos. A área social dispõe de três ambientes distintos: sala de jantar, sala de estar e sala de cinema, todos com vistas deslumbrantes de mar.



Ambas a sala de estar e a sala de cinema são equipadas com recuperador de calor e ar condicionado para garantir o seu conforto em todas as estações. A cozinha, totalmente equipada, é um convite à culinária, desfrutando depois das suas iguarias na sala de jantar.



Uma suite deslumbrante com closet, casa de banho com duche duplo e varanda privativa, além de três quartos adicionais, dois deles com varanda, e mais uma casa de banho completa de apoio.



Este apartamento oferece comodidades adicionais, como garagem para duas ou três viaturas, espaço de arrumos e uma zona de tratamento de roupas/casa das máquinas cuidadosamente planeada para máxima eficiência.



As características a destacar incluem localização privilegiada, as vistas magníficas para o mar, a exposição solar ideal, o ar condicionado em todas as divisões, o piso radiante nas casas de banho, a bomba de calor, a domótica e a qualidade dos materiais utilizados, bem como os espaços exteriores.



Nos arredores, encontrará excelentes acessibilidades, escolas, colégios privados, praias, supermercados e uma variedade de restaurantes.



Estamos comprometidos em ajudá-lo a realizar os seus sonhos, seja na compra ou na venda deste magnífico imóvel. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita.





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT564091

Exclusivo empreendimento, localizado no coração da cidade, na área nobre do Foco, emblemática zona da cidade que representa um marco na arquitetura modernista da cidade.

Em enquadramento geográfico privilegiado, proporciona fácil acesso a importantes zonas de lazer da cidade - Parque da Cidade, praias da Foz do Douro, Casa da Música e Fundação de Serralves - bem como às principais vias de circulação da cidade. Existe ainda nas imediações ampla oferta de transportes públicos, nomeadamente a linha Boavista Império de Metrobus (previsão Julho 2024).

Na construção deste empreendimento a qualidade construtiva é uma prioridade. Serão utilizadas as melhores soluções disponíveis no mercado para isolamento térmico e acústico a par com acabamentos de primeira linha, tais como:
- Pavimento em madeira maciça envernizada com 15 mm de espessura
- Portas interiores até ao teto, em madeira de faia envernizada
- Tampos de bancada em pedra natural
- Loiças sanitárias e torneiras Roca
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
- Climatização através de ar condicionado
- Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos

Este apartamento T3 distribui-se da seguinte forma: um hall de entrada generoso, cozinha totalmente equipada, ampla sala comum, 3 quartos sendo um deles suíte e ainda uma espaçosa varanda.

Previsão de conclusão - Março de 2026

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 bedroom flat with sea view inserted in a gated community with swimming pool and tennis court.

Development located in the coastal area of Vila Nova de Gaia, more specifically in front of Praia da Madalena (South). The proximity to the Douro Marina, the São Paio Park, the Fojo Golf Course and the existence of pedestrian areas, bike paths and green spaces contribute to the quality of life of the residents who will find comfort and quiet here. In the surrounding area there are numerous spaces for commerce, restaurants/leisure, gyms and schools/nurseries.

For more information about this or another property, visit our website and talk to us!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property.

SIGLA, your Real Estate Agency!