166 Properties for higher price, Not Applicable in Alenquer

Plot of land, 44,840 sqm, located 1,500 meters from A1 motorway(Carregado exit) with direct connection to A9 (Sintra, Cascais and Oeiras) and A10 (Ribatejo/Alentejo and Spain via Montemor-o-Novo/Évora) in Trombeta, Casais Novos - Alenquer.

It benefits from positioning according to the PDM (Municipal Master Plan), in ’Industrial Spaces with Scheduled Occupation’ - with the possibility of conversion into a combined project with broad possibilities for profitability along with a great potential for appreciation given the proximity to the urban area and the scarcity of opportunities in logistics/retail sector.

Preferred area for the implementation of warehouses associated with international logistics/industry and large distribution, with the national groups of considerable size companies and multinational companies standing out, such as the Banco de Portugal, Sonae Group, Jerónimo Martins and Luís Simões, and international companies, such as Pepsico, DHL, Dachser, and Salvesen.

The plot of land is just 20 minutes from the centre of Lisbon.

Industrial land, in Carregado, with an area of 22,800 m2.

The land is zoned Industrial and has a construction index of 0.48.

It has a 32-meter frontage that provides access to the EN1 within the village of Carregado. It is located next to Pingo Doce.

The information provided, although accurate, does not exempt you from confirmation nor can it be considered binding.

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Terreno e moradia com projeto para lar - Alenquer
Explore uma oportunidade única de investimento em Alenquer.

Esta quinta oferece um terreno espaçoso com moradia e projeto para lar, prometendo retorno e valorização. Localizada numa região de crescente interesse, esta propriedade é uma escolha inteligente para investidores visionários em busca de lucro e estabilidade no mercado imobiliário.
Agarre esta chance de fazer um investimento sólido e lucrativo.

Aceitamos permuta.
Àrea total - 13.000m2
Àrea do projeto - 5.000m2
Venha visitar-nos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Vende-se terreno rústico em Alenquer com uma área de 76.545m2 (com área de construção de 18.901m2) que já teve um licenciamento aprovado e enaltecido em 2011 pela Câmara Municipal de Alenquer para a construção de um Hotel/Residencial Sénior, que poderá ser reativado na respetiva Câmara. Esse projeto aprovado refere-se à construção de 50 quartos duplos, 6 Quartos de Casal e 20 Quartos Individuais.

Sendo que está numa ótima zona, bem junto à vila de Alenquer, este lote de terreno é fantástico para um investimento com o carimbo da Câmara Municipal de Alenquer, tendo o mesmo obtido uma menção honrosa por parte dos Serviços da Segurança Social como unidade de extrema importância para bem servir a população do concelho.

Para quaisquer outras informações, não hesite em contactar-me. Terei todo o gosto em apresentar este ótimo investimento.

Casas São Paixões!

Three plots of land totalling 11,043 sqm, with an approved project for a total construction gross area of 4,500 sqm, in Casais Novos, in Santo Estevão, Alenquer. Industrial subdivision project, intended for use by industry and commerce, which meets the needs and plans of the municipality. Plot 1: 4,181 sqm of land and 1,750 sqm of construction gross area. Plot 2: 4,134 sqm of land and 1,750 m2 of construction gross area. Also, plot 8: 2,728 sqm of land and 1,000 sqm of construction gross area. These plots of land have no agricultural use, being covered in shrub with canes standing out and flanking the small drainage ditches of the properties that border them in the south, east and west parts. As can be inferred from the land modelling, the characteristics of the physical support allow for construction in the best conditions, without the need for big earthmoving works. The access to the plots of land is considered ideal since they are served by two roads that interconnect directly via E.N. 1 and connect to the A1 Lisbon-Porto motorway junction.

40-minute driving distance from the centre of Lisbon.

Land with an approved project, divided into three plots with a total construction area of 3,432 sqm, in Carregado, Alenquer. Totalling 30 units comprising 2, 3, 4 bedrooms, in an area with a lot of demand for new construction.

Within a 30-minute driving distance from the Humberto Delgado Airport and 50 minutes from downtown Lisbon.

O imóvel é um imóvel rustico denominado Vale de Carros e está inscrito na matriz predial rústica na freguesia da Ota. O terreno situa-se na freguesia da Ota, a menos de 1 km do centro da vila da Ota. Situa-se numa zona agro-florestal que beneficia da proximidade a acessos e infraestruturas urbanas. Na sua estrema poente é atravessado pela N1, e no sentido transversal é atravessada pelo caminho de Vale Carros.

A sudeste encontra-se a base aérea da Ota. Na envolvente existem várias quintas agro-florestais, com zonas de várzea junto às linhas de água e floresta nas zonas de topografia mais acidentada.
O terreno têm uma forma irregular, com declives suaves, onde é possível identificar 2 tipos principais de paisagem: várzea e floresta.

De acordo com os demais elementos fornecidos, nomeadamente um contrato de promessa de constituição de servidão, sobre este prédio impende uma servidão de gasoduto da Transgás. Foi fornecido um contrato de arrendamento rural que incide sobre 2,53 hectares da área de várzea. O arrendamento incide sobre o terreno, a vegetação permanente não florestal, os furos e os armazéns (embora na data da vistoria não tenha sido identificado nenhum armazém agrícola). De acordo com a informação prestada este contrato refere-se à área atualmente ocupada por um pomar regado de romãs. O activo biológico (plantas e frutos pendentes) são do arrendatário, bem como algumas infraestruturas de regadio.

Foi também fornecido um contrato de comodato, relativo a 29,42 hectares, na área florestal que terá o seu termo com a efetivação da Escritura. Não perca esta oportunidade! O convite está feito!

Seja muito bem vindo/a!
Informamos que na nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.

Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém
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Land with an area of 20,700 m², offering a unique opportunity for industrial development in Sítio da Mariana, in Ota, Alenquer.

Located in an area classified by the Alenquer Municipal Master Plan as ’New Industrial Spaces,’ this plot has an approved project for 4,350 m² of gross construction area, intended for the textile industry (manufacturing of items made from fabrics or knits), perfectly aligning with the municipality’s needs and plans. This mixed property does not interfere with National Agricultural Reserve or National Ecological Reserve lands, thus ensuring all legal requirements for the proposed industrial development project.

Situated in a strategic location, it benefits from excellent accessibility through two roads that connect directly to the E.N. 1º and the A1 Lisbon-Porto highway junction. Just 40 minutes by car from the center of Lisbon, it represents a privileged option for industrial investment.

Apenas 45 km de Lisboa, com frente para o IC2 (EN1), entre Alenquer e Ota. A 15 minutos do nó do Carregado e com acessos diretos às A1 e A10. Localização perfeita para logística e indústria!

Dimensão e Potencial:
Área total: 23.480 m²
Projeto industrial aprovado para 4.300 m²
Expansão até 10.000 m² Oportunidade para crescer!
Infraestrutura pronta Rede elétrica de média tensão e saneamento já no local
Obras já realizadas Terreno nivelado, muros e acessos diretos à EN1

️ OPORTUNIDADE ÚNICA PARA GRANDES NEGÓCIOS!
Inserido num polo industrial em forte crescimento
Licenças aprovadas Comece a construir de imediato
Ideal para indústria, logística, armazenagem e distribuição

Preço: 895.000€ Um investimento estratégico para o futuro da sua empresa!

Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita!

Lotes de terreno para construção de 3 edificios no centro do Carregado.
Os terrenos têm projecto aprovado para edificio de 6 pisos e 10 apartamentos cada. Dois dos edificios permitem a construção:
- T1 - 1
- T2 - 3
- T3 - 4
- T5 - 1
- T7 - 1
O outro edificio:
- T1 - 1
- T2 - 7
- T5 - 2

Localizam-se em zona residencial, próximos de todo o tipo de comércio e serviços, dos principais acessos rodoviários e transportes.
O Carregado encontra-se em franco desenvolvimento, perspectivando-se a inauguração do novo Hospital dos Lusíadas no primeiro trimestre de 2025 no Centro Comercial Campera e o nascimento do maior centro logístico na Castanheira do Ribatejo.
Ótima oportunidade de investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situada no coração do Carregado, esta propriedade é uma residência cuidadosamente renovada ao estilo split-level.

Composta por 10 quartos - 5 dos quais são suites - esta casa foi desenhada para ser transformada em duas unidades independentes e, com muita atenção aos detalhes, inclui por isso duas cozinhas totalmente equipadas e amplas salas de estar em cada piso, proporcionando conforto e funcionalidade para a vida familiar moderna.

Localizada numa encantadora vila, esta propriedade beneficia do ambiente acolhedor do Carregado e das suas comodidades essenciais. Nas proximidades, encontra-se o shopping CAMPERA, localizado a menos de 5 minutos de carro ou a 15 minutos a pé, ideal para compras e lazer. Existem ainda colégios privados em São João dos Montes, a apenas 15 minutos de carro, oferecendo uma ampla oferta educativa para as famílias.
Os residentes encontram uma variedade de lojas, supermercados e serviços a curta distância, tornando o dia-a-dia conveniente e agradável. A proximidade com o campo oferece uma vivência tranquila, com oportunidades para explorar a famosa região vinícola de Alenquer, onde quintas como a Quinta do Pinto e a Quinta da Chocapalha proporcionam visitas guiadas e provas de vinhos, perfeitas para apreciadores ou para um dia em família. Para os amantes da natureza, a deslumbrante Serra de Montejunto encontra-se a poucos minutos de carro, oferecendo trilhos para caminhadas e vistas panorâmicas.

As famílias irão valorizar a proximidade a escolas de qualidade. A escola pública mais próxima, a Escola Básica Integrada do Carregado, situa-se a apenas um quilómetro, enquanto opções internacionais incluem a St. Dominic’s International School, em São Domingos de Rana (a 50 quilómetros), e a St. Julian’s School, em Carcavelos (a 60 quilómetros), ambas com currículos reconhecidos globalmente.

O equilíbrio entre o charme do Carregado e as conveniências modernas fazem desta casa uma escolha excecional para famílias que procuram um estilo de vida tranquilo mas conectado com a vida urbana. Com uma renovação cuidada, um layout espaçoso e uma localização convidativa, esta propriedade é verdadeiramente uma oportunidade única. Investimento em arrendamento de AL é altamente viável nesta área, oferecendo grande potencial de retorno.

Características:
Tipologia T8;
WC 8 (5 em suite);
2 Cozinhas (R/C e 1º piso);
2 Salas de estar (R/C e 1º piso);
Área útil: 315 m²;
Terraço: 68 m²;
Cave, rés do chão e primeiro andar;
Exposição solar: NE, SE, SW, NW;
Jardim: 434 m²;

Marque a sua visita hoje mesmo e descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e a serenidade do campo!

Casas São Paixões!

Terreno Rústico com 65.120 m² - Marés, Abrigada | Alenquer EN1/IC2 - Km 44 | Acesso rápido à A1 (nó do Carregado)

Uma oportunidade única para investimento, exploração agrícola ou projeto turístico!



Este amplo terreno rústico com 6,5 hectares está localizado numa zona tranquila e de grande potencial, com excelentes acessos à principal rede viária nacional. Situa-se junto à estrada nacional EN1/IC2, próximo da A1 e a cerca de 45 minutos de Lisboa, o que o torna ideal para diversos tipos de projetos.


Localização Estratégica:
- Junto à EN1/IC2 - Km 44
- A poucos minutos do centro da Abrigada
- Rápido acesso à A1 (nó do Carregado)
- Zona em expansão e com valorização prevista
- Ambiente rural, tranquilo, com paisagens naturais
Características do Terreno:
- Área total: 65.120 m² (6,5 hectares)
- Terreno com ligeiras ondulações e excelente exposição solar
- Sem construções existentes - liberdade total para desenvolver o seu projeto (mediante viabilidade camarária)
- Classificação do solo (fora da RAN e REN):
- Espaços Agroflorestais
- Espaços Florestais Usos Permitidos segundo o PDM: ️ Atividades agrícolas, florestais e agroflorestais
️ Construções de apoio agrícola ou florestal (ex: armazéns, maquinaria)
️ Estabelecimentos e armazéns agroalimentares, agropecuários ou madeireiros
️ Viabilidade para unidades industriais ou comerciais de grande superfície
️ Projetos de turismo rural, turismo de habitação ou de natureza
️ Posto de combustível
️ Habitação unifamiliar: Área máxima de construção: 300 m² e dois pisos
Edificação permitida:
- Altura máxima: pisos ou até 7 metros
- A 25% da área total do terreno
- Possibilidade de ampliação mediante plano de pormenor aprovado
Ideal Para:
- Agricultores e investidores do setor agroflorestal
- Desenvolvimento de turismo rural ou sustentável
- Construção de moradia com privacidade e ligação à natureza
- Projetos industriais em ambiente natural
Quer conhecer melhor este espaço com tanto potencial?

Estou disponível para mais informações e para agendarmos uma visita ;ID RE/MAX: (telefone)

Plot of land (4,181 sqm), with an approved project for a construction gross area of 1,750 sqm, located in Casais Novos, in Santo Estevão, Alenquer. Industrial subdivision project, intended for use by industry and commerce, which meets the needs and plans of the municipality. These plots of land have no agricultural use, being covered in shrub with canes standing out and flanking the small drainage ditches of the property that border it in the south, east and west parts. As can be inferred from the land modelling, the characteristics of the physical support allow for construction in the best conditions, without the need for big earthmoving works. The access to the plots of land is considered ideal since they are served by two roads that interconnect directly via E.N. 1 and connect to the A1 Lisbon-Porto motorway junction.

40-minute driving distance from the centre of Lisbon.

Plot of land (4,134 sqm), with an approved project for a construction gross area of 1,750 sqm, located in Casais Novos, in Santo Estevão, Alenquer. Industrial subdivision project, intended for use by industry and commerce, which meets the needs and plans of the municipality. These plots of land have no agricultural use, being covered in shrub with canes standing out and flanking the small drainage ditches of the property that border it in the south, east and west parts. As can be inferred from the land modelling, the characteristics of the physical support allow for construction in the best conditions, without the need for big earthmoving works. The access to the plots of land is considered ideal since they are served by two roads that interconnect directly via E.N. 1 and connect to the A1 Lisbon-Porto motorway junction.

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Terreno urbano e amplo para construção de Prédio com 16 fogos habitacionais em Alenquer.
Terreno com área de 750m2 e com capacidade de construção de 3.800m2.
16 fogos com a seguinte tipologia: 2 apartamentos T2, 11 apartamentos T3, 3 apartamentos T4, 16 arrecadações, 2 salas de condomínio e 27 estacionamentos.
Local muito central junto de todos os serviços.

Vamos construir???

Para mais informações não hesite em contactar.

Excellent investment opportunity
Land with housing subdivision for the construction of 14 houses, located in the picturesque parish of Abrigada, in the municipality of Alenquer.
Rustic land of 35720m2 with 6000m2 of urban area in accordance with the PIP carried out at the Alenquer City Council.
This land offers not only a profitable investment opportunity, but also a development impact for the local community.

Project Details:
14 Townhouses: This project has already had a PIP approved for the construction of 14 townhouses that can be renovated by making a new request to the Alenquer City Council.
Spacious areas: With such a large plot of land available, there will be no shortage of space to ensure that each home has its own private and peaceful environment, surrounded by the natural beauty of the region.
Safe Investment: In an area where the supply of new construction is scarce, this subdivision represents a valuable opportunity for investors who wish to capitalize on the growing demand for housing in the region.
Available Information: we provide all the information necessary for a detailed analysis of this project, from construction plans to feasibility studies.
Contact us for more information about this project.
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Terreno urbano no centro de Alenquer

Oportunidade única de investimento em Alenquer.
Este terreno urbano situado no centro da cidade é perfeito para a construção de moradias. Com uma localização privilegiada e um alto potencial de valorização, este terreno é o ponto de partida ideal para quem busca lucrar com investimentos imobiliários. Alenquer tem se destacado como um destino cada vez mais procurado, oferecendo qualidade de vida e infraestrutura completa.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

TERRENO em Cabanas de Torres com 65.720m²



Descrição:


- Localização: Excelente Acessibilidade, com Acesso Direto a Estrada Alcatroada.
- Área Total: 65.720m²
- Plantação: Área com Vinha em Plena Produção
- Dependência Agrícola para Apoio à Atividade
- Aproximadamente 10.000m² situados em Malha Urbana, oferecendo Oportunidade para Construção ou Desenvolvimento de Projetos Futuros.
- Rendimento Atual: Imóvel Arrendado por 2.750€/ano

Apenas a 20 Minutos de Alenquer e 15 Minutos da Ota, proporcionando Fácil Acesso a Infraestruturas.



Aproveite esta Oportunidade Única para Investir num Terreno Versátil e Bem Localizado! ;ID RE/MAX: (telefone)

UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN ALENQUER - 950 m2 urban plot for residential project with 16 to 18 dwellings
Guaranteed Profitability | Strong Housing Demand | 30 minutes from Lisbon
Invest in one of the fastest-growing municipalities in the Lisbon Metropolitan Area! This premium urban land, located in the historic centre of Alenquer, offers the possibility of developing a modern and highly profitable residential project with strong appeal for the sales and rental market.
Strategic Location:
Alenquer centre - a few metres from schools, shops, services and transport.
Just 30 minutes from Lisbon via the A1 motorway - ideal for those looking for quality living outside the city.
Area undergoing rapid appreciation, with growing demand for affordable housing on the outskirts of the capital.
️ Project with Enormous Potential:
Feasibility for 16 to 18 residential units (studio, one-bedroom, two-bedroom) - types with high liquidity in the market.
5 floors:
o Parking in basement (-1)
o Ground floor, 1st and 2nd floors
o Attic on the 3rd floor (optional) - ideal for premium or duplex units
Advantages for the Investor:
High potential for profitability (direct sale or long-term/short-term rental)
Area with a shortage of modern housing supply
Project with excellent acceptance among young couples, international investors and local rentals
Located in a consolidated urban area, with sanitation and infrastructure
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Contact us to schedule a visit and discover the potential of this asset.

Ideal for property developers, investment funds or private investors.
#ref: 139289

Terreno Urbano com Ruína - Alenquer

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Alenquer!
Este terreno urbano com ruína oferece um potencial incrível para construção. Localizado no centro, desfrute da conveniência e do charme desta localização privilegiada. Imagine transformar esta ruína num espaço residencial moderno ou comercial vibrante. Com a sua visão e criatividade, este terreno pode tornar-se numa joia imobiliária. Não deixe escapar esta chance de investimento lucrativo.
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Terreno para Moradias em Albarróis - Alenquer

Invista com sucesso em Alenquer!
Terreno misto localizado em Albarróis, área nobre e promissora, ideal para a construção de moradias exclusivas. Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir seu portfólio imobiliário numa região de alto potencial de valorização.
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Terreno rústico com projeto inovador para turismo - Alenquer

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Terreno rústico localizado em Alenquer, com um projeto inovadorde turismo, com uma vista única. Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir seu portfólio imobiliário numa região de alto potencial de valorização.
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Se procura o local ideal para investir em projetos de interesse público, apresento uma oportunidade única!
Este terreno rústico, com vista desafogada e a 450 m do centro urbano de Alenquer, oferece uma série de possibilidades para desenvolvimento.
Com um índice de edificabilidade de 0.20, permite a construção de equipamentos de interesse público, como hotel, alojamento local, lar de idosos, posto de abastecimento de combustível, indústria agro-pecuária e indústria agro-alimentar até 1824 m2 de área bruta de construção.
De acordo com o art. 45 do Plano Diretor Municipal, também permite a construção de Habitação até 364.00m2.
Este terreno é a tela em branco perfeita para transformar ideias em realidade. Aguardo o seu contato!