12 Properties for higher price, Not Applicable in Maia, Reduced price: 5 %, in 365 days

- Terreno urbano para venda com 4.050m2 e composto por três lotes de 1.000m2 e um lote de 1050m2 para construção de moradias térreas ou de um piso. - 600.000€
- Terreno rustico, contiguo aos quatro lotes com a aréa de 1.776 m2. - 60.000€
- As imagens no anuncio são meramente ilustrativas do elevado potencial destes lotes de terreno.
- Localização excelente. Proximo da nova variante e em zona de franca expansão.
- Zona tranquila mas apenas a 6 kms do centro da cidade da Maia. ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT571982

Lote de Terreno para construção em altura em Águas Santas, Maia. Quinta da Comenda e Quinta da Corga. Lote em urbanização moderna, com todas as infraestruturas. Arruamentos bem dimensionados e vários parqueamentos. Proximidade do Mosteiro de Águas Santas, Santuário de Santa Rita e, fácil acesso a A4 e A3.
Para edifício de cave e 4 pisos acima do solo. Com projeto de arquitetura aprovado de 1768 m2 de construção acima do solo, em 14 apartamentos da tipologia T2 e T3.
Um dos poucos lotes de terreno disponíveis para construção nesta zona. Ideal para Promotores Imobiliários e Empresas de Construção.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2602
We present an exclusive land, strategically located next to National Road 14, next to Auchan Maia and with easy access to the A41.

With an area of 3,184 m2, this space offers extraordinary visibility and privileged access, ideal for commercial or service projects.
The gentle slope makes it easy to build and implement your project.

Available for sale for €550,000 or for rent for only €3,300/month.

Take advantage of this investment opportunity. Get in touch with us!

TERRENO PARA VENDA EM GONDIM, MAIA OPORTUNIDADE!!
Localização: Gondim, Maia
Área Total: 1.917 m²
Projeto Aprovado: Para a construção de 6 moradias com cerca de 200m2 cada
Preço: 600.000€ (negociavél)Destaques do Terreno:
- Zona Privilegiada: Localizado em uma área tranquila e bem conectada, ideal para famílias e investidores.
- Projeto Pronto: Transação a realizar com todas as licenças aprovadas, pronto para construção imediata!
- Ampla Área: Terreno de 1.917 m², garantindo espaço e privacidade para as moradias.
- Ótima Conexão: A poucos minutos do centro da Maia, com acesso fácil às principais vias e serviços.
Potencial de Investimento:
Com o mercado habitacional em alta na região, este terreno é uma excelente oportunidade para construção e rentabilização.

Entre em contato agora!
Telefone: (telefone)
Email: (email)

Não perca a oportunidade de investir num projeto único e com potencial, em Gondim. Agende uma visita e conheça todos os detalhes!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

RO0043
3 Lots of land for construction in height (cv + r / c + 2) of 9 fires each, with possibility to build the whole.
Areas of construction: 1237,50 / 1331,00 / 1317,00
Great access.

CONTACT US FOR MORE INFORMATION!

Land located in Maia’s Industrial Zone, with quick access to the region’s main transport routes.
Intended for industry, this land is feasible for the construction of a 2-storey warehouse, with an implantation area of 1,150m2 and a total construction area of 2,300m2.

Don’t miss out on this opportunity to acquire an ideal space for your business.

Contact us for more information and to schedule a visit!



Real Objectiva is a company based in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigour and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, working across the board in the housing and industrial markets.

Mission:
To practice a concept of real estate brokerage based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of enabling the expectations of all those involved to be exceeded.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, stores and land
- Specialists in the real estate market

Operating Principles:
- Competence
- Confidentiality
- Trustworthiness
- Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate acquisition and brokerage
- We study the market and set out to find suitable solutions
- Rigorous appraisals subject to detailed study
- Extreme care during visits

Identificação do imóvel: ZMPT563345

Terreno plano, grande visibilidade, ao lado da Rádio Popular, próximo do Auchan e Zona Industrial da Maia.

Excelente localização, bons acessos à A41, A28, A4, A3, Aeroporto Francisco de Sá Carneiro e Porto de Leixões.

Grande movimento, forte tráfego e visibilidade.

INFORMAÇÃO OFICIAL (Câmara Municipal da Maia):

’O prédio objeto do presente pedido de informação, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial da Maia sob o n.º 370/19900215 e inscrito na matriz predial rústica com o artigo 560, conforme informação prestada pelo requerente, da sua responsabilidade, localiza-se na Estrada Nacional 14, Lugar da Pinta, freguesia do Castêlo da Maia, com a definição espacial fornecida e apensa ao requerimento.

De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho da Maia (PDM), a parcela atrás identificada, encontra-se classificada como:
a) ’Solo Urbano’, abrangida pela Qualificação Operativa de ’Solo Urbanizado’ e Qualificação Funcional, na categoria de ’Áreas de Atividades Terciárias’;

De acordo com o Regulamento do PDM, às presentes classificações e qualificações do solo são de relevar o seguinte conteúdo: ’();
- Das Servidões Administrativas e Restrições de Utilidade Pública - Regime, (art.º 8º); ();
- Condicionamentos estéticos, ambientais e paisagísticos - (art.º 16º);

- Compatibilidade de usos e atividades - (art.º 17º);
- Condições gerais de edificabilidade - (art.º 18º);
- Edificabilidade de um prédio - (art.º 18º-A); ();
- Ocupações e utilizações interditas - (artigo 50º); ();

Secção IV
Espaços de Atividades Económicas Subsecção I Áreas de Atividades Terciárias Identificação e Usos - (art.º 63.º)
1. As áreas de atividades terciárias integram espaços urbanos com uma presença significativa de funções terciárias, nomeadamente grandes superfícies comerciais, que se assumem como espaços estruturantes da organização urbana.
2. Nestas áreas são admitidos usos comerciais e de serviços, admitindo-se ainda outros usos compatíveis com as atividades terciárias, excetuando-se a habitação, salvo a adstrita ao pessoal de segurança e vigilância.

Regime de Edificabilidade - (art.º 64.º)
1. As novas construções ou ampliações ficam sujeitas às seguintes condições:
a) Índice de utilização não superior a 1,0;
b) Índice de impermeabilização do solo máximo de 75%;
c) Observância dos planos de vedação ou de fachada, das alturas das fachadas e do tipo de relação com o espaço público existente nas parcelas ou lotes contíguos já ocupados nessa frente urbana, no caso da ocupação de prédios livres em frente urbana consolidada.

2. Excetuam-se do número anterior as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou as ampliações de edifícios existentes respeitarão os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecerão a articulação volumétrica com os mesmos. ()’.

Para uma informação mais aprofundada deverá ser instruído Pedido de Informação Prévia nos termos da Portaria 113/2015, de 22 de abril’.’

CARACTERÍSTICAS:
Terreno com formato retangular. Uma frente para a EN14, com 58,87metros, virado a Nascente e largura de cerca de 22 metros.

DISTÂNCIAS:
- à face da EN14
- A41---600m
- Zona Industrial da Maia---1000m
- A3---5600m
- Aeroporto Francisco de Sá Carneiro---9500m
- VRI---10000m
- A28---12500m
- Porto de Leixões---17000m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para Construção - 506,21m² em Vila Nova da Telha
Localização privilegiada em Vila Nova da Telha, a apenas:
3 minutos do Mira Maia Shopping
10 minutos do Aeroporto
1 minuto de um parque infantil

Características:
️ Área: 506,21m²
️ Terreno com árvores de fruto
️ Excelente exposição solar
️ Zona tranquila e de fácil acesso

Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização estratégica!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Land, For sale, Gemunde, Maia

The plot of land, with an estimated area of 7,500 m2, is part of an ecological area of rural soil, whose construction potential is conditioned by the PDM, but taking into account article 49, a foreseeable construction area was taken into account to support and exploit the plot of land. The remaining part of the land was valued for its income.

Area of the land parcel....................................................7,500 m2
Area considered for construction support...................................188 m2
Remaining area....................7.500 - 188 m2..............................7.312 m2

Important comments:
Next to the Maia industrial estate;
10 km from Oporto;
5 km from the airport.

You have the dream, we have the Key!

Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property.

It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best property solution for you.
With over 10 years’ experience, Atual Imobiliária guarantees the utmost transparency and simplicity in all your business processes.

The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients’ dreams and preferences come true, in a market that we recognise as being severely competitive.
At Atual Imobiliária, our clients’ needs and preferences will always be our main focus, so that we can find the best solutions to fulfil their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced support, enabling us to provide full assistance in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process.

Our offer is highly diverse and up-to-date, so that you can find the property that suits you.

We were born with the clear mission of satisfying clients in the property market, as we offer a high quality service at very competitive prices.

The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, who are one hundred per cent focused on achieving the best deal for their clients.

In addition to our highly diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and lenders, which guarantee us the best market rates, a factor that sets us apart in the current property market.

Identificação do imóvel: ZMPT569123

Descubra este excecional terreno de 333 m², uma tela em branco perfeita para edificar a casa dos seus sonhos, já com projeto de arquitetura para uma Moradia T4.

A dois passos da Via Diagonal e a minutos do centro da Cidade da Maia, este terreno está estrategicamente localizado numa urbanização já infraestruturada, o que assegura um início de construção sem demoras.

Já foi submetido na Câmara Municipal da Maia um projeto de arquitetura realizado pelo gabinete ’Sérgio Carvalho Arquitectura’ que contempla a construção de uma Moradia T4, distribuída por três pisos:

- PISO -1: Garagem espaçosa (40m²), arrumos (18m²), lavandaria (13m²) e área técnica (4m²).

- PISO 0: Área social com cozinha e sala ampla (66m²), complementada por uma casa de banho de serviço (3m²).

- PISO 1: Quatro quartos, incluindo uma suíte (21m²) com closet e casa de banho privativa (5m²), além de três quartos (15m², 14m², 9m²) e uma segunda casa de banho (6m²).

- EXTERIOR: A futura moradia terá três frentes e um generoso jardim nas traseiras (96m²), acessível pela sala e cozinha, criando um espaço tranquilo para desfrutar de momentos ao ar livre.

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas em maior valorização no concelho da Maia, ideal para investidores ou futuros proprietários que desejem personalizar cada detalhe do seu novo lar.

Para explorar todas as possibilidades que este Terreno tem para oferecer, entre em contacto connosco. Juntos, vamos concretizar o seu sonho!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRENO (290m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA PARA MORADIA em Pedrouços, Maia

Localização na Rua Nova da Levadinha, em Pedrouços, Maia, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo do Polo Universitário com rápido acesso a todas as Vias e Auto-estradas principais, tendo à sua disposição todo comércio e serviços.



Pontos de interesse:



- 100m Creche/Pré-Escolar Pedrouços



- 700m dos Bombeiros Voluntários Pedrouços



- 900m da Escola Básica Pedrouços



- 1km Centro de comércio de Pedrouços



- 1,1km Fármacia



- 1,2km Continente Bom Dia Areosa



- 1,3km Estádio Municipal Pedrouços



- 1,4km Parque Urbano dos Amores



- 1,5km Liga Portuguesa Contra o Cancro



- 1,5km Aldi Pedrouços



- 1,8km Agrupamento Escolas de Pedrouços



- 2,5km Unidade Cruz Vermelha



Transportes e acessos:



- 1,9km da IP1



- 2km Estação de Metro Hospital São João



- 2km Estrada da Circunvalação



- 3km da A4 e A28



- 8km da cidade do Porto



- 12km da cidade da Maia



- 13km Aeroporto Francisco Sá Carneiro



- 15km da cidade de Matosinhos

;ID RE/MAX: (telefone)

Está à procura de um espaço para construir os seus sonhos?
Apresentamos-lhe um terreno agrícola de 1000m², em Moreira.

Não perca essa chance de adquirir um terreno que pode transformar as suas ideias em realidade. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!