6 Properties for higher price, Not Applicable in Vila Nova de Gaia, Reduced price: 5 %, in 30 days

Plot for House inserted in a gated community

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SIGLA, your Real Estate Agency!

Terreno com 7.801 m2 com capacidade construtiva, localizado em Sandim, junto ao nó das Autoestradas A41 e A32.

Situado em zona de expansão, propicia para a instalação de um pólo industrial, atendendo às excelentes acessibilidades.

Identificação do imóvel: ZMPT580044

Terreno para Construção com 1295m2, na freguesia de Sandim em Vila Nova de Gaia.
A propriedade é vendida com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para construção de duas moradias geminadas T4. Também pode ser adquirido o respetivo projeto de arquitetura pronto para submeter na Câmara de Vila Nova de Gaia.
O projeto contempla duas moradias de 3 frentes, cada uma com 2 pisos e uma Área Bruta de Construção de 198.60m2. Os ’lotes’ de cada moradia ficam com 660m2 e 605m2.
O terreno situa-se numa zona rural, tranquila, rodeado de moradias unifamiliares, e fica a 750m da entrada da A41.
A topografia do terreno é plana, permitindo um bom aproveitamento da área exterior, e situa-se ligeiramente abaixo do arruamento de acesso. O projeto aproveita esta diferença de cota, fazendo o acesso à moradia pelo piso superior e colocando a área social da casa virada para o jardim e para a piscina com orientação a sul e a poente.

Distribuição Funcional das Moradias:
PISO 0
- Garagem (19.80m2) para 1 automóvel + 2 lugares de estacionamento dentro da propriedade
- Hall de Entrada (6.00m2)
- Hall de distribuição e Escada (14.50m2)
- 1 Casa de Banho (5.40m2)
- 2 Quartos (13.60m2)
- 1 Suite (23.40m2) com Casa de Banho (4.70m2) e varanda (4.00m2)
PISO -1
- Sala e cozinha (41.00m2)
- Lavandaria (5.30m2)
- 1 Quarto (11.10m2)
- 1 Casa de Banho (3.80m2)
- Coberto exterior com churrasco (7.80m2)
- Pátio (68.00m2)
- Piscina (opcional)

Equipamentos e Acabamentos
- Equipamentos de cozinha da marca TEKA ou similar
- Pré-instalação de AC e de Vídeo Vigilância
- Aquecimento de água através de bomba de calor
- Pavimento interior geral: flutuante ou cerâmico
- Pavimentos das Casas de Banho em cerâmico
- Revestimentos das Casas de Banho em cerâmico
- Pavimentos exteriores em lajetas de betão

Algumas Distâncias:
- a 750m nó de Sandim da A41 (1 minuto de carro) e acesso à A32
- a 4Km da Farmácia Senhora Do Campo, Argoncilhe (7 minuto de carro)
- a 3,6Km do MeuSuper de Argoncilhe (6 minuto de carro)
- a 6,9Km do Continente Bom dia de Seixezelo (10 minuto de carro)
- a 15Km de Espinho e da praia (15 minuto de carro)
- a 23Km do Porto (18 minuto de carro)
- a 37Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (35 minuto de carro)

Nota: Apesar do PIP contemplar 2 moradias unifamiliares também é possível a construção de uma única moradia, que pode ser térrea.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de terreno para construção em Arcozelo



Venha descobrir um terreno extraordinário para venda em Arcozelo, VN Gaia. Localizada na Rua do Rio de Além, Lugar de Eirado, esta propriedade oferece inúmeras oportunidades para quem deseja construir uma casa de família ou investir num projeto promissor.Lote com 1200 m2, este terreno permite uma boa área de construção e dar asas à construção da casa de sonho.A sua localização privilegiada em Arcozelo, uma freguesia do concelho de Vila Nova de Gaia, que combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade e facilidade de acesso à cidade de Gaia e Porto. É o local ideal para quem procura um refúgio longe do ruído urbano, mas com todas as comodidades ao seu alcance. A 1.000 m da praia da Granja, perto de escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários (A29 e EN 109).Marque sua visita!

Terreno com projeto aprovado para construção de moradia com 3 quartos.



Possível onstrução imediata à celebração de escritura de compra e venda.

A 200 metros da Escola Preparatória de Olival, ds Escola Secundária Diogo Macedo, Farmácia e EN222.



A cerca de 2 Km do Centro de Treinos e Formação Desportiva PortoGaia (F. C. Porto).



Acesso fácil à A20 e A32.



............................................................................................. ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT571292

Terreno com 1.000 m2 disponível para arrendamento agrícola:
Em Grijó, Vila Nova de Gaia!

DESCRIÇÃO DO TERRENO:
Terreno rústico/agrícola, disponível para arrendamento, localizado entre a Rua das Regadas e a Rua Loureiro de Baixo, em Grijó - Vila Nova de Gaia. O acesso pedonal é realizado por um caminho proveniente da R. Loureiro de Baixo. O terreno é praticamente plano e apresenta uma área de 1.000 m2, ideal para a atividade agrícola.

DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
Integrado numa zona residencial, rodeada de vários campos agrícolas, com acessos viários provenientes da Rua Loureiro de Baixo, da Estrada Nacional 1 e das autoestradas A1 e A41, localizadas a poucos minutos de distância. Nas proximidades, é possível encontrar também serviços e comércio locais, tais como mercearias, supermercados, restaurantes, farmácia, escolas e unidade de saúde, entre outros.

PRINCIPAIS ATRIBUTOS:
- Localização: Rua das Regadas/Rua Loureiro de Baixo, Grijó - Vila Nova de Gaia
- Área total: 1.000 m2
- Afetação: terreno agrícola
- Classificação do solo: Solo Rural - Áreas Agrícolas (Plano Diretor Municipal)
- Confrontações com outros terrenos/propriedades privadas
- Caminho de acesso pedonal proveniente da Rua Loureiro de Baixo (a poente do terreno)

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Pagamento mínimo de 3 rendas: primeiro e 2.º meses de renda e 1 mês de caução

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 350 m da Associação Desportiva de Grijó (5 min. a pé) - A 400 m de cafés (6 min. a pé)
- A 650 m da Farmácia Grijó (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 900 m de restaurantes (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,2 km de acesso à IC2 (3 min. carro)
- A 1,3 km de estação de serviço - Repsol (3 min. carro)
- A 1,4 km do acesso à A41/A1 (3 min. carro)
- A 1,6 km da Rádio Popular (3 min. carro)
- A 1,6 km da estação de serviço - Shell Argoncilhe (4 min. carro)
- A 1,7 km de supermercado - Continente Bom Dia Grijó (4 min. carro)
- A 2.1 km do Centro de Saúde de Grijó (4 min. carro)

Para saber mais informações acerca deste terreno para arrendamento agrícola, em Grijó, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este negócio!

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