6 Houses 3 Bedrooms in Caminha, Lanhelas

This property is a unique opportunity to acquire a villa with an approved project for restoration and expansion to a 5 bedroom villa, which facilitates the construction process and allows you to customise the finishes according to personal taste.

Situated in Lanhelas, the property enjoys spectacular views of the Minho River and Spain, providing a peaceful and relaxing environment.

With 3231 m2, the land offers ample space for the construction of the villa, garden and other leisure areas.

The project includes the construction of a swimming pool, traditional kitchen ideal for moments of leisure and family fun.

The property has great sun exposure, ensuring natural light throughout the day.

This is the perfect property for those who want to live in harmony with nature, enjoying stunning views and a healthy lifestyle. With the project approved, just start the works and transform this house into the home of your dreams.
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NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation before closing the deal and cannot be used in a binding manner.

Insuavila Real Estate

3 bedroom villa located in Lanhelas, Caminha, on a plot of 1170 m2 overlooking the River Minho, comprising:

- Ground floor: Lounge, kitchen, utility room and guest toilet;
- 1st floor: 2 bedrooms, 1 suite, 1 bathroom to support the bedrooms, living room and terrace;

Excellent villa for holidays or even permanent living. A swimming pool could be built in the garden.

This villa is located in a quiet residential area close to the river. It is 4 kilometres from the A28 motorway exit, 8 minutes from Caminha and 10 minutes from Moledo beach and Spain. The A28 motorway is 58 minutes from Oporto airport.

Excellent range of economic activities and services in the surrounding area, as well as places for leisure and relaxation.

Moradia para Restaurar em Lanhelas, Caminha



Moradia localizada na pitoresca aldeia de Lanhelas, Caminha. Esta propriedade com vistas para o Rio Minho e para a montanha oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria, casa de férias ou investimento na exploração turística, especialmente com potencial para atrair peregrinos dos Caminhos de Santiago.



Características Principais:


- Estrutura: A moradia em pedra composta por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, oferecendo amplo espaço para personalização e renovação. Inclui ainda uma zona de garagem, logradouro, espigueiro e corte dos animais com rés-do-chão e primeiro andar.
- Terreno: O terreno adjacente dispõe de espaço suficiente para construir uma piscina, possui um poço, vinha e árvores de fruto.
- Vistas: Desfrute de vistas para o Rio Minho e para as montanhas circundantes.

Localização Estratégica:


- Caminhos de Santiago: Esta propriedade está idealmente situada para servir como ponto de descanso para peregrinos dos Caminhos de Santiago.

Localização Privilegiada:


- Comodidades Próximas: A poucos minutos a pé, encontra um supermercado, café e restaurante, garantindo fácil acesso a todas as necessidades diárias.
- Pontos de Interesse: O Miradouro Cruzeiro da Independência, nas proximidades, oferece vistas panorâmicas impressionantes da região.
- Transportes: A estação de comboios está a apenas 5 minutos a pé, facilitando a mobilidade. A Estrada Nacional 13 e a A28 estão também a poucos metros.
- Educação e Saúde: A escola primária localiza-se a apenas 2 minutos a pé, e o Hospital da Luz Clínica de Cerveira está a 9 minutos de carro, garantindo serviços de saúde de qualidade.
- Proximidade a Cidades: A propriedade está a 5 minutos de carro de Caminha e a 9 minutos de Vila Nova de Cerveira, oferecendo uma ampla gama de serviços e atividades culturais. O Aeroporto de Vigo, em Espanha, encontra-se a 40 minutos de distância, enquanto o Aeroporto do Porto está a 55 minutos, facilitando viagens internacionais.

Oportunidade de Investimento:


- Habitação Própria: Moradia ideal tanto para quem procura uma habitação própria com o encanto rústico e a tranquilidade do campo.
- Casa de Férias: Perfeita para criar um refúgio de férias, onde poderá relaxar e desfrutar da natureza e da beleza da região.
- Exploração Turística: Com a crescente procura por alojamentos únicos e autênticos nesta região, esta propriedade oferece um excelente potencial para exploração na vertente turística, como casa de turismo rural ou alojamento local. A localização estratégica nos Caminhos de Santiago adiciona um valor significativo, atraindo peregrinos em busca de acomodações.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o



presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento



de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das



taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos



urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia com um enorme potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento na vertente turística. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade em Lanhelas toda murada, com casa de dois pisos e anexos.
A moradia no rés-do-chão tem cozinha , sala e três quartos e um sotão amplo.
Adega.
O terreno tem aproximadamente 1000m.
Todas as divisões têm vista para o Rio Minho e Espanha.
Excelente localização, local calmo e boa exposição solar.

Localizada na freguesia de Lanhelas a escassos minutos da A28, e a menos de 10 minutos de distancia de Caminha assim como de Vila nova de Cerveira encontrará esta fantástica moradia de arquitetura contemporânea marcada pela presença de uma excelente exposição solar , com soberbas e deslumbrantes vista para o rio Minho e para a sua paisagem verde.

Constituído por ampla sala; cozinha; casa de banho e divisão para arrumos, ao nível do rés do chão.
No 1º andar é composto por 3 quartos, sendo um destes suite, w. c. e sala. 2 dos quartos possuem acesso direto para um generoso terraço com uma das melhores vistas panorâmicas na zona do Minho!

Encontra-se equipada com aquecimento central e apetrechada com grandes janelas de vidro duplo.

No seu exterior, com um terreno com mais de 1000 metros quadrados poderá criar o o seu próprio espaço outdoor, um fantástico jardim; a sua horta; uma piscina, são algumas das possibilidades a empreender neste espaço!

Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica oportunidade!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

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Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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