3 Houses 3 Bedrooms in Guimarães, Costa

Situated 300 metres from Guimarães City Park and Castle and 500 metres from
of the Historic Center, this villa with excellent construction and
Luxury features various amenities such as 3 suites, central heating, air conditioning,
Ducted conditioning, large areas, closed garage for two cars and views
to the iconic Penha Mountain.
The property consists of:
- 3 suites;
- 3 complete toilets and 1 service toilet, equipped with suspended crockery from the brand
’Bellavista’, ’Creme Marfil’ marble flooring and ’Sucupira’ flooring;
- Large living and dining room equipped with fireplace and access to
balcony;
- Kitchen furnished and equipped with ’Siemens’ brand appliances;
-Office;
- Storage space;
-Laundry;
- Closed garage for two cars, prepared for vehicle loading
Electrical.
It also has:
- Forced circulation solar thermal panels in individual system, with tank
300L;
- Ducted air conditioning from the brand ’Daikin’;
- Central heating with ’Jaga’ radiators;
- ’Baxi’ boiler;
- Central vacuum;
- ’Cortizo’ aluminium window frames;
- Electric shutters;
- Full-height flush doors, lacquered or veneered with handles
’Siza Vieira’;
- Solid ’Sucupira’ flooring;
- Intrusion detection

New 3+1-bedroom townhouse in the Jardim da Assembleia private condominium in the centre of Guimarães.

House on 3 floors:
- Semi-basement:
45 sq m garage ready for electric chargers, 19 sq m office with direct light and laundry room.

- GROUND FLOOR:
Entrance hall, 48 sq m living room with wood burning stove and access to a terrace and garden. Social bathroom and 16 sq m kitchen, furnished and equipped with Siemens appliances.

- 1st floor:
Hallway to bedrooms with 3 suites.

Finishes/equipment:
- Solid ’Sucupira’ flooring; ’Cortizo’ aluminium window frames.
- Bathrooms equipped with ’Bellavista’ suspended crockery, ’Creme Marfil’ marble flooring.
- Full-height, lacquered or sucupira veneered doors with ’Siza Vieira’ handles. Electric shutters.
- Ducted ’Daikin’ air conditioning; Central heating with ’Jaga’ radiators.
- Central vacuum system.
- Intrusion detection.
- Solar thermal panels with forced circulation in an individual system, with a 300-litre tank; ’Baxi’ boiler.

Located 300 metres from the City Park and Guimarães Castle, and only 500 metres from the Historic Centre, this villa of excellent construction and luxury finishes has a number of amenities, such as 3 suites, central heating, ducted air conditioning, large areas, closed garage for two cars and views of the iconic Penha Mountain.


Plot area: 23 sq m
Gross private area: 286 sq m
Gross dependent area: 109 sq m

Moradia de Luxo em Condomínio Privado junto ao Parque da Cidade

Apresentamos esta magnífica moradia situada num prestigiado condomínio privado, a poucos passos do Parque da Cidade. Com uma localização central privilegiada, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. A moradia é composta por 3 suites espaçosas, ideais para proporcionar conforto e privacidade a toda a família.

Conforto e Elegância em Cada Detalhe

A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimentos em mármore Creme Marfil, soalho maciço de Sucupira e cerâmica Margrés. As paredes são revestidas com materiais nobres como MDF lacado e folha de madeira de Sucupira, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Os tectos em gesso cartonado ou Aquapanel são preparados para pintura, permitindo personalizações ao gosto do novo proprietário.

Localização Incomparável

Localizada a apenas 200 metros de escolas e a 300 metros do Parque da Cidade, esta moradia é perfeita para famílias que valorizam a conveniência. O centro histórico de Guimarães encontra-se a cerca de 500 metros, oferecendo uma vasta gama de opções culturais e de lazer. Além disso, as vistas deslumbrantes para a montanha da Penha tornam cada dia mais especial.

Equipamentos Modernos e Sustentáveis

A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com eletrodomésticos Siemens e lava-loiça Schock, ideal para quem aprecia a arte da culinária. A moradia está também equipada com sistemas modernos de deteção de intrusão, painéis solares térmicos, ar condicionado, aquecimento central, caldeira mural e recuperador de calor. A garagem privativa está preparada para o carregamento de viaturas elétricas, refletindo uma preocupação com a sustentabilidade.

Espaço e Funcionalidade

Com uma área bruta de 286 m² e 241 m² úteis, esta moradia oferece espaço abundante para viver confortavelmente. Dispõe de 3 quartos com armários embutidos e 4 casas de banho, todas com acabamentos em mármore Creme Marfil, vidro lacado e cerâmica Margrés. A arrecadação adicional proporciona espaço extra para armazenamento.

Oportunidade Única

Construída em 2009 e em excelente estado de conservação, esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma residência de luxo numa localização central. Com classificação energética A, garante eficiência e economia no consumo de energia.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.