18 Houses 3 Bedrooms New, in Ponte de Lima

3 bedroom villa with swimming pool, Ponte de Lima

Excellent 3 bedroom villa with contemporary architecture, located on a plot of 553 m² and with a construction area of 238 m².
Inside this house consists of a living room, kitchen and dining room, three bedrooms, one of which is a suite and three bathrooms.
It also has a porch for two cars, an engine room, covered outdoor spaces and a swimming pool with all equipment.
This house is equipped with pre-installation of air conditioning, installation of central vacuum, pre-installation of solar panels for heating sanitary water and production of electricity, installation of electric gates, video intercom, heat pump for heating sanitary water, floating vinyl in the kitchen, living room and bedrooms and ceramic flooring in the bathrooms and laundry room, aluminum frames with thermal break, roller blinds, balconies and porches with ceramic flooring and granite cube placement at the entrance.
All carpentry is in white lacquered wood, kitchen equipped with furniture and appliances, suspended bathroom crockery, built-in flush toilets, placement of Etics (hood) painted in white and dark gray.
A cement block fence will be placed along the extension of the public road up to a height of 1 meter.

Housing areas
Land with 553 m²
First floor
Kitchen with 17.75 m²
Room with 34.95 m²
Hall with 3.60 m²
Bathroom measuring 3.45 m²
Laundry room with 5.60 m2
Car shelter with 33.90 m²
Porch with 20.10 m²
Ground floor
Suite room measuring 14.15 m²
Bedroom 1 with 15.85 m²
Bedroom 2 with 13.85 m²
Private bathroom measuring 4.95 m²
Common bathroom measuring 3.85 m²
Circulation areas with 14.35 m²
Located in a very quiet urban area, with excellent views of the Lima Valley, where you will find a landscape of natural and green elements, with excellent sun exposure, peace and privacy.
This house is served by paved access, water supply networks, electrical and telecommunications networks.
Located just 3 minutes from the center of Ponte de Lima and around 1.5 km from the A3 interchange that connects Porto to Valença in around 40 minutes, and this also connects to the A27, which connects Ponte de Lima to Viana do Valdevez Castle and Arches.
Have you ever dreamed of living in Ponte de Lima?
Without a doubt, this is a dream place!
Contact me today for more information, scheduling visits and reservations.
Welcome to the oldest and most beautiful village in Portugal, Ponte de Lima

At Iad you will find a real estate consultant that suits you.
Founded in France, in May 2008, by three experts in the real estate sector, Iad started from a visionary concept that merges real estate, web and network marketing. Iad is dematerializing agencies (stores), promoting a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service to anyone wanting to buy, rent or sell a property.

What do 21st century customers look for when they decide to buy, rent or sell a property? You are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. This is what we offer you at Iad. We don’t have stores, our consultants come to meet you, having access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allows them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee personalized support in the implementation of your project, whether buying, renting or selling a property.
#ref: 105154

Excelente Moradia T3, Ponte de Lima. Esta moradia perto do centro de Ponte de Lima tem as seguintes características: cozinha , janelas com vidro duplo; chão dos quartos em parquet e da cozinha e sala em mosaico; varanda; iluminação em focos LED; casa de banho principal; quartos com excelentes dimensões, garagem fechada para um carro.

Moradia geminada T3, com 179 m² de área bruta, perfeita para quem procura conforto e uma localização próxima ao centro de Ponte de Lima.

Características Principais:
Caixilharia em PVC: Proporciona um excelente isolamento térmico e acústico.
Murros e Portões: A propriedade é cercada por muros, com portão pedonal e de acesso para automóveis, garantindo privacidade e segurança.
Excelente Exposição Solar: A moradia recebe luz natural durante todo o dia, tornando os ambientes mais agradáveis.
Áreas Amplas e Bem Iluminadas: Espaços projetados para o máximo conforto e funcionalidade.

Distribuição dos Espaços:
Rés do Chão:
Sala e Cozinha em Open Space: Amplo ambiente integrado, perfeito para convívio e refeições em família.
WC de Serviço: Prático e funcional.
Despensa e Arrumos: Espaço adicional para armazenamento.
Primeiro Andar:
3 Quartos: Todos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço para arrumação.
1 Suíte: Com casa de banho privativa.
WC Partilhada: Atende os outros dois quartos.

Localização:
Correlhã, Ponte de Lima: Situada a apenas 4 minutos do centro da vila mais antiga de Portugal, permitindo fácil acesso a todos os serviços, comércio e atividades culturais.

Detalhes da Oferta:
Preço no estado atual: 198 mil euros.
Valor Aproximado para Finalização da Moradia: 70 mil euros.
Valor Total Estimado: 268 mil euros.
Possibilidade de personalizar a finalização ao seu gosto.

Uma oportunidade única de viver em uma zona tranquila que esta moradia oferece. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT562006

Moradia com 2 pisos, de tipologia T3, com 174 m2 de área de piso e 289.2m2 de área de construção.
Esta fantástica moradia de arquitetura contemporânea, faz parte de um complexo habitacional moderno e familiar que proporcionará uma qualidade de vida tranquila e confortável aos seus moradores.
A distribuição desta moradia foi desenhada a pensar na melhor captação de luz e conforto, distribuindo-se da seguinte forma:

- sala de estar,
- cozinha e sala de jantar,
- lavandaria,
- duas casas de banho e
- três quartos,
- estacionamento coberto
- piscina e jardim

Todos os quartos têm roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos é suite.
Possui ainda um alpendre para dois carros, área técnica, e espaços exteriores cobertos.

Insere-se em área urbana, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego.

Pontos de interesse:
- 8 km da Vila de Ponte de Lima
- 2 km da Quinta de Pentieiros e Lagoas de Bertiandos ( classificada como área Protegida)
- 2km do nó da A27 ( ligação a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e A3 para Braga e Valença)

Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Belíssima moradia V3 localizada em Arcozelo na vila de Ponte de Lima com um fantástico jardim e aspeto rústico de carisma luxuoso.
Esta moradia independente está inserida num terreno com cerca de 700m2 e tem como área bruta cerca de 340m2, o que a torna ideal e espaçosa para o seu quotidiano.
Situada em zona residencial calma e a apenas 3km do centro da vila de Ponte de Lima.
A moradia é composta por r/c (com zona de arrumos, lavandaria, wc, antiga adega e lagar) e possui alpendre para viaturas e terraço. No primeiro andar conta com hall-de-entrada e amplo corredor, cozinha com fogão a lenha em open space para sala de refeições, dois quartos com roupeiros embutidos (um deles possui as ’famosas namoradeiras’), casa de banho completa, um generoso salão com a cobertura em madeira tratada de primeira e ainda dispõe de varanda com vistas fabulosas para a montanha e para a vila. A propriedade dispõe de aquecimento central a lenha, caixilharias novas com vidro duplo, soalho nos quartos, água própria, logradouro cuidado e com algumas plantas e árvores de fruto, e muitas outras particularidades que o/a vão apaixonar!

Com uma exposição solar e acesso de excelência, esta pode ser sem dúvida a sua casa de sonho.
Fale connosco!

+ (telefone)
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We present this magnificent single-story 3-bedroom house, built in 2020, located in the heart of the historic town of Ponte de Lima. This property is perfect for those looking for a modern, comfortable, and functional space in a peaceful setting, while still close to all amenities.

Key Features:

Gross Area: 246 m²
Living Area: 205 m²
Land Area: 832 m²
Energy Rating: B
Year of Construction: 2020
Interior:

3 Bedrooms: Includes a master suite with a private bathroom (shower and double sink). All bedrooms are equipped with built-in wardrobes.
Guest Bathroom: Easily accessible, adapted for people with reduced mobility.
Open Plan Living: Living room, dining area, and modern, fully equipped kitchen in an open-plan layout with large windows that offer excellent natural light and direct access to a climate-controlled enclosed terrace.
Climate Control: VMC reversible system (heating and cooling) and air conditioning throughout the house.
Central Vacuum System: With connection points throughout the house for added convenience.
Technical Room/Closet: Multifunctional space with a hot water cylinder and central vacuum system, which also serves as a dressing room.
Exterior:

Private Garden: With 832 m², the garden includes fruit trees (fig trees), a small vegetable garden, and a private space offering tranquility and total privacy.
Summer Kitchen and Pantry: An outbuilding at the back of the property, ideal for outdoor entertaining and storage.
Parking: Covered space for one car, with additional space for two more cars in the garden.
Additional Highlights:

Plot prepared for a pool or cellar: The land has been pre-excavated, allowing for the future construction of a pool or cellar.
Prime Location: Only a 5-minute walk from the historic center of Ponte de Lima, with proximity to the Rio Lima, Expolima, and other points of interest.
Stunning Views and Privacy:

Breathtaking views: Fully unobstructed, with complete solar exposure (North, South, East, West).
Private Environment: The garden and house design have been carefully thought out to ensure maximum privacy.
Ready to Move In:

The property can be sold furnished and equipped, ready for immediate occupancy.
This is a unique opportunity for those looking for a home that combines modernity, comfort, and the tranquility of living in one of Portugal’s most historic and charming towns.

Schedule your visit today and discover this incredible space in Ponte de Lima!

Identificação do imóvel: ZMPT560838

Moradia, em construção, com piscina T3, em Gandra, Ponte de Lima.
Esta moradia em fase de construção encontra-se localizada numa zona residencial na freguesia de São Martinho Gandra a doze minutos da vila de Ponte de Lima.

Principais características:
- Hall de entrada amplo com acesso para a sala com acesso para a sala.
- Sala open space com vista para o terraço, jardim e piscina.
- Cozinha mobilada.
- 1 casa de banho de serviço
- 1 casa de banho com base de chuveiro
- 1 suite com closet e casa de banho completa com banheira.
- 2 quartos com roupeiros embutidos.
- 1 lavandaria
- 1 garagem com espaço para dois carros

Outras características:

- Estores elétricos.
- Bomba de calor para AQS para aquecimento das águas sanitárias.
- Instalação de ar condicionado por splits.
- Pré instalação de painéis solares.
- Portas e janelas em alumínio a cor cinza escuro com ruptura térmica com vidro duplo.
- Portão de acesso pedonal com abertura automática .
- Portão seccionado da garagem a cor cinza escuro com comando.
- Vídeo-porteiro.
- Pré instalação de alarme anti-intrusão
- Estores em todos os vãos.
- Churrasqueira.

Pontos de interesse proximidades:
- Centro de Saúde de S. M. Gandra
- Escola Básica do 1º Ciclo
- Padarias e Pastelarias
- Bomba de Gasolina
- Supermercados
- Restaurantes
- Escola Preparatória e Secundária de P. Lima a 10 Km
- Hospital Conde de Bertiandos P. Lima a 9,6 km
- Centro de Saúde de P. Lima a 9 km
- Campo de Golfe Axis Golfe a 11km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Procura a casa de campo perfeita sem ter que se preocupar com obras? Ou procura um imóvel para alojamento turístico com garantias que a sua localização lhe dará o devido retorno? Num caso como no outro este projeto é para si !

Localização perfeita: a menos de 5 minutos de Ponte de Lima, do Campo de Golfe e do acesso à autoestrada. Excelentes acessos com estrada alcatroada até ao imóvel. Neste tipo de casas tradicionais é algo muito raro. E o que torna tudo ainda mais raro, é que se trata se uma linda estrutura em pedra de xisto, com detalhes em granito à volta das portas e das janelas, que será vendida inteiramente acabada com garagem e piscina, numa mistura de tradicionalismo e modernidade. Tudo isto num belo e ensolarado terreno de 1.900 m2.

O terreno com 1.900 m2 tem uma inclinação natural para Poente, o que o torna muito ensolarado. Tem furo de água, algo a valorizar num terreno com estas dimensões.

No rés-de-chão, contamos com 3 quartos, 1 deles sendo suíte e uma casa de banho.
No primeiro piso, um amplo open space de 55 m², uma casa de banho, uma lavandaria e um escritório.

No exterior, contamos com uma garagem e uma piscina para aproveitar a ótima exposição solar deste belo terreno de 1900 m² que já conta também com um furo de agua.D

This 3 bedroom villa, with a construction area of 238m2, is a perfect example of contemporary architecture that combines functionality and aesthetics. The interior design is meticulously planned to offer comfort and practicality, with a spacious living room, a modern and equipped kitchen that opens onto the dining room, and a well-organised laundry room. Each of the three bedrooms is a haven of tranquillity, with built-in wardrobes to maximise space, and one of the bedrooms also benefits from a private toilet. The villa features a two-car porch, a functional technical area, covered outdoor spaces ideal for entertaining and an inviting swimming pool, perfect for hot summer days.

The location is one of the strengths of this property, located in an urban area that offers stunning views of a natural and green landscape, ensuring excellent sun exposure, privacy and a peaceful environment. The infrastructure is complete with paved accesses, water supply, electricity and telecommunications networks, ensuring all modern amenities. The proximity to the A3 junction, which provides easy access to important cities such as Porto and Valença, and the connection to the A27, which connects Ponte de Lima to Viana do Castelo and Arcos de Valdevez, makes this location even more convenient.

The materials chosen for the construction and finish are of high quality, with floating vinyl floors that offer durability and easy maintenance, smoothed walls and plasterboard ceilings that add a touch of elegance. The kitchen, in addition to being equipped with state-of-the-art appliances, also has a floating vinyl floor and a water-repellent plasterboard ceiling, ensuring resistance to humidity. The bedrooms follow the same quality standard, with vinyl floors and built-in wardrobes covered in Cancun linen, providing a cosy and sophisticated atmosphere.

The sanitary facilities are designed with suspended crockery that facilitates cleaning and maintenance.

The openings are equipped with aluminium frames with thermal break and roller shutters, which not only improve energy efficiency, but also offer security and privacy. The exterior cladding in Etic’s (hood) painted in white and dark grey, together with the inverted waterproofed and thermally insulated roof, finished in light-coloured pebble, give the house a modern look and additional protection from the elements.

The outdoor spaces are equally well thought out, with ceramic floors that extend into the covered spaces, and a granite cube car access, which is not only aesthetically pleasing, but also extremely durable. The pre-installation of air conditioning, the installation of automation and video intercom are additional amenities that offer comfort and safety to residents.

In summary, this villa is not just a house, but a home where modern design meets functionality, creating a space where you can live with comfort, style and tranquillity.

Identificação do imóvel: ZMPT562020

Moradia térrea, de tipologia T3, com 189m2 de área de piso e 257.5m2 de área de construção.
Esta fantástica moradia de arquitetura contemporânea, faz parte de um complexo habitacional moderno e familiar que proporcionará uma qualidade de vida tranquila e confortável aos seus moradores.

A distribuição desta moradia foi desenhada a pensar na melhor captação de luz e conforto, distribuindo-se da seguinte forma:

- sala de estar,
- cozinha e sala de jantar,
- lavandaria,
- duas casas de banho e
- três quartos,
- estacionamento coberto
- piscina e jardim

Todos os quartos têm roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos é suite.
Possui ainda um alpendre para dois carros, área técnica, e espaços exteriores cobertos.

Insere-se em área urbana, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego.

Pontos de interesse:
- 8 km da Vila de Ponte de Lima
- 2 km da Quinta de Pentieiros e Lagoas de Bertiandos ( classificada como área Protegida)
- 2km do nó da A27 ( ligação a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e A3 para Braga e Valença)

Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 bedroom villa with swimming pool, Ponte de Lima

Excellent 3 bedroom villa with contemporary architecture, located on a plot of 553 m² and with a construction area of 238 m².
Inside this house consists of a living room, kitchen and dining room, three bedrooms, one of which is a suite and three bathrooms.
It also has a porch for two cars, an engine room, covered outdoor spaces and a swimming pool with all equipment.
This house is equipped with pre-installation of air conditioning, installation of central vacuum, pre-installation of solar panels for heating sanitary water and production of electricity, installation of electric gates, video intercom, heat pump for heating sanitary water, floating vinyl in the kitchen, living room and bedrooms and ceramic flooring in the bathrooms and laundry room, aluminum frames with thermal break, roller blinds, balconies and porches with ceramic flooring and granite cube placement at the entrance.
All carpentry is in white lacquered wood, kitchen equipped with furniture and appliances, suspended bathroom crockery, built-in flush toilets, placement of Etics (hood) painted in white and dark gray.
A cement block fence will be placed along the extension of the public road up to a height of 1 meter.

Housing areas
Land with 553 m²
First floor
Kitchen with 17.75 m²
Room with 34.95 m²
Hall with 3.60 m²
Bathroom measuring 3.45 m²
Laundry room with 5.60 m2
Car shelter with 33.90 m²
Porch with 20.10 m²
Ground floor
Suite room measuring 14.15 m²
Bedroom 1 with 15.85 m²
Bedroom 2 with 13.85 m²
Private bathroom measuring 4.95 m²
Common bathroom measuring 3.85 m²
Circulation areas with 14.35 m²

Located in a very quiet urban area, with excellent views of the Lima Valley, where you will find a landscape of natural and green elements, with excellent sun exposure, peace and privacy.
This house is served by paved access, water supply networks, electrical and telecommunications networks.
Located just 3 minutes from the center of Ponte de Lima and around 1.5 km from the A3 interchange that connects Porto to Valença in around 40 minutes, and this also connects to the A27, which connects Ponte de Lima to Viana do Valdevez Castle and Arches.
Have you ever dreamed of living in Ponte de Lima?
Without a doubt, this is a dream place!
Contact me today for more information, scheduling visits and reservations.
Welcome to the oldest and most beautiful village in Portugal, Ponte de Lima

At Iad you will find a real estate consultant that suits you.
Founded in France, in May 2008, by three experts in the real estate sector, Iad started from a visionary concept that merges real estate, web and network marketing. Iad is dematerializing agencies (stores), promoting a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service to anyone wanting to buy, rent or sell a property.

What do 21st century customers look for when they decide to buy, rent or sell a property? You are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. This is what we offer you at Iad. We don’t have stores, our consultants come to meet you, having access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allows them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee personalized support in the implementation of your project, whether buying, renting or selling a property.
#ref: 105155

This 3 bedroom villa, with a construction area of 238m2, is a perfect example of contemporary architecture that combines functionality and aesthetics. The interior design is meticulously planned to offer comfort and practicality, with a spacious living room, a modern and equipped kitchen that opens onto the dining room, and a well-organised laundry room. Each of the three bedrooms is a haven of tranquillity, with built-in wardrobes to maximise space, and one of the bedrooms also benefits from a private toilet. The villa features a two-car porch, a functional technical area, covered outdoor spaces ideal for entertaining and an inviting swimming pool, perfect for hot summer days.

The location is one of the strengths of this property, located in an urban area that offers stunning views of a natural and green landscape, ensuring excellent sun exposure, privacy and a peaceful environment. The infrastructure is complete with paved accesses, water supply, electricity and telecommunications networks, ensuring all modern amenities. The proximity to the A3 junction, which provides easy access to important cities such as Porto and Valença, and the connection to the A27, which connects Ponte de Lima to Viana do Castelo and Arcos de Valdevez, makes this location even more convenient.

The materials chosen for the construction and finish are of high quality, with floating vinyl floors that offer durability and easy maintenance, smoothed walls and plasterboard ceilings that add a touch of elegance. The kitchen, in addition to being equipped with state-of-the-art appliances, also has a floating vinyl floor and a water-repellent plasterboard ceiling, ensuring resistance to humidity. The bedrooms follow the same quality standard, with vinyl floors and built-in wardrobes covered in Cancun linen, providing a cosy and sophisticated atmosphere.

The sanitary facilities are designed with suspended crockery that facilitates cleaning and maintenance.

The openings are equipped with aluminium frames with thermal break and roller shutters, which not only improve energy efficiency, but also offer security and privacy. The exterior cladding in Etic’s (hood) painted in white and dark grey, together with the inverted waterproofed and thermally insulated roof, finished in light-coloured pebble, give the house a modern look and additional protection from the elements.

The outdoor spaces are equally well thought out, with ceramic floors that extend into the covered spaces, and a granite cube car access, which is not only aesthetically pleasing, but also extremely durable. The pre-installation of air conditioning, the installation of automation and video intercom are additional amenities that offer comfort and safety to residents.

In summary, this villa is not just a house, but a home where modern design meets functionality, creating a space where you can live with comfort, style and tranquillity.

Moradia T3 nova em fase de acabamentos na Ribeira.

O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, três instalações sanitárias e três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, um dos quartos está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóveis, área técnica, espaços exteriores cobertos e piscina.

Em área urbana, com vistas para uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego.

Com excelente localização.

Magnificent 3-bedroom villa in Arca, Ponte de Lima

It represents a perfect combination of modernity, comfort and functionality, with meticulous attention to detail and high-quality finishes.

Main features:
- Large and bright living area, harmoniously integrated with the open-space kitchen creating a modern and cosy atmosphere, perfect for family gatherings and entertaining.
- Kitchen equipped with a full range of SMEG appliances, including hob, extractor hood, fridge, microwave, dishwasher and thermal drawer.
- There is a full laundry room in the garage,
- Daikin air conditioning system and heat pump that guarantees thermal comfort in all seasons.
- Central vacuum, electric shutters with remote control, intercom, alarm.
- The master suite is an elegant retreat, featuring a spacious dressing room of approximately 10m2. The vinyl flooring adds a touch of sophistication to the room.
- The house has four balconies, providing airy views and opportunities to enjoy the outdoors.
- Enclosed garage with charger for electric cars reflecting a commitment to sustainability and technology.´

Located in the centre of Ponte de Lima, the villa enjoys a privileged location, offering tranquillity and proximity to essential services, namely:
- 140 metres from the Ponte de Lima Private Hospital;
- 400 metres from the pharmacy;
- 450 metres from the Volunteer Fire Brigade;
- 450 metres from the primary school;
- 900 metres from the supermarket;
- 950 metres from the shopping area;
- 1 km from the city centre.

This villa is a unique opportunity for those looking for a modern and luxurious lifestyle, with all the necessary amenities for an exceptional residential experience.

For more information or to book a viewing, please contact the estate agent responsible.

Viana do Castelo.
Ponte de Lima.
Moradia V3 - piscina.

Área de construção: 289m2.

A Moradia desenvolve-se por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, uma suite, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Mais um wc. (Pré-instalação de cozinha).
Alpendre para dois automóveis.Área técnica.
Espaço exterior coberto.
Insere-se em área rústica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego.
Particularidades:
Pré-instalação: ar condicionado e vídeo porteiro.Portões exteriores em chapa opaca zincada à cor da caixilharia.Bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas.
Carpintaria a madeira de Faia ou Tola.

Proximidades:
Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3.

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Viana do Castelo.
Ponte de Lima.
Moradia V3 - r\c - com piscina.

Área de construção: 254m2

A Moradia desenvolve-se por sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavandaria, uma suite, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Mais um wc. (Pré-instalação de cozinha).
Alpendre para dois automóveis.Área técnica.
Espaço exterior coberto.

Particularidades:
Pré-instalação: ar condicionado e vídeo porteiro.Lote urbano inserido em área rural, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego.
Portões exteriores em chapa opaca zincada à cor da caixilharia.Bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas.
Carpintaria em madeira de Faia ou Tola.

Proximidades:
Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Viana do Castelo.
Ponte de Lima.
Moradia V3 - térrea - com piscina.

Área de construção: 265m2.

A Moradia desenvolve-se por sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavandaria, uma suite, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Mais um wc. (Pré-instalação da cozinha).
Alpendre para dois automóveis.Área técnica.
Espaço exterior coberto.

Particularidades:
Pré-instalação: ar condicionado e vídeo porteiro.Insere-se em área rural, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego.
Portões exteriores em chapa opaca zincada à cor da caixilharia.Bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas.
Carpintaria em madeira de Faia ou Tola.

Proximidades:
Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Viana do Castelo.
Ponte de Lima.
Moradia V3 - piscina.

Área de construção: 258m2.

A Moradia desenvolve-se por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, uma suite, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Mais um wc. (Pré-instalação cozinha).
Alpendre para dois automóveis.Área técnica.
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Insere-se em área rústica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego.
Particularidades:
Pré-instalação: ar condicionado e vídeo porteiro.Portões exteriores em chapa opaca zincada à cor da caixilharia.Bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas.
Carpintaria a madeira de Faia ou Tola.

Proximidades:
Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3.

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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