13 Houses 3 Bedrooms in Oliveira de Azeméis, Vila de Cucujães

2 Moradias isoladas, implantadas em terreno com aproximadamente 2.100m2. Uma delas está por terminar.
Moradia principal, construída em 1937 e reabilitada em 1970. Composta por cave, rés do chão, 1º andar e sótão.
Cave: Adega e lagar. Rés do chão: 1 sala, 1 escritório, hall, 1 wc, 1 cozinha. Andar: 1 sala com lareira, 1 wc completo, 3 quartos. Sótão com telha à vista. Poço. Currais e anexos. Pavimento em alcatifa e tijoleira. Caixilharia em alumínio e vidro simples. Paredes interiores com papel de parede.
A moradia que está por terminar, é composta por rés do chão e 1º andar. A sua construção iniciou em 1976 e não foi concluída.
Consulte-nos!

Empreendimento ’Encosta da Quinta’
Moradias em fase inicial de construção, localizadas em Cucujães, inseridas em zona habitacional calma, a apenas 2 minutos de São João da Madeira, 10 minutos de Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira.

Empreendimento com 10 moradias, não perca a oportunidade e escolha já a sua!

As moradias são constituídas por:

-Cave com garagem até 3 carros;
- R/C com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space e um WC
- 1º Piso com suite espaçosa mais dois quartos, sendo um deles com varanda, e um wc completo de apoio aos dois quartos.

Mapa de acabamentos
GERAL:
Estrutura em betão armado
Paredes em bloco térmico
Capoto de 6 cm com Marmoran
Guardas em ferro
Piso em cerâmica tipo Deck, exterior na traseira (14m2)

1 - PAVIMENTOS:
Cozinha: Flutuante ’’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm
Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª de marca Emigres ou similar
Sala: Flutuante ’’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm
Quartos: Flutuante ’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm

2 - PAREDES:
Cozinhas. Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugo
Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª rectificada em zonas
húmidas
Sala/Quartos/Circulação: Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugo
Garagem: Areadas e pintadas
3 - TECTOS:
Tectos em geral da habitação: Tectos falsos com focos
Garagem: Areado e pintado

4 - RODAPÉS:
Hall/Circul./Sala/Quartos: Em PVC

5 - CARPINTARIAS:
Portas lacadas, cor á escolha com puxadores e dobradiças
Porta de entrada com fechadura de segurança
Roupeiros embutidos conforme projecto
Móveis de cozinha em Termo estruturado cor branca ou outra de igual valor, com tampo em
granito nacional ou compósito, com banca 1 pia 40x40 em inox, placa e exaustor, marca
’Teka’ ou similar, igual ao projeto.

6 - EQUIPAMENTO SANITÁRIO:
Louças sanitárias suspensas
Torneiras e acessórios, bidé e chuveiro
Bases de chuveiro em resina

7 - INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:
Material elétrico, marca EFAPEL( acessórios cor branca ou beje)
Vídeo porteiro
Estores térmicos elétricos
Portões Elétricos entradas

8 - DIVERSOS:
Caixilharia em PVC de corte térmico com vidro duplo
Pré Instalação de ar condicionado, sala e 3 quartos
Painel Solar para aquecimento de águas com resistência eléctrica para aquecimento

Lote com aproximadamente 200 m2,
Área implantação 79 m2
Área bruta privativa 211 m2
Possibilidade de anexo: + 15.000€


A Paulimiro Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc etc.

Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Detached house T3 in Vila de Cucujães.

The land of this villa is all walled, where you can find the extensive garden, the orchard, the well, tank, barbecue space among other green spaces that you find within this opportunity. Outside there is also an annex with kitchen and three storage rooms.

Kitchen furnished and equipped with dishwasher, microwave, access to the sunroom and outside.

Living and dining room with access to a sunroom.

It has three bedrooms and 1 full bathroom.

Garage with laundry, wine cellar, a storage room and a service toilet.

In the vicinity of the villa we find services and commerce:

- 75m from a bakery/pastry shop;
- 110m from a gas station;
- 300m from a gym;
- 350m from a grocery store;
- 500m from a restaurant;

If you are looking for a villa in a quiet area, with good areas, good access and a vast plot of land, this property is for you.

Come and find out all the details.

We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we take care of the entire bank financing process.

Moradia em banda T3 no novo Empreendimento ’Encosta da Quinta’ , Cucujães.

Última moradia disponível!

Moradias em fase inicial de construção, em Cucujães, muito perto de São João da Madeira, inseridas em zona calma onde poderá desfrutar de um bom descanso na sua própria casa e com boa orientação solar.

Constituídas por:

-Cave com garagem até 3 carros;
- R/C com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar em open space com cozinha e um WC
- 1º Piso com suite espaçosa e dois quartos, sendo que um deles possui varanda, e ainda um WC de apoio.

Mapa de acabamentos
GERAL:
Estrutura em betão armado
Paredes em bloco térmico
Capoto de 6 cm com Marmoran
Guardas em ferro
Piso em cerâmica tipo Deck, exterior na traseira (14m2)

1 - PAVIMENTOS:
Cozinha: Flutuante ’’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm
Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª de marca Emigres ou similar
Sala: Flutuante ’’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm
Quartos: Flutuante ’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm

2 - PAREDES:
Cozinhas. Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugo
Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª rectificada em zonas
húmidas
Sala/Quartos/Circulação: Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugo
Garagem: Areadas e pintadas
3 - TECTOS:
Tectos em geral da habitação: Tectos falsos com focos
Garagem: Areado e pintado

4 - RODAPÉS:
Hall/Circul./Sala/Quartos: Em PVC

5 - CARPINTARIAS:
Portas lacadas, cor á escolha com puxadores e dobradiças
Porta de entrada com fechadura de segurança
Roupeiros embutidos conforme projecto
Móveis de cozinha em Termo estruturado cor branca ou outra de igual valor, com tampo em
granito nacional ou compósito, com banca 1 pia 40x40 em inox, placa e exaustor, marca
’Teka’ ou similar, igual ao projeto.

6 - EQUIPAMENTO SANITÁRIO:
Louças sanitárias suspensas
Torneiras e acessórios, bidé e chuveiro
Bases de chuveiro em resina

7 - INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:
Material elétrico, marca EFAPEL( acessórios cor branca ou beje)
Vídeo porteiro
Estores térmicos elétricos
Portões Elétricos entradas

8 - DIVERSOS:
Caixilharia em PVC de corte térmico com vidro duplo
Pré Instalação de ar condicionado na sala e 3 quartos
Painel Solar para aquecimento de águas com resistência eléctrica para aquecimento

Empreendimento com 10 moradias, por isso não deixe fugir a sua!

Moradias com previsão de estarem prontas no 3º trimestre de 2025.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

House of 4 fronts, located on a plot of land with 2450M2, with excellent sun exposure oriented to the east, south and west, located in a quiet residential area, characterised by the existence of mostly single-family houses, with proximity to schools, pharmacy, pastry shops, GNR, Sports Complex.

House very well located with excellent road access: 9 km from Santa Maria da Feira and 4 km from São João da Madeira.

The land of this villa is all walled, where you can find an extensive garden, orchard, well, tank, barbecue space among other green spaces that you will find within this property.
Outside there is also an annex with kitchen and three storage rooms.

The villa has a furnished and equipped kitchen with stove, dishwasher, microwave, access to the sunroom and the outside.
Living and dining room with access to a sunroom.
Three bedrooms and 1 full bathroom..
Garage with laundry, wine cellar, a storage room and a toilet.

DON’T MISS THIS EXCELLENT OPPORTUNITY, SCHEDULE A VISIT WITH US!

- Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, it has been in constant activity since 1999.

We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism.

We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, lease management, etc., etc.

As you will surely understand, we are the right choice when buying or selling your home.

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Moradias em banda T3, de cave, rés do chão e andar. Construção de anexo facultativa (acresce ao valor de venda). Processo de financiamento na modalidade de autoconstrução. Vantagens: impostos mais baixos na compra e, redução de custos no financiamento. Exterior revestido a capoto. Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidro duplo. Estores elétricos. Portões elétricos das entradas. Vídeo porteiro. Pré instalação para ar condicionado. Painel solar para aquecimento de águas e esquentador ventilado ’Vulcano’. Móveis e resguardos nos wc’s. Roupeiros embutidos. Móveis de cozinha com banca, placa, forno e exaustor. Tetos falsos com focos. Pavimentos em cerâmica e flutuante. Mapa de acabamentos e áreas das moradias na galeria de fotos. Fale connosco!

Arquitetura moderna. Moradia térrea T3+1, com garagem e logradouro. Local soalheiro e sossegado!

Composta por Hall com roupeiro embutido, escritório com roupeiro embutido, garagem para 2 carros, lavandaria na garagem, sala e cozinha conceito open space, wc de serviço, 1 wc completo, 3 quartos com roupeiros, sendo um deles suite com wc privativo e closet. Jardim e pátio.
Móveis e equipamentos: Exterior revestido a capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo, Roupeiros embutidos, móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas, pavimento em cerâmica e flutuante, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro.

#ref: 71292

Moradias em banda T3, de cave, rés do chão e andar. Construção de anexo facultativa (acresce ao valor de venda). Processo de financiamento na modalidade de autoconstrução. Vantagens: impostos mais baixos na compra e, redução de custos no financiamento. Exterior revestido a capoto. Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidro duplo. Estores elétricos. Portões elétricos das entradas. Vídeo porteiro. Pré instalação para ar condicionado. Painel solar para aquecimento de águas e esquentador ventilado ’Vulcano’. Móveis e resguardos nos wc’s. Roupeiros embutidos. Móveis de cozinha com banca, placa, forno e exaustor. Tetos falsos com focos. Pavimentos em cerâmica e flutuante. Mapa de acabamentos e áreas das moradias na galeria de fotos. Fale connosco!

Townhouse to be finished (bricklaying phase completed), in Cucujães, Oliveira de Azeméis.

This is a three-bedroom villa designed as follows: in the basement there is a large garage (60m2), on the ground floor there is an entrance hall, a kitchen, an open-plan living and dining room, a pantry and a service bathroom. On the first floor there is a suite, two bedrooms and a bathroom.
It has a pleasant outdoor space to the east where you can make your own garden!
Excellent solar orientation (East / West).
All the services, shops and main accesses are close to this location and you’ll still have all the peace and quiet you deserve.

This could be your future home or your next investment!
Contact me for more information!

Porto - 35 Kms
Aveiro - 30 Kms
#ref: 120257

Moradias em banda T3, de cave, rés do chão e andar. Construção de anexo facultativa (acresce ao valor de venda). Processo de financiamento na modalidade de autoconstrução. Vantagens: impostos mais baixos na compra e, redução de custos no financiamento. Exterior revestido a capoto. Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidro duplo. Estores elétricos. Portões elétricos das entradas. Vídeo porteiro. Pré instalação para ar condicionado. Painel solar para aquecimento de águas e esquentador ventilado ’Vulcano’. Móveis e resguardos nos wc’s. Roupeiros embutidos. Móveis de cozinha com banca, placa, forno e exaustor. Tetos falsos com focos. Pavimentos em cerâmica e flutuante. Mapa de acabamentos e áreas das moradias na galeria de fotos. Fale connosco!

Moradias em banda T3,com 2 suites, de cave, rés do chão e andar. Construção de anexo facultativa (acresce ao valor de venda). Processo de financiamento na modalidade de autoconstrução. Vantagens: impostos mais baixos na compra e, redução de custos no financiamento. Exterior revestido a capoto. Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidro duplo. Estores elétricos. Portões elétricos das entradas. Vídeo porteiro. Pré instalação para ar condicionado. Painel solar para aquecimento de águas e esquentador ventilado ’Vulcano’. Móveis e resguardos nos wc’s. Roupeiros embutidos. Móveis de cozinha com banca, placa, forno e exaustor. Tetos falsos com focos. Pavimentos em cerâmica e flutuante. Mapa de acabamentos e áreas das moradias na galeria de fotos. Fale connosco!

Fantástica oportunidade de compra de moradia geminada T3 na Vila de Cucujães.

A moradia com 3 frentes, está integrada numa urbanização calma e moderna com linhas contemporâneas, tendo vistas desafogadas a poente.

Área de Terreno: 290 m2
Área Bruta Privativa: 163 m2
Área Dependente: 84 m2
Área Total Casa: 247 m2

A moradia sofreu intervenção há poucos anos, estando agora revestida a capoto.
Servida com caixilharia de vidros duplos com corte térmico e estores elétricos também com corte térmico de elevado desempenho.
Ar condicionado em toda a casa.

A moradia tem a seguinte distribuição:
- Cave: Espaço de garagem que foi convertido em amplo salão multifuncional, arrumos, WC e lavandaria;
- Piso Térreo: Cozinha e Sala de Jantar em open space, Sala de estar e WC de serviço;
- 1º Andar: Suite com WC completo, 2 quartos, WC de apoio completo

Uma lareira de dupla face entre a sala de estar e sala de jantar, serve os 2 espaços conferindo-lhe um ambiente acolhedor.
Um piso flutuante reveste todos os cómodos da casa, com excepção dos WC’s, que tem piso cerâmico.
Clarabóias nos WC’s do primeiro andar e nas zonas de corredor, trazem a todos os espaços muita luz natural.

O jardim da frente e o das traseiras a poente, está revestido a relva sintética de boa qualidade, conferindo ao espaço praticidade e comodidade de uso.

A casa é servida por água da companhia e gás natural.

Nas proximidades temos escolas primárias e secundárias, padarias, minimercados, farmácia e comércio local.
Está a apenas 10 minutos das cidades de São João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, servidos por todas as cadeias de supermercados, shopping e demais serviços públicos e privados.
Tem paragem de autocarro a menos de 5 minutos.

Quer viva nas proximidades ou em cidades mais distantes, com um rápido acesso a Auto-Estradas e ao IC2, esta moradia pode ser seguramente o seu lar de sonho.

Uma fantástica oportunidade!!!

Ficou curioso?
Tem toda a razão para isso!!!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-002900.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade todos merecem as mesmas oportunidades
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas


QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

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NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência

Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO!

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