19 Houses 3 Bedrooms in Penafiel

Charmosa moradia T3 excelentemente localizada numa zona calma e residencial perto do pingo Doce Penafiel, a 3/4 minutos do centro da cidade.

Moradia individual de 4 frentes com garagem para 2/3viaturas, implantada num lote de terreno de cerca 550m2 com 121m2 de área de implementacao do edificio e com uma área bruta de construção 213m2.

A moradia consiste no r/ch por um hall/corredor de entrada, sala de estar muito espaçosa com snoker para excelentes momentos de lazer, escritorio, wc de serviço, cozinha espacosa equipada, mobilada em carvalho com mesa para 8 pessoas e uma dispensa super espaçosa com roupeiro embutido até ao teto para uma total arrumação discreta e limpa ao olhar.
No 1 andar encontramos três quartos, com roupeiros embutidos até ao teto com 5m de comprimento, um dos quais com suite privativa (base de duche), uma casa de banho completa (banheira de duche) e duas varandas/terraços com boa exposição solar e vista panorâmica.

Tem uma excelente exposição solar e todas as divisões possuem imensa luminosidade natural.

A propriedade pode ser vendida com ou sem mobilia e vem equipada aquecimento eletrico em todas as divisões. Dispõe de painel solar para aquecimento de águas, mas também sistema a gás ou eléctrico em caso de necessidade.

Dispõe de portões elétricos quer na entrada quer na garagem.
#ref:34398604

Habitação em condomínio privado - Áreas extraordinárias ’Open space’ com cozinha, sala de estar e sala de jantar; casa de banho de serviço, lavandaria e despensa; 2 ’suites’; 1 ’master suite’ com ’dressing room’; 3 jardins privados por habitação; horta privada; varandas a nascente e poente.

Uma forma diferente de desenhar, construir e vivenciar a habitação em banda. Um projeto especial, numa zona particularmente agradável, pensado até ao mais pequeno detalhe, para garantir habitabilidade com efetiva qualidade de vida.
#ref:

Exclusive! Modern 3 bedroom villa 5 minutes from Penafiel



Less than 5 minutes from the center of Penafiel, a modern multi-family building is being built in Lugar de Zebreiros, Rans. Located in a quiet, well-integrated residential area, this project offers the perfect balance between proximity to the city and the tranquillity of a more private environment.





Main features:



3 bedroom villa distributed over basement, first floor and 1st floor



Basement with garage, storage and technical area, with communal access



On the first floor: large living room, kitchen and guest toilet



On the 1st floor: 2 bedrooms, + 1 suite with dressing room and private WC, communal bathroom



Private and public parking: 2 parking spaces in the garage + 3 outdoor public parking spaces



Construction and finishes:



Reinforced concrete structure, exterior walls with ETICS thermal insulation



Aluminum frames with thermal cut and double glazing



Floating floors in social areas and bedrooms, high-quality ceramic tiles in kitchens and bathrooms



Kitchen and bathroom with modern finishes and Roca sanitary ware



Flat roof with thermal insulation and pebble finish



Energy efficient:



Energy class A, guaranteeing low consumption and greater comfort



27% contribution from renewable energy, with a solar thermal system for hot water



Location:



Inserted in a consolidated residential area, with good sun exposure and quick access to the center of Penafiel, schools, commerce and public transport.



Ideal for those looking for a new home, with quality construction, modern comfort and excellent energy efficiency, in a quiet yet well-connected location.

Moradia em Rio Mau 3 frentes
Área coberta: 235m2
Área descoberta: 226m2
Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
Descrição: Três bons quartos, ótima sala comum, cozinha equipada tipo regional, suite + 2 casas de banho, garagem individual e zona exterior com terraço.
Características: Condomínio de moradias com excelente paisagem, boas áreas de quartos e sala, garagem para 3 carros e zona de jardim com terraço para lazer.
Localização: Local de muito sossego próximo do Rio Douro em excelente condomínio.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1593JC_M3

OFFER OF THE DEED of purchase and sale*

We present this 3 bedroom villa with backyard and garden, located in the prestigious Termas de São Vicente, in Penafiel.

The property is currently organised into 4 independent dwellings - three T2 and one T3, all with private garage -, providing versatility and excellent profitability potential.

The location is another of the great strengths:
- A few minutes by public transport;
- 4 minutes from school;
- 5 minutes from hypermarkets, ATM and restaurants;
- 6 minutes from the Palace Hotel & Spa and the pools;
- 11 minutes from the marina of Entre-os-Rios;
- Only 19 minutes from the centre of Penafiel.

Inserted in a quiet location, surrounded by stunning landscape, this property combines quality of life with an excellent investment opportunity.

Ideal for those looking for immediate profitability or want to live in a space with privacy and nature, without giving up proximity to all amenities.

*Special offer on Dá card (SONAE Group).

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E HABITAÇÃO PRÓPRIA



MORADIA T3 EM GALEGOS - PENAFIEL



MORADIA CONSTITUÍDA POR RES DO CHÃO E PRIMEIRO ANDAR, SENDO QUE O RES DO CHÃO ESTÁ CONVERTIDO EM TRÊS HABITAÇÕES, QUE RENTABILIZAM UM TOTAL DE 1300€/MÊS.



(Poderá ser vendida com os inquilinos ou devolutos, saída imediata)



1º andar com entrada independente e constituido da seguinte forma:


- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em open space;
- Hall de acesso aos quartos;
- Três quartos, um deles suite e um deles com acesso a terraço virado a nascente;
- Casa de banho completa;
-

MORADIA INDEPENDENTE COM ÁREA EXTERIOR.



EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR.



ESTÁ LOCALIZADA A 5MIN DE CARRO DO CENTRO DE PENAFIEL.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA TOTALMEMTE REMODELADA, LOCALIZADA NO CENTRO DA VILA DE PAÇO DE SOUSA - PENAFIEL



Moradia T2 +1 com uma ampla zona exterior, com jardins e zona de estacionamento no interior.



Está constituida da seguinte forma:



RÉS DO CHÃO:


- Hall de entrada;
- Sala em open space com acesso ao exterior;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- Casa de banho de serviço;

1ºANDAR:


- Hall de acesso aos quartos;
- Dois quartos;
- +1 como quarto ou escritório;
- Casa de banho completa.

Na zona exterior podemos encontrar jardins e uma ampla zona de lazer onde poderá colocar churrasqueira.



Possibilidade de estacionamento no interior.

A Moradia está localizada no centro da vila com comércio e serviços nas proximidades.



Estação de comboios de Cete a cerca de 3min de carro.



NOTA: PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA, JULHO DE 2026



( Possibilidade de alteração de acabamentos a gosto)



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579817

Descrição do imóvel
Moradia de gaveto T3, com 3 frentes, inserida num loteamento de 8 moradias.
A moradia está em ótimo estado de conservação, e localiza-se a 8 minutos a pé da Estação de Comboios de Penafiel, e a 2 minutos de carro da A4.

Distribuição por pisos
Piso superior
2 suites com boas áreas, uma delas com closet, 1 quarto e 1 instalação sanitária de apoio ao quarto.
Piso intermédio
Hall de entrada, cozinha mobilada e equipada com ilha, sala com recuperador de calor e instalação sanitária de serviço.
Piso inferior
Garagem para estacionamento desafogado de 2 viaturas e arrumo.

Localização e envolvente
Localizada na Rua Jardim 46, na freguesia de Penafiel, concelho de Penafiel.
Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Pontos de interesse

- 1,8km do Supermercado Intermarché
- 2km da Quinta da Aveleda
- 2,5km do Centro de Penafiel
- 35km ao Porto

Transportes e acessos

- 800m da Estação de Comboios de Penafiel
- 1,5km da A4
- 41km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto

Outras características

- Electrodomésticos incluídos: exaustor, placa, forno, microondas, máquina de lavar louça e combinado
- Painel solar duplo
- Alvará de Utilização: 2018

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569504

--Se está à procura de um projeto que combina tranquilidade, natureza e história, esta moradia T3 para recuperar em S. Julião- Lagares é a oportunidade perfeita.
-- Lugar que proporciona um charme rústico e uma paisagem deslumbrante que se estende até o campo e a serra, este local é ideal para quem deseja escapar da agitação da cidade, proporcionando um ambiente sereno e inspirador.

**Características da Propriedade:**

**Tipologia:** T3 (três quartos),

**Estado:** A necessitar de total recuperação -

**Vista:** Panorâmica para o campo e serra, ideal para quem aprecia a beleza natural.

**Localização:**
** Situada em Rua de Aveleirós S. Julião- Lagares, uma localidade tranquila, mas com fácil acesso a Penafiel e demais serviços.
**Potencial:**
- Esta moradia é perfeita para investidores ou famílias que desejam personalizar a sua casa e aproveitar ao máximo as vistas e o ambiente circundante.
- O espaço pode ser adaptado às suas necessidades, oferecendo a possibilidade de criar áreas de lazer, e jardim..

### Locais de Interesse nas Proximidades:

1. **Museu da Brôa:** Um espaço dedicado à cultura e tradições locais, onde você pode aprender mais sobre a história da região.
2. **Moinhos de Cabroelo:** Uma visita encantadora que te leva a um passado agrícola, com moinhos que datam de épocas passadas.
3. **Aldeia da Quintandona:** Conhecida pelas suas pitorescas casas em xisto, este local é perfeito para um passeio relaxante e uma imersão na cultura local.
4. **Castro de Montezinho:** Um importante sítio arqueológico que oferece a chance de explorar as raízes históricas da região.
5. **Cidade Morta de Penafiel:** Uma experiência única para quem se interessa por história, com vestígios de uma antiga civilização que conta muito sobre o passado da área.

- Esta moradia oferece não só a possibilidade de transformar um espaço, em sua casa dos sonhos, mas também a oportunidade de viver rodeado pela beleza natural e riqueza cultural de Penafiel.

**Venha Descobrir!**
Não perca a oportunidade de visitar. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita! ZMPT569504.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563567

Nota prévia:
Imóvel disponível apenas para permuta por apartamento T2 em Penafiel.

O seu refúgio, a meia hora do Porto!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Pequena quinta com casa individual construída em pedra, e poço de água. Encontra-se rodeada de área de terreno: ideal para atividades ao ar livre, criação de um pomar, jardim ou até a construção de uma piscina! Integrada num terreno quase plano, a casa encontra-se afastada do acesso principal da propriedade, proporcionando uma elevada privacidade face à rua.

APRESENTAÇÃO DO LOCAL:
A envolvente é caracterizada pela paisagem rural, pontuada com algumas habitações, prevalecendo o sossego e a tranquilidade. O acesso à A4 é realizado a poucos minutos de distância, com o centro de Penafiel muito próximo, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, entre outros!

Aquele refúgio a pouco mais de 30 minutos do Porto que qualquer família gostaria de ter... está agora disponível para compra! Ideal para segunda habitação ou investimento para alojamento local (turismo de habitação). Temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar para o ajudar na orçamentação e preparação da obra, se necessário, assim como na aprovação das melhores condições de financiamento.

Nota: as imagens 3D apresentadas são, meramente, uma sugestão de reabilitação. Poderá personalizar as obras a seu gosto. Podemos recomendar um dos nossos parceiros na área da construção, caso necessário.

RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia térrea (passível de ser ampliada com mais um piso)
- Com 4 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia
- A construção é composta por paredes exteriores em alvenaria de granito, paredes interiores em tabique misto (gesso e madeira) e o telhado com estrutura em madeira e cobertura em telha

- O interior é composto atualmente por um total de 6 divisões: um átrio de entrada acompanhado por uma instalação sanitária e uma pequena adega, realizando o acesso uma sala e dois quartos
- Área generosa de terreno, com 270 m2, que pode ser utilizada para cultivo e/ou lazer
- Propriedade com poço de água a funcionar e com saneamento à porta

- Possibilidade de colocar lareira/salamandra, painéis solares, piscina e outros equipamentos

ÁREAS GERAIS:
- Área de terreno - 340 m2
- Área total de construção - 70 m2
- Área de implantação - 70 m2
- Área exterior descoberta - 270 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI - 50,25€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Isento de licença de utilização por se tratar de uma construção originalmente anterior a 1951

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 1,0 km de estação de serviço - Galp (2 min. de carro)
- A 1,1 km de Multibanco e terminal Pague Aqui (2 min. de carro)
- A 1,2 km de padaria - Pão Quente Sweet (2 min. de carro)
- A 1,2 km de restaurante - O Camponês (2 min. de carro)
- A 1,3 km da Escola de Condução Sameiro (3 min. de carro)
- A 1,6 km de restaurante - Aurora (3 min. de carro)
- A 2,0 km do Talho de Croca (4 min. de carro)
- A 2,5 km do Atlético Clube de Croca (5 min. de carro)
- A 4,6 km de supermercado - Lidl de Penafiel (7 min. de carro)
- A 4,6 km da Feira dos Sofás Penafiel (7 min. de carro)
- A 4,6 km de estação de carregamento de carros eléctricos - PowerDot (8 min. de carro)
- A 4,7 km do Decathlon Express Penafiel (7 min. de carro)
- A 4,7 km de lavandaria self-service - Clean2you (7 min. de carro)
- A 4,9 km do supermercado - Continente de Penafiel (8 min. de carro)
- A 5,0 km da Escola Secundária de Penafiel (8 min. de carro)
- A 5,7 km do Cinemax Penafiel (9 min. de carro)
- A 5,8 km do acesso a A4 - Porto/Vila Real (9 min. de carro)
- A 5,8 km da Farmácia do Sameiro (9 min. de carro)
- A 5,8 km da CESPU - Penafiel (9 min. de carro)
- A 5,9 km do Centro Escolar de Penafiel (9 min. de carro)
- A 5,9 km da Câmara Municipal de Penafiel (10 min. de carro)
- A 6,0 km do Pavilhão de Feiras e Exposições de Penafiel (9 min. de carro)
- A 6,0 km do centro de jardinagem - Fielplanta (9 min. de carro)
- A 6,1 km do Hospital Arrifana de Sousa - Penafiel (10 min. de carro)
- A 6,2 km da Piscina Municipal de Penafiel (10 min. de carro)
- A 6,3 km do Loja do Cidadão de Penafiel (11 min. de carro)
- A 6,8 km do Cartório Notarial de Penafiel (12 min. de carro)
- A 7,2 km do ISCE Douro - Instituto Superior de Ciências Educativas do Douro (12 min. de carro)
- A 8,5 km do MagikLand - Parque com diversões e piscinas exteriores (12 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia em pedra para reabilitação em Penafiel, a 30 minutos do Porto. Fale connosco para obter mais informações e agendar a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA T4 INDEPENDENTE, SITUADA EM TERMAS DE SÃO VICENTE/PENAFIEL.



MORADIA CONSTITUÍDA DA SEGUINBTE FORMA:



RÉS DO CHÃO:


- Hall de entrada;
- Cozinha com ilha, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico e acesso ao exterior.
- Sala de jantar e de estar com lareira com recuperador de calor;
- Casa de banho completa;
- Um quarto.

1º ANDAR:


- Hall de acesso aos quartos;
- Suíte com roupeiro embutido e acesso a uma varanda;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso a varanda,
- Casa de banho completa de apoio aoos quartos.

ZONA EXTERIOR:


- Zona de jardim e cultivo;
- Garagem fechada para dois carros.

ESTA MORADIA COM EXCELENTES ACABAMENTOS SENDO A CONSTRUÇÃO EM PEDRA AMARELA, APRESENTA AINDA:


- Caixilharia de vidro duplo;
- Bomba de calor;
- Pedra em Silestone na cozinha;
- Excelente exposição solar.

Localiza-se Próximo a comércio e serviços.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Moradia T3 em Galegos, Penafiel.

Composta de jardim na frente e jardim nas traseiras da casa para poder ser utilizado com piscina.
Possui ainda uma cozinha regional na zona de jardim, podendo ser usada como apoio à utilização exterior.

Em ótimo estado de conservação,. Implantada em lote de 310 m2.

Composta de 3 pisos, tendo no piso zero uma garagem para 4 carros, jardim na frente e nas traseiras, com anexo.
No piso 1, possui, sala comum, uma grande cozinha com balcão, varanda e despensa, para além de casa de banho de serviço.
No piso 2, possui 3 excelentes quartos, sendo uma suite com varanda, mais dois quartos e ainda uma casa de banho completa..

Os Quartos com áreas generosas, com piso em taco de madeira e grandes armários de apoio.

A Cozinha com grande dimensão e composta de armários e eletrodomésticos, com despensa.

A Sala com piso em taco de madeira. Possui recuperador de calor e grande varanda, com muita luz.

A ampla Garagem, com espaço para 4 carros e portão com comando.

As escadas de ligação entre pisos, possui corrimão e são revestidas a madeira.

Com amplas janelas em alumínio termolacado a branco, com vidro duplo e estores.

Está dotada com aquecimento central em toda a habitação e ar condicionado, permitindo uma utilização confortável e com agrado.

Tem alarme instalado em toda a casa, com ligação a central.

Na continuidade da garagem possui terreno com jardim muito bem tratado e no no limite do terreno possui um anexo montado com cozinha regional, churrasqueira e mesa de apoio.

A toda a largura da habitação, possui um jardim na frente da casa, muito bem cuidado, embelezando a propriedade.

A Moradia com dimensões excelentes, está muito bem cuidada, com tratamento esmerado, sendo um imóvel com grande interesse para habitação própria ou para utilização suplementar.

Excelente casa, indicada para quem valoriza a tranquilidade, sossego e descanso.

Localizado em zona tranquila e possui espaços exteriores que permitem uma utilização a desfrutar de espaços livre desafogado.

Possui um anexo com cozinha regional e churrasqueira, permitindo uma utilização descontraída e agradável.

Moradia com áreas generosas, agradáveis e confortáveis, permitindo uma utilização como habitação própria ou para utilização suplementar.

Refª 4892
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A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro.

Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro.

Está autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediário de crédito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro.

Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia:

O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira e única opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas.

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa na obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.

SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes.

Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM.

Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS Norte.

Moradia em Eja, Entre-os-Rios

Descubra esta excelente oportunidade: um imóvel que se destaca tanto como investimento no setor do turismo e alojamento local, como para quem deseja viver com, conforto e qualidade.

Localizada numa zona privilegiada, este espaço oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessos e proximidade a pontos de interesse.

A moradia situada na freguesia de Eja em Entre-os-Rios, com uma fantástica área descoberta.

Principais Características:
4 frentes
r/c , 1º andar e sótão.
r/c é composto por sala e também uma adega, com prensa e lagar em pedra.
1º piso tem a cozinha com forno de lenha, sala de jantar e sala de estar, w.c, e três quartos.
Sótão com dois quartos.

Esta propriedade integra dois artigos, um urbano e um rústico.

O terreno rústico contempla várias árvores de fruto e também uma piscina que nos dias mais quentes poderá desfrutar de bons momentos de diversão com a sua família.

A freguesia de Eja, cujo topónimo vem da palavra de origem celta anégia, que significa rio, encontra-se situada no local onde anteriormente existiu uma cividade que, durante as invasões bárbaras, foi conquistada aos Suevos plo rei godo Leovogildo, no ano 858.
Monumentos
Igreja de São Miguel da Eja
É uma igreja românica do século XIII, que apresenta uma modesta construção: templo de nave única e capela-mor quadrangular mais baixa e estreita que o corpo; alçados escassamente fenestrados e sem pormenores decorativos relevantes; fachada de escassa volumetria, rasgada por portal de arco apontado a que se sobrepõe pequena fresta; arco triunfal decorado basicamente com motivos geométricos e vegetalistas.

Outros locais de interesse
Capela de Santa Luzia
Capela de Santiago
Capela de Santo António
Capela de São Sebastião
Capela da Senhora da Cividade
Tradições
Festas e Romarias: Senhora da Eja (15 de Agosto), Santa Luzia (segunda-feira após a Páscoa), Santo António (junho) e Endoenças, na Quinta-feira Santa.

REF 100993.
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Offer of the deed. House T3 inserted in land with about 11,000m2 in Valpedre, Penafiel.

Stone house with two floors, extensive garden, artificial river, swimming pool, 3 drinking water springs (which remains in permanent fall all year), fruit trees and cedars.

The house consists on the first floor of a fully equipped kitchen, living room, dining room (with seating for 20 people), guest toilet, suite and 2 bedrooms and on the ground floor a large office, patio, cellar , games room, annexes with a diesel and pellet boiler, laundry, two storage rooms and a service bathroom. It also has covered parking for 2 cars.

It is located 2 minutes from local shops, 10 minutes from Entre-os-Rios and 15 minutes from the center of Penafiel, the hospital and the A4.

Excellent for Rural Tourism, as it is located in a quiet, isolated and with plenty of space for outdoor activities.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Identificação do imóvel: ZMPT563926

Moradia em Ruínas para Recuperar com possibilidade de ser Moradia de R/chão e 1º andar com uma área bruta de construção de 117m² e terreno com 200m²

Localização:
Desfrute da tranquilidade desta moradia, estrategicamente localizada no Gaveto entre a Rua Portela do Monte e a Travessa do Sagrado Coração de Maria.
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Uma zona residencial calma, predominantemente composta por moradias, onde a comodidade é elevada, contando com peixeiro e padeiro que passam à porta, proporcionando uma atmosfera única.

Características:
· Área de terreno: 200m²
· Área de implantação: 117m²
· Área bruta de construção: 117m²
· Área bruta privativa: 107m²
· Área bruta dependente: 10m²

Projeto e Licença de Obras:
Este imóvel possui um projeto para licença de obras de alteração, incluindo desenhos e informações técnicas, visando uma ampliação que valorizará ainda mais a propriedade.

Proximidades:
· A 4 minutos de carro do Continente Modelo Penafiel
· A 12 minutos de carro do Centro de Penafiel
· A 9 minutos de carro do Hospital Arrifana de Sousa

Explore a tranquilidade e potencial desta propriedade, transformando-a no lar dos seus sonhos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Discover this wonderful villa in Penafiel, which offers the perfect setting to enjoy the tranquility of country life.
With three bedrooms and three bathrooms, this spacious house set in a land area of 989.5m2 has a construction area of 512m2.
Built in 2014, this property is characterized by a modern and welcoming design, with quality finishes, built-in wardrobes and a large basement. Enjoy the stunning countryside view from the terrace or relax in the manicured garden.
In addition, the villa has a garage with space for four cars, video intercom system, security alarm, double glazing, electric shutters, furnished and equipped kitchen and pre-installation of air conditioning.
Located in a quiet area, but close to all amenities, such as restaurants, shops, schools, hospitals and public transport, this property is perfect for those looking for a balance between city life and country life.
Great sun exposure.
Don’t miss the opportunity and book your visit now.

Quinta Magnífica com vista sobre o Rio Tâmega



Apresentamos uma quinta de 1,8 hectares com um vinhedo e uma vista impressionante sobre o Rio Tâmega. Trata-se de um conjunto de 5 terrenos contíguos, sendo 3 rústicos e 2 urbanos, com a possibilidade de construir 2 casas. Para uma das construções, já foi submetido um projeto. As áreas distribuem-se da seguinte forma: Urbano 1: Terreno de 245m², área de construção de 330m² Urbano 2: Terreno de 700m², área de construção de 336m² Rústico 1: 10.086m² Rústico 2: 4.500m² Rústico 3: 3.400m² Esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e uma localização privilegiada, com o potencial de desenvolver dois projetos residenciais em um cenário único. ;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T3 C/ NOVA
Cozinha mobilada e equipada,
Despensa/lavandaria,
Sala com excelente luz natural,
Ar condicionado,
Suite,
Quartos c/ roupeiros embutidos,
Focos embutidos,
Instalação música ambiente
Garagem p/ 2 carros.
Piscina,
Jardim,
Sistema de rega c/ poço.

In a privileged location, discover a villa under construction in a private residence designed to combine contemporary design, functionality and quality of life. With a gross floor area of 230 m², this semi-detached home boasts generous volumes and an intelligent layout. The main living space is open plan, bringing together a fully-equipped kitchen, dining room and lounge in a modern, friendly atmosphere.
There are three bedrooms, including two spacious suites and a master suite with dressing room, for absolute comfort. Everyday life is made easier by a laundry room, a storeroom and a utility bathroom, all discreetly and practically integrated.
Outside, you’ll enjoy three private gardens per unit, an individual vegetable patch, and east- and west-facing balconies that catch the light all day long. A garage, air conditioning, a terrace and high-quality finishes complete this exceptional property.
This project offers much more than just a place to live: it’s a new way of living, building and experiencing a semi-detached house, in a setting carefully designed to combine aesthetics, durability and comfort. Last but not least, we would like to emphasise the excellence of the construction, in particular the fact that each house is completely independent, with non-separating walls, ensuring complete privacy. High-quality thermal and acoustic insulation adds to this comfort. There is also a 6-metre elevation above the street, as well as a gate and a private access lane reserved exclusively for residents.
Completion January 2026
A rare opportunity to invest or move to a place where every detail makes a difference.

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