3 Houses in Arouca, Fermedo

Antigo edifício escolar, de 4 frentes, com excelentes áreas, um piso, com área ajardinada.

Com um espaço exterior agradável, com área ajardinada a toda a volta do edifício, e lugar para estacionamento, com vedação em todo o seu perímetro proporcionando maior privacidade.

Na entrada encontramos uma cozinha, completamente equipada com eletrodomésticos novos; com acesso à zona privada e ao exterior;
A zona privada, contempla uma área em open space com cerca de 46 m2, que poderá ser dividida a gosto; wc com coluna de hidromassagem e área de lavandaria;
Zona exterior, ’telheiro’, reservada, com portas de correr de acesso ao jardim.
Cozinha, wc e área de lavandaria em pavimento cerâmico e open space em pavimento flutuante;
Caixilharia em alumínio, com vidro duplo;
Localizado em zona privilegiada pelo sossego, a cerca de 30 minutos do Porto, com acessos à A32 a 10 minutos, A1 a 20 minutos e A29 a 22 minutos;
Proximidade com diversos serviços, nomeadamente, mercearia, cafés, escolas, farmácia, multibanco, desporto.
Zona industrial (Parque de Negócios de Escariz) a 3500m.
#ref:33564273

Property with excellent potential in the most varied areas of tourism, such as agrotourism, ecotourism, medical tourism...

It consists of land with 2.805m2 where two buildings are implanted, with a gross construction area of 1.328m2, distributed as follows:

- House, with two floors, under restoration - has a gross construction area of 440m2. It has restored interior and exterior walls, roof and floor structures (wooden beams), part of the roof (with new tiles, lining and insulation), ground floor compartments rectified and with a good height - it has a traditional kitchen, a room for religious services(chapel), porch, wine cellar, with the mill and press and interior courtyard.

- House of the threshing floor, with two floors, with threshing floor and granary - has a gross construction area of 60m2. The walls, wooden structures, roof and ground floor have been restored.

It has good access, better sun exposure, agricultural surroundings (without being isolated - houses nearby), water mine, electricity and water from the public domain and internet from satellite.

Distances: International airport (43min.), Porto (35min.), Arouca (23min.), restaurants, cafes, pharmacy, schools, health center, markets, swimming pool (7min.).

Moradias situadas em Fermedo, Arouca.

Trata-se de 2 moradias, sendo que 1 possuí 2 artigos. Com 2 pisos.
Se é investidor ou pretende investir este negócio é uma ótima oportunidade.

Compostas por:
- Cozinha;
- Sala de Estar;
- 3 Quartos
- 1 WC

Com um bom planeamento e estratégia, estas casas oferece-lhe grandes benefícios financeiros.
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