2 Houses in Gouveia, Ribamondego

**Quinta da Carvalheira in Ribamondego, Gouveia**

Discover the potential of Quinta da Carvalheira, a unique property located in Ribamondego, Gouveia. This estate offers an exclusive opportunity for total renovation, transforming it into the home of your dreams or a promising investment.

Currently, there is a provisional declaration issued by Adene, stating that the building is in ruins, and we are awaiting the exemption of usage permit, already identified by the municipality.

**Property Features:**
- **Total Plot Area:** 280m²
- **Covered Area:** 70m²
- **Uncovered Area:** 210m²
- **Floors:** Building with 2 floors
- **Rooms:** 2 rooms

On the ground floor, you can design the social area, kitchen, and living room with a guest WC, and on the first floor, the bedrooms, for example.

The outdoor leisure area, the remaining 210 m², is all located on the right side of the ruin, facing it. It is an area that allows for the design of a considerable-sized garden along with a terrace and perhaps a pool for pleasant swims.

There is still a lot of rustic stone that can be utilized to maintain the character of the property. The garden is also still walled, and access to the ruin has a defined common path.

**Location and Access:**
The ruin has quick and easy access to the main road, providing convenience and practicality in everyday life.

**Nearby Attractions:**
- **Ribamondego River Beach:** Enjoy leisure and relaxation moments in the crystal-clear waters of this river beach, located just a few minutes from the property.
- **Loriga River Beach:** Another fantastic option for rest days and water activities, equally accessible from Quinta da Carvalheira.

This property is ideal for those looking for a renovation project that combines tranquility, nature, and proximity to local points of interest. Dont miss the opportunity to transform Quinta da Carvalheira into the jewel of Serra da Estrela.

For more information or to schedule a visit, contact us. Invest in your future with Quinta da Carvalheira.
#ref: 123525

Bem-vindo à sua futura casa de sonho situada nas deslumbrantes encostas de Ribamondego, na majestosa Serra da Estrela.
Esta encantadora casa em pedra oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, proporcionando um refúgio sereno longe da azáfama da cidade.
Aqui estão os destaques desta propriedade única:

Características Principais:

4 Quartos: Espaçosos e bem-iluminados, os quartos oferecem o ambiente perfeito para relaxar e recarregar energias.
3 Wcs: Modernos e elegantemente decorados para atender às necessidades da sua família e convidados.
Salão Open Space: Um generoso espaço que combina cozinha, sala de estar e sala de jantar, criando o cenário ideal para entretenimento e convívio familiar.
Sala de Jogos: Um espaço dedicado para diversão e entretenimento, perfeito para momentos de lazer em família.
Garagem: Um espaço amplo e seguro para estacionamento, garantindo comodidade.
Área de Churrasco: Ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e família.
Piscina Excelente: Uma piscina convidativa, perfeita para desfrutar de dias ensolarados e relaxar sob o céu azul.
Belas Vistas: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante, proporcionando uma atmosfera tranquila e serena.

Outros Detalhes:
Licença para Alojamento Local: Esta propriedade possui licença para alojamento local, oferecendo oportunidades de investimento e potencial de renda adicional.

Esta casa em Ribamondego é verdadeiramente uma oportunidade única de possuir um refúgio de luxo nas deslumbrantes montanhas da Serra da Estrela. Não perca a chance de fazer desta propriedade o seu novo lar.
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