11 Houses in Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião

A newly constructed single-family townhouse in a private condominium located in the heart of Guimarães.
It is comprised of three floors and features a semi-basement layout that includes a laundry room, office, and enclosed garage for two vehicles.
The social area of the house is located on the first floor. It includes a large living room, dining room, and lacquered kitchen that is fully equipped with Siemens appliances and central vacuum. Additionally, there is a guest toilet.
The private area, which consists of three comfortable suites, is located on the top floor.
This property boasts exceptional finishes, including sucupira flooring, ’creme marfil’ marble in the bathrooms and central heating radiators, Daikin ducted air conditioning, and solar panels for water heating.
A garden and children’s playground are situated in the vicinity, in addition to a diverse selection of shops and services. This is a tranquil residential area.
It is situated 300 metres from the City Park and Guimarães Castle, and it offers unobstructed views of Montanha da Pena.
CHARACTERISTICS:
Area: 193 m2 | 2 077 sq ft
Useful area: 193 m2 | 2 077 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Moradia de três pisos e um sotão com 3 quartos e 3 casas de banho.
Piso -1 com 3 divisões e uma casa de banho.
Rés do chão constituído por um quarto, uma casa de banho, cozinha e sala.
Primeiro andar com 2 quartos e uma casa de banho.
Jardim com churrasqueira.
Garagem para três carros, dois cobertos.

Outras características:
- Videoporteiro
- Paineis Solares
- Banheira de hidromassagem
-cameras de video vigilância com central de gravação
- Estores electricos.
#ref:32875660

Moradia T2+1 totalmente renovada;



Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade;



Acabamentos de luxo;



Materiais de elevada qualidade;



Marmores;



Madeiras maciças;



Excelente exposição solar;



Ar condicionado;



Jardim;



Terraço;



Anexo para arrumos;



Fabulosa localização;



Situada no centro da cidade;



Próximo de comércio e serviços;



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com 3 Pisos no CENTRO de Guimarães

Esta moradia de três pisos no centro de Guimarães conta com a seguinte distribuição:

Piso -1:
- 3 divisões;
- WC de serviço.

Rés do chão:
- Cozinha mobilada;
- Sala com ar condicionado;
- 1 quarto;
- WC com base de duche.

1 piso:
- 2 quartos com roupeiros embutidos e AC;
- WC com banheira de hidromassagem.

Zona exterior:
- Jardim com churrasqueira;
- Garagem fechada para 2 carros e aparcamento exterior para 1 carro.

Outras características:
- Videoporteiro;
- Painéis Solares;
- Câmaras de vídeo vigilância com central de gravação;
- Estores elétricos;
- Terraço e varanda;
- Arrecadação;
- Construída em 2009;

Localização:
- Em zona habitacional com ótimos acessos;
- Proximidade de comércio, serviços;
- A 5 minutos do centro da cidade;
- Próximo do parque da cidade.

Nota: Possibilidade de venda mobilada.

Referência: ASG24126

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Prédio para restauro com logradouro exterior, de dois pisos mesmo no centro histórico, optima oportunidade de negócio para habitação e ou comercio/restauração/Bar.

Fabulosa moradia localizada no centro histórico de Guimarães com apontamentos de charme e materiais nobres da Arquitetura dos anos 50, inserida na mítica muralha medieval concluída no reinado de D. Dinis, composta de dois edifícios em que um deles está voltado a Sul para a Alameda de São Dâmaso e a Nascente para o emblemático o Largo Condessa da Juncal.

Prédio para restauro, com 4 pisos e sótão, sendo o rés-do-chão destinado a espaço comercial, estando já licenciado, perfazendo uma totalidade de cerca de 430m2.

Excelente moradia isolada datada dos anos 50 com vistas desafogadas para a montanha da Penha e em pleno coração da cidade. Áreas generosas, em excelente estado de conservação, inserida num terreno com 850m2. Excelente para uma família grande ou para um pequeno Hostel.

Composta por:

R/ch:
 Garagem para dois carros;
 Ampla sala.
1 andar:
 Cozinha;
 Copa;
 Sala comum;
 Escritório;
 Casa de Banho de serviço;
 Sala;
 Suite
2 andar:
 5 quartos generosos
 2 casas de banho
 Saleta
Exterior:
 garagem para 4 carros
 dois anexos

Extras:
 recuperador de calor;
 aquecimento central a lenha ou gasóleo



Excellent detached house dating from the 50’s with unobstructed views of the Penha mountain and in the heart of the city. Generous areas, in excellent condition, inserted in a land with 850m2. Excellent for a big family or for a small Hostel.

Composed by:

R/ch:
 Garage for two cars;
 Large room.
1st floor:
 Kitchen;
 Cup;
 Common room;
 Office;
 Service bathroom;
 Room;
 Suite
2nd floor:
 5 generous bedrooms
 2 bathrooms
 Room
Outside:
- 4 car garage
 two annexes

Extras:
 heat recovery;
 wood or diesel central heating

Propriedade de luxo no Centro Histórico de Guimarães. Arquitetura dos anos 50, com apontamentos de charme. Materiais nobres como mármores e madeiras. Bom estado de conservação. Composta por 7 suites, 5 Casas de banho, 2 salas (estar/jantar) independentes com 40m2 cada, Sala de jogos, Discoteca e bar (insonorizados), Garagem individual para 10 carros, Salão com bilhar e lareira, vários anexos, vasta área descoberta composta por terraço e jardim. Terraço Panorâmico.

Dada a proximidade ao Porto não exceder os 35 minutos, esta propriedade, entre muitas outras, é com certeza uma solução ideal e de topo para uma reconversão numa Residência de Luxo para Seniores. Hotel de Charme. Produto claramente diferenciado.

Propriedade de charme no Centro Histórico de Guimarães. Arquitetura dos anos 50. Bom estado de conservação. Garagem individual para 5 carros. Vários anexos, vasta área descoberta composta por jardim e terraço panorâmico. VIABILIDADE DE CONSTRUÇÂO EM ALTURA

Inserida num condomínio fechado, esta moradia T5 em banda, concilia a proximidade do Centro Histórico de Guimarães com espaços para toda a família.

Próxima de escolas, comércios, serviços e principais vias da cidade de Guimarães esta moradia é a escolha perfeita se privilegia a autonomia de todos os membros da família e a polivalência de espaços.

Os espaços:
Piso 0:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar, com acesso a varanda;
- Cozinha mobilada e equipada, com a acesso a varanda;
- 2 quartos, sendo 1 suite;
- 2 WC completos, sendo 1 da suite;

Piso 1:
- Sala de estar;
- 3 quartos, sendo 1 suite;
- 2 WC completos, sendo 1 da suite;
- 1 terraço;

Piso -1:
- 3 lugares de estacionamento em garagem fechada;
- 1 WC de serviço;
- 1 kitchenet;
- 1 lugar de estacionamento exterior privativo;

As características:
- Aquecimento central;
- Sala com lareira, com recuperador de calor;
- Caixilharia das janelas em alumínio, com vidro duplo;
- Soalho pregado;
- Gás canalizado;

A localização:
- 800 metros do Centro Histórico de Guimarães;
- 700 metros do Castelo de Guimarães;
- 3 minutos de supermercados;
- 2 minutos da Variante de Guimarães;
- 10 minutos a pé de escolas para todas as idades;

Certificado Energético: C

Agende a sua visita. Descubra espaço para toda a família!