38 Houses higher price, Used, in Arruda dos Vinhos

Moradia unifamiliar T3 com anexos, Carrasqueiro, Arruda dos Vinhos.

Inserida num terreno com área de 1.680 m².

Composta por: R/C com garagem, WC, Salão, despensa e garrafeira.
1º andar: 3 quartos, 1 WC, sala, cozinha e Varanda.

Ainda tem uma adega que pode desenvolver o seu negocio

Com excelente exposição solar, com vista campo e para o jardim.

Localizada a 5 minutos de Arruda dos Vinhos e a 2 minutos do acesso às autoestradas A1, A13, CREL e A8.

Com comércio e serviços, escolas, supermercados, centro de saúde, correios, câmara municipal.

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Moradia Familiar de estilo clássico para venda em Arruda dos Vinhos, apenas a 25 minutos de Lisboa. A propriedade fica inserida num fantástico lote de terreno com 1,2 hectares, onde consta 390 m2 de área de construção e 150 m2 de anexos. O terreno está totalmente protegido e vedado, conta com grandes zonas ajardinadas, piscina, campo de ténis / futebol, churrasqueira, zona de convívio em calçada portuguesa protegida por uma pérgola, sauna, jacuzzi, ginásio e balneários, um poço e uma grande variedade de árvores plantadas e hortas.

A moradia em si é composta por R/C com hall de entrada e casa de banho, espaços distintos, 1 sala de jogos com uma grande superfície envidraçada virada para o jardim, 1 cozinha totalmente equipada com terraço. O 1º andar é constituído por 3 quartos e um escritório, 2 casas de banho de apoio com generosas áreas de apoio aos mesmos e 1 master-suite constituída por um quarto, uma casa de banho com grande dimensão e walking closet. Na cave temos uma garagem com espaço para 3 carros, uma garrafeira de boa dimensão, 1 lavandaria, 1 instalação sanitária de apoio ao espaço e ainda uma outra zona de arrumos.

É necessário destacar que os espaços exteriores estão muito bem cuidados, contam com calçada portuguesa para vias pedonais de circulação, vários jardins, e estacionamento exterior. Uma piscina de grande dimensão bem integrada nas áreas verdes e por último a área de anexo já referida com 150 m2.

A nível de equipamentos a moradia conta com uma lareira, chão de madeira maciça, vidros duplos, sistema de alarme com vídeo-vigilância integrado em todo o terreno, os jardins estão totalmente equipados com sistema de rega e abastecidos por um poço próprio e o acesso à propriedade é feito por um portão automático.

As casas de banho são todas forradas a pedra, pavimentos também em pedra, assim como o exterior da moradia. Os quartos têm grandes dimensões e estão pavimentados em tábuas de madeira maciça. Por último a cozinha também é forrada a pedra e equipada com equipamentos de topo.

Esta moradia é uma excelente opção para quem procura tranquilidade, privacidade, espaço e qualidade de vida a menos de meia hora de Lisboa.

Situada no topo da colina, trata-se de um imóvel de características únicas, com alta qualidade de construção e acabamentos de qualidade superior que para além da sua singular localização, com uma vista privilegiada de campo que dificilmente será alterada, a tranquilidade da zona envolvente é também mais um fator a acrescentar ao valor do conjunto urbanístico apresentado.Inserida num lote de 5.168,00m2 num condomínio de duas frações, esta moradia térrea com 412 m2 e 1.139,12m2 de terreno, é constituída por quatro quartos, escritório, duas salas, quatro casas de banho, cozinha com lavandaria e arrecadação multifuncional no sótão que corresponde à área total do imóvel.Moradia de arquitetura moderna e espaços generosos, bem distribuídos, com janelas voltadas para o jardim. A entrada da casa divide os espaços à direita uma enorme sala de estar e jantar com ligação ao jardim, cozinha totalmente equipada, lavandaria e dispensa.
Do lado esquerdo está a zona privada da imóvel, assim ao longo do largo corredor, distribuem-se os quatro quartos, sala de Jacuzzi, duas casas de banho, escritório e suite principal com closet.Com muita luz natural, esta moradia proporciona um ambiente muito agradável em qualquer altura do dia.A 30 minutos de lisboa e a menos de 10 minutos da auto estrada A10 e do centro da vila da Arruda dos Vinhos com possível usufruto do conceituado polo escolar (desde o pré escolar ao secundário) e do dinamismo que a Câmara local tem vindo a desenvolver para o Município, nomeadamente animação cultural permanente ao longo de praticamente todo ano e ações de rua (feiras e festas concertos e outras)
A zona da Arruda dos Vinhos ultimamente, sido escolhida para habitação permanente, por muitos pessoas que privilegiam a qualidade da vida, mais tranquila das zonas periféricas e menos sobrecarregadas urbanisticamente que outras zonas nomeadamente margem Sul do Tejo.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

#ref: 111479

Small farm located in Arruda dos Vinhos, 20 minutes from Lisbon, consisting of 1 V6 villa and a T2 annex, inserted in a land area with 7,480 m2.

Installment from 2.499€/month*

If you are looking to live a quiet place, where the tranquility of nature is always present and 20 minutes from Lisbon, this Quinta has everything you are looking for.

Small farm located in Arruda dos Vinhos, district of Lisbon, consisting of 1 villa V6 and an annex T2, inserted in a land area with 7,480 m2.

Features:

Swimming pool
Locker room
Air Conditioning and Central Heating
Garage for 6 cars
Generator
Solar Panels
Playground
Playing Fields
Garden
Indoor garden
6 suites

The villa has 3 floors distributed as follows:

Basement:

Games room
Living room with fireplace
Locker room
Collection
Kitchen

Floor 0:

Kitchen
Living room
Dining room
Office
4 Suites
1 Indoor garden

Floor 1:

2 Suites

1 walk-in Closet

This farm also has an attached house with:

Kitchenette kitchen
Living room with fireplace
2 Bedrooms
Bathroom

* Expected installment of € 2499 / month, for a financing of 90%, for a term of 40 years and rates in force on the date of publication of the property.

We are available to assist you in obtaining your Housing Loan, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under No. 0002867.

We provide a service of accompaniment before and after your writing.

Book your visit and we will be happy to introduce you to your new home.

Moradia T4 unifamiliar em Arruda Dos Vinhos











Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma moderna moradia T4 em construção, situada em Arruda dos Vinhos, uma das localidades mais tranquilas e apreciadas da região.



Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a natureza envolvente.







Inserida em lote com 639m2 e com uma área de construção de 243m2 + 35m2 de garagem.







Acabamentos:



- Tetos falsos com projetores embutidos em todas as divisões;



- Pavimento Vinílico na sala, cozinha e circulação, rodapé de 10cm branco;



- Cozinha e ilha em painel brilho cor branca (ou cor a escolher) com pedra silestone, totalmente equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas marca Samsung;



- Portas interiores em lacado branco; - Suites e quarto com pavimento vinílico, rodapé de 10cm e roupeiros em lacado branco;



- Escadas interiores em madeira; - 1 W.C. social com base de duche em fibra, torneiras marca Imex e loiça suspensa com revestimento cerâmico em calacatta 120x60cm;



- W.C. master suite completo com base de duche em fibra, torneiras marca Imex e loiça suspensa (Sanita e bidé) com revestimento Calacatta 120x60cm;



- 2 W.C.s das restantes suites, com base de duche em fibra, torneiras marca Imex e loiça suspensa com revestimento cerâmico 60x60cm; - Janelas PVC com vidro duplo, corte térmico cor interior branco e exterior cinza; - Estores elétricos de alumínio térmico cor cinza; Espaço exterior:



- Estacionamento para 5 carros;



- Calçada portuguesa;



- Churrasqueira;



- 1 Portão seccionado de 5m na garagem, cor cinza; - 1 Portão automático em alumínio lacado cor cinza de 4m; - Portão individual em alumínio lacado cor cinza de 1m;



- Sistema de climatização: - Instalação de ar condicionado na sala e quartos; - Bomba de calor AQS;



- Pré-instalação de painel fotovoltaico







Situada numa zona residencial tranquila, a moradia encontra-se próxima de várias comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. Arruda dos Vinhos é uma localidade que combina o charme de um ambiente rural com a acessibilidade das cidades vizinhas, proporcionando um estilo de vida equilibrado.







Não perca a oportunidade de investir nesta moradia em construção, que oferece a combinação perfeita de conforto, estilo e localização.



Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco!







Single-family 4-bedroom house in Arruda Dos Vinhos



We present an excellent opportunity to acquire a modern 4-bedroom house under construction, located in Arruda dos Vinhos, one of the most peaceful and sought-after areas in the region.



This property stands out for its contemporary architecture and its harmonious integration with the surrounding nature.



Situated on a 639m2 plot with a construction area of 243m2 + 35m2 for the garage.



Finishes:



- False ceilings with recessed lighting in all rooms;



- Vinyl flooring in the living room, kitchen, and circulation areas, with 10cm white baseboards;



- Kitchen and island with glossy white panel (or color of your choice) with Silestone countertops, fully equipped with ’Samsung’ brand oven, cooktop, exhaust fan, and microwave;



- Interior doors in white lacquer; - Suites and bedroom with vinyl flooring, 10cm baseboards, and white lacquered wardrobes;



- Interior wooden stairs; - 1 guest W.C. with fiberglass shower base, ’Imex’ brand faucets, and suspended fixtures with ceramic Calacatta 120x60cm tiles;



- Master suite W.C. fully equipped with fiberglass shower base, ’Imex’ brand faucets, and suspended fixtures (toilet and bidet) with Calacatta 120x60cm tiles;



- 2 W.C.s in the other suites, with fiberglass shower base, ’Imex’ brand faucets, and suspended fixtures with 60x60cm ceramic tiles;



- PVC windows with double glazing, thermal cut, white interior, and gray exterior;



- Electric thermal aluminum shutters in gray color;



Outdoor space:



- Parking for 5 cars;



- Portuguese pavement;



- Barbecue;



- 5m sectional garage door in gray color;



- 4m automatic gate in gray lacquered aluminum;



- 1m individual gate in gray lacquered aluminum;



Climate control system:



- Air conditioning installation in the living room and bedrooms;



- AQS heat pump;



- Pre-installation of photovoltaic panels.



Located in a quiet residential area, the house is close to various amenities, such as schools, supermarkets, and leisure areas. Arruda dos Vinhos is a locality that combines the charm of a rural environment with the accessibility of neighboring cities, offering a balanced lifestyle.



Dont miss the opportunity to invest in this house under construction, offering the perfect combination of comfort, style, and location.



For more information or to schedule a visit, contact us!







Maison individuelle T4 à Arruda Dos Vinhos



Nous vous présentons une excellente opportunité d’acquérir une maison moderne de type T4 en construction, située à Arruda dos Vinhos, l’une des localités les plus paisibles et appréciées de la région.



Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse avec la nature environnante.



Implantée sur un terrain de 639m2 avec une surface de construction de 243m2 + 35m2 pour le garage.



Finitions :



- Plafonds suspendus avec éclairage encastré dans toutes les pièces ;



- Sol en vinyle dans le salon, la cuisine et les zones de circulation, avec plinthes blanches de 10 cm ;



- Cuisine et ’îlot’ avec panneau blanc brillant (ou couleur au choix) avec plan de travail en Silestone, entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et micro-ondes de la marque ’Samsung’ ;



- Portes intérieures laquées blanches ; - Suites et chambre avec sol en vinyle, plinthes de 10 cm et placards laqués blancs ;



- Escalier intérieur en bois ; - 1 WC social avec bac à douche en fibre de verre, robinets de la marque ’Imex’ et sanitaires suspendus avec revêtement céramique Calacatta 120x60cm ;



- Salle de bain de la suite parentale complète avec bac à douche en fibre de verre, robinets de la marque ’Imex’ et sanitaires suspendus (toilettes et bidet) avec revêtement Calacatta 120x60cm ;



- 2 salles de bains des autres suites, avec bac à douche en fibre de verre, robinets de la marque ’Imex’ et sanitaires suspendus avec revêtement céramique 60x60cm ;



- Fenêtres en PVC avec double vitrage, coupe thermique, intérieur blanc et extérieur gris ;



- Volets roulants électriques en aluminium thermique couleur gris ;



Espace extérieur :



- Parking pour 5 voitures ;



- Pavage portugais ;



- Barbecue ;



- Porte sectionnelle de garage de 5m en couleur ’gris’ ;



- Portail automatique de 4m en aluminium laqué gris ;



- Portillon individuel de 1m en aluminium laqué gris ;



Système de climatisation :



- Installation de climatisation dans le salon et les chambres ;



- Pompe à chaleur AQS ;



- Pré-installation de panneaux photovoltaïques.



Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à proximité de diverses commodités telles que des écoles, des supermarchés et des zones de loisirs. Arruda dos Vinhos est une localité qui combine le charme d’un environnement rural avec l’accessibilité des villes voisines, offrant un style de vie équilibré.



Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans cette maison en construction, qui offre la combinaison parfaite de confort, de style et de localisation.



Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

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OPORTUNIDADE Pensa em mudar de CASA? Sabe quanto vale o seu apartamento em Lisboa? Possivelmente o mesmo preço que esta moradia T4 + 1 (com 3 suítes) em Arruda dos Vinhos!Moradia de design moderno, de dois pisos, inserida num lote de terreno com 538,60 m2, localizada a 2,5 km de Arruda dos Vinhos e a 25 minutos do aeroporto de Lisboa.No rés do chão, encontra-se uma zona social com sala de estar e sala de jantar em open space com ligação a uma cozinha moderna com ilha, escritório e lavandaria e um terraço. Na zona privada, temos 1 casa de banho com base de duche e 3 suítes com roupeiros embutidos, uma delas com closet.Sala e cozinha com acesso direto à zona de lazer exterior, com churrasqueira, piscina e jardim, onde se pode passar bons momentos de convívio e desfrutar de uma bela vista para o Vale Encantado. No piso inferior, pode-se dizer que temos outra casa, ou seja: existe uma garagem ampla para 3 carros ou mais, 1 casa de banho com duche, 1 quarto de hospedes, espaço para convívio e um anexo com cozinha equipada, sala de estar e um terraço com churrasqueira.A casa tem pré-instalação para ar condicionado, pré-instalação para lareira, aquecimento nos quartos, painel solar para aquecimento das águas, vidros duplos oscilobatentes e muita luz natural. Se procura espaço exterior, espaço para convívio familiar, privacidade, construção recente e de confiança, esta é a sua melhor opção em Arruda! Nota: Toda a construção foi seguida pelos proprietários, a moradia é de 2021, os materiais foram escolhidos cuidadosamente, podem construir uma piscina ao nível do chão, plantar árvores, ter um jardim, o que desejar... Para quem não conhece Arruda dos Vinhos, vale a pena visitar!Temos o Externato João Alberto Faria, com ensino gratuito, distinguido pelo seu desempenho escolar e excelente posição no ranking nacional, excelentes Escolas Primárias, Praça de Touros, Escola Profissional, Loja do Cidadão, vários Restaurantes, um deles o famoso Fuso, onde se vem o melhor bacalhau do país e muito mais! A apenas 1,2 km da autoestrada A10, onde poderá seguir em apenas 25 minutos para Lisboa, ou optar por outros destinos, como A1 ou CREL.OPTE POR VENDER O SEU APARTAMENTO EM LISBOA, VENHA VIVER NUMA MORADIA EM ARRUDA DOS VINHOS!Características:Moradia isolada2 andaresÁrea útil: 163 m2 + Área dependente: 109 m2Lote de terreno: 538,60 m²3 quartos em suíteEscritórioQuarto hospedes5 casas de banhoLavandariaPré-instalação de ar condicionadoPainel solar para aquecimento das águasAquecimento nos quartosGaragem para 3 carros2 Terraços2 ChurrasqueirasjardimAnexo de apoio com cozinha completa e sala de estarAno de construção: 2021Venha visitar a sua NOVA CASA e conhecer Arruda dos Vinhos!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Moradia T4+1, em fase final de acabamentos, localizada no condomínio Herdade do Cereeiro.

A Herdade do Cereeiro representa um novo espírito de viver, a ’moderna ruralidade’, para quem pretende usufruir da qualidade de vida no campo, e simultaneamente perto dos prazeres da cidade.

Neste condominio pode usufruir de:

- Piscina;
- Parque infantil;
- Ginásio ao ar livre;
- Campo de futebol;
- Salão de festas

Esta moradia tem cerca de 250 m2 de área de construção, 5 assoalhadas e possibilidade de usufruir do sótão, com 20 m2 e WC, como divisão extra da casa.

Distribuido por 2 pisos:
Piso 0:
- Hall de entrada;
- sala;
- cozinha;
- WC;
- Logradouro;
- Garagem

Piso 1:
- Hall
- 1 suite;
- 3 quartos;
- WC

Excelente construção com acabamentos premium, uma boa exposição solar e vista desafogada.

Valor de condomínio: 35€ /Mês

Beneficia de variadas ofertas de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, restaurantes, cafés, escolas (desde o infantário ao 12º ano, como a escola que já é uma referência nacional - Externato João Alberto Faria), bombeiros, centro de saúde, farmácia, lar de 3ª idade, serviços de notariado, Câmara Municipal e outros serviços públicos, bem como espaços culturais e de lazer.

Com uma localização privilegiada e uma excelente rede rodoviária (com acesso directo à A10, a 25 minutos de Lisboa e a 10 minutos da CREL).

Não perca esta oportunidade de viver num lugar onde a qualidade de vida encontra-se com a comodidade.
Marque já uma visita e comece uma nova jornada no seu novo lar!

Moradia bonita T3 com 1 600 m2 terreno com uma vista deslumbrante em Santiago dos Velhos. A casa dispõe de um hall de entrada e um corredor amplo que dá acesso aos três quartos e duas casas de banho. Sala comum com lareira e muita luz natural. A cozinha tem uma área de refeições e uma sala adjacente com recuperador de calor. Garagem e despensa. Possibilidade de aproveitar o sótão. Jardim com árvores de fruto e uma piscina coberta. Terraço com uma vista desafogada. Zona de refeições e churrasqueira. Uma moradia espaçosa com uma área exterior agradável numa zona calma com uma paisagem bonita. Bem localizada; Arruda dos Vinhos 9 km, Lisboa 30 km.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Moradia t4 em Arruda dos Vinhos com garagem fechada para 5 viaturas com piscina terraço barbecue a 1 minuto no colégio João Alberto Faria 6 minutos entrada para autoestrada A10
#ref:

Moradia T3 em Arruda dos Vinhos 1 minuto a pé no Externato João Alberto Faria Comércio a 2 minutos zona muito sossegada.
#ref:33573580

*Magnífica Moradia T5 em Cardosas, Arruda dos Vinhos*



Descubra esta deslumbrante moradia de 518m², distribuída por dois pisos, que oferece um ambiente luxuoso e funcional para toda a família.



*Primeiro Piso:*




*Hall de Entrada Amplo:* Receba os seus convidados num hall espaçoso e
luminoso.




*Quatro Quartos:* A suíte principal de 33m² com closet e varanda, segundo
quarto com roupeiro embutido com 32,5m² e varanda, terceiro quarto de 15m² e o
quarto de 17m².




*Ampla Casa de Banho com banheira, esta com roupeiros que promovem
armazenamento de apoio à mesma.



*Piso Inferior:*




*Cozinha em Open Space com sala:* generosa área de 101,3m² acolhedora, com
lareira, bastante luminosa pela janelas que oferecem uma ampla vista para o
espaço exterior e toda a envolvência.



A cozinha é totalmente equipada, com ilha central, ideal para preparar e
desfrutar de refeições em família.




*Quarto com 12m².




*Casa de Banho completa com base de duche.




*Casa das máquinas e dispensa com total de 25m².




*Espaço Exterior:* Piscina de 7,5m x 3,75m (aproximadamente 32m³), equipada com
filtro de areia, bomba e sistema de regulação automática.




*Áreas Complementares:* Inclui uma sala das máquinas para apoio à piscina, um
amplo espaço de arrumos/oficina de 55m² e uma garagem com portão automático
também de 55m².




*Terreno de 1000m² com Área de Lazer:* Oferece espaço para churrasqueira e
entretenimento ao ar livre, com sistema de rega automatizada de três circuitos.



*Detalhes Importantes:*




*Construção de Alta Qualidade:* Lajes em betão, chão com caixa de ar ventilada
e caixilharia de vidro duplo de excelente qualidade.




*Sótão:* Espaçoso com pé direito alto, área de 259m², ideal para armazenamento
adicional ou potencial expansão habitacional.



Esta moradia proporciona uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e luxo,
ideal para quem procura uma vida tranquila com todas as comodidades modernas.
Não perca a oportunidade de agendar a sua visita e explorar pessoalmente esta
impressionante propriedade!

**Magnificent 5-Bedroom Villa in Cardosas, Arruda dos Vinhos**







Discover this stunning 518m² villa spread over two floors, offering a luxurious and functional environment for the whole family.







**First Floor:**







- **Spacious Entrance Hall:**
Welcome your guests in a bright and expansive hall.







- **Four Bedrooms:** The master suite spans 33m² with a closet and balcony, a second bedroom with a built-in wardrobe covering 32.5m² and balcony access, a third bedroom of 15m², and a fourth bedroom of 17m².







- **Large Bathroom with Bathtub:**
Equipped with a bathtub and storage wardrobes for added convenience.







**Lower Floor:**







- **Open Space Kitchen and Living
Room:** A generous 101.3m² area that combines a cozy living room with fireplace
and a fully equipped kitchen with central island, perfect for preparing and
enjoying family meals. The space is filled with natural light from large
windows offering expansive views of the outdoor area.







- **12m² Bedroom**







- **Full Bathroom with Shower Base**







- **Machine Room and Pantry totaling
25m²**







**Outdoor Space:**







- **Swimming Pool:** 7.5m x 3.75m
(approximately 32m³), equipped with sand filter, pump, and automatic regulation
system.







- **Additional Areas:** Includes a
machine room for pool support, a large storage/workshop area of 55m², and a
55m² garage with automatic gate.







- **1000m² Plot with Leisure Area:**
Offers space for a barbecue and outdoor entertainment, with an automated
irrigation system comprising three circuits.







**Important Details:**







- **High-Quality Construction:**
Concrete slabs, ventilated floor with air gap, and excellent quality double-glazed windows.







- **Attic:** Spacious with high ceilings, covering an area of 259m², ideal for additional storage or potential expansion.

This villa provides a perfect blend of comfort, functionality, and luxury, ideal for those seeking a peaceful life with all modern amenities. Don’t miss the opportunity to schedule your visit
and explore this impressive property in person!

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Moradia T3 para venda no centro histórico de Arruda dos Vinhos.







Este imóvel localizado no centro da vila de Arruda é constituido da seguinte forma:



Entrada com estacionamento para duas viaturas



1 logradouro







A sala em Open Space com a cozinha e casa de banho de serviço localizada no rés do chão.



Lareira rotativa a 360 graus, cozinha totalmente equipada, janelas PVC oscilobatentes.



No primeiro andar encontram-se 3 suítes, duas viradas a sul poente e 1 virada a nascente tendo esta um closet.



Painel solar.







A 1 minuto do largo da câmara, serviços e comércio.



Ligue-me e venha conhecer este imóvel.

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VILLA SOL - Moradia T3 com duas suites



A Villa Sol junta o melhor do luxo com a tranquilidade da vida no campo nesta magnífica propriedade que combina conforto, sofisticação e natureza em perfeita harmonia reflectida nos elementos escolhidos como a pedra, madeira e o vidro.



Esta residência exclusiva oferece três quartos espaçosos, dos quais dois são suítes, um deles com closet, proporcionando privacidade e comodidade aos seus ocupantes, com um total de três casas de banho e uma vasta varanda com 30 metros quadrados.



O interior elegante inclui duas amplas salas, perfeitas para momentos de convívio ou relaxamento, além de uma espaçosa cozinha com acabamentos em mármore branco e totalmente equipada, ideal para preparar deliciosas refeições em família.



A casa dispõe ainda de uma lareira, criando um ambiente acolhedor e convidativo nos meses mais frios.



No exterior, a propriedade é um verdadeiro paraíso. Com a opção extra de piscina aquecida e piscina de sal. Desfrute da piscina de sal nos dias quentes de verão e uma piscina aquecida para aproveitar durante todo o ano. O jardim é decorado com belas árvores de fruto, oferecendo um espaço encantador para momentos de lazer ao ar livre.



A segurança também é uma prioridade nesta residência de luxo. O sistema de segurança avançado inclui câmeras de vigilância estrategicamente posicionadas, sensores de movimento e botões de pânico espalhados pela casa, todos controlados através do seu smartphone ou smart watch, proporcionando tranquilidade e conveniência a qualquer momento e em qualquer lugar.



Para completar, há um espaço generoso para estacionar até três carros, garantindo segurança e comodidade. Não perca a oportunidade de viver num lugar onde o luxo encontra a serenidade do campo.



Venha conhecer a Villa Sol e deixe-se encantar!O imóvel encontra-se em fase de acabamentos, pelo que pode ainda ajustar alguns materiais a gosto.



Não perca esta oportunidade. Ligue-me e agende a sua visita...







Three-Bedroom House for Sale



Two-story house completely renovated, with a courtyard and the possibility of adding a pool.



Consisting of 2 floors with outdoor space at the front and side, this house perfectly combines rustic and modern styles, as the renovation project incorporates some old stone walls with recent and modern materials.



Ground Floor:



Living room and kitchen in open space
Bedroom
Bathroom



First Floor:



2 Bedrooms
Bathroom
30m2 terrace with panoramic view



The property is in the finishing phase, so you can still adjust some materials to your taste.



Don’t miss this opportunity. Call me and schedule your visit...







Maison de Trois Chambres à Vendre



Maison à deux étages entièrement rénovée, avec cour et possibilité d’ajouter une piscine.



Composée de 2 étages avec espace extérieur à l’avant et sur le côté, cette maison combine parfaitement le rustique et le moderne, car le projet de rénovation intègre des murs en pierre ancienne avec des matériaux récents et modernes.



Rez-de-chaussée :



Salon et cuisine en espace ouvert
Chambre
Salle de bain



Premier étage :



2 Chambres
Salle de bain
Terrasse de 30m2 avec vue panoramique



La propriété est en phase de finition, vous pouvez donc encore ajuster certains matériaux à votre goût.



Ne manquez pas cette opportunité. Appelez-moi et planifiez votre visite...

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia 4 assoalhadas - Arruda dos Vinhos



Moradia de 4 assoalhadas em ótimo estado estado de conservação, necessitando apenas de pintura (já em execução), áreas fantásticas, localizada em Santiago dos Velhos, a 10 minutos do centro de Arruda dos Vinhos e Bucelas, inserida em lote de terreno de 940m2.



Constituída por 2 pisos as divisões estão distribuídas da seguinte forma:



Piso Térreo - Hall de entrada, Sala Comum, 3 quartos, 2 Casas de Banho



Cave (R/Chão nas traseiras) - Garagem, Casa de Banho, Despensa, Duas divisões que poderão ser transformadas no que os proprietários necessitarem (quartos, Cozinha, sala, etc)



De salientar: O espaço exterior



Marque já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a casa dos seus sonhos...

*Mais fotos brevemente

;ID RE/MAX: (telefone)

Bem-vindo ao coração de Arruda dos Vinhos, onde o charme rústico encontra o conforto moderno. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de possuir uma moradia deslumbrante em Arranhó, uma localidade pitoresca conhecida por sua beleza natural e ambiente acolhedor.

Localização Privilegiada:
Situada em Arranhó, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A apenas alguns passos de distância, você encontrará as vinhas exuberantes e os vinhedos famosos que dão vida à região de Arruda dos Vinhos. Com fácil acesso às principais vias e serviços locais, você desfrutará da conveniência sem perder a sensação de paz e serenidade que esta comunidade oferece.

Arquitetura Encantadora:
Esta moradia é um exemplo sublime de arquitetura tradicional combinada com amenidades modernas. Cada detalhe, desde os azulejos pintados à mão até as vigas de madeira expostas, reflete a história e a cultura desta região única. Com amplos espaços abertos, acabamentos de alta qualidade e uma atmosfera convidativa, você se sentirá em casa desde o momento em que entrar.

Conforto e Comodidade:
Com múltiplos quartos espaçosos, uma cozinha gourmet totalmente equipada e áreas de entretenimento bem projetadas, esta moradia oferece o cenário ideal para criar memórias duradouras com sua família e amigos. Relaxe no jardim exuberante, desfrute de refeições ao ar livre na varanda ensolarada ou simplesmente aprecie a vista deslumbrante das colinas de Arruda dos Vinhos.

Investimento Sólido:
Além de ser uma residência encantadora, esta propriedade representa um investimento sólido no seu futuro. Com o mercado imobiliário da região em ascensão e a crescente demanda por propriedades neste local exclusivo, você não apenas estará adquirindo uma moradia, mas também garantindo um patrimônio valioso para as gerações futuras.

Seja Bem-Vindo à Sua Nova Vida em Arruda dos Vinhos:
Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir uma moradia encantadora em Arranhó. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra por si mesmo o que torna esta propriedade tão especial. Sua nova vida em Arruda dos Vinhos espera por você!

NEGOCIÁVEL!

Venha conhecer esta incrível moradia localizada na zona de Arranhó com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece todo o conforto e comodidade que você procura.

No piso térreo, encontrará uma espaçosa garagem com um pé alto de mais de 4 metros.

Para completar, um logradouro frontal e traseiro com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e relaxar.

No piso superior, encontram-se dois quartos um em suite possui uma varanda ampla, perfeita para desfrutar de uma vista deslumbrante do campo. Além disso, existe um WC completo. Que da apoio a sala e a cozinha que é nesse mesmo piso.

Com uma área bruta total de 228,75m2, esta moradia oferece espaço suficiente para acomodar toda a sua família. Além disso, a sua localização próxima a Arruda dos Vinhos ou Arranhó torna-a ideal para famílias com crianças e que estejam a estudar com escolas muitos boas..
Não perca a oportunidade de viver em uma zona segura e tranquila, onde poderá desfrutar de todas as comodidades que a cidade de Arruda dos Vinhos e Arranhó tem para oferecer.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa moradia!

Semi-detached 3 bedroom villa in the centre of Arruda dos Vinhos, in a very quiet villas’ area.
With generous areas, the villa also has an attic with around 60 sqm where two bedrooms with natural light and several storage areas were created.
The property is composed by two floors and it is distributed as follows:

Ground Floor:
- Garage with 105.52 sqm with a double high ceiling, with an office and a bathroom.

First Floor:
Living room: 23.50 sqm with balcony
Bedroom: 10.55 sqm
Bedroom: 10.60 sqm
Suite: 15.30 sqm
Kitchen: 12.45 sqm with a 2.62 sqm pantry

Outside there is a very generous patio with a covered barbecue area.
The property is 20 minutes away from Lisbon, in an area with all sorts of services, from banks, schools and supermarkets, without needing the car.


Fantastic lot to construct a detached villa in a very quiet area, with total privacy and an unobstructed view to the countryside.
In a growing villas´ area and only 10 minutes away from the city centre.
It also has a fully approved project to construct a 4 bedroom villa composed by two floors, with a 457.80 sqm construction area.

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

3+2 bedroom semi-detached house in Arruda dos Vinhos on a plot of 487m², for those who have children and want to provide them with the highest quality in their studies, you have here in Arruda dos Vinhos the Externato João Alberto Faria, which is a national reference.
Garage for 6 cars that is the base of the villa on the ground floor, on the upper floor it has 2 bedrooms, a suite with access to the balcony, hall, a bathroom with window, kitchen with pantry and living room with fireplace with access to the balcony, it has an attic with a bathroom, hall, two bedrooms.
Outside we have a covered area with barbecue.

Ground Floor:
Garage with 111.39m² for 6 cars
Garage WC with 5.53m² with washbasin and toilet

1st Floor:
Living room with 24.88m² with fireplace and access to the balcony facing south
Suite with 13.40m² and access to the balcony facing south
Bathroom of the Suite with 2.61m² mobile with washbasin, shower, toilet
Bedroom with 10.64m² with wardrobe
Room with 11.49m²
Hall with 11.20m²
Bathroom with 4.88m² mobile with washbasin and mirror with light, shower, toilet and bidet
Kitchen with 13.06m² with pantry of 2.62m²

Use of the Attic:
22.82m² room with Velux window
12.81m² room with Velux window
Hall with 10.03m² with Velux window
Bathroom with 2.90m² mobile with washbasin, shower, toilet and bidet

With Lidl and Pingo Doce basically on your doorstep, Arruda dos Vinhos is very well served by restaurants we have the reference ’O Fuso’, banks, health centre, Intermarché, City Hall, Citizen’s Shop, Irene Lisboa Municipal Library, São Lázaro Chapel, Rotas Urban Park, Morgado Palace.
Easy access to Lisbon via the A10, A9 and A1 about 40 minutes.

We remind you that we are on hand to make the procurement process as simple as possible for you. We can assist in the approval of your credit through a partner duly accredited in the market. Don’t miss this unique opportunity to transform this extraordinary villa into your new home. We look forward to accompanying you on this exciting journey!

Moradia T3 - Centro de Arruda dos Vinhos



Moradia composta por 3 Pisos com Logradouro que se divide da seguinte forma:



Cave - Garagem com Casa de bano e Cozinha.



R/Chão - Cozinha Ampla com zona de refeições, Salamandra e acesso ao Exterior, Despensa, Sala Comum com Lareira e Recuperador de Calor, Casa de Banho Social.



Pisos Superiores - 3 quartos com varanda, Casa de banho de apoio aos quarto. Sótão amplo transformado em quarto (com janelas)



Pormenores a destacar:


- Painéis Solares de produção de energia
- Cilindro eléctrico para aquecimento de águas.





Localizado na Urbanização Fonte do Ouro, zona residencial tranquila, mas próxima do comércio local, restaurantes, transportes públicos, onde tem zonas verdes, atividades desportivas e lazer. Esta é a escolha ideal para quem procura um lugar confortável e bem equipado para a sua residência na periferia de Lisboa.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







3-Bedroom House - Center of Arruda dos Vinhos



This house is composed of 3 floors with a courtyard divided as follows:



Basement - Garage with a bathroom and kitchen.



Ground Floor - Spacious kitchen with a dining area, a wood-burning stove, and access to the exterior, pantry, common living room with a fireplace and a heat recovery system, and a guest bathroom.



Upper Floors - 3 bedrooms with balconies, a shared bathroom for the bedrooms. Spacious attic converted into a bedroom (with windows).



Notable features:



Solar panels for energy production.
Electric cylinder for water heating.



Located in the Fonte do Ouro housing development, a quiet residential area yet close to local shops, restaurants, public transportation, green areas, sports, and leisure activities. This is the ideal choice for those seeking a comfortable and well-equipped place for their residence on the outskirts of Lisbon.







Maison de 3 chambres - Centre d’Arruda dos Vinhos



Cette maison est composée de 3 étages avec une cour, répartis comme suit :



Sous-sol - Garage avec une salle de bains et une cuisine.



Rez-de-chaussée - Grande cuisine avec un coin repas, un poêle à bois et un accès à l’extérieur, cellier, salon commun avec une cheminée et un système de récupération de chaleur, et une salle de bains pour les invités.



Étages supérieurs - 3 chambres avec balcons, une salle de bains commune pour les chambres. Grenier spacieux transformé en chambre (avec des fenêtres).



Caractéristiques notables :



Panneaux solaires pour la production d’énergie.
Cylindre électrique pour le chauffage de l’eau.



Située dans le lotissement Fonte do Ouro, une zone résidentielle calme mais proche des commerces locaux, des restaurants, des transports en commun, des espaces verts, des activités sportives et de loisirs. C’est le choix idéal pour ceux qui recherchent un endroit confortable et bien équipé pour leur résidence en périphérie de Lisbonne.

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Terreno para Desenvolvimento com Capacidade Edificativa e Moradia T2 em A Do Barriga



Apresentamos um extraordinário terreno com uma área total de 20.180 m², localizado na localidade de A Do Barriga, a apenas 2 minutos da entrada da A10, a 5 minutos de Arruda dos Vinhos, 10 de Alverca e a 20 minutos de Lisboa. Este terreno oferece uma oportunidade única para desenvolvimento residencial, com uma capacidade edificativa de cerca de 9300 m².



Características Principais:


- Área Total: 20.180 m²
- Capacidade Edificativa: Aproximadamente 9300 m²
- Lotes Unifamiliares: Possibilidade de construção de 22 lotes unifamiliares, cada um com cerca de 300 m².
- Área Bruta de Construção: 3450 m².
- Moradia Existente: Uma charmosa moradia T2 com 58 m², inserida num lote de 1058 m².

Este terreno é ideal para investidores e construtores que procuram um local com excelente potencial de desenvolvimento, perto de Lisboa, mas longe da agitação da cidade. Com fácil acesso à A10, esta propriedade garante conveniência e conectividade, tornando-a uma escolha atrativa para projetos residenciais.



Localização:


- A Do Barriga: Uma localidade tranquila e acolhedora.
- Acesso Rápido: A apenas 2 minutos da entrada da A10.
- Proximidade a Lisboa: 20 minutos de carro até Lisboa.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir um terreno com grande potencial de desenvolvimento com localização estratégica. Não perca a oportunidade de investir num projeto que promete alta rentabilidade e uma excelente qualidade de vida para futuros residentes.



Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

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Andar de moradia c/ garagem e terreno, localizado em Arruda dos Vinhos



Trata-se de uma moradia com dois pisos, de rés-do-chão e primeiro andar.



Vende-se o rés-do-chão, com jardim, churrasqueira e terreno com muitas árvores de fruto (laranjeiras, nogueiras, limoeiro, ameixoeiras, etc).



A casa é composta por 4 quartos, duas casas de banho grades e com janelas. Tem duas entradas.



Tem uma espaçosa sala com lareira e uma cozinha moderna.



Arrecadação no sotão que poderá ser aproveitada para um quarto ou escritório.



A moradia encontra-se rodeada por jardim e com uma envolvente junto da natureza.



Tem ainda anexos, que dá para transformar em tertúlia.



Garagem para dois carros.



Localizada a 5 minutos da entrada da A10, a 20 minutos de Lisboa.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





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Bem vindos à Contradinha!



Terreno misto com mais de 6 hectares (66000m2) e com ruínas para reconstrução total localizado em Santiago dos Velhos, no concelho de Arruda dos Vinhos.



Esta propriedade permite-lhe um projeto de grande escala ou projeto para investimento imobiliário.



Próximo da vila de Arruda dos Vinhos, onde tem acesso a todos os serviços e infraestruturas necessá-rias ao seu dia-a-dia.



Conta também com entrada na autoestrada A10, com ligação à capital em apenas 20 minutos.



A parte habitacional, para reconstrução total, oferece uma oportunidade única para criar uma residên-cia personalizada ou para desenvolver projetos de turismo rural, como uma casa de campo, um turis-mo rural, ou até mesmo um pequeno hotel boutique, capitalizando o apelo da região para turistas em busca de experiências autênticas. Pode até realizar o seu projeto na área do enoturismo, uma vez que o terreno é adequado à produção de vinha.



Arruda dos Vinhos é uma área conhecida pela sua paisagem rural e pela produção vinícola e situa-se num vale ameno, com solos férteis percorridos por diversos cursos de água.



Santiago dos Velhos, especificamente, é uma freguesia rural dentro deste concelho, caracterizada por uma atmosfera tranquila e tradicional.



Com mais de 6 hectares de terreno, há muitas possibilidades para aproveitar esse espaço, seja para agricultura, criação de animais, desenvolvimento imobiliário ou até mesmo para projetos de conserva-ção ambiental, dependendo das regulamentações locais e do planeamento urbano.



Venha construir aqui o seu projeto! Não hesite em contactar-me para agendar a sua visita!

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Moradia para Venda em Arruda dos Vinhos



Moradia de 2 pisos remodelada recentemente, com terraço panorâmico sobre o vale.



Resumidamente:



- Cozinha nova em open-space



- Sala com lareira



- 4 Quartos amplos, um dos quais no piso térreo



- 2 Casas de Banho



- Terraço Panorâmico



Localizada a uma curta distância do centro de Arruda dos Vinhos e dos serviços essenciais, como escolas e comércio e a apenas 10 minutos do acesso à A10.



Ideal para quem gosta do sossego do campo sem abrir mão das comodidades da cidade.

Marque a sua visita e venha conhecer este magnifico espaço....

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Moradia + Adega inseridas em lote de 2460m2 de terreno urbano



Imóvel para remodelação total, cuja área de implatação é de 220m2 podendo esta ser aumentada pois está inserido em PDM Urbano.



Localizado a 1 minuto de centro do centro de Arruda dos Vinhos e a 300m do acesso à nova variante de Arruda (já em construção).



Ideal para projecto a gosto.



Contacte-me para mais informações.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







House + Wine Cellar on a 2460m2 urban land plot



Property for complete renovation, with a footprint area of 220m2 that can be expanded as it is within the Urban Master Plan (PDM).



Located 1 minute from the center of Arruda dos Vinhos and 300m from the access to the new Arruda Bypass (already under construction).



Ideal for a custom project.



Contact me for more information.







Maison + Cave à vin sur un terrain urbain de 2460m2



Propriété à rénover entièrement, avec une emprise au sol de 220m2 qui peut être agrandie car elle est conforme au Plan Directeur Urbain (PDM).



Situation à 1 minute du centre d’Arruda dos Vinhos et à 300m de l’accès à la nouvelle voie de déviation d’Arruda (déjà en construction).



Idéal pour un projet sur mesure.



Contactez-moi pour plus d’informations.

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