30 Houses New, in Setúbal, near City Center

Detached 4 bedroom villa in Azeitão

Detached 4 bedroom villa in central area of Azeitão, inserted in a plot of 300 m2 with 126.92 gross construction area. Located in an exclusively residential area, close to national road 10, approximately 6.7 km from the entrance of the A2 and 7.5 km from the entrance of the A33. Five minutes from the area of commerce and services, hypermarket Continente Bom Dia, schools and pharmacy.

Floor 0:
Kitchen - 11.20 m2
Office - 10.50 m2
Room - 22.11 m2
Bathroom - 5.74
Hall - 2.99 m2

Floor 1:
Room - 13.03 m2
Room - 11.67 m2
Bathroom - 3.99 m2
Suite - 12.62 m2
Bathroom - 4.29 m2
Closet - 5.15 m2

Garage - 23.63 m2

Final work 2021 is expected to be completed.

We take care of your financing at no additional cost, work daily with all banks to ensure the best housing credit solution for you.

A little more than half an hour from Lisbon, leaning against the emblematic Serra da Arrábida and close to the most beautiful beaches of our country, come and enjoy the quiet of the famous Village of Azeitão.
To know Azeitão is to discover an entire region that, since time immemorial, has always attracted man. Azeitão used to be a summer residence for the aristocrats, who built their stately homes there. Over time, some of them became wine farms, such as José Maria da Fonseca and Quinta da Bacalhôa. The region is famous for producing Moscatel wine, the famous Azeitão Pies and its award-winning cream cheese. The temperate and Mediterranean climate of the Serra da Arrábida makes this a place of choice for hiking, leisure and sports activities. Such as diving, hiking, canoeing, coasteering, climbing, mountain biking, paragliding, paddle, horseback riding, boating, etc.

Azeitão a region to discover or rediscover, famous for the beauty of its landscapes and the richness of its farms and fertile land, at the junction of the mountain with the proximity of the great Atlantic Ocean.

Come live in the tranquility of this beautiful region.

For more information contact:
Raquel Almeida
Salome Battle

House T4, new, isolated, ground floor with garage and pool in Azeitão.
Work in the finishing phase. Book your visit!

Open space room, fully equipped kitchen with island and laundry.
2 bedrooms one of them with wardrobe and bathroom with shower base.
2 Suites, one with wardrobe and the other with closet and bathroom with shower base.

Areas:
Hall 8.14 m2
Living room 23.89 m2
Kitchen 9,64 m2
Bedroom 1 14.52 m2
Suite 14.32 m2
Bathroom 4,41 m2
Bedroom 2 12.53 m2
Bathroom 2,73 m2
Garage 15,75 m2

The entire property with floating floor except kitchen and bathrooms which is ceramic.
False ceilings with LEDs.
Swing-stop PVC windows with double glazing and electric shutters with thermal cut.

Equipment:
- Central vacuum
- Automatic gates
- Pre-installation of air conditioning, alarm and cameras
- Solar panel for domestic water heating

Construction with air box and hood coating.

Azeitão a region to discover or rediscover, famous for the beauty of its landscapes and the richness of its farms and fertile land, at the junction of the mountains with the proximity of the great Atlantic Ocean.
A little more than half an hour from Lisbon, leaning against the emblematic Serra da Arrábida and close to the beaches, come and enjoy the tranquility of the famous village of Azeitão.

Come and live in the tranquility of this beautiful region.

We take care of your financing with trained and qualified professionals, to help you get the best conditions at no additional cost. We work daily with all banking entities in order to ensure the best home loan solution for you.

Book your visit!

For more information contact:
Salome Battle
SCI Real Estate

3 bedroom house, new, isolated, single-end with covered parking and swimming pool in Azeitão.

Open space room, fully equipped kitchen with island.
2 bedrooms both with wardrobe and bathroom with poliban.
Suite with wardrobe and bathroom with poliban.

Areas:
Room 33.05 m2
Kitchen 21.88 m2
Room 1 15.27 m2
Bathroom service 3.93 m2
Room 2 13.45 m2
Suite 16.42 m2
Bathroom 4.13 m2
Parking 22.05 m2

The whole property with vinyl floor.
False ceilings with LeDs.
Oscillo-stop PVC windows with double glazing and electric blinds with thermal cut.

Equipment:
Central aspiration
Automatic gates
Pre-installation of air conditioning
Solar panel for water heating

Construction with air box and bonnet coating.

House in project.
Time planned for construction 18 months.

Azeitão a region to discover or rediscover, famous for the beauty of its landscapes and the richness of its farms and fertile land, at the junction of the mountain with the proximity of the great Atlantic Ocean.
A little over half an hour from Lisbon, leaning against the emblematic Serra da Arrábida and close to the beaches, come and enjoy the quiet of the famous Village of Azeitão.

Come live in the tranquility of this beautiful region.

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For more information contact:
Salome Battle
SCI real estate

House T4 new ground floor, detached with garage, pool and garden in Azeitão.

Living room with fireplace / stove, fully equipped kitchen and service bathroom.
2 bedrooms both with wardrobe, bathroom with shower base.
2 Suites, one with closet and the other with excellent wardrobe, bathrooms.

Areas:
Living room 51.55 m2
Kitchen 17,25 m2
Bathroom 2,10 m2
Room 11.61 m2
Bathroom 3.38 m2
Room 11,75 m2
Suite 1 - 14.03m2
Closet 3.32 m2
Bathroom 3,50 m2
Suite 2 17.30 m2
Bathroom 5,82 m2
Garage 19,90 m2
Outdoor bathroom 2 m2
Technical area 5,73 m2
Swimming pool 4x7 m

- All property with white lacquered woods
- Floating floor except kitchen and bathrooms which is ceramic
- PVC windows with double glazing swing-stops and electric blinds

Equipment:
- Central vacuum
- Pre-installation of air conditioning
- Video intercom
- Automatic gates
- Solar panel for water heating with resistance
- Pre-installation for photovoltaic panels

Exterior:
-Garage
- Technical zone
- Bathroom to support the exterior
-Barbecue
-Swimming pool
- Garden with automatic watering

Construction with air box and hood coating.
Work completed in May 2024.

Azeitão a region to discover or rediscover, famous for the beauty of its landscapes and the richness of its farms and fertile land, at the junction of the mountains with the proximity of the great Atlantic Ocean.
A little more than half an hour from Lisbon, leaning against the emblematic Serra da Arrábida and close to the beaches, come and enjoy the tranquility of the famous village of Azeitão.

Come and live in the tranquility of this beautiful region.

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Salome Battle
SCI Real Estate

Moradia em Azeitão já terminada, pronta a habitar.

Moradia nova T4 com 4 quartos, piscina e wc exterior em Azeitão.

Se pretende viver em paisagens naturais como a Serra da Arrábida e apreciar a gastronomia local, com bons queijos e vinhos seleccionados, Azeitão é um local de eleição.

Esta moradia é um imóvel de referência, tanto pela qualidade de construção como pela seleção de acabamentos, e caracteriza-se pelas suas excelentes áreas.

- DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -

Piso 0

Sala- 29,75 m2

Cozinha- 21, 54 m2

Quarto- 13,31 m2

Wc- 5,57 m2

Zona entrada/ circulação- 11, 13 m2


Piso 1

Quarto- 18,19 m2

Quarto-17,97 m2

Quarto-11,35 m2

Wc-5,21 m2

Wc- 4,19 m2

Closet- 5,12 m2

Hall- 6,89 m2

Garagem- 42,21 m2

Alpendre/ churrasco- 8,80 m2

- ENQUADRAMENTO Inserida numa zona consolidada de moradias com características semelhantes, em Brejos de Azeitão.

- CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL Moradia isolada nova com 4 quartos , piscina com wc exterior.

- Área do lote - 474 M2
- Nº de pisos - 2


- EQUIPAMENTOS

o Cozinha equipada:  Exaustor,  Placa de indução,  Forno,  Micro-ondas, Frigorífico,  Máquina de lavar loiça,  Painéis solares para aquecimento de água , Aquecimento central o Aspiração central, Pré-instalação de ar condicionado, Porta de segurança, Caixilharia em PVC ou alumínio com corte térmico o Vidros duplos.

Piscina água doce, Portão automatizado na entrada do lote o Portão automatizado na garagem.


- PROXIMIDADES

- ACESSOS - Cidades próximas e principais - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela o Praias - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica o Transportes públicos - Fertagus e Carris Principais vias - Autoestrada (A2/A33/A13/En10), Aeroporto

- SERVIÇOS - Comunicações - Fibra (5G) (Vodafone, Meo, Nos, Nowo)
Saúde - Hospital Nossa Sra. Arrábida, hospital da luz, centro de saúde o Clínicas de bem-estar e beleza - cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas
Educação - pré-primária, primária, secundária, politécnica, universitária, Escola Internacional
Desporto - piscinas, campos de ténis e padel, clubes e associações desportivas o Entretenimento Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos, Lavandarias self-service

- COMPRAS- Centros comerciais - Alegro, Planeta B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul o Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan o Mercados municipais - mercado mensal de Azeitão e mercados locais o Bricolage - Leroy Merlin, Maxmat o Lojas de conveniência o Produtos regionais - azulejos, queijos, vinhos e doces

-TURISMO- Percursos pedestres, cicláveis e motorizados, Rotas do vinho, Passeios de barco, Marinas.

VENHA CONHECER.

Single storey house under construction (brand new), located in a strictly residential and central area, in Vila Nogueira de Azeitão!

Very quiet, almost rustic place, but it is 350 meters from the most traditional shops and services in the historic center: CTT, pastry shops of the famous Tortas de Azeitão, Intermarché.

Ideal for a small family home or for tourism/local accommodation due to its privileged location and easy access to public transport.

House with high ceilings, for a pleasant feeling of space, with lots of light and air, thus expanding the internal area, which allows for sophisticated decoration solutions.

As it is a single-storey house, it has excellent accessibility conditions for the elderly or people with reduced mobility (since the use of the mezzanine floor is optional).

DISPOSITION:

1) Cozy living room and kitchen in open space style with island or peninsula, custom-made Silestone worktops, plenty of built-in cupboards, induction hob, extractor hood, oven and built-in microwave. Social restroom. In the private area 02 bedrooms, a complete bathroom and 01 master suite with dressing room.

2) Use of the attic as an internal mezzanine (accessible with a retractable ladder) for an area with plenty of space and light (19m2) and another closed technical area with storage (11m2). It can be used as a leisure space, games room, cinema room or intimate family space.

3) Outside: self-sufficient garden with synthetic grass, with or without a swimming pool (at the buyer’s discretion) and complete support spa. Covered garage for a large car, motorcycles and bicycles. Park for several vehicles in an uncovered area inside the land.

EQUIPMENT:

Photovoltaic panels, heat pump (or solar panels) for domestic hot water (possibility of redundant gas heater), video intercom, electric gate, pre-installation of A+++ hot/cold air conditioning. If you choose the pool, pump and respective filter. High-efficiency PVC tilt-and-turn windows throughout the home.

LOCATION:

Quiet street detached from the main street, without traffic and with exclusive parking for the villas, very close to the urban areas of Setúbal and Sesimbra. 40 minutes from Lisbon.

Minutes away from the main shops in the Azeitão area (they can be reached on foot): Lidl, Continente, banks, public and private schools, health center, GNR, historic center street, Quinta da Bacalhoa and José Maria da Fonseca, pastry shops and cafes.

SPECIFIC FEATURES:

- Independent house T3+1
- Plot with 300 m2
- Single storey house (with internal mezzanine floor)
- Garage and pool (optional)
- Completion of Works: June 2023
- 4 bathrooms (01 suite and 01 swimming pool)
- Covered and uncovered garage
- House in Gaveto with a single neighboring house and 3 free fronts

COMMENTS:

You can accept property and/or vehicle as a down payment or part of the payment.

Depending on the date of the deal, it may be possible to make small changes to the colors and the design (to be defined with the construction company).

It can be delivered with a swimming pool, an outdoor jacuzzi-type bath or just a garden (with due discount on the sale price).

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Esta moradia isolada oferece um ambiente perfeito para a vida em família, com áreas bem definidas e uma variedade de comodidades para desfrutar.

A zona tranquila de Azeitão proporciona um estilo de vida calmo e relaxante, com fácil acesso a comércio local e todas as conveniências necessárias.


Moradia Isolada T4
Rch:
Open Space 42,09 m2 (Cozinha totalmente equipada, sala c/lareira e recuperador de calor )
Quarto 14,44 m2 c/roupeiro, pavimento em flutuante
Wc Social

1º Andar

2 Quartos 14.81 /15,22 m2 c/roupeiros, pavimento em flutuante
1 Suite 29,65 m2 c/closet
Wc de Apoio aos Quartos

No exterior, temos uma zona de lazer em ambiente familiar, com piscina de 7x3m, e churrasqueira. Garagem para um veículo e zona de lavandaria. No espaço lateral da casa, podemos encontrar um espaço para estacionamento de mais dois carros.

Equipamentos:
Aspiração Central
Video Porteiro
Portoes Automáticos
Estores Electricos
Paineis Solares

Moradia T4 c/piscina

Piso 0:
Cozinha 13,60 m2,totalmente equipada,moveis lacados a branco
Sala 33 m2,pavimento em ceramico
Quarto/escritorio 9,45 m2 ,pavimento em ceramico
wc de servico c/moveis e espelhos embutidos

Piso1:
2 Quartos c/roupeiros ,pavimento em flutuante
1 Suite c/closet 22,70 m2 ,pavimento em flutuante
Wc de serviço aos quartos

Exterior:
Telheiro c/churrasqueira
Piscina


Equipamentos:

Aspiraçao Central
Porta blindada
Portoes Automaticos
Estores Electricos
Paineis Solares
Video Porteiro
Pre instalaçao Ar condicionado

Marque a sua Visita!

Moradia Isolada T4 com piscina em zona tranquila de Azeitão - Pronta a Habitar

Características:

-Sala e cozinha em Open Space, com área total de 42 m2;
-Casa de banho social de 2 m2;
-Suite de 18 m2, com roupeiro e casa de banho de 4m2;
-Quarto de 13 m2, com roupeiro;
-Quarto de 13 m2, com roupeiro;
-Quarto de 12 m2, com roupeiro;
-Casa de banho de apoio aos quartos 6m2;
-Telheiro de 29 m2;
-Logradouro com piscina

Equipamentos da Moradia:

-Cozinha totalmente equipada;
-Aspiração Central;
-Ar Condicionado na sala e quartos marca Daikin;
-Tetos falsos com iluminação em LED;
-Vídeo porteiro;
-Portões automáticos;
-Painel Solar para aquecimento de águas com termossifão 300L;
-Caixilharia em PVC termo lacado com vidro duplo;
-Vidros duplos com isolamento térmico e acústico;
-Estores elétricos com domótica;
-Porta Blindada;
-Piso radiante na casa de banho social e da suite;
-Alarme;
-Pré instalação de CCTV;
-Pré instalação para painel fotovoltaico.

Moradia NOVA T4 em Azeitão com Piscina - Quinta dos Fóios, Azeitão, PRONTA A ESCRITURAR

Se está à procura de uma casa que ofereça qualidade, tranquilidade e conforto, esta é a oportunidade ideal para si!

Situada na Quinta dos Fóios, uma das áreas mais exclusivas de Azeitão, esta moradia isolada de arquitetura moderna e acabamentos de luxo destaca-se pela sua elegância e imponência. Com uma tipologia T4, está inserida num lote de 541 m², com espaços exteriores já finalizados, incluindo jardins verdes impecavelmente cuidados, uma bela piscina e uma garagem com portão automatizado para maior comodidade.

Principais Características:

Área Bruta de Construção: 244 m²

Área de Construção Total: 293 m²

Área do Terreno: 541 m²

Desfrute de uma vivência única, num espaço que combina luxo, estilo e uma localização privilegiada. Esta casa oferece o ambiente ideal para quem valoriza conforto e exclusividade.



CARACTERISTICAS CONSTRUTIVAS:


- Estrutura de betão armado com parede dupla de alvenaria de tijolo e isolamento térmico no interior.

- Pavimento térreo com caixa de ar.

- Acesso para pessoas de mobilidade condicionada.

- Janelas de grandes dimensões em PVC com vidro duplo.

- Fachada com pedra moleanos amaciada.

- Deck Cerâmico no interior na zona de apoio à piscina

- Tectos falsos em Pladur, desnivelados, com iluminação embutida e com sancas de iluminação.

- Churrasqueira e espaço de lazer coberto.

- Aspiração Central.

- Aquecimento Central pré-instalado.

- Ar condicionado pré-instalado.

- Loiças Suspensas.

- Roupeiros embutidos nos quartos.

- Portas de vidro termolaminado.

- Guarda e protecções em vidro termolaminado.

- Piscina com cobertura pré-instalada.

- Estores elétricos.

- Recuperador de Calor.

- Boa orientação solar com muita luz natural.


Notas:

Garantias sobre Elementos Estruturais - 10 anos

Garantias sobre Acabamentos - 5 anos

Garantias sobre Equipamentos - 3 anos


Áreas:


Piso 0

- Hall: 6,3 m2

- Sala: 33,5 m2

- Quarto: 13,8 m2

- Arrumos: 2,3 m2

- I.S.: 5,9 m2

- Cozinha com Lavandaria: 18,8 m2


Piso1

- Quarto Frente: 13,8 m2

- Quarto Traseiro: 15,4 m2

- Suite: 19,9 m2

- I.S. Suite: 5,3 m2

- I.S.: 6,7 m2

- Varanda Coberta: 19,1 m2


Acessos:

- 1 minuto do centro da Vila Fresca da Azeitão.

- 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

- 15 minutos das Praias do Parque Natural da Serra da Arrábida.

- 3 minutos da Bacalhôa.

- 15 minutos do colégio St. Peter School.



MARQUE A SUA VISITA

New 4 bedroom villa with 3 suites and pool, Vila Nogueira Azeitão

If you want to live enjoying natural landscapes such as the Serra da Arrábida and enjoy gastronomy such as good cheeses and selection wines, you will find in Azeitão a place of choice.

This villa presents itself as a reference property, both in the quality of construction and in the selection of finishes, the villa that is presented, is characterized by having excellent areas.

- DESCRIPTION OF THE PROPERTY -

FRAMING
Inserted in a consolidated area of houses of similar characteristics, in village Nogueira de Azeitão.

GENERAL CHARACTERISTICS OF THE CONSTRUCTION
New 4 bedroom detached villa with 3 suites and pool

AREAS
o Plot Area - 531.70 M2
o Implantation area - 285 M2
o Useful area for housing - 235 M2
o Dependent gross area for annexes and garages - 50 M2
o Gross area of construction - 285 M2
o N. of the Floors - 1

EQUIPMENT

o Equipped kitchen:
 Extractor hood
 Induction Hob
 Oven
 Microwave
 Side by Side
 Dishwasher

o Hanging crockery
o 300 liter water heater
o Solar panels for water heating
o Central heating
o Central Vacuum
o Pre-installation Air conditioning
o Security door
o PVC or Aluminum frames with thermal cut
o Double glazing
o Swimming pool with chlorine treatment
o Automated gate at the entrance of the lot
o Automated gate in the garage

NEARBY

o ACCESSES
o Nearby and Main Cities - Lisbon, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela
o Beaches - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
o Public Transport - Fertagus And Carris
o Main Roads - Motorway (A2/A33/A13/En10)
the Airport

o SERVICES
o Communications - Fiber (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo)
o Health - hospital our Mrs. Arrabida, hospital of light, health center
o Wellness and aesthetic clinics - hairdressers, beauticians, masseuses, gym, alternative therapies
o Education - Pre-primary, primary, secondary, polytechnic, university, International School
o Sport - swimming pools, tennis and paddle tennis courts, clubs and sports associations
o Entertainment Cinema, Theatre, Popular Festivals, Galleries Exhibitions, Concerts
o Self-service laundries

TRADE
o Shopping Centre - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul
o Supermarkets - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan
o Municipal Markets - Monthly Azeitão Market and Local Markets
o DIY - Leroy Merlin, Maxmat
o Convenience Stores
o Regional Products - Tiles, Cheese, Wines and Confectionery

TOURISM
o Pedestrian, cycling and motorized routes
o Wine Routes
o Boat trips,
o Marinas

COME AND SEE!

Moradia Isolada T4 com piscina em zona tranquila de Azeitão - Pronta a Habitar

Características:

-Sala e cozinha em Open Space, com área total de 42 m2;
-Casa de banho social de 2 m2;
-Suite de 18 m2, com roupeiro e casa de banho de 4m2;
-Quarto de 13 m2, com roupeiro;
-Quarto de 13 m2, com roupeiro;
-Quarto de 12 m2, com roupeiro;
-Casa de banho de apoio aos quartos 6m2;
-Telheiro de 29 m2;
-Logradouro com piscina

Equipamentos da Moradia:

-Cozinha totalmente equipada;
-Aspiração Central;
-Ar Condicionado na sala e quartos marca Daikin;
-Tetos falsos com iluminação em LED;
-Vídeo porteiro;
-Portões automáticos;
-Painel Solar para aquecimento de águas com termossifão 300L;
-Caixilharia em PVC termo lacado com vidro duplo;
-Vidros duplos com isolamento térmico e acústico;
-Estores elétricos com domótica;
-Porta Blindada;
-Piso radiante na casa de banho social e da suite;
-Alarme;
-Pré instalação de CCTV;
-Pré instalação para painel fotovoltaico.

New T4 house with swimming pool in Brejos de Azeitão.
Located in an area with plenty of commerce and which maintains perfect tranquility for living.
Excellent areas and construction quality.

Characterized by its proximity to Serra da Arrábida, beaches, Setúbal and Lisbon, the town of Brejos de Azeitão has become a GREAT QUALITY place TO LIVE!

This new T4 property with swimming pool, internally consists of:


FLOOR 0

entrance hall
1 Room
1 Kitchen
1 Laundry room
1 Storage Division
1 shared IS
1 Bedroom/Office
1Bedroom with closet
1 Suite with wardrobe and private bathroom
1 Master Suite with Closet and private bathroom
1 shared pool support IS



Equipment:

1. Heat Recovery.

2. Installation of Air Conditioning in all rooms

3. Double glazing.

4. PVC windows that slide, open and swing.

5. Automatic Blinds.

6. Equipped kitchen.

7. Swimming pool.

8. Gate Automatisms (Automatic Gates).

9. Alarm.

10. Video Intercom.

11. Barbecue and outdoor kitchen/barbecue

12. Resistance Solar Panels.



- Expected deadline for delivery and respective deeds: 3rd Quarter of 2023.


Excellent areas of land and housing.
Excellent thermal and acoustic insulation due to the superior materials used in construction.
Very central and peaceful surrounding area.

Come and discover this masterful property!

Moradia T3 situada no centro de Vila Nogueira de Azeitão - Lote 135, a moradia tem as seguintes características:

- Área do lote 135 - 349 m2

- Área de Implantação - 98 m2

- Área de construção Piso 0 - 98 m2

- Área de construção Piso 1 - 98 m2

- Área de construção total - 196 m2

- Área de construção em cave - 94.72 m2

- N. Pisos acima da cota de soleira - 2

- N. Pisos abaixo da cota de soleira - 1


Venha conhecer e abrace este projeto de vida!

Moradia T4 Nova com Piscina

A moradia é composta por:

- Hall (5,44 m2)
open space 47,88 m2 (cozinha totalmente equipada )
Casa de banho (2,31m2)
Corredor dos Quartos com Roupeiro (4,68 m2)
Dois Quartos com Roupeiro 13,65m2 / 15,47m2
Escritorio 9 m2
Casa de Banho de Apoio aos Quartos (4,76 m2)
1 Suite com closet 24,58 m2

Exterior :
Garagem 16,56 m2
Piscina
Churrasqueira


Equipamentos:
Luzes Led,
Estores eléctricos,
Caixilharia em PVC com vidros duplos,
Video porteiro
Aspiração central
Portões automáticos
Painéis solares para o aquecimento das águas com um deposito de 300L,
Alarme, video vigilância
Pré instalação de ar condicionado


A zona onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor.

Marque a sua Visita!

Luxury 4 bedroom villa with pool, located in Setúbal (Barreiras).

It is in Setúbal, in the Barreiras area, that this unique project is located in a unique location. This Luxury 4 bedroom villa has panoramic views over the Sado River Estuary, Tróia Peninsula and Serra da Arrábida and located just 15 minutes from the center of Setúbal, Serra da Arrábida and the best beaches in Europe.

Implanted in a plot of land with 280m2, with a useful area of 210ms spread over two floors.
Ground floor comprises:
- Entrance hall (8.92m2)
- Open space room (49.58m2)
- Fully equipped kitchen (17.31m2)
- Office (17.97m2)
- WC (4.64m2)

- Garage (20.16m2)

1st floor:
- Circulation zone (11.55m2)
- Bedroom (15.11m2)
- Bedroom (15.32m2)
- WC (8.42m2)
- Suite > Bedroom (21.30m2), Closet (10.84m2) and bathroom (6.11m2)

Outer zone:
- Public place
- Garden
- Pool

Moradia terrea T4 Nova com Piscina, Azeitão

Localização Encantadora em Casal Bolinhos, Azeitão:
Explore a tranquilidade e charme de Casal Bolinhos, em Azeitão, com esta moradia térrea isolada de 4 quartos. Uma oportunidade única para criar o seu refúgio perfeito em uma urbanização consolidada de moradias unifamiliares.

Características da Propriedade:

Área do lote: 530.72m2
Área de implantação: 196.15 m2
Área útil para habitação: 196.15 m2
Número de Pisos: 1

Zona Social: Hall de Entrada, Instalação Social, Sala, Cozinha Equipada, Quarto ou Escritório
Zona Privativa: 2 Quartos com Roupeiro, Instalação Sanitária Partilhada, Suite com Closet e Instalação Sanitária Privada
Exterior: Garagem, Pérgula, Piscina
Ambiente Espaçoso e Confortável:
Esta moradia oferece um ambiente espaçoso e confortável, perfeito para a sua família desfrutar. O hall de entrada convida-o a entrar, revelando uma sala luminosa e uma cozinha equipada para criar refeições memoráveis. O quarto ou escritório adicional proporciona flexibilidade para se adaptar às suas necessidades.

Zona Privativa Pensada para o Seu Conforto:
Na zona privativa, encontrará 2 quartos com roupeiros e uma instalação sanitária partilhada, além de uma suíte com closet e instalação sanitária privada. Cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Espaço Exterior Especial:
O espaço exterior é verdadeiramente especial, com uma garagem para o seu veículo, uma pérgula encantadora para momentos de lazer e uma piscina para se refrescar nos dias quentes de verão.

Equipamentos Incluídos:

Cozinha Equipada (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico ’Americano’, Máquina Lavar Loiça)
Termoacumulador de 300 litros
Painéis solares para aquecimento das águas
Aspiração Central, Ar Condicionado
Porta de segurança, Comando geral de estores
Caixilharia PVC, Vidro duplo
Piscina com tratamento a cloro
Portão automatizado na entrada do lote, Portão automatizado na garagem
Não perca esta oportunidade única nas Galeotas, Azeitão!

Agende agora uma visita e dê o primeiro passo para o seu novo capítulo de vida!

Informações Adicionais - Proximidades:

Acessos: Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela, Autoestrada (A2/A33/A13/En10)
Praias: Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
Transportes: Fertagus e Carris, Aeroporto
Serviços: Fibra (5G), Hospitais, Clínicas, Educação, Desporto, Entretenimento, Lavandarias Self-Service
Comércio: Centros Comerciais (Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul), Supermercados, Mercados Municipais, Bricolage, Lojas de Conveniência, Produtos Regionais
Turismo: Passeios Pedestres, Rotas dos Vinhos, Passeios de Barco

Excelente Moradia em Azeitão: História, Conforto e Lazer.

#### Descrição da Propriedade..

Apresentamos uma magnífica moradia térrea em Azeitão, uma região rica em história e cultura, resultado da união das freguesias de São Lourenço e São Simão. Esta propriedade oferece um ambiente de luxo e conforto, com características que satisfazem até os mais exigentes padrões de construção.

- *Quartos*: 3 quartos, incluindo uma suíte.
- *Casas de Banho*: 3 casas de banho, sendo uma externa, ideal para uso na área da piscina.
- *Cozinha*: Open espace, completamente equipada.
- *Piscina*: Privativa, ideal para relaxamento e lazer.
- *Área Gourmet*: Perfeita para receber convidados e desfrutar de refeições ao ar livre.
- *Garagem Box*: Espaçosa, com portões eletrônicos.
- *Lavanderia*: Prática e funcional.
- *Quintal*: Amplas áreas verdes ao redor da moradia.
- *Materiais de Construção*: Alto padrão, com chão antiderrapante, isolamento sonoro, à prova de fogo, da marca Uniclic.
- *Infraestrutura*: Escolas, transporte público à porta, e comércio local.

#### História das Freguesias de Azeitão

Azeitão é uma região encantadora, que une as freguesias de São Lourenço e São Simão. Estas freguesias têm uma história rica, que remonta aos tempos medievais.

*São Lourenço* e *São Simão* sempre foram conhecidas por sua importância agrícola e pela produção de vinhos de alta qualidade, como o famoso Moscatel de Setúbal. A união das duas freguesias trouxe um fortalecimento cultural e econômico para a região, mantendo tradições e promovendo o desenvolvimento sustentável.

#### Lazer e Cultura em Azeitão

Azeitão é um local ideal para quem aprecia a combinação de tranquilidade, história e natureza. Entre as atrações locais, destacam-se:

- *Quinta da Bacalhôa*: Uma das vinícolas mais antigas e renomadas da região, oferecendo visitas e degustações.
- *Parque Natural da Arrábida*: Próximo, proporciona trilhas incríveis e vistas deslumbrantes.
- *Museu Sebastião da Gama*: Dedicado ao poeta local, é um ponto cultural significativo.
- *Aldeia da Portela*: Uma pitoresca aldeia que oferece uma visão autêntica da vida tradicional portuguesa.

#### Vantagens da Localização

A localização da moradia em Azeitão é estratégica. Além de ser um local tranquilo, com muitas áreas verdes, é bem servida por escolas, transporte público e comércio. A proximidade com a Serra da Arrábida e as praias de Setúbal torna a região ainda mais atrativa.

Esta moradia não é apenas uma casa; é um convite para uma vida de qualidade, em uma região que preserva a essência de Portugal. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde a história se encontra com o conforto moderno. Agende já a sua visita!.

Discover this spectacular brand new 4-room villa, located in a prestigious area in Azeitão, Setúbal, perfect for those who value quality of life and tranquillity.
T3 modern, independent architecture, in the final stages of completion of the work, finishes and construction of superior quality.
Gross construction area 164.60 m2, plot area 328.60 m2.

Features of the Villa:
Large and Functional Spaces: The villa has a fully equipped open-space kitchen with a spacious living room with dining area and a cosy living area.
Comfort and Modernity: Lots of natural light, some areas of the house equipped with air conditioning, ensuring maximum comfort in all seasons.
Privacy and Comfort: The villa has a suite with dressing room, 1 bedroom perfect for guests or office and another bedroom with built-in wardrobe. Solar panel, PVC windows with double thermal glazing, electric shutters, vinyl floating floors throughout the house, except in the bathrooms, where it is ceramic, central vacuum; water heater.
Outdoor Area:
Private Garden: Enjoy a good space with a saltwater pool, exclusive garden and an inviting barbecue area, bathroom with shower and garage with laundry and storage area, automatic gates, views of the mountains, ideal for receiving family and friends and creating unforgettable memories.
Privileged Location:
Nature and Beaches: Residential area located next to the Serra da Arrábida natural park, just a few minutes from the centre of Azeitão and the stunning beaches of Arrábida and Sesimbra. Close to transport, pharmacy, banks, schools, shops and just a few minutes from the various accesses to Lisbon.
Don’t miss the opportunity to get to know this magnificent villa. Schedule your visit now and start living your dreams in Azeitão.

Situada em zona estratégica que conjuga a tranquilidade do campo com a proximidade dos grandes centros (praias e serra da Arrábida), com a facilidade de chegar a Lisboa/ Setúbal.
Perto de comércio, escolas, centro de saúde, entre outros.

Características:

-Sala e cozinha em Open Space, com área total de 71 m2;
-Sala de estar com recuperador de calor e Ar Condicionado. Vista direta para zona de lazer e piscina
-Cozinha de 25 m2, totalmente equipada e com península de apoio a refeições;
-Hall de entrada;
-Casa de banho social de apoio á sala e cozinha de 2.5 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Suite c/ Walk in Closet de 25 m2. Casa de banho da suite de 8 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Suite de 14 m2, com roupeiro. Casa de banho da suite de 4.5 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Suite de 15 m2, com roupeiro. Casa de banho da suite de 4 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Suite de 16 m2, com roupeiro. Casa de banho da suite de 5 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Garagem de 30 m2;
-Casa de banho de apoio à piscina de 2.5 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Piscina de 28 m2;
-Logradouro;
-Logradouro com espaço para estacionamento de viaturas;
- Alpendre com espaço para uma mesa de refeições;
-Varandas;

Equipamentos:

-Cozinha completamente equipada;
-Tetos de pladur com iluminação LED embutida;
-Ar Condicionado;
-Pavimento Flutuante;
-Aspiração Central;
-Recuperador de Calor;
-Caixilharia em PVC, Oscilobatente e vidros duplos;
-Painel solar para aquecimento de águas sanitárias;
-Portões automáticos;
-Vídeo porteiro;
-Isolamento térmico exterior em Capoto;
-Jardim rega automática;
-Iluminação nos muros exteriores;


**Data prevista de conclusão de obra para Setembro de 2025**

Moradia Isolada Térrea T4 em Azeitão

A construção de linguagem arquitetónica moderna, insere-se num lote de 544.20 m2 e apresenta:

- Área útil - 171.40 m2

- Área de Garagem - 38 m2

- Área de construção - 209.80 m2


sendo:


Sala comum com cozinha em openspace

IS partilhada

2 quartos com roupeiro

Suite c/closet e IS privativa.

Garagem

WC de apoio ao exterior

Zona tecnica

Piscina


Equipamentos incluídos:


Churrasqueira

Garagem para estacionamento

Estores/portões elétricos

Pré-instalação de AC

Aspiração central

Cozinha equipada com linha Teka Inox, incluindo:

Exaustor

Placa

forno

Micro-ondas

Painéis solares

Caixilharia com oscilo batente


Marque já a sua visita!

A Primehouse é uma empresa certificada pelo Banco de Portugal como intermediária de crédito. Temos parcerias estabelecidas com todas a entidades bancárias e, consigo, procuraremos as melhores soluções de financiamento. Estamos prontos para o acompanhar ao longo de todo o processo com total honestidade, confiança e segurança.


Detached Single Storey House T4 in Azeitão

The construction of modern architectural language, is part of a plot of 544.20 m2 and features:

- Useful area - 171.40 m2

- Garage Area - 38 m2

- Construction area - 209.80 m2


being:


Common room with open-space kitchen

IS shared

2 bedrooms with wardrobe

Suite with closet and private IS.

Garage

outdoor toilet

technical zone

Pool


Equipment included:


Grill

parking garage

Electric shutters/gates

AC pre-installation

Central aspiration

Kitchen equipped with Teka Inox line, including:

extractor hood

Board

oven

microwave

Solar panels

Frames with oscillating stop


Mark your visit!

Primehouse is a company certified by Banco de Portugal as a credit intermediary. We have established partnerships with all banking entities and, with you, we will look for the best financing solutions. We are ready to accompany you throughout the entire process with complete honesty, trust and security.

4 bedroom villa in the prestigious village of Azeitão.

Located in the heart of Azeitão, this villa combines elegance and good taste, where the construction details and the quality of the materials make all the difference.

With a privileged location, this property is located on a plot of 420m2, with a gross construction area of 250m2, including a garage.

Living room, fireplace with fireplace and open-space kitchen, with peninsula, fully equipped, white lacquered cabinets, guest bathroom, false ceiling and built-in LED lighting.

Hallway, Suite with wardrobe/closet + 2 bedrooms with bathroom, floor with ceramic flooring throughout the house, except bedrooms which is floating.
Interior Doors in White Lacquer. Covered parking, swimming pool and wall.
Outdoor parking for + 3 cars

Features: Solar Panel, Central Vacuum; Pre-installation of air conditioning; Thermo-lacquered PVC window frames, with double-glazed swing windows. Electric blinds with thermal cut-out; Automatic gates; Exterior ceramic floors.

Property located close to transport, schools, shops, beaches, access to the N10, A33, A2. Location in a quiet residential area 15 minutes from the Serra da Arrábida Natural Park and its magnificent beaches.

This villa is the perfect choice for those looking for a modern and sustainable residence, built with high quality materials, in a prestigious urbanisation, very close to the historic centre of Vila Nogueira de Azeitão.

Superior quality finishes, Property in an advanced stage of construction (expected to be completed in December 2024). House of 5 rooms, located on a plot of 420 m2 with 209.50 m2 of construction area, 17m2 of garage, location in a quiet area - Azeitão, Municipality of Setubal.

House comprises:
Ground floor:
- Living room in open space with the kitchen, with view and direct access to the garden and pool; shed with barbecue and sink; garage.

- Fully equipped kitchen, direct access to the outdoor dining area; Social bathroom, bedroom with wardrobe.
First floor:
- 3 Suites with wardrobes and access to balconies;

Finishes and equipment:
- PVC window frames with double glazing, oscillating; Electric aluminium thermal blinds; Pre-installation of central vacuum; Solar panel; Automatic gates; False ceilings with LED lighting; Pre-installation of air conditioning.

Note: More photos coming soon (Photoreport in progress)

Moradia T3 com Mezzanine e Jacuzzi exterior

Excelente localização!

Nova a estrear
Sala e cozinha em open Space
Três quartos sendo um Suite
Mezzanine
Bomba de Calor
Jacuzzi Exterior
Portões automáticos
Cozinha equipada

Agende a sua Visita!

Single storey detached house T4, with swimming pool. Located in Brejos de Azeitão.
Kitchen and living room in open space.
Kitchen equipped with:
- Cabinets in white thermo-lacquered wood with semi-gloss;
- Stands in Silverstone;
- Tub dishwasher, plus half from the Teka brand;
- Teka brand appliances, ceramic induction hob, oven, microwave, side by side refrigerator, dishwasher and washer/dryer;
4 Bedrooms (2 suites), all with wardrobes.
3 bathrooms equipped with:
- WCs with Roca brand suspended dishes, Roca brand taps and shower ramp;
- Shower base with glass guard (only in the suite bathroom and accessible bathroom);
- Love brand coverings;

Other features:
- White lacquered doors and wardrobes:
- Stainless steel door handles;
- The entire floor inside the house is made of vinyl in oak color (or similar);
- Installation of central vacuum;
- Has video intercom;
- Grill;
- Swimming pool with chlorine treatment;
- Walks around the house and carport floors with non-slip flooring.


Azeitão is an enchanting and picturesque region in Portugal known for its natural beauty, historical sites and culinary delights. It is located in the Setúbal district, which is part of the Lisbon metropolitan area. Here are some important aspects of Azeitão:

1. **Geography**: Azeitão is located on the Setúbal Peninsula, surrounded by the breathtaking Arrábida Natural Park. The landscape is characterized by rolling hills, vineyards, cork oak forests and a mild Mediterranean climate.

2. **Wine Production**: Azeitão is famous for its wine production, particularly the production of Moscatel de Setúbal, a sweet fortified wine made from Muscat grapes. Several wineries in the region offer wine tastings and tours so visitors can experience the rich wine culture.

3. **Cheese**: Azeitão is also known for its cheese, especially Azeitão cheese (Queijo de Azeitão). This soft, creamy sheep’s cheese is a regional specialty and is often enjoyed with crusty bread and a glass of wine.

4. **Historic Sites**: The region is rich in history and has several historic sites, including the Quinta da Bacalhôa, a historic property with a museum, vineyards and gardens. The 16th-century São Lourenço Church is another notable historical landmark in Azeitão.

5. **Natural Beauty**: Azeitão is surrounded by natural beauty. The Arrábida Natural Park offers opportunities for hiking, mountain biking and enjoying pristine beaches. Praia dos Coelhos and Praia dos Galápos are two beautiful beaches in the region.

6. **Cultural Heritage**: Azeitão has a rich cultural heritage with various festivals and events throughout the year that celebrate the region’s traditions, music and arts.

7. **Gastronomy**: In addition to cheese and wine, Zeit is known for its delicious regional cuisine. Fresh seafood, grilled fish and traditional Portuguese dishes can be enjoyed at local restaurants.

8. **Arts and Crafts**: The region is home to artisans who produce pottery, ceramics and handicrafts, making it a great place to shop for unique souvenirs.

9. **Accessibility**: It is conveniently located about 40 kilometers south of Lisbon, making it an accessible day trip or weekend getaway for tourists staying overnight in the capital.

Overall, Azeitão offers a tranquil and authentic Portuguese experience that combines natural beauty, culinary delights and a rich cultural heritage, making it a must for those wanting to explore the Lisbon area.

Moradia T3 no centro de Vila Nogueira de Azeitão (lote 134) , com as seguintes características:

- Área do lote 134 - 349 m2

- Área de Implantação - 98 m2

- Área de construção Piso 0 - 98 m2

- Área de construção Piso 1 - 98 m2

- Área de construção total - 196 m2

- Área de construção em cave - 94.72 m2

- N. Pisos acima da cota de soleira - 2

- N. Pisos abaixo da cota de soleira - 1


Venha conhecer e abrace este projeto de vida!