15 Houses in Oeiras, Carnaxide e Queijas, with Garage/Parking

ATENÇÃO, PREÇO NÃO NEGOCIÁVEL.
Em Oeiras, na parte alta de Carnaxide, situa-se este bairro tranquilo, numa das áreas com maior crescimento e potencial de valorização.

Não deixe escapar a oportunidade de viver nesta moradia T8+1 com áreas muito generosas, distribuída por 4 pisos e 16 divisões, garagem e um amplo terraço com piscina. Aqui poderá desfrutar de conforto e lazer com família e amigos, num ambiente rodeado de zonas verdes.

Implantada num lote de terreno com 481 m², esta moradia isolada possui 8 quartos, 2 salas, 2 cozinhas, lavandaria, divisões para arrumação, piscina, terraços e garagem. A cave pode ser rentabilizada como apartamento pois possui entrada independente, bastando fechar o acesso interior à restante casa.

Esta moradia T8+1 possui uma excelente área bruta de construção de 336 m², distribuída por 4 pisos, da seguinte forma:

Cave: com pé-direito convencional e luz natural, aqui encontra uma garagem fechada para 1 viatura (13 m²) com área para arrumação e garrafeira, uma kitchenette (10 m²), lavandaria (10 m²), um Home Cinema / Sala de jogos (30 m²), 1 quarto com luz natural (14 m²), 1 quarto interior (15 m²) com um amplo roupeiro e uma divisão anexa (9,8 m²) com luz natural, que era utilizada como estúdio de música, mas pode ser um escritório, closet ou zona de arrumos e uma casa-de-banho completa (2 m²).
Piso 0: Hall de entrada (8 m²) que dá acesso a uma ampla sala de estar (46 m²) muito luminosa e com lareira; cozinha totalmente equipada (20 m²) com ligação a uma marquise fechada / jardim de inverno; um escritório / quarto (12 m²); e um WC de serviço (5 m²). Este piso tem acesso direto ao amplo pátio nas traseiras com piscina.
Piso 1: Neste piso, desfrutará de uma suite principal com varanda (19 m²), um quarto com varanda, uma suite secundária com varanda e outro quarto com varanda, oferecendo vistas deslumbrantes e uma casa-de-banho adicional.
Sótão: Aqui encontrará uma suíte adicional (24 m²) com luz natural graças a uma janela Velux, casa de banho (3 m²) e uma divisão para arrumos (18 m²).
Exterior: No jardim, existe uma agradável piscina que oferece privacidade e boa exposição solar, um espaço para lazer e descanso, uma área de refeições coberta por um toldo e uma zona de barbecue totalmente equipada (com telheiro). Existe também um amplo anexo fechado com luz natural, rodeado por janelas removíveis, com ligação ao jardim, ideal como zona de convívio. Finalmente, um acolhedor jardim de inverno (11 m²). Na frente da casa possui uma simpática zona ajardinada. No logradouro de acesso à garagem existe espaço de estacionamento para 3 viaturas.

Destacam-se entre outras comodidades:

Todos os quartos têm roupeiros embutidos.
Aquecimento central em toda a casa.
Instalação de Ar Condicionado na sala e em três quartos.
Piscina aquecida com bomba de calor.
Sistema de vídeo vigilância das áreas comuns.
Janelas com vidros duplos para garantir o máximo conforto.

A exposição solar completa, com orientações para Norte, Sul, Nascente e Poente, assegura uma abundância de luz natural em todos os espaços, beneficiando do elevado número de janelas.

A zona está muito bem localizada, a meio caminho entre Lisboa e Estoril/Cascais. Embora esteja situada num bairro exclusivamente residencial, existem muitas lojas, serviços, escolas, centros comerciais, restaurantes, supermercados, centros empresariais e o Hospital de Santa Cruz, na proximidade.

Mesmo em frente encontra-se o agradável jardim Prof. Dr. Machado Macedo. Os trilhos da Serra de Carnaxide também estão próximos, proporcionando uma excelente oportunidade para caminhadas.

Tem ótimos acessos rodoviários (Autoestrada A5 e N117, CRIL, CREL, Via Marginal, e 2ª circular), transportes públicos e encontra-se a curta distância do centro de Lisboa (10 min), Oeiras (10 min), Cascais (20 min) e Sintra (15 min). A apenas 10 minutos de carro situa-se a estação de comboios e o metro.

Toda a zona envolvente está em processo de desenvolvimento urbanístico encontrando-se em fase de projeto o Aquaterra Masterplan, que irá beneficiar esta zona, contribuindo assim para valorizar o investimento nesta moradia. Esta é uma infraestrutura de entretenimento com mais de 18 hectares, contemplando uma oferta integrada de desporto, zonas verdes e comércio de qualidade que irá funcionar como um novo polo de atração e de vivência do espaço exterior ao nível da zona norte de Carnaxide. Este Projeto conta com um shopping no resort, estabelecendo a ligação entre entretenimento, desporto e lazer com uma forte componente lúdica e de usufruto da Natureza, contando com um anfiteatro, atividades desportivas e outdoor e uma zona de lagoas, etc.

Esta moradia oferece uma grande área e um considerável potencial de valorização, tornando-a uma oportunidade única no mercado imobiliário em Oeiras, Lisboa. Não perca esta oportunidade e marque já uma visita!

Fully renovated 6+2 bedroom villa with 400 sqm of gross building area, terrace, garden, heated pool, and garage, set on a 685 sqm plot of land with sea views in Carnaxide, Oeiras.

The villa is spread over four floors. On the lower floor, there is a garage, storage room, wine cellar, laundry/kitchen, and a living room with a fireplace facing the pool. On the entrance floor, there is a 17 sqm hall, a 65 sqm living room with a fireplace, a 14 sqm dining room, a 33 sqm kitchen with an island, a bedroom/office, and a guest bathroom. On the upper floor, there are four bedrooms, one of which is an ensuite. On the top floor, there is a 32 sqm master suite with a view over the sea and an 11 sqm bathroom. Outside, there is a garden surrounding the entire villa, with a dining area, barbecue, and heated pool.

The villa is equipped with solar panels for water heating, central heating in all rooms, and two fireplaces with heat recovery. It is in excellent structural condition, with a south, east, and west solar orientation with sea views. The garage is located in the basement and can fit two or three vehicles, with additional outdoor parking space for two more cars.

Situated in a very calm residential area with excellent access, the villa is located within a 15-minute drive from Champalimaud Foundation, Instituto Espanhol, Cruz Quebrada train station, Jamor Park, São Francisco Xavier Hospital, A5 highway access, CRIL, and Avenida Marginal. It is 10 minutes away from the commercial area of Algés, where all types of services, markets, restaurants, shops, and pharmacies can be found. It is within a short distance from some of the country’s most important monuments, such as the Padrão dos Descobrimentos, Belém Tower, and Jerónimos Monastery, as well as renowned buildings such as the Belém Cultural Center, Coach Museum, or the brand new MAAT museum. It is 15 minutes away from central Lisbon and Humberto Delgado Airport.