4 Houses Used, in Vila Verde, Cabanelas

Detached house with 230 m² of gross area, set on a plot of 800 m², located in a quiet area of Cabanelas, Vila Verde.

With central heating, excellent sun exposure and total privacy, the house is spread over 2 floors:
Basement with spacious garage, one bedroom and lounge/bar with fireplace
Ground floor with kitchen, lounge and 3 bedrooms
Outside, there is a front garden and a large space at the back, ideal for a swimming pool, outbuildings or a personalized leisure area.

Perfect house for those looking for space, tranquility and versatility outside the city.

Arcada Braga is an agency specializing in real estate brokerage and intermediation, with extensive experience and a team of professionals dedicated to offering the best service to its clients in the purchase and sale of properties, rentals and transfers.
Arcada Braga operates with transparency, seriousness and commitment, ensuring that all purchase and sale, rental and transfer processes are carried out efficiently and safely.
In addition to real estate brokerage services, Arcada Braga also stands out for its credit intermediation activities, helping its clients find the best financial solutions for purchasing properties. With strategic partnerships with several financial institutions, Arcada Braga offers specialized consultancy and support in choosing the best credit products, whether for home purchases or for other needs, namely car loans, personal loans, consolidation and credit transfers.
Arcada Braga is the ideal partner for those seeking trust, competence and quality in real estate services, whether for buying and selling, renting or financing. We are here to make your journey easier, offering the best support to make your real estate and financial dreams come true.

Identificação do imóvel: ZMPT563598

Moradia individual T4 com piscina interior de água aquecida, a poucos minutos de Braga.

Moradia com jardim, lago e espaço para piscina exterior.

Moradia situada em zona calma e grande privacidade. A 10 minutos de Vila Verde e a 10 minutos de Braga. Com fáceis acessos às cidades circundantes.

Constituida por:

Piso 0:
- Wc exterior completo;
- Arrumos;
- Casa das máquinas para o sistema de aquecimento e arrefecimento da casa a través de duas bombas de calor ligadas a 4 furos de Géotermia, caldeira a peletes e paineis solares para aquecimento da água da piscina;
- Escritório;
- Quarto de hóspedes;
- 1 Wc completo de apoio ao quarto de hóspedes e escritório;
- 1 Wc de apoio a piscina;
- Garrafeira;
- Sala;
- Ginásio;
- Piscina interior de agua aquecida sem coloro, tratamento de água ultra violeta.

Piso 1:
- Garagem para 3 carros e com sistema de carregamento para carros elétricos;
- Arrumos;
- Wc de serviço;
- 1 cozinha equipada e mobilada;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Hall de entrada;
- 1 varanda com acesso aos quartos e sala;
- 1 terraço e varanda com acesso à cozinha;
- 3 suites completas com closet;
- 1 Lavandaria;
- Blackout eléctricos;
- Paineis fotóvoltaicos com baterias ( produção de energia para auto consumo e venda a EDP );
- Hall de acesso aos quartos com luz natural.

Equipamentos incluidos no imóvel:
- Painéis solares para AQS;
- Aspiração centra, completa;
- Alarme;
- Video-vigilância;
- Pré-instalação da tubagem para piscina exterior;
- Portões elétricos;
- Video-porteiro;
- Sistema de piso radiante para quente e frio;
- VMC ( renovação de ar motorizada ).

Marque já a sua visita a esta fantástica moradia!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A T4 corner house with excellent indoor and outdoor areas, located in Cabanelas in Vila Verde.

The house has three floors with the following distribution:

BASEMENT
> Garage for three cars with automatic access gates
> The garage is quite large allowing for a storage area

GROUND FLOOR
> Very large living room with fireplace with stove and balcony, with access to the outdoor garden area at the back
> Very spacious kitchen, equipped with hob and extractor fan, with wooden furniture and plenty of storage
> Entrance Hall
> Bathroom with shower tray with screen, washbasin unit and mirror

1ST FLOOR
> Four bedrooms, one of which is a suite
> The bedroom suite has a balcony with unobstructed views to the back and another one of the bedrooms also has a balcony but to the front of the house
> Three bedrooms with built-in wardrobe
> Two full bathrooms, one with a bathtub with glass screen, both with washbasin unit and mirror

The house has air conditioning, pre-installation of central heating, pre-installation of central vacuum, wooden flooring in the bedrooms and ceramic in the remaining rooms, wooden carpentry, electric shutters, double-glazed window frames, lighting with ceiling spotlights, video intercom. It has a garden area on the side of the house and also at the back, having enough area to build a swimming pool and a porch.

It is located in a quiet residential area, but just a few minutes away from several urban centres with all the services and commerce, namely it is at 12km from Vila Verde (12 minutes), 4.5km from Vila de Prado (5 minutes) and 14km from the centre of Braga (15 minutes).

Descubra esta moradia única e moderna, em excelente estado de conservação, situada no coração da encantadora Vila de Prado a poucos passos da deslumbrante Praia Fluvial do Faial e das margens do Rio Cávado.

Com um terreno plano de 1900m² e uma envolvente natural invejável, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, conforto e proximidade à cidade de Braga (a menos de 10 minutos).

No interior, a moradia distribui-se por dois pisos:
O rés-do-chão destaca-se por uma ampla sala em open space com lareira, salamandra e luz natural abundante. A cozinha equipada, com ilha central, alia funcionalidade a um toque contemporâneo. Conta ainda com casa de banho de serviço, piso radiante e pré-instalação de ar condicionado e de aspiração central, garantindo conforto e comodidade em todas as estações do ano.
No primeiro piso, encontrará três quartos com áreas generosas, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privada, bem como uma casa de banho completa de apoio.

No exterior, o extenso terreno oferece infinitas possibilidades:
desde jardim com piscina e zona de lazer com churrasqueira, a espaço para mais uma moradia (possibilidade construtiva). A propriedade conta ainda com furo de água, ideal para rega e abastecimento alternativo. Tudo isto com vista permanente para o rio um verdadeiro privilégio.

Esta é a oportunidade perfeita para viver num local calmo, com excelentes acessos (a 2 minutos da A11) e com toda a oferta de serviços e comércio da Vila de Prado ao seu dispor: centro de saúde, farmácias, escolas, supermercados, piscinas municipais, restaurantes, GNR e muito mais.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade, espaço e uma envolvente natural única.

Agende já a sua visita e apaixone-se pela sua nova casa.