71 Land in Alcobaça, near Public Transportation

Land - possible construction - with an area of 2,060 m2, located in the village of Pataias, flat, with some pine trees and a well. The land is completely fenced and has direct access to the public road.

Located a few minutes from the beach of Nazaré and the beach of Paredes, so well known and sought after in the region of the Silver Coast.

Other beaches are a reference on the Silver Coast and located in the area of Pataias for those looking for more exclusive and relaxing environments such as the beaches of Falca, Légua, Vale Furado, Polvoeira, Pedra do Ouro and Água de Madeiros.

Pataias is a parish in the municipality of Alcobaça, with about 5,000 inhabitants, equipped with all services such as supermarkets, police, firefighters, restaurants, gas station, schools, swimming pools, banks, insurance companies, easy access to the A8 highway and national roads and where you breathe the pure air originating in the National Forests of the Pinhais de Leiria.

Pataias has one of the most beautiful lagoons in the region, where a walk around you and listening to the singing of the birds that inhabit the area, are privileges of only a few. The existing trails in the area are excellent for those who love the practice of hiking, cycling and, who knows, horseback riding.

The distance to the center of Pataias (5 minutes walk) allows you to enjoy all the services comfortably and easily, without the need to use a car. The bicycle is the ideal means of transport for those who choose to live in this quiet village.

Great option for building your holiday home or even for your permanent residence.

Take advantage of this opportunity and start building your dream on the Silver Coast.

Land area - 2.060 m2

Distances:

* Nazaré (beach and marina) - 15 minutes
* São Martinho do Porto (beach) - 25 minutes
* Leiria - 25 minutes
* Marinha Grande - 20 minutes
* Alcobaça (monastery) - 20 minutes
* Óbidos (medieval village and castle) - 35 minutes
* Óbidos (golf courses) - 45 minutes
* Caldas da Rainha (spa town, museums, gardens) - 30 minutes
* Fatima (sanctuary) - 40 minutes
* Lisbon (airport) - 1h20m

Come and see the location of your next home on the Silver Coast and learn more about how this land.

Choose to live in full environment of proximity to nature and a few minutes from the beach.

Contact Casas & Properties - Nazaré and schedule your visit.

Land with architecture project approved for 4 single-family villas.

Located in the Historic Center of Alcobaça, about 200 meters from the imposing Monastery of Alcobaça, one of the most beautiful Cistercian monasteries in Europe, with more than 900 years of history and UNESCO Heritage since 1989.

400 meters from the new Montebelo Monastery of Alcobaça Historic Hotel.

The project has a residential vocation, although the proximity of cities with tourist relevance creates aptitudes for the development of projects in the hotel areas - Local Accommodation... Guest House...

Terreno situado em Cela Nova, com duas casas para reconstruir tendo + 1-Artigo de terreno com 2,377 m2 e a uma das casas tendo 550 m2 de terreno com área de implantação de 147 m2 e de área bruta de 241 m2e área dependente 147 m2e de área privativa 94 m2 sendo Rés do Chão amplo para arrecadação e 1:andarcom 6 divisões, cómodos, pocilgas e Pátio. No Terreno poderá fazer várias Moradias Unifamiliares, podendo assim rentabilizar este investimento, Ficando perto de tudo Tais Como de praias, Praia da Nazaré e da praia de São Martinho e 5 Minutos da Cidade e Alcobaça tendo ai centros comerciais centro de saúde Hospital e várias zonas de diversão, venha nos consultar somos a Imobiliária Zita Carvalho á sua Disposição.

Terreno situado em Covões Aljubarrota - Alcobaça-Leiria sendo que tem 800 m2 sendo um terreno que se encontra numa zona bastante agradável e perto de tudo ficando a 5 m da cidade de Alcobaça tendo ai tudo ao seu dispor tais como Hospital ,centro e saúde ,policiamento centro comercial ,e vários espaços comerciais ,sendo um excelente negocio ,venha nos consultar estamos á sua disposição-Somos a Imobiliária Zita Carvalho.

Set of 5 items with a total area of 469 m2 where there is the possibility of building a building with basement, shops on the ground floor, 5 floors and stolen waters, a total of 17 apartments and 4 shops.

To be exchanged for:

- Autonomous fraction intended for housing with an approximate area of 200 m2 located on the top north floor;

- Two parking spaces consisting of autonomous fractions or integrated in the autonomous fraction intended for housing;

- Four autonomous fractions intended for commerce and services, absorbing the stores the total space of the ground floor of the building to be built except for the space necessary for the entrance of the garage and entrance of the building, each store with two bathrooms and equipped with pre-installation of air conditioning;

- Each store and housing fraction with individual collection.

Region: Central West Coast
Location: Quinta do Cidral - Alcobaça
Situated in a modern development at the entrance of Vestiaria, in a quiet area, just 2km from the historic city centre of Alcobaça.
Area: 810 m2
Features: Flat terrain with three cork oaks.

Personal note from the Consultant: Good location, just a few kilometres from the beaches of Nazaré and São Martinho do Porto. Ideal for building a detached villa. There are large cork oaks that the owner did not cut down, leaving to the discretion of the future owners.

Terreno com 19.462 m2 na Vestiaria, às portas da histórica cidade de Alcobaça, próximo de vários pontos de interesse turístico: praias da Nazaré e São Martinho do Porto, Mosteiro de Alcobaça, Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, entre outros.

O terreno possui uma vasta superfície desarborizada, um armazém de apoio agrícola com 60m2, pomar, terreno fértil, com vários recursos hídricos, incluindo poço. Com declive a sul, que proporciona uma excelente exposição solar e uma vista fantástica sobre a paisagem rural e florestal.

O terreno é rústico e está localizado em área identificada como ’Outras Áreas Agrícolas’, próximo de espaços urbanos e habitacionais a este, norte e oeste. De acordo com o Plano Diretor Municipal, poderá ser possível a edificação de:

- Empreendimentos de Turismo de Habitação, Turismo no Espaço Rural
- Estabelecimentos Hoteleiros (Pousada, Hotel, Hotel Rural)
- Parques de Campismo e Caravanismo
- Edificação de apoio à exploração agrícola ou florestal
- Instalações de restauração e bebidas similares de hotelaria
- Instalações industriais isoladas e de armazenagem, entre outros.

Este terreno poderá ser comprado em conjunto com terreno contíguo com 21.186 m2 (referência LIZ-215296), totalizando 40.648 m2. Neste caso, uma vez que os dois terrenos em conjunto ultrapassam os 40.000m2, o PDM prevê a possibilidade de construção para Habitação, ’se se justificar em termos de melhoria de trabalho agrícola’.

A viabilidade de construção está sujeita a Pedido de Informação Prévio à Câmara Municipal.

Disponível Planta de Localização, Levantamento Topográfico e Pedido de Direito de Informação à Câmara Municipal.

Envolvente e acessibilidade:

- 2 km da cidade de Alcobaça, com acesso a todos os serviços, comércio, hospital, transportes, Mosteiro de Alcobaça, entre outros;
- 6 km do acesso à autoestrada A8;
- 13 km da praia da Nazaré;
- 16 km da praia de São Martinho do Porto;
- 20 km do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros;
- 30 km de Leiria;
- 100 km de Lisboa.

Land inserted in urban area, located in the village of São Martinho do Porto, a few minutes walk from the beautiful Bay.

Located in a residential neighborhood, with 5,574m2 and with a lot of potential, which will allow the construction of houses (individual, in band or semi-detached). Eventually apartments.


Facing the tarmac road, served from all infrastructures such as; Sanitation, water, light and telecommunications.

Don’t miss the opportunity to develop your construction project by the beach and just 1 hour from Lisbon.

The beach of São Martinho do Porto is known for its perfect shell-shaped bay and provided with a natural and unique beauty, an extensive sandy and marginal.
Bathed by the blue and tranquil sea is ideal for children and also for the practice of water sports.
On the marginal Avenue, cosmopolitan center of the village, the terraces, shops, bars and restaurants are multiplied.
The village is served from all amenities: cafes, restaurants, health center, police, mini markets and supermarket, firefighters, and commerce in general.
A unique setting, ideal for living or for a family holiday.

Lisbon: 108 Kms
Nazareth: 12km
A8 Motorway: 4.6km
Train station: 2km
A8 motorway: 5kms
Alcobaça: 25 Kms
Caldas da Rainha: 20 kms
Leiria: 46 Kms

Terreno com PIP aprovado - Oportunidade Única em São Martinho do Porto

Apresento-lhe este terreno com PIP (Pedido de informação Prévia) aprovado, na encantadora zona de São Martinho do Porto. Este terreno de 5128m² é ideal para quem procura construir a casa dos sonhos ou para investidores que desejam desenvolver um projeto habitacional exclusivo.


Características do Terreno:

- Área Total: 5128 m²
- Frente: 17,50 metros
- Área de Implantação Permitida: 220 m²
- Área Bruta de Construção máxima: 390 m²
- Classificação PDM: Espaços Urbanos de Nível V

O terreno conta com um Pedido de Informação Prévia aprovado para a construção de 2 moradias unifamiliares, proporcionando flexibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Caso a sua intenção seja construir apenas uma moradia, poderá fazê-lo, podendo ela ser térrea ou de 2 pisos.


Possibilidades de Construção:

De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Alcobaça, as condições de construção permitem:

- Índice de construção líquido máximo: 0,6
- Área mínima de parcela: 450 m²
- Respeito pelos alinhamentos existentes
- Cércea: A dominante das construções envolventes, não excedendo dois pisos


Pode ainda adquirir um outro terreno adjacente a este com 470 m² que permite uma área de construção de 150 m², por apenas 39.000,00€.


Localização Privilegiada:

- Apenas 5 minutos das belas praias de São Martinho do Porto e do centro da vila
- 5 minutos da Autoestrada A8
- 17 minutos das famosas ondas da Nazaré
- 20 minutos da cidade cultural de Caldas da Rainha
- 24 minutos da histórica Vila de Óbidos
- 1 hora do Aeroporto de Lisboa

Este terreno é perfeito para quem procura tranquilidade, proximidade com a natureza e, ao mesmo tempo, fácil acesso a várias comodidades e atrações turísticas da região.

Não perca esta oportunidade única de investir numa das regiões mais belas e valorizadas de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em me contactar.

Bruno Silva, Tlm n.º (telefone)
Até já!

Terreno rústico com carvalhos,avelaneiras, loureiros, alguns sobreiros e vegetação variada.
Zona tranquila com vistas para o Mosteiro de Alcobaça.
Zona propicia ao turismo rural localizado numa encosta soalheira, com algumas possibilidades de construção.
Somos uma empresa sólida existindo desde 1985, que aliando o conhecimento do mercado imobiliário ao rigor e à capacidade de inovação, tudo faremos para lhe oferecer as melhores soluções.

Venha pela nossa mão, conhecer os imóveis que temos para si!

Terreno rústico situado em Casais da Vestiaria-Alcobaça sendo um terreno com 7,793 m2 estando numa zona bastante sossegada sendo assim um bom investimento tendo tudo por perto desde estar a poucos minutos da cidade de Alcobaça, também muito perto da praia da Nazaré e também da praia de São Martinho, tendo perto o Hospital ,centro de saúde escolas centro comercial ,policiamento e várias zonas de diversão, venha nos consultar somos a Imobiliária Zita Carvalho ao seu Dispor .
Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária, oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto .A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento ,corpora te finance ,consultoria estratégica ,e estimativas de avaliações, a fim de poder ajudar o cliente na sua compra.

Terreno com 3-artigos todos eles superiores a 1.200 m2 podendo construir Moradias individuais sendo um excelente negocio para rentabilizar estando situado numa zona por excelência tendo frente de estrada e tendo tudo por perto desde zonas comerciais excelentes acessos farmácia-restaurantes vários espaços comerciais e está muito perto da praia da nazaré e da praia de São Martinho sendo que é um ótimo negocio visto que nesta zona tem muita procura de moradias construídas ,venha os consultar .
MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária ,oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto .A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento ,corporate finance ,consultoria estratégica ,e estimativas de avaliações , a fim de poder ajudar o cliente na sua compra.

Terreno para construção com 2,933 m2 situado em Ataija de Baixo-Aljubarrota-Alcobaça ficando a 10 m da cidade de Alcobaça tendo ai desde centros comerciais Hospital., centro de saúde e policiamento, tendo também vários espaços de diversão ,sendo um terreno que se pode rentabilizar bastante visto que se encontra em malha urbana, venha nos consultar somos a Imobiliária Zita Carvalho .
Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária ,oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto .A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento ,corpora te finance ,consultoria estratégica ,e estimativas de avaliações, a fim de poder ajudar o cliente na sua compra.

Terreno situado em com mais ao menos 3.200 m2 estando numa zona
Bastante sossegado sendo que este terreno seja rustico e neste momento
Não se encontra em malha urbana sendo que não se pode construir no
Entanto fica muito perto da cidade de Alcobaça e das prais nos arredores
Sendo a Praias da Nazaré e a Praia de São Martinho, estando perto de tudo
Sendo um excelente investimento-venha nos visitar estaremos á sua
Disposição.

Rustic land with pine forest, eucaliptal and bush, with construction feasibility with 7479 m2. Located in Casal Leirão, next to E.N. 360 and about 1.5 km from the center of Benedita.

Land with stunning views over the plain, the ocean in the background, and the beautiful São Martinho do Porto bay. Rustic land where you can potentially place a prefabricated house or mobile home up to 200m2.
With all kinds of services about 5 minutes away, access to the A8 highway, and 10 minutes from the beach, this property is ideal for those looking to build a home on the Silver Coast in a peaceful and secure environment, with enough space for small-scale farming, organic farming, or keeping animals. Beautiful views of the countryside and sea, along with excellent sun exposure.
Come for a visit!

Mixed building located in the center of Alcobaça, consisting of house of ground floor housing, first and second floors, street and annexes, situated on a plot of 1337 m2, having the same with architectural project approved for construction of 4 villas Located 200 meters from the monastery of Santa Maria de Alcobaça.
EXCELLENT BUSINESS OPPORTUNITY.

Plots of land in the Atlântico Village Urbanization, in Praia da Pedra do Ouro, Alcobaça, Leiria.

Plots with areas from 1439 m2 to 3418 m2. Construction areas of 1100 m2 and 1370m2. Price: €110,000 in the case of plots for the construction of 8 apartments; Price of €130,000 in the case of plots for the construction of 10 apartments.

Very pleasant area with large green areas for sports and leisure, the beach less than 1km away.

Come and meet and take advantage of this opportunity!

When you contact us for a mobile number you will incur a cost for a National Mobile Call, for a landline number you will have a charge for a National Fixed Network Call.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em São Martinho do Porto: um terreno urbano de 9.365,35 m2, localizado a apenas 500 metros da praia, com vista deslumbrante para o mar e para a icónica Baía.
Tem um PIP aprovado para 4 moradias e a possibilidade de construir até 27 frações, ou uma unidade hoteleira!


Características do Terreno:

- Área Total: 9.365,35 m²

- Área das Parcelas:
* Fração A: 2.337,97 m²
* Fração B: 2.888,96 m²
* Fração C: 1.600,85 m²
* Fração D: 1.477,35 m²

Projeto Aprovado: PIP para construção de 4 moradias de luxo, com lotes de 2.000 m² cada. Projeto assinado pelo Arquiteto Ricardo Sousa Lopes.

Vistas Incríveis: Vistas panorâmicas para o mar a poente e a Baía a sul.

Exposição Solar: Excelente exposição solar durante todo o ano, ideal para desfrutar de pores do sol no verão e um ambiente acolhedor no inverno.


Localização Privilegiada: A apenas 500 metros da praia de São Martinho do Porto, uma das mais belas da região, este terreno está inserido numa área urbana, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços locais.

- Apenas a 5 minutos do centro da vila de São Martinho do Porto;
- 5 minutos da Autoestrada A8;
- 17 minutos das famosas ondas da Nazaré;
- 20 minutos da cidade cultural de Caldas da Rainha;
- 24 minutos da histórica Vila de Óbidos;
- 1 hora do Aeroporto de Lisboa.


Oportunidade Exclusiva: Ideal para quem procura exclusividade, com vistas deslumbrantes e uma conexão única com a natureza, este terreno é perfeito para quem deseja desenvolver um projeto residencial de alto padrão ou um empreendimento imobiliário de grande escala.

Para mais informações entre em contacto connosco!

Oportunidade para investimento!
Terreno de 3.850 m² em São Martinho do Porto, com potencial de construção de 1.120 m² na próxima alteração do PDM.
Ideal para projetos residenciais numa das áreas mais belas e valorizadas de Portugal.
Agende já a sua visita!

+ (telefone)
AMI 15766

Land in Ribafria, Benedita.

Land with 2602 m2.

Comprising an urban building intended for storage and garage and with feasibility for possible construction of a house.

Terreno Situado em Malianos frente à Nac-n. 1 tendo como área de 5,720 m2 sendo que este terreno poderá se construir Pavilhões ou Moradias sendo Um terreno Rustico e que se encontra na Malha urbana na Camara de Alcobaça sendo assim um terreno que se rentabiliza com muita facilidade , está perto de tudo desde cidade de Alcobaça tendo ai Várias zonas de Centros comerciais e Hospital ,centro de Saúde e várias zonas de diversão. Imobiliária Zita Carvalho
Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária ,oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto .A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento ,corporate finance ,consultoria estratégica ,e estimativas de avaliações, a fim de poder ajudar o cliente na sua compra.

Este Terreno situa-se Próximo do Limite Urbano da Povoação, Possuindo algumas Moradias Unifamiliares nas Imediações.

O Local é Servido por Bons Acessos Rodoviários. Sendo a principal ligação à Zona pela Estrada Nacional.

A Zona encontra-se infra estruturada, Possuindo, Abastecimento de Água, Drenagem de Águas Residuais Domésticas e Pluviais, Telecomunicações e Eletricidade.

A Afetação do Lote é Industrial.

Financiamento até 100%.

Building plot overlooking the Atlantic Ocean and the bay of S. Martinho do Porto, located 500 metres from the beach.

It has an approved project for four luxury villas on plots of 2,000 m², signed by a renowned architect.

Situated at a height of 90 metres, next to the geodesic landmark, the plot offers stunning panoramic views of the sea to the west and the bay to the south.

Fully inserted in urban space, the Municipal Master Plan (PDM) also allows for the construction of up to 37 flats, providing great flexibility for property developments.

With excellent sun exposure all year round, the plot offers beautiful sunsets in summer and a cosy atmosphere in winter, making it ideal for those seeking exclusivity and a unique connection with nature and the ocean.

With a shell-shaped sandy beach about 3 kilometres long, Praia de São Martinho do Porto is a sheltered bay where the calm sea offers excellent conditions for children and for water sports such as windsurfing, sailing and canoeing.

The town, founded by the monks of the Monastery of Alcobaça in the 13th century, underwent a great deal of development during the 20th century, becoming a much sought-after and appreciated holiday centre, where there is no shortage of restaurants where you can enjoy gastronomic specialities.

S. Martinho do Porto, on the Silver Coast, has all the services you need, traditional shops, supermarkets and restaurants.

It is 100 km from Lisbon by motorway and the international airport.

For Investment in a Project of 4 Villas very close to the Alcobaça’s Monastery

Exceptional location in the - Historic Center of Alcobaça - just 200 m from the Monastery.

The famous beaches of Nazaré are less than 20 minutes away by car and 15 km by road. It has all the amenities nearby: trade, services, schools, health, etc.

It is worth highlighting the area of the land, the location in the Historic Centre of the City, 200 m from the Monastery of Alcobaça, the stunning view over the city, the fact of having an architectural project approved for the construction of 4 villas, with areas between 290 and 315 m2 each, the area of the land 1228 m2 of land and the fact of being in an ARU Zone (Urban Rehabilitation Area) with reduction of VAT rate from 23% to 6% in new construction, reduction of municipal taxes and fees and exemption of IMI.

As an attraction for investors: a unique project in the Historic Centre and the great demand for new construction in the Centre of the City of Alcobaça.

HISTORY

It was elevated to city status in 1995. It is famous for the existence of the Royal Abbey of the Monastery of Alcobaça, which has become a monument of strong tourist attraction. A municipality with 408.14 km² and 56 693 inhabitants, is located 92 km north of Lisbon (110 km via IC2 / A1)

Property Description

1337 sqm - m2 plot in the center of Alcobaça, with an architectural project approved for 4 fantastic 3 bedroom houses with an area of 1228 m2 but also with possibilities for hospitality, AL - local accommodation - Guest House up to 40 beds. Currently, this land has an old house with 116 sqm - m2 of floor area.

The project has traces of luminous architectural ’Design’ that favors the development of these luxurious villas and goes hand in hand with the cultural heritage of the Monastery of Alcobaça.

Due to its demographic weight in the regional context, it presents itself as a municipality of great influence in the socio-economic development of Western Portugal. The Region accommodates companies in the agrifood, industrial, and tourism sectors, which are the pillars of a productive structure with high-income creation and sustainable jobs. It has privileged conditions to receive national and foreign investment.

Surroundings

Located between the beautiful mountains of Aires and Candeeiros and the Atlantic Ocean, Alcobaça enjoys a microclimate with mild temperatures, controlled rainfall, and hours of sunshine.