393 Land most recent, in Distrito de Aveiro, Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã

Terreno de cultivo com 1.490 m², localizado nas Quintas Novas em São João de Ovar, ideal para quem procura um espaço para cultivo agrícola ou para projetos rurais.
A propriedade oferece um terreno plano e fértil, ótimo para diferentes tipos de culturas.
Está localizada numa zona tranquila e dispõe de uma boa exposição solar durante o dia, o que favorece o desenvolvimento agrícola.
Acesso fácil e proximidade com a cidade de Ovar, garante toda a comodidade para o transporte de produtos e equipamentos.
Oportunidade para quem deseja investir na agricultura ou expandir as suas atuais atividades agrícolas.
Contacte-nos e confirme todo o seu potencial

Lote industrial com projeto aprovado| Zona Industrial de Ovar
Lote Industrial, localizado na zona industrial de Ovar.
Lote com 1153 m2 e com 465m2 de área de implementação.
Lote industrial com projeto aprovado para construção de armazém.
Com excelentes acessos ao nó da A29 e a A1. Fica a escassos minutos do centro da cidade de Ovar e da estação de comboio.

Para mais informações não hesite em contactar!
Agende a sua visita e sinta-se MUDDA.


A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes.
A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.
Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Terreno Urbano - Carregal Ovar

5270m2
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade!!!

Terreno rústico de 16.000m2, com viabilidade de construção, em São João de Ovar.

Atualmente classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade, permite a construção de moradias de RC e 1 Andar, com a vantagem de usufruir de duas frentes com acessos para que consiga maximizar o seu potencial.

Desta forma, existe possibilidade de fazer loteamento, podendo ter até 11 lotes disponiveis para construção, ficando, cada moradia, com espaço disponivel de logradouro e todas as comodidades necessárias para tornar este negócio apetecível do ponto de vista urbanístico e de investimento.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto ainda hoje para agendar a sua visita. Estaremos disponíveis para o acompanhar em todo o processo e garantir a maximização do seu investimento!

Pronto para MUDDAR de vida?

Terreno para Construção em São João Concelho de Ovar!

Terreno com 1467 m2 todo murado!

com viabilidade de construção de moradias de rés do chão e primeiro andar,

Ou moradias térrea pois tem cerca de 24m de frente!

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Rustic land with building capacity in accordance with the Ovar Town Council’s pdm.

With a frontage of around 180 metres and a total area of 56125 m2, there is room to explore various building options.

Make this fantastic piece of land with its own water and excellent location and sun exposure your own....

Curious?
Book your visit today!
#ref: 107215

Fantastic plot in a prime location in the city of Ovar with an approved project!
If you would like to live in a contemporary, well-located villa with excellent solar orientation and want to start building it now, then this is the plot for you!
The plot is a 5-minute walk from Ovar town centre and just a 5-minute drive from Furadouro beach and the main accesses to the A29 motorway.
It’s a 420m2 plot whose approved project envisages the construction of a ground floor and first floor villa, with outdoor space and a garage. If you would like to change something in the project, you can request alterations.

For more information, please get in touch!
#ref: 109839

If you would like to live in a quiet area, between the estuary and the sea, in perfect communion with nature, then get in touch to visit this plot!
Plot of 4160m2, with the possibility of building (around 1500m2), just 400 metres from the Ria de Aveiro and 1400m from the nearest beach.
Excellent solar orientation.

Beach - 5 minutes.
Ria de Aveiro - 2 minutes.
City centre - 10 minutes.
Main access roads (A29, A1) - 15 minutes .

Build your dream home to live in or spend your holidays in!
Contact me for more information.
#ref: 112186

Excellent plot of land with a frontage of around 62 metres.
Inserted in an urbanisable area in accordance with the Ovar Town Council’s pdm.
It is suitable for building houses.
It is close to all the main A1 and A29 motorways, schools and the industrial area.

Book your visit today....
#ref: 113708

#ref: 114066

#ref: 116658

This incredible 6200m2 plot is located in an area close to the main accesses to the city of Ovar, just 5 minutes from the city centre.
Nearby you’ll find hypermarkets, the municipal market, the train station, all kinds of shops and services and 10 minutes from the A29 motorway.
This land could be used for industrial warehouses or other types of projects or investments, given its area.

Book your visit with me!

Oporto - 30 minutes
Aveiro - 30 minutes
Porto Airport - 40 minutes

The town of Ovar offers all kinds of comfort, security, services, commerce, industry and tranquillity of life. With the estuary and the sea, nature and cultural and leisure activities all year round, this is the ideal place to live. As well as Carnival, you can also enjoy the festivities at Easter time or the Festa festival in the town’s urban park. Don’t forget to try our traditional gastronomy and sweets, such as the famous sponge cake and egg sweets. Come and try them!
#ref: 117491

Excellent plot for housing development

We present a fantastic plot of land for building a villa, located in an area of great development.
This plot has excellent building capacity, allowing you to realise your dream project.

Main features:
- Privileged location: Situated in a quiet and easily accessible area, close to all essential amenities.

- Sun exposure: Benefit from privileged sun exposure, guaranteeing natural light throughout the day.

- Constructive potential: Ideal for building a large, modern residence with space for a garden, swimming pool and other amenities.

Don’t miss out on this unique opportunity to invest in a plot that offers quality of life and comfort.
Contact us for more information and to arrange a visit...
#ref: 124748

Developable land, in Enxemil, in a hub of centrality and regional development, with an eccentric position, on the north coast.
Space for reconciling natural areas with human well-being and enjoyment.
Positioned in the heart of a stunning natural landscape, on the edge of the Important Area for the Preservation of Birds and approximately 3.5 km from the Ovar Urban Park, lung of the City, a true green corridor, environmental heritage, an area of biodiversity, leisure and conviviality, which brings nature to the city and connects the two sides of the city. Similar distance to Praia da Azurreira and to Foz do Rio Cáster.
Flat and clean land, flanked by paved access.
Area of consolidated urban fabric, composed of multi-family buildings and commercial and service activities (Hospital 1.5 km away).
Urban Land, Urbanized - Grade II; Maximum soil occupation/use/sealing index: 50% / 0.7 / 65%; 2 floors.
About 2.5 km from the Center and 1.5 km from Cais da Ribeira de Ovar, son of the Ria de Aveiro.
#ref: 125666

Developable land, in Arruela, with typical characteristics that define its usefulness and value, in an area known for its proximity to the coast and the mix of urban and rural areas.
Partially fenced, with stone walls, door, gate and net.
Fertile and flat, with two independent entrances. About 1km from the Center.
Existence of a shared well (differential, in terms of sustainability and economy), on land with vines, in a branch, in a low vineyard structure, which gives a characteristic aspect to the landscape.
Different types of use, such as for residential construction (Grade II Residential Spaces), or even agricultural, with easy access to basic infrastructure and proximity to services, as well as other residences and green areas. Also suitable for forage and legume cultivation.
Area with regular socio-economic development and excellent location, in relation to the city and port of Aveiro, being on one of the strategic axes of national development. Served by the EN 109, the Railway line and with access to the Porto/Lisbon Motorway. Strong relationship with the main dynamics of the Porto Metropolitan Region, especially within its crown of dispersed settlement, high density and strong industrialization.
Ovar, bathed by the Atlantic Ocean, provides its inhabitants with a mild climate and pleasant beaches, in a welcoming and community atmosphere, with opportunities for leisure, culture and employment.
#ref: 125667

Excellent Business Opportunity: Fully Equipped Kiwifruit Orchard!

Are you looking for an investment in the agricultural sector ready to generate income? We present this incredible kiwifruit orchard with 3.5 hectares of productive area, situated in a strategic location. The property is fully prepared for immediate operations and has first-rate infrastructure, ideal for those wishing to start or expand their business in the agricultural sector.

Property highlights:

Modern greenhouses for protected cultivation and maximizing production.
High-capacity cold rooms for proper storage of production.
Fully functional office and WC, facilitating local administration.
Equipment included, such as tractor and tools, ready for immediate use.
Production already underway, with all the ideal conditions for invoicing from day one.
With all the necessary resources already in place, this kiwifruit orchard offers a unique opportunity for those looking for a turnkey business, without the need for additional investment in infrastructure.

Get in touch and schedule a visit to get a closer look at this space that combines quality, efficiency and the potential for a guaranteed return!
#ref: 126477

About 1000 meters away from the center of Ovar you can find land that allows you to combine rurality and simultaneously a city lifestyle with easy access to all kinds of services. Praia do Furadouro is just 5 km away and the pier at Ribeira de Ovar is around 750 m away.
With an area of 750 m2 and 15 m in front, this land allows the construction of up to a maximum of 500 m2. This lot can be purchased together with another with the same characteristics, thus having 30m of frontage and a total area of 1500m.
- Train station 2 km away
- City of Porto 30 min away
- Airport 40 min away
#ref: 88771

Land for Sale in Azurreira, Ovar, Facing the Ria de Aveiro

This is an excellent opportunity for those seeking a peaceful space close to nature.

Property Features:
- Total area of 2,420 m²;
- 25 meters of frontage;
- Urban land with various development possibilities;
- Privileged view of the Ria de Aveiro.

Location and Access:
- Located in Azurreira, Ovar;
- 35 km from Porto and Aveiro;
- Easy access to the A29 and A1 motorways.

Proximity to Services:
- Close to beaches, restaurants, and local shops;
- Just a few minutes from the center of Ovar.

Schedule your visit today!

Terreno com 3.200 m² de área total, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e espaço para construir a sua moradia de sonho.
A propriedade conta com uma generosa frente de 20 metros, permitindo várias opções de projeto, acesso pavimentado e iluminação pública.
Além disso, a dimensão generosa do terreno permite-lhe uma panóplia de opções, quer seja para lazer ou para cultivo, dependendo das suas necessidades e gosto.
Excelente localização para construção de uma moradia unifamiliar ou para um projeto maior com mais habitações, ficando próximo de diversos serviços, comércios e do centro da cidade de Ovar.
Não perca a oportunidade única de investir num terreno com grande potencial.

Terreno urbano localizado na Avenida da Régua, em Ovar, com acesso a todas as comodidades locais. Com uma área total de 2557 m2 é o terreno ideal para a construção de moradia unifamiliar ou moradias geminadas.

Land with about 20 meters of frontage, with feasibility for the construction of 1 house.

It is located in a very quiet urban area and with easy access to the city centre of Ovar and the main roads (A1 and A29).

Contact us for more information or schedule a visit!

Terreno para construção, localizado na zona do Barreiro em São João de Ovar, com uma área total de 1.490 m2. Este terreno oferece um espaço generoso e as características essenciais para a construção da casa dos seus sonhos.
A frente do terreno mede aproximadamente 8,5 metros, o que possibilita a criação de um projeto arquitetónico atrativo, com potencial para maximizar a área disponível em profundidade. A configuração do terreno permite diversas possibilidades de construção, podendo ser uma moradia unifamiliar espaçosa térrea ou com mais de um piso, aproveitando ao máximo o espaço disponível.
A localização em São João de Ovar, mais precisamente na zona do Barreiro, é altamente desejada, pela sua combinação de tranquilidade e proximidade às infraestruturas essenciais. A zona é conhecida pela sua paisagem tranquila, com um ambiente residencial que proporciona qualidade de vida e ao mesmo tempo oferece um fácil acesso aos diversos serviços, comércio e principais acessos rodoviários.
Este terreno é ideal para quem procura construir uma casa personalizada, com um amplo espaço exterior para jardim, área de lazer ou outros projetos que valorizam o imóvel.

Venda de terreno a cultura e pinhal com construção não licenciada, Habitacional na Zona do Carregal, Ovar


Características Principais:
- Tipologia: Casa térrea T1.
- Área do terreno: 5.225,00 m2.

Composição:
- Casa Ampla: A propriedade é composta por cozinha, sala, quarto e casa de banho.
- Terreno: Inclui um pinhal, proporcionando uma área verde adicional e potencial para diversas utilizações.
- Localização: Situado em Ovar, na zona do Carregal, beneficiando de bons acessos e proximidade com as principais vias da região.
- Simplex: Imóvel ao abrigo do Simplex, facilitando os processos burocráticos e garantindo uma transação mais rápida e eficiente.

Benefícios Adicionais:
- Versatilidade: A configuração ampla da casa permite uma variedade de usos, desde necessidades agrícolas ou habitacionais.
- Acessibilidade: Localização com excelentes acessos, facilitando o transporte e a logística.
- Potencial: O pinhal adjacente oferece potencial para expansão ou outras utilizações conforme as necessidades do comprador.

Esta propriedade é uma excelente opção para quem procura uma solução prática e versátil para armazenamento de pastos ou outros materiais, com a conveniência de estar situada numa zona de fácil acesso e próxima de todas as comodidades.

Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos.

Não perca a oportunidade de adquirir esta arrecadação habitacional com características únicas e localização privilegiada na zona do Carregal, Ovar!

Identificação do imóvel: ZMPT568498

Moradia pré fabricada, em ruína com 58m2, implementada em terreno com 655m2, a 250m da Ria de Aveiro, em Ovar.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:

Imóvel localizado na Rua dos Barcos Mercanteis em Ovar.

Existência de construção de uma moradia pré fabricada em ruina no terreno.

Localizada em Ovar, em área de moradias com todas as infraestruturas necessárias (saneamento, eletricidade, água). Zona de baixa densidade de construção, muito tranquila e de rápidos acessos às principais vias rodoviárias.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área total do terreno: 655,00m2
- Descrição: Terreno para construção
- Terreno Urbano
- Área bruta de construção: 58,00m2
- Área bruta privativa: 48,00m2
- Área bruta dependente: 10,00m2

SEGUNDO PLANO DIRECTOR MUNICIPAL (PDM):

Este imóvel está classificado no PDM como ’solo urbano’: A referida Lei n.º 31/2014 define solo urbano como aquele que está total ou parcialmente urbanizado ou edificado e, como tal afeto em plano territorial à urbanização ou à edificação.

PONTOS PROXIMOS E DISTÂNCIAS

- A 250 m da Ria de Aveiro
- A 300 m do Trilho do Pinhal do Torrão do Lameiro
- A 1000 m da Praia do Areinho e Ria Lounge Bar
- A 3 km da Praia do Torrão do Lameiro
- A 5 km da Ponte da Varela
- A 6 km de Ovar
- A 10 km da Torreira
- A 20 km de São Jacinto
- A 7 km N109
- A 10 km A29
- A 13 km A1
- A 3,3 km A4

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste imóvel. Moradia para reconstrução inserida em lote de 655m2 de terreno em zona tranquila de rápidos acessos ás praias, Ria de Aveiro, Ovar e vias rodoviárias principais.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Palavras-chave: Moradia para reconstrução em Ovar (Ria de Aveiro)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno à Venda na Principal Avenida do Furadouro


Área Total: 9.112 m²
Frente: +-62m

Localização: Principal Avenida do Furadouro
Distância da Praia: A apenas alguns minutos


Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, terreno com 9.112 m² localizado na principal avenida do Furadouro. Este terreno oferece um enorme potencial de desenvolvimento, ideal para construtores e investidores que procuram um local privilegiado para novas moradias.

Principais Vantagens:
Localização Premium: Situado na principal avenida do Furadouro, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.
Proximidade da Praia: A poucos minutos da praia, uma das mais procuradas da região, atraindo tanto moradores quanto turistas.
Possibilidade de Loteamento: O terreno pode ser loteado para a construção de várias moradias, tornando-se um projeto versátil e atrativo.
Bom Investimento: A área apresenta grande potencial de valorização, especialmente para projetos residenciais.


Ideal Para:
Construtores: Com a possibilidade de desenvolver um projeto residencial de grande escala, aproveitando a localização estratégica e a proximidade com a praia.
Investidores: Um investimento seguro em uma área com alto potencial de retorno, beneficiando-se da valorização imobiliária na região.


Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com características tão promissoras. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.


Invista no futuro, invista no Furadouro!