4 Land Not Applicable, in Gondomar, view River

Terreno rústico com 200m2 urbano e possibilidades de construção para o restante terreno.
Inserido no centro urbano com todas as estruras urbanas.

Land with Stunning View over the Douro River - Jovim, Gondomar

We present an excellent plot of land with 928 m², located in a quiet and elevated residential area in Jovim, Gondomar, which stands out for its wide, unobstructed and unalterable views over the majestic Douro River.

With a privileged location, just a few minutes from the centre of Gondomar and the city of Porto, this land offers easy access to schools, supermarkets, restaurants and all essential services, bringing together the best of tranquillity with urban convenience.

It includes an approved project for the construction of a modern 3-storey single-family house, with 563 m² of gross construction area, designed to provide comfort, elegance and functionality, making the most of natural light and the surrounding landscape.

Main features of the project:
- 4 bedrooms, 2 of which are large suites
- Living room and kitchen in open space, with direct connection to the outside
- Swimming pool with panoramic views over the Douro
- Private office and gym
- Garage for 2 cars

This land represents a unique opportunity to build the home of your dreams in an exclusive location, which combines nature, inspiring views and proximity to the urban centre.

Don’t miss the opportunity to invest in a space where you can create a custom house tailored to you, in a setting of rare beauty and tranquillity.

Don’t miss the opportunity to live in a privileged environment and with everything you need at your fingertips.

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Terreno à face da Estrada Nacional, nº 108, com viabilidade de construção para fins habitacionais e para fins turísticos.

O PDM, permite a construção de habitação com a área bruta de 675 m2.

O terreno tem também viabilidade para a construção com fins turísticos, desporto, de lazer e equipamentos coletivos, com a área bruta de 2.370 m2.

O terreno tem frente para estrada, junto a cruzamento com a EN 108, a estrada marginal Porto / Entre-os-Rios.

Localiza-se perto do Rio Douro, a 5 minutos de praia fluvial e a 10 minutos de porto de acostagem de iates.
Zona tranquila e sossegada, permitindo ocupação segura e repousante..

O terreno está localizado em encosta em frente ao Rio Douro, permitindo vistas deslumbrantes para a margem sul de V.N.Gaia.
Com exposição dos 4 pontos cardeais, possibilita a construção de habitação ou equipamento turístico desafogado e sem causar qualquer inconveniente nas proximidades.

Está servido de boas vias de comunicação, sendo:
- EN 108 (de ligação entre o Porto e Entre-os-Rios, com passagem por diversas praias fluviais e portos de acostagem para bancos de recreio)
- Existem duas Pontes sobre o Rio Douro, ligando Porto a V.N.Gaia, isto é, o Norte ao Sul do País
- Auto Estrada A41 (CREP), efetuando ligação com o Porto, V.N.Gaia, Matosinhos, Espinho, Castelo de Paiva, Aveiro .......
- Ligação fácil e rápida ao porto marítimo, Aeroporto Internacional, Comboios Nacionais e Internacionais,
- Localiza-se a poucos quilómetros de vários Hospitais Centrais, no Porto, Gondomar, V.N.Gaia, Penafiel, .......

Excelente terreno plano à face da estrada.

Refª 4268 (2)

Terreno à face da Estrada Nacional, nº 108, com viabilidade de construção para fins habitacionais e para fins turísticos.

O PDM, permite a construção de habitação com a área bruta de 295 m2.

O terreno tem também viabilidade para a construção com fins turísticos, desporto, de lazer e equipamentos coletivos, com a área bruta de 1.035 m2.

O terreno tem frente para estrada, junto a cruzamento com a EN 108, a estrada marginal Porto / Entre-os-Rios.

Localiza-se perto do Rio Douro, a 5 minutos de praia fluvial e a 10 minutos de porto de acostagem de iates.
Zona tranquila e sossegada, permitindo ocupação segura e repousante..

Está servido de boas vias de comunicação, sendo:
- EN 108 (de ligação entre o Porto e Entre-os-Rios, com passagem por diversas praias fluviais e portos de acostagem para bancos de recreio)
- Existem duas Pontes sobre o Rio Douro, ligando Porto a V.N.Gaia, isto é, o Norte ao Sul do País
- Auto Estrada A41 (CREP), efetuando ligação com o Porto, V.N.Gaia, Matosinhos, Espinho, Castelo de Paiva, Aveiro .......
- Ligação fácil e rápida ao porto marítimo, Aeroporto Internacional, Comboios Nacionais e Internacionais,
- Localiza-se a poucos quilómetros de vários Hospitais Centrais, no Porto, Gondomar, V.N.Gaia, Penafiel, .......

Excelente terreno plano à face da estrada.

Refª 4268

Terreno rústico com 200m2 urbano e possibilidades de construção para o restante terreno.
Inserido no centro urbano com todas as estruras urbanas.