3 Land in Olhão, view River

Property composed of several urban articles prior to 1951, with a 3 bedroom house, three ruins and warehouses to support the saline activity, an article of the salt pans in operation with an area of 121.600m2.

Located in Ria Formosa with sea view and close to the Marina of Olhão. Located 20 minutes from the airport, 5 minutes from supermarkets and all services, it has good access.

Land with unique characteristics that can be used for different types of investment with great potential such as a tourist and ecological development, salt pans and the unique nature of the Ria Formosa.

Lote de terreno urbano com construção existente, localizado em Olhão muito próximo do centro e da marginal / Marina

Segundo a planta de ordenamento-síntese do Plano Diretor Municipal de Olhão em vigor esta propriedade situa-se na classe de espaço urbano na categoria de estruturantes I.

Para a elaboração de planos de urbanização e de pormenor esta propriedade fica sujeita aos seguintes parâmetros.

Para edificar fogos de habitação,
- Área utilizável, = 40%;
- Índice de utilização Bruto, = 1,2;
- Densidade máxima Habitacional, = 80 fogos/hectare;
- Estacionamento, um lugar de estacionamento por 120 m2 de superfície de pavimento, a distribuir por estacionamento publico e privado;


Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 220222.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Unique opportunity for developers and investors to acquire land in an expanding area in Fuzeta.
The access roads are paved and go very close to the land and then follow a dirt road. Electricity, water and sewage next to the land.
A few minutes walk from the center of Vila da Fuzeta.
Mixed land with construction feasibility under the current PDM.
The land has a total area of 12,280 m2, 50% of which is classified as agricultural space.
According to the study carried out on the remaining 50%, an implementation area of 2400m2 and 2700m2 of housing construction area will be planned.