32 Land in Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

TER_12480

Land for construction, with a privileged location, in downtown Setubal.

Construction area: 466m2, Deployment area: 440m2

For construction (in light of the new PDM), with 2 floors below ground and 3 floors above ground.

The location is excellent, due to its proximity to beaches such as Figueirinha, Arrábida, Albarquel Urban Park, and departure piers for Tróia, Catamarã and Ferryboat;
area served by transport, banks, pharmacy, restaurants, bars, all kinds of commerce in the vicinity, the Livramento Market is just a few minutes away, as is the Pingo Doce supermarket.

Easy road access, with the A2 less than 10 minutes away.
Very pleasant surroundings, with green areas, sculptures, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Municipal Gallery.

Excellent opportunity!

Mark your visit!!

Leave us your contact and we will call you free of charge (phone hidden) or (phone hidden)

Discover this exceptional urban land opportunity in the heart of Setúbal, Montijo, priced at €110,000. Spanning 510m², this used property boasts a prime location with first-line panoramic views, making it perfect for your dream project. Enjoy excellent light exposure and easy road access, ensuring a vibrant and inviting atmosphere.

The land is strategically positioned near essential amenities, including a gas station, golf course, and various commercial areas. With proximity to public transport options like bus and railway stations, this site offers convenience for both residents and visitors. The area is well-served by green spaces, ensuring a balanced urban lifestyle.

Setúbal is known for its rich culture and community spirit, with nearby markets, restaurants, and recreational facilities. Don’t miss this chance to invest in a prime location that combines urban living with natural beauty. Contact us today to explore the potential of this remarkable property!

Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Projecto de arquitetura aprovado para 12 moradias em V ao longo de dois arruamentos, partilha de uma c/v comum para estacionamentos e um jardim com piscina no interior do terreno.Contempla assim moradias tipologia T3 em banda com dois pisos, a cave será comum para estacionamentos com 23 lugares.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal.

#URGENTE!!!! .....#Vendo Industrial allotment in Setúbal
The sale is made jointly for a total value of €350,000
28 Plots of Land for construction - in Varzinha in Setúbal,
Plots between 350 and 550m2 each, for the construction of warehouses.
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(url hidden)

TER_8283

Urban land with 480 m2, for construction of building with:

Basement
R / C
1 ° floor
Stolen waters

In the middle of downtown, in the best known avenue of Setúbal, close to everything:

From the best restaurants and bars, the seaside, the market, the Albarquel urban park.

All kinds of trade, services and transport, including embarkation piers for Troy.

Next to the historical area of the city.

Excellent investment opportunity !!


Find out !!


* Leave us your contact details and we will call you free of charge * + (phone hidden)

Oportunidade Única de Investimento em Setúbal - Terreno para Loteamento no Casal do Lameiro, Vale da Rasca
Descubra uma oportunidade de investimento excecional num terreno com uma área total de 7.069,00 m2, situado no prestigiado Casal do Lameiro, Vale da Rasca, na União das Freguesias de Setúbal. Com acesso facilitado a norte pela Rua do Vale da Rasca, este terreno apresenta um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para uma operação de loteamento.
Este projeto de loteamento prevê a criação de sete parcelas distintas, perfeitamente integradas na envolvente e projetadas para a construção de moradias unifamiliares isoladas com até dois pisos acima da cota de soleira e garagem anexa.

Descriminação dos Lotes:
LOTE 1: 589,40 m2
LOTE 2: 653,30 m2
LOTE 3: 945,40 m2
LOTE 4: 664,00 m2
LOTE 5: 531,50 m2
LOTE 6: 520,00 m2
LOTE 7: 444,70 m2

Cada lote foi concebido a pensar no conforto e privacidade, com a previsão de dois lugares de estacionamento no interior. A cércea máxima para as construções é de 6,5 metros, garantindo uma integração harmoniosa na paisagem.

A Superfície Total de Pavimentos (STP) para o conjunto dos lotes é de 1.950,00 m2, com um Índice de Utilização Bruto (Iub) de 0,276, demonstrando um aproveitamento equilibrado do espaço.

O projeto respeita integralmente o Plano Director Municipal de Setúbal ’94, encontrando-se o terreno parcialmente em Área Consolidada e maioritariamente em Área Habitacional de Baixa Densidade. Isto assegura o cumprimento das normas urbanísticas, incluindo o índice de utilização bruto, densidade habitacional e área mínima dos lotes.

Para além das áreas destinadas à construção, o loteamento contempla generosas áreas de cedência para o domínio público:
1.564,50 m2 para arruamentos viários e pedonais
1.023,00 m2 para espaços verdes de utilização coletiva
108,00 m2 para equipamentos de utilização coletiva

Está ainda prevista uma área técnica de 30,00 m2, que poderá albergar infraestruturas como uma Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR) residencial.

Este terreno oferece não só a possibilidade de desenvolver um empreendimento residencial de qualidade, mas também de contribuir para a valorização de uma zona em crescimento em Setúbal.

A sua localização privilegiada, aliada a um projeto de loteamento bem estruturado e em conformidade com as normas urbanísticas, torna esta uma oportunidade de investimento verdadeiramente imperdível.

Terreno para construção de um edifício com projeto aprovado para 30 frações de habitação e 5 frações de comércio, localizado junto ao Jardim do Bonfim.

Com uma excelente localização e exposição solar permite construir uma área bruta de 7 016m2, bem no centro da cidade ,

Pode aqui construir um projeto que pode oferecer a quem vier a adquirir a sua habitação uma localização privilegiada de todo o tipo de serviços, zonas verdes , serra e claro as deslumbrantes praias de Setúbal.

Se procura um desafio temos o projeto ideal para si!!

Terreno com PIP Aprovado
Apresentação de Oportunidade de Investimento
Três imóveis em estado de ruína encontram-se implantados num terreno com 2.242 m², localizado no coração da cidade, numa das avenidas mais emblemáticas e a apenas 500 metros do rio.
De acordo com o PIP aprovado em 19/07/2023, está prevista a construção de um edifício de uso residencial e comercial, composto por 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão de telhado, com as seguintes características:
Superfície coberta: 1.099,74 m²
Área bruta de construção: 3.574,36 m²
A proposta de distribuição é a seguinte:
Rés-do-chão: 599 m² destinados a habitação + 500 m² para comércio
1º e 2º pisos: 2.198 m² exclusivamente para habitação
Área total de construção habitacional: 3.297 m²
Localização e Envolvente
O imóvel está inserido em zona residencial consolidada, rodeado por edifícios multifamiliares de 5 a 6 pisos, com comércio no piso térreo e habitação nos pisos superiores.
Trata-se de uma área bem servida de equipamentos, serviços e comércio, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo paragens de autocarros nas imediações.
O estacionamento em superfície é acessível e sem grandes dificuldades.
Potencial do Projeto
Localização central e privilegiada
Forte procura habitacional e comercial na zona
Projeto já enquadrado por PIP aprovado, reduzindo incertezas urbanísticas
Elevada valorização futura devido à escassez de terrenos disponíveis na zona central


SETÚBAL - ESTUDO PRÉVIO
Propriedade Horizontal - Quadro Sinótico
Edifício A (4 pisos)
O projeto contempla a criação de 20 frações autónomas, entre habitação e comércio, distribuídas da seguinte forma:
Rés-do-Chão e 1º Piso (parcial)
o 6 apartamentos T3 duplex (AA a AF), cada um com 130,30 m²
o 1 espaço de comércio com 99,61 m²
o Área parcial total: 881,41 m²
2º Piso (parcial)
o 2 apartamentos T1 (67,33 m² e 75,25 m²)
o 1 apartamento T3 (125,43 m²)
o Área parcial total: 268,01 m²
3º e 4º Pisos (parcial)
o 1 apartamento T3 (113,52 m²)
o 7 apartamentos T3 duplex (entre 98,66 m² e 99,77 m² cada)
o 1 apartamento T4 duplex (133,70 m²)
o Área parcial total: 942,17 m²
4º Piso (parcial)
o 1 apartamento T2 (69,14 m²)
o Área parcial total: 69,14 m²
Síntese
Total de frações: 20 (19 habitacionais + 1 comercial)
Área Bruta total: 2.160,73 m²
Tipologias habitacionais variadas (T1 a T4 duplex), permitindo abranger diferentes perfis de procura.
Localização privilegiada, com forte potencial de valorização.

Algumas fotos apresentadas fazem parte do estudo de viabilidade pelo que não são vinculativas

Terreno Urbano com projeto aprovado(em inicio construção)em Setúbal /Gambia.
Inserido num lote de 286m2, este terreno tem um projeto aprovado para uma Moradia unifamiliar com Tipologia T4 com várias características a saber:

-Área total do Terreno 283,3m2
-Área de implantação máxima 173m2(estando no projeto 92m2)
-Área de Construção Max. 173m2(no projeto 172,8m2)
-Área útil de construção 141,7m2

Área útil Piso 0:
-Hall 6,8m2
-Quarto 10,7m2
-Ins. sanitária 6,3m2
-Arrumos 4,5m2
-Sala Jantar/Sala de estar/Cozinha 47,8m2

Total útil Piso 0:
-76,1m2
Piso 1:
-Escadas 4m2
-Circulação 5.2m2
-I.S 3,9m2
-Lavandaria 3,6m2
-Quarto 1 11m2
-Quarto 2 14.4m2
-Quarto(Suite) 12,4m2
-I.S Suite 5.9m2
-Closet 5.1m2
-Área útil Piso 1 65.6m2

Área Exteriores
-Piscina 18m2
-Varandas 1 10,2m2
-Varandas 2 13.9m2Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Com as seguintes freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião (Setúbal)
O Município de Setúbal divide-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado.

A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico.

História
O topónimo
Atualmente, existem muitas potenciais origens para o nome de Setúbal sendo as principais:

Palavra composta de Sete (terceiro filho de Adão) e Túbal (neto de Noé);
Palavra composta de Sete e Tubal (não confundir com a personagem bíblica) que povoou a Ibéria após o Dilúvio, segundo Frei Bernardo de Brito, tal como indica numa passagem do seu livro Monarquia Lusitana - nosso Reyno foy o mais antigo na povoação, e Setúbal o lugar, em que primeiro ordenarão vivenda e vizinhança comuna (Brito 1597: 7).Também Flávio Josefo, na História dos Hebreus, insinua, também, o mesmo, relacionando a origem do nome com um dos povos ibéricos - os Tubalinos;
Derivação do termo romanizado ’Cetóbriga’ (Ceto + designação celta briga para Povoação Fortificada) que chegou por transformação fonética até Setúbal. Na Memória sobre a História e a Administração do Município de Setúbal (1877) escrito por Alberto Pimentel, é sugerido que o termo Setúbal advém, por corrupção, de Cetóbriga;
Segundo alguns autores (como José Hermano Saraiva), a exemplo de outras cidades ibéricas e do sul da Europa, o topónimo ’Setúbal’ pode estar relacionado com o hidrônimo do rio (Sado ou Sadão) que banha a povoação, referido pelo geógrafo árabe Dreses como Xetubre. E, neste caso de o topónimo Setúbal estar relacionado com o hidrônimo, a sua origem pode estar na palavra Ketovion, como sugere Montexano.[
Do Neolítico à Reconquista Cristã
Setúbal nasceu do rio e do mar. Os registos de ocupação humana no território do concelho remontam à pré-história, tendo sido recolhidos, em vários locais, numerosos vestígios desde o Neolítico. Foi visitada por fenícios, gregos e cartagineses, que vinham à Ibéria em procura do sal e do estanho, nomeadamente a Alcácer do Sal, povoação até à qual o rio era então navegável.

Durante a ocupação romana, Setúbal experimentou um enorme desenvolvimento. Os romanos instalaram na povoação fábricas de salga de peixe e fornos para cerâmica, que igualmente desenvolveram.

A queda do império romano, as invasões bárbaras e a constante pirataria de cabotagem causaram a estagnação, senão mesmo o desaparecimento, da povoação entre os séculos VI e XII. Nomeadamente neste último século.

Para mais informações contacte-me!!

Are you looking for the ideal place to build your dream project?

We have the perfect land for you.

With a privileged location, this 5,100m2 plot in the Arrábida natural park is feasible for the construction of a single-family house with 147m2 plus 41m2 of dependent area, the land is endowed with good access, electricity and water...

Opportunity not to be missed.

Excellent opportunity to build a building in the city center of Setúbal!

Land consisting of 3 ruined properties. The properties are located on a plot of land with an area of 2,242 m2.

According to the approved PIP dated 07/19/2023, a building for housing and commerce can be built on the land, with 3 floors above ground and use of the roof space, with a covered area of 1,099.74 m2, and a construction area of 3,574.36 m2.

We consider the construction of 3 floors.

Ground floor with 599 m2 for housing and 500 m2 for commerce. The other floors (1st and 2nd floors), with 2,198 m2 for housing, with a total construction area of 3,297 m2.

The land is located in the city center in a well-established residential area, about 500 meters from the river, on one of the most emblematic avenues in the city center. The surrounding area is made up of 5/6-story multi-family buildings, intended for housing and commerce.

In terms of facilities, services and commerce, the area is well served. Parking is available on the surface without much difficulty. Public transportation is provided by regular bus routes with stops nearby.
#ref: 144663

3 ruined properties located on a plot of land with an area of 2,242 m2.

According to the PIP approved and dated 19/07/2023, presented on the land, a building for housing and commerce, with 3 floors above ground and use of roof span, with a covered area of 1,099.74 m2, construction area of 3,574.36 m2, can be built.

Being:
- Ground floor with 599m2 for housing and 500m2 for commerce;
- The remaining floors (1st and 2nd floors), with 2,198 m2 for housing, with a total construction area of 3,297 m2.

The properties are located in the city centre in a consolidated residential area about 500 meters from the river, on one of the most emblematic avenues in the city centre. The surroundings of the property consist of multifamily buildings of 5/6 floors, intended for housing and commerce. In terms of equipment, services and commerce, it is a well-served area. Parking is carried out on the surface without great difficulty. Public transport is provided by regular bus routes with stops in the immediate vicinity.

The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

For more information, please do not hesitate to contact us.

Make a visit without obligation.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

Plot, Quinta da Varzinha, Setubal, Portugal

Plot of land intended for urban construction, plot with an area of 567 m.
Possibility of construction of 280m2.
This plot located on the outskirts of the city is located in an industrial and housing development.
In the area you will find other commercial, industrial and multi-family buildings and even some restaurants.
Access to the highway from both Palmela and Setubal is in less than 5 minutes.

With a large construction area with the possibility of building three floors, (1 below ground and 2 above), this property stands out for its flexibility in implementing any business or industry.

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Dear builders, there is a need to build new apartments and with RIO view, there is a clientele waiting for new construction, I have several land in Setubal with a view to Rio, several films and prices.

This land is the border of Rio in Setubal!

It has 3.000m2 for the value of 4,000,000 euros negotiable!

Excellent opportunity!

Mark your visit!!

See our properties at (url hidden)
Contact us on + (phone hidden) and + (phone hidden)

Lote terreno, Bonfim, Setubal, Portugal.

Trata-se de um terreno com aproximadamente 1.500 m2, onde está incluido um prédio de 2 andares que será demolido para construção de um edificio de 8 pisos.
Nesse contexto, e após a aprovação do PIP pela CMSetubal, pelo que garante 30 fogos habitacionais, areas comerciais e parqueamentos, tem a area de construção do projeto aprovado em 2008.

Vale Floreto I conta com um projeto de loteamento bastante promissor, já submetido à Câmara Municipal de Setúbal e atualmente em fase de aprovação do respetivo alvará. Trata-se de um lote com 565,73 m2 destinado à construção de moradia isolada.

Mobilidade e Acessos:
A zona é servida por uma eficiente rede de transportes urbanos, assegurando uma boa mobilidade tanto interna como externa no concelho.

Em termos de acessibilidades, a proximidade aos principais eixos rodoviários nacionais A2, A6, A12 e A13 garante uma excelente ligação a Lisboa (apenas 35 km pela N10 e A2). Nas imediações, encontram-se ainda estações de comboio que permitem um acesso rápido e cómodo à capital.

Qualidade de Vida:
Localizado a cerca de 20 a 25 km de algumas das melhores praias da região Arrábida, Costa da Caparica, Sesimbra, entre outras , este local alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade à natureza.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Rustic land with constructive potential, located in one of the noblest areas of Setúbal, with the Serra da Arrábida as a background landscape. With an exclusive location, it is just 3 minutes from Av. Luísa Todi and the Livramento Market, less than 1 km from Hospital da Luz and close to shops, pharmacy, schools and services. This plot presents a rare opportunity to invest or build in one of the most valued and desired areas of the city.

(*)Mandatory consultation of the municipal process for housing construction
#Visitas Conditioned to economic study

Lote de terreno Urbano com 3 construções em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
Localiza-se em zona residencial consolidada, a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade.

A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e comércio.
PIP aprovado em 19/07/2023, podendo ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

Terreno com área de 2.242 m2.
De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinado a habitação e 500m2 de comércio. Os pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da cidade. O envolvente do imóvel é composto por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados à habitação e ao comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento resulta em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de ônibus com parada nas imediações.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente;
Vistas - Vista cidade;

Excellent investment opportunity with great potential for appreciation in Setúbal:

Rustic land with 22,160 sqm, with a plot suitable for development, in the area of Quinta das Machadas, surrounded by nature, with good access, just a few minutes from the city center.

The land is sold with an approved project by the Setúbal City Council, with a construction permit subject to payment, which allows to start edification immediately.

Features:
Total area: 22,160 sqm
Approved project for the construction of 3 single-family houses with common basement/garage.
Garden and swimming pool in shared courtyard.

The remaining rustic area can be used according the preference of the future owner - whether for leisure, cultivation, rural tourism, or any other purpose that enhances the space.

Architectural and Specialty Projects available for consultation upon expression of interest and confidentiality agreement.

Terreno para Construção de Prédio no Centro de Setúbal

Terreno Urbano para construção de 1 edifício de gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República Guiné Bissau com 4+8+6 pisos e 2 pisos de cave destinados a parqueamentos com um total de 30 fogos.
Projeto aprovado em 2005 e atualmente com um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal de Setúbal que garante as mesmas premissas de construção pelo período de um ano a contar deste pedido (19/07/203) mesmo que o novo PDM (Plano Diretor Municipal) entre em vigor.
Em pleno centro da cidade de Setúbal rodeado de todo o tipo de bens e serviços e a proximidade com o terminal rodoviário e ferroviário de Setúbal tornam esta localização bastante atrativa para um investimento com retorno garantido.
Para mais informações sobre o projeto e estudo de viabilidade prévia basta contactar...

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Next to Jardim do Bonfim, in Setúbal, this plot of land measuring 1,660m2 is located, for the construction of a building for housing and commerce, with a garage.

8 floors, 22 fires.

Areas:
Deployment: 1,420m2
Housing: 4,200m2
Tertiary: 562 m2
Parking: 1,655m2

With a privileged location, as it is in an area served by all kinds of urban facilities, diverse trade, restaurants, cafes, clinics, pharmacies.

Nearby are the Bonfim garden and stadium, and the downtown area, as well as the riverside area.

Easy road access, namely the A2.

Excellent opportunity!

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Leave us your contact and we will call you free of charge (phone hidden) or (phone hidden)

Plot, Brancanes, Setúbal

Great location
Excellent opportunity, zone of excellence.

Plot with 480m2 is ideal to build the house of your dreams, with a total gross area of 238.70m2* and a floor area of 192.08m2 offering ample space and comfort for the whole family, with a .

Main features:
- Maximum height: 6.10 meters, allowing a construction of up to 3 floors.
- Implantation Area: 149.40m2 making the most of the available land.
- Number of floors: 3 (two above and one below the threshold level).
- Parking: Capacity for 3 or more vehicles, ideal for families with more than one car.

With a T4 typology, the property offers the perfect space for large bedrooms and well-distributed common areas.

The total volume is 770.06m2, ensuring airy environments with excellent use of natural light.

Don’t miss this unique opportunity to build your custom home on an excellent plot!

Terreno com excelente localização em Setúbal, junto ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 frações de Habitação + 5 frações de Comercio.

Dados do Projeto:
- Área Bruta de Construção Habitação 4.510 m2
- Área Bruta de Parqueamento (2 pisos abaixo do solo) 1.968 m2
- Área Bruta de Construção P/ Comércio 538m2
AREA TOTAL 7.008 m2

Nº de Pisos Acima do Solo: 8
Nº de Pisos Abaixo do Solo: 2
Nº Lugares de Estacionamento: 60

Projeto de alto relevo para a cidade e com localização Excelente .Aproveite para conheçer e participe na construção deste projeto exclusivo em Setúbal !
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Offer of deed of purchase and sale*

We present a unique plot in the heart of Setúbal, with 2,242 m² and enormous potential for appreciation. Located on one of the most emblematic avenues in the city, just 500 meters from the river, this asset is located in a consolidated residential area, surrounded by commerce, services and public transport.

Project approved and ready to move forward.
The property already has an approved PIP (19/07/2023), allowing the construction of a modern building for housing and commerce:

- Ground floor: 599 m² for housing + 500 m² for commerce, ideal for shops, restaurants or services.
- 1st and 2nd floors: 2,198 m² exclusively for housing.
- Use of roof span: possibility of additional valorisation.
- Total covered area: 1,099.74 m²
- Planned construction area: 3,574.36 m²

Advantages of the location:
- City centre: proximity to schools, shops, health services and cultural areas.
- Mobility: bus stops in the vicinity and easy surface parking.
- High demand: area with strong attractiveness for residents and investors, due to the consolidated surroundings of 5-6 storey residential buildings.

Investment opportunity. This is an ideal project for those looking to develop a reference development in Setúbal, in a privileged location, with a safe return guaranteed by the strong residential and commercial demand in the area.

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* Gift on Dá card (SONAE Group).

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