19 Land in Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, near City Center

Excelente terreno às margens do rio em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia com possibilidade para construir moradia isolada de 403 m2 de projeção com cave, R/C + 1. Ainda pode ser desmembrado em 4 lotes para contrução de 4 moradias em banda.
Urbanização de prestígio com vivendas fabulosas já erguidas no local. A 50m do rio. Zona Nobre com previsão de construção de um pier nas proximidades e com o Passadiço das Encostas do Douro aos pés. Zona tranquila e isolada ao mesmo tempo com otimo acesso ao centro de Gaia e à ponte do Freixo/Porto.
Ótima oportunidade!

TERRENO EM OLIVEIRA DO DOURO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA
Terreno situado no centro de Oliveira do Douro, em local calmo, mas com boas acessibilidades e bons acessos a transportes públicos.
Este terreno tem um PIP na Camara em aprovação
Área total de construção Acima do Solo : 1991.1m2
Área de construção abaixo do solo 622.6m2
Relativamente aos fogos :
T1 : 1un.
T2: 10un.
T3: 8 un.
Comércio Pode ter se abdicar dos fogos para habitação no R/Ch;
Pisos : 4 e 5 pisos acima do solo e um piso em cave.
O projeto está localizado em zona Aru da Cidade de Gaia (6% IVA na construção).

Lote para construção de moradia com cerca de 198 M2 , onde poderá implementar 90 m2 por piso num total de 3 pisos ( 270m2)

Este lote tem a particularidade de ter 3 frentes e vista para o Rio Douro , numa zona habitacional tranquila, bons acessos a Transportes públicos,serviços ,escolas entre outros .

Venha conhecer esta oportunidade

We present a unique opportunity to acquire an urban plot with an approved project for a 4-bedroom villa, located in the heart of Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. This plot offers a perfect combination of tranquillity and convenience, ideal for those wishing to build their dream home.
Land features:
- Total area: 303 m²
- Buildable Area: 267 m²
- Feasibility for Single-Family Residential: Villas
- Number of Buildable Floors: 2

Strategic location:
- Oliveira do Douro center: Just a few minutes’ walk away, providing easy access to essential services such as supermarkets, pharmacies and schools.
- Vila Nova de Gaia: Just 7 minutes away by car, where you’ll find El Corte Inglês shopping centers, restaurants and a wide range of cultural activities.
- Porto: An 8-minute drive over the Ponte do Infante bridge, 6 minutes to the Freixo bridge, allowing quick access to the vibrant city of Porto and its many tourist attractions.
- Francisco Sá Carneiro Airport: 18 minutes away by car, facilitating national and international travel.

Additional Advantages:
- Proximity to green spaces: Ideal for outdoor activities and family leisure time.
- Accessibility: Excellent public transport network and road access, ensuring quick and easy mobility.

This plot is the perfect choice for those looking for a privileged location to build a spacious and modern villa, with all the amenities and facilities within easy reach. Don’t miss out on this investment opportunity in one of Vila Nova de Gaia’s most desirable locations.
Contact us for more information and to schedule a visit!

C.S.S. REAL ESTATE
*(We help you make your dreams come true)*

If you are buying or selling your property, you can count on our support throughout the buying and selling process, as well as after it has been completed. We believe in our work and are dedicated to responding efficiently to the trust placed in us by our clients.

## Our Services
- **Housing Loan Feasibility Analysis (Free of Charge)**
- **Clarifications related to the Real Estate Market**
- **Valuation of your property
- **Support during and after the sale and purchase of the property**
- **Possibility of Improvements to Your Property**
- **Energy certification, in partnership with the best professionals in the market.

## Questions? We are at your disposal!
Get in touch with us. Our team is always ready to help. With our support, make your dreams come true.

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LAND IS SOLD in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia with 265m² and with 2 fronts.
It is 100 metres from Gervide School.
It is 750 metres from The Parish Council of Oliveira do Douro.
It is 750 metres from Douro Olive Police Station.
It is 750 metres from Oliveira do Douro Football Stadium.
It is 5 minutes from Dragon Stadium.
It is 5 minutes from El Corte English.
Great location. By the freeway!

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho em Oliveira do Douro! Este terreno com 295 m² (após cedência ao domínio público) já conta com um projeto aprovado para uma moderna moradia T4, estrategicamente localizada perto da sede do Mercadona e rodeada por comércio e serviços essenciais. Com acessos rápidos à autoestrada, a apenas 1 km, oferece total conveniência.

A moradia projetada inclui:
-3 suites espaçosas
-1 quarto adicional
-1 casa de banho social
-Lavandaria/Despensa
-Sala e cozinha em open space para uma experiência de convívio fluida
-Terraço privativo com mais de 100 m² para lazer
-Bengaleiro para maior organização
-2 lugares de garagem (1 interior e 1 exterior)

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada, com todas as comodidades a poucos passos.

Não perca esta oportunidade de investimento ou para construção da sua casa de sonho!

Terreno para Moradia 3 frentes à Escola Básica do Freixieiro
Área do terreno: 500m2
Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente.

Descrição: Ótimo terreno para Moradia de 3 frentes.

Localização: Local residencial de moradias próximo à Escola Básica do Freixieiro e do Hospital Santos Silva bem servido de transportes públicos.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1319JC_TER

Land in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia with PIP in the final stages of approval. With a total construction area of 2945.5m2 (2034.50m2 above ground and 911m2 below ground) and 7 floors (5 above ground and 2 below ground).
Possibility of adapting the project for housing with or without commerce.
With an excellent location, in a residential area next to schools, banks and access to the highway, this option is an excellent investment opportunity.
Campaign: With the purchase of this property, we offer 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or north of Portugal

Excelente terreno às margens do rio em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia com possibilidade para construir moradia isolada de 240 m2 de projeção com R/C + 2. Ainda pode ser desmembrado em 3 lotes para contrução de 3 moradias em banda.
Urbanização de prestígio com vivendas fabulosas já erguidas no local. A 50m do rio. Zona Nobre com previsão de construção de um pier nas proximidades e com o Passadiço das Encostas do Douro aos pés. Zona tranquila e isolada ao mesmo tempo com otimo acesso ao centro de Gaia e à ponte do Freixo/Porto.
Ótima oportunidade!

Lote de terreno, inserido em loteamento aprovado, com frente de 13m.
Lote de terreno com capacidade para construção de R/C, e 2 andares, com uma área de implantação de 208 m2.
Lote de terreno a 50m do nó da A43, a de 50m da escola secundária, a cerca de 200 m de várias áreas comerciais, como Mercadona, Aldi, Intermaché e Lidl, a cerca de 500m da estação de metro junto ao Corte Inglês e a cerca de 1 Km da praia fluvial do areinho de Oliveira do douro.
Lote de terreno com todas as infraestruturas existentes, tais como:
Arruamento pavimentado com passeios e baia de estacionamento, drenagem de saneamento e águas pluviais, rede de abastecimento de água, gás natural, eletricidade e telecomunicações e transportes públicos.
A Câmara Municipal de Gaia, Águas de Gaia e EDP e restantes serviços públicos e Sociais, estão a uma distância de cerca de 1,5 Km.

Temos terreno para venda, com projeto aprovado por parte da Câmara Municipal de Gaia de 2005.

Zona: Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro

Área de Construção: 1991.1m2 (acima do solo) + 622.6m2 (abaixo solo) - r/chão +4 pisos;

Área Exterior com jardim;

Local calmo, mas com boas acessibilidades e bons acessos a transportes públicos;

Zona ARU - ARU Cidade de Gaia - 6% Iva na Construção

Projeto aprovado (arquitetura + engenharia ) em 2005 e caducado em 2007 (é necessário pedir nova licença), foi submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP) na Câmara Municipal de Gaia, ao qual ainda não obtivemos uma resposta definitiva.

Terreno com localização em franca expansão, e excelentes acessos.

Peça mais informações, e venha descobrir se este não poderá ser o seu novo projeto!!!

Excelente terreno às margens do rio em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia com possibilidade para construir moradia isolada de 403 m2 de projeção com cave, R/C + 1. Ainda pode ser desmembrado em 4 lotes para contrução de 4 moradias em banda.
Urbanização de prestígio com vivendas fabulosas já erguidas no local. A 50m do rio. Zona Nobre com previsão de construção de um pier nas proximidades e com o Passadiço das Encostas do Douro aos pés. Zona tranquila e isolada ao mesmo tempo com otimo acesso ao centro de Gaia e à ponte do Freixo/Porto.
Ótima oportunidade!

Lote para construção de moradia em banda em Oliveira do Douro, com 260M2 com área bruta de construção de 290M2.
Bem localizado. Próximo a vários serviços e infraestruturas: VCI, Escola EB 2/3, supermercados e outros.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Descubra um excelente terreno em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia!

Com uma área espaçosa de 973 m2, este terreno oferece-lhe uma ampla variedade de possibilidades.

Este terreno está localizado numa zona residencial tranquila, e coloca-o a uma curta distância de todas as comodidades essenciais.

Aproveite esta oportunidade única para criar o lar dos sonhos neste local privilegiado.

Marque já a sua visita

Excelente terreno com 4 Lotes - 50 metros Rio Douro.

Acesso direto ao Rio.

Zona tranquila e sofisticada da marginal.

Freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto.

- Projeto de Loteamento Aprovado:

LOTE Nr. 70 A - 3 FRENTES - 380.30 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;

LOTE Nr. 70 B - 2 FRENTES - 218.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;

LOTE Nr. 70 C - 2 FRENTES - 194.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;

LOTE Nr. 70 D - 3 FRENTES - 263.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso.


A 5 minutos da Ponte do Freixo.

Nas proximidades da autoestrada A1 Porto-Lisboa.

17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Terreno de 670 mts2 Junto a Salvador Caetano-Oliveira do Douro-Gaia

Pip aprovado

Piso -1 169,10m2
Piso 0 169,10m2
Piso 1 243,00m2
Piso 2 201,97m2
Piso 3 201,97m2
Piso 4(recuado) 86,13m2

O Metro Bus está em construção e termina a 300m do terreno.

Venha conhecer este Fantástico Lote de terreno ,
Se procura um terreno para construir a sua casa de sonho, temos o terreno ideal para si, este lote de terreno encontra se mesmo em frente à escola secundária de Freixieiro, na zona de Oliveira do Douro.
Tendo como características se salientar, este terreno tem paragem de autocarro a 10 metros, hipermercados , acessos à auto estrada a 2min de carro, a 5min do centro de Gaia e 10min do Porto.

Não perca esta oportunidade

Marque já a sua visita

Para mais informações

Excelente terreno com 3 Lotes - 740m2 - 50 metros Rio Douro.

Acesso direto ao Rio.

Zona tranquila, sofisticada e em franco desenvolvimento na marginal.

Freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto.

- Projeto de Loteamento Aprovado:

LOTE Nr. 69 A - 3 FRENTES - 312.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 B - 2 FRENTES - 138.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 C - 3 FRENTES - 289.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos

A 5 minutos da Ponte do Freixo.

Nas proximidades da autoestrada A1 Porto-Lisboa.

17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Excelente terreno com 4 Lotes - 840m2 - 50 metros Rio Douro.

Acesso direto ao Rio.

Zona tranquila e sofisticada da marginal.

Freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto.

- Projeto de Loteamento Aprovado:

LOTE Nr. 71 A - 3 FRENTES - 237.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;

LOTE Nr. 71 B - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;

LOTE Nr. 71 C - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;

LOTE Nr. 71 D - 3 FRENTES - 309.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso.

A 5 minutos da Ponte do Freixo.

Nas proximidades da autoestrada A1 Porto-Lisboa.

17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!