7 Properties for Not Applicable in Gondomar, Rio Tinto, near Police

Loteamento situado no Lugar da Venda Nova em Rio Tinto, é composto por 6 lotes destinados a habitação e comércio. Encontra-se prevista a construção de 77 fogos, com uma área bruta de construção para habitação de 7.603m2, de 2.630m2 para comércio/serviços e de 3.765m2 para estacionamentos e apoios.

Caracterização do lote 2:
Inserido em lote de 2.055m2, apresenta uma área de implantação de 1.118m2, permitindo uma área de construção para habitação de 1.688m2 e de 1.118m2 para comércio, em 5 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se a habitação e comércio, para um máximo de 24 fogos.

Acessibilidades:
Loteamento com muito bons acessos, situado em Rio Tinto. Localizado a 3 min do Metro da Venda Nova, 6 min da estação CP de Rio Tinto, 5 min do centro comercial Parque Nascente, 7 min do acesso à A43/IC29, a 8 min do acesso à A20 e 9 min do Hospital de Gondomar.

Excelente terreno de 355m² disponível em Rio Tinto, situado a apenas 800 metros da estação de comboios, garantindo máxima conveniência para o seu dia a dia. Este terreno é perfeito para a construção de uma moradia personalizada, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços.

Área Total: 355m²
Localização: Rio Tinto, a apenas 800 metros da estação de comboios
Proximidade: Facilmente acessível a escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, e áreas comerciais
Potencial de Construção: Perfeito para moradia unifamiliar com espaço para jardim ou outras áreas de lazer
Acessos: Ótima conexão com as principais vias, facilitando deslocamentos rápidos para o Porto e arredores

Não perca a oportunidade de construir a sua casa em uma localização privilegiada, com a estação de Rio Tinto a poucos minutos a pé. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Oportunidade única! Terreno de 355m² em Rio Tinto, ideal para a construção da sua moradia dos sonhos. Localizado em uma zona tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços essenciais, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência.

Área Total: 355m²
Localização: Rio Tinto, em uma área residencial sossegada
Proximidade: Próximo a escolas, supermercados, transportes públicos, centros comerciais e áreas verdes
Potencial de Construção: Excelente para construção de moradia unifamiliar com espaço para jardim ou piscina
Acessos: Rápido acesso às principais vias, facilitando o deslocamento para o Porto e outras regiões
Esta é a oportunidade ideal para quem busca construir uma moradia em uma localização privilegiada e com todas as comodidades ao alcance. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores: terreno com 1792,6 m² de área bruta de construção, já loteado e pronto para a edificação de um empreendimento multifamiliar de 4 pisos acima do solo e cave, localizado no coração de Rio Tinto, a apenas 5 minutos do Porto.

Localização Privilegiada:
400m da Paragem de Metro da Campainha
600m da Estação de Comboios de Rio Tinto
1,5 km do Parque Nascente Shopping
2,2 km do Fábrica do Cobre Retail Park
4 km do Hospital de São João e Polo Universitário
Próximo de escolas, hipermercados e todos os serviços essenciais num raio de 3 km

Características do Terreno:
Este lote, com 913 m² após a cedência ao domínio público, permite a construção de um prédio multifamiliar com 8 frações, divididas entre 5 T2 e 3 T3, cada uma com lugar de garagem e arrumos. A área de implantação é de 408 m², com uma área habitacional total de 853,2 m². O projeto prevê ainda 494,5 m² de área para garagens/arrumos e 444,9 m² de varandas.

Potencial Adicional:
O terreno possibilita a criação de um condomínio fechado, com piscina, área de lazer, parque infantil e churrasqueira, valorizando ainda mais o empreendimento. Um investimento ideal para quem pretende desenvolver um projeto moderno e atrativo numa localização estratégica e em crescimento.

Não perca esta oportunidade única de investimento no mercado imobiliário de Rio Tinto, a poucos minutos do Porto!

TERRENO COM PROJECTO APROVADO | RIO TINTO | PERLINHAS

Terreno com projecto aprovado para construção em altura, localizado em zona residencial no centro de Rio Tinto.
A localização de excelência a 5 minutos do Porto e com todos os transportes e serviços na proximidade, permite aqui edificar habitações com grande valorização e procura.

O projecto aprovado prevê a construção:
- 8 fracções de tipologia (5 T2 e 3 T3)
- Parqueamento na cave com um lugar de garagem e arrumo por fracção
- Empreendimento em condomínio fechado, com possibilidade de piscina e área de lazer exterior com parque infantil e churrasqueira
- Habitação multifamiliar
- Com 4 pisos acima do solo e cave
- Área total bruta de construção 1.620m2
- Área habitacional de 1.355m2

Este lote encontra-se pronto a construir após comunicação prévia.

Acessos:
- 400m do paragem de Metro da Campainha em Rio Tinto
- 600m da estação de comboios de Rio Tinto
- 1,5 km do centro comercial Parque Nascente
- 2,2 km do Fábrica do Cobre Retail Park
- 4 km do Hospital de S. João e Pólo Universitário
- Vários Hipermercados e escolas num raio de 3 km

Contacte-nos para saber mais informações!



LAND WITH APPROVED PROJECT | RIO VERMELHO | PERLINHAS

Land with approved project for high-rise construction, located in a residential area in the center of Rio Tinto.

The excellent location, 5 minutes from the Port and with all transport and services nearby, allows for the construction of highly valued and sought-after housing.

The approved project foresees the construction of:

- 8 units of type (5 T2 and 3 T3)
- Underground parking with one parking space and storage room per unit
- Development in a gated community, with the possibility of a swimming pool and outdoor leisure area with playground and barbecue
- Multi-family housing
- With 4 floors above ground and underground
- Total gross construction area of 1,620m2
- Living area of 1,355m2

This lot is ready for construction after prior communication.

Access:
- 400m from the Campainha Metro stop in Rio Tinto
- 600m from the Rio Tinto train station
- 1.5 km from the Parque Nascente shopping mall
- 2.2 km from Fábrica do Cobre Retail Park
- 4 km from Hospital de S. João and Pólo Universitário
- Several hypermarkets and schools within a 3 km radius

Contact us for more information!



TERRAIN AVEC PROJET APPROUVÉ | RIO VERMELHO | PERLINHAS

Terrain avec projet approuvé pour la construction d’immeubles de grande hauteur, situé dans un quartier résidentiel du centre de Rio Tinto.

Son emplacement privilégié, à 5 minutes du port et à proximité de tous les transports et services, permet la construction de logements de grande valeur et recherchés.

Le projet approuvé prévoit la construction de :

- 8 logements de type T2 et 3 T3
- Parking souterrain avec une place de parking et un débarras par logement
- Résidence sécurisée avec possibilité d’aménager une piscine et un espace de loisirs extérieur avec aire de jeux et barbecue
- Logements collectifs
- 4 étages hors sol et sous-sol
- Surface brute de construction totale de 1 620 m²
- Surface habitable de 1 355 m²

Ce terrain est constructible après consultation préalable.

Accéder:
- 400m de la station de métro Campainha à Rio Tinto
- à 600m de la gare Rio Tinto
- 1,5 km du centre commercial Parque Nascente
- à 2,2 km du parc commercial Fábrica do Cobre
- 4 km de l’hôpital de S. João et du Pólo Universitário
- Plusieurs hypermarchés et écoles dans un rayon de 3 km

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Plot in Rio Tinto !

Land with a total gross construction area of 1620 m². Already subdivided, it allows the construction of a multifamily housing development with 4 floors above ground and basement.

Located in the centre of Rio Tinto, just 5 minutes from Porto, the land stands out for its proximity to several points of interest:

400 m from the Campainha Metro Stop, in Rio Tinto;
600 m from Rio Tinto train station;
1.5 km from Parque Nascente shopping centre;
2.2 km from Fábrica do Cobre Retail Park;
4 km from the Hospital de S. João and the University Campus;
Several hypermarkets and schools within a radius of 3 km.
This plot includes an approved project for the construction of a development with basement, ground floor and 3 upper floors. The project features:

Implantation area: 408 m²;
Total buildable area: 1620 m².
The land allows the construction of a multifamily housing building with parking in the basement, where each fraction will have a parking space and storage.

The project includes 8 housing units, 5 of which are T2 and 3 are T3, all with large indoor and outdoor areas. The synoptic table of the fractions follows:

Fraction/Typology/Floor
A T2 0 - Front
B T2 0 - Rear
C T2 1 - Front
D T3 1 - Rear
E T2 2 - Front
F T3 2 - Rear
G T2 3 - Front
H T3 3 - Rear

The lot also allows the creation of a gated community with infrastructure for a swimming pool, indoor and outdoor living areas, children’s playground and barbecue.

This is an excellent opportunity for investors.

Plot of land for multifamily housing ready to build after prior communication:

8 fractions, with a total construction area of 1620 m² and a living area of 1355 m²;
Development with a gated community, with the possibility of a swimming pool and outdoor living area, including a children’s playground and barbecue.

Terreno de 828 m² localizado na Portelinha, em Rio Tinto, numa zona tranquila e com boa acessibilidade.

Terreno urbanizado com uma área bruta de construção de 1.620 m2, destinado à edificação de um empreendimento habitacional multifamiliar com quatro pisos acima do solo e uma cave.

Localizado no centro de Rio Tinto, a apenas 5 minutos do Porto, o terreno oferece uma localização estratégica, com acesso próximo a diversos serviços e infraestruturas:
400 m da Paragem de Metro da Campainha;
600 m da Estação de Comboios de Rio Tinto;
1,5 km do Centro Comercial Parque Nascente;
2,2 km da Fábrica do Cobre Retail Park;
4 km do Hospital de São João e Pólo Universitário;
Hipermercados e escolas num raio de 3 km.

O lote tem uma área de implantação de 408 m e uma área total de construção de 1.620 m2, permitindo a edificação de um prédio multifamiliar com cave para estacionamento e arrecadações privativas para cada fração.

O projeto aprovado contempla a construção de 8 frações, distribuídas em 5 apartamentos T2 e 3 T3, todos com generosas áreas interiores e exteriores.

Existe ainda a possibilidade de criar um condomínio fechado com piscina, espaços de lazer ao ar livre, parque infantil e churrasqueira.
Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores. O terreno está pronto para construção mediante comunicação prévia, possibilitando o desenvolvimento de um empreendimento habitacional moderno e bem localizado.

Uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir numa localização privilegiada.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.