30 Properties for Not Applicable in Loures, near Public Transportation

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJL3498 - Lotes de terreno em Loures

#Licença de construção a pagamento#

Trata-se de 2 lotes destinados à construção de 2 prédios, com projeto incluído, licenciados para 18 fogos no total, sendo 14 frações para habitação e 4 frações para comércio. O projeto contempla 4 pisos em cada lote, com a seguinte constituição:

-Piso 0: 4 lojas (com 60 e 90 m²);
-Piso 1: 3 apartamentos T2 (93, 87 e 77 m²),1 apartamento T3 (120,5 m²) e 1 apartamento T1 (49,5 m²);
-Piso 2: 3 apartamentos T2 (93, 87 e 77 m²),1 apartamento T3 (120,5 m²) e 1 apartamento T1 (49,5 m²);
-Piso 3: 2 apartamentos T2 (93 m²) e 2 apartamentos T3 (120,45 m²)

Os dois lotes terão duas caves abaixo da cota da soleira para estacionamento.

Excelente localização, situados em zona de habitação, nas imediações da zona comercial de Loures.
Com facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL).

Marque já a sua visita!

Terreno para Construção em Camarate - 5.225m² com Excelente Localização
Este amplo terreno com 5.225m² está disponível para construção em Camarate, situado numa área estratégica e bem desenvolvida. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido ao Eixo Norte-Sul, A8, Ponte Vasco da Gama, A1 Norte e está a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa.
Viabilidade para construção de 6 moradias unifamiliares ou lar.
Não perca esta oportunidade única de investir numa localização privilegiada com grande potencial de desenvolvimento.
Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contacto.

Excellent land for urban construction in Fanhões, with a total area of 2473m2.
Located in the vicinity of the new Fanhões Fire Station, the land offers easy access to the main road.

The land is located on the other side of the road, at the bottom, in an area where the surroundings are mostly unexplored.

The land plan has a slight slope due to its elevated position in relation to the village of Fanhões. This elevation provides a stunning and unobstructed view over the entire village and the river, making it ideal for those looking for tranquillity and quality of life.

It is a unique opportunity for those who want to build their dream home in a serene and calm environment, away from the urban hustle and bustle, but only 15 minutes from Lisbon.

Take this opportunity to enjoy a privileged villa, with an unparalleled view over the region of Fanhões.

Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit.

Lote de Terreno com 334,60 m2 em Moninhos, zona muito Calma e com Proximidade às Cidades de Loures e Lisboa.

O Imóvel está localizado em local de referência, com excelentes acessos e Próximo de Escolas e Comércio.

Tem uma obra iniciada, mas com licença caducada. Basta pedir a reapreciação Camarária para continuar o projeto inicial.

O projeto pode sempre sofrer alguma alteração, desde que não interfira com a estrutura.

Venha Conhecer a sua futura casa de sonho!!!


Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácia;

- Comércio

- Transportes Públicos

- Supermercados

- A8.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários certificados pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJL3543 - Lote de terreno com 574 m2 na Urbanização Jardim dos Poetas | Loures

Lote de terreno com projeto para 9 fogos de habitação, com 6 pisos (4 pisos acima da cota da soleira + 2 abaixo da cota da soleira com 17 lugares de estacionamento) sendo:

- Piso 0: 2 apartamentos T3 (129,5 m²) cada;
- Piso 1: 2 apartamentos T2 (91,5 e 74,5 m²) e 1 apartamento T3 (111 m²);
- Piso 2: 2 apartamentos T2 (91,5 e 74,5 m²) e 1 apartamento T3 (111 m²);
- Piso 3: 1 apartamento T3 (131,5m²)

Situado em Urbanização recente, com prédios novos, em expansão, com excelente localização, nas imediações da zona comercial de Loures. Com facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL) Possui proximidade ao futuro metro (linha violeta), que tem como previsão de conclusão de obra para 2026.

Marque já a sua visita!

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJL3541 - Lote de terreno com 506 m2 na Urbanização Jardim dos Poetas | Loures

* PROJETO APROVADO COM LICENÇA DE CONSTRUÇÃO A PAGAMENTO

Lote de terreno com projeto para 9 fogos de habitação, com 5 pisos (4 pisos acima da cota da soleira + 1 abaixo da cota da soleira com 15 lugares de estacionamento) sendo:

- Piso 0: 2 apartamentos T3 ( 119 m²) cada;
- Piso 1: 1 apartamento T2 (89 m²), 1 apartamento T1 (53 m²) e 1 apartamento T3 (115 m²);
- Piso 2: 1 apartamento T2 (89m²) e 1 apartamento T1 (53m²) e 1 apartamento T3 (115 m²);
- Piso 3: 1 apartamento T3 ( 119,5m²)

Situado em Urbanização recente, com prédios novos, em expansão, com excelente localização, nas imediações da zona comercial de Loures. Com facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL).
Possui proximidade ao futuro metro (linha violeta), que tem como previsão de conclusão de obra para 2026.

Marque já a sua visita!

Excellent land in Fanhões with a total area of 1725m2.

It is located close to the new Fanhões Fire Station and has easy access to the road.
The terrain is flat throughout and the surrounding area is mostly unexplored. It is delimited on the right side by a fence of the property next to it, and there are no buildings on the other sides.

The property is suitable for the following uses:
- Industry (Warehouses)
-Tertiary
- Logistics and Micrologistics
- Waste management operations.

It is also compatible for the following uses:
-Housing
- Hotel establishments
- Equipment for collective use.

Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit.

Ref.ª: MJL3483 - Lote de terreno 284 m2 | Alto das Eiras, Santa Iria da Azóia

* Terreno atualmente sem projeto aprovado, as plantas apresentadas são apenas uma sugestão do que pode ser edificado.

Conta com as seguintes áreas:
- Área total do terreno: 283.93m2;
- Área de Implantação: 136m2;
- Área bruta de construção: 227m2.

Localizado em zona tranquila de moradias, a 5 km do Trilho Ribeirinho Tejo (zona de caminhadas) e a 1,5 km do Parque Urbano de Santa Iria de Azóia. A A1 encontra-se também a poucos minutos desta localização.

Contacte-nos para mais informações!

INVESTIMENTO SEVEN HOUSE
Terreno para Construção no Bairro de Angola, Camarate.

Oportunidade de investimento em zona urbana consolidada!
Apresentamos este terreno urbano com 300 m², localizado no Bairro de Angola, com excelente potencial.

Características do Terreno:

Área Total do Terreno: 300 m²

Área de Implantação do Edifício: 210 m²

Área Bruta de Construção: 630 m²

Localizado em zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços e transportes

Transportes públicos (autocarros) a poucos metros

Investidores ou particulares que procuram um terreno urbano para habitação própria ou projeto de construção, com excelentes acessos a Lisboa e zona envolvente.

’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

Industrial land in Lousa, Loures with 19,920 m2.
Industrial land in approved execution unit.
Price: 65€/m2

Excellent access:

- 3 km from the A8 junction - Lousa/Montachique;
- 11 km from the CREL/Loures junction, via A8; 20 km from Lisbon;
- 7 km from Loures, via EN 374

Highlights:

-Proximity to customers, 20 km from Lisbon, via expressways;
- Abundant workforce available;
- Possibility of expansion on adjacent land;
- 20 km (15 min) from Lisbon airport;
- 1 km from the Salemas heliport;
- 27 km from Liscont (30min) - container operators;
- 24 km from Sotagus (30min) - container terminal;
- 24 km from Campolide Station (24min) - railway terminal;
- 26 km from Sta. Apolônia Station (28 min) - railway terminal;
- 20 km from Oriente Station (23 min) - railway terminal;
- 8 km from Hotel (Loures), via EN 374;
- 10 km (17 min) from Loures Hospital, via EN 374;

The information provided, although accurate, does not exempt you from confirmation nor can it be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make an appointment without obligation.

We are credit intermediaries. Please also contact us to obtain the best financing solution. License No. 1963

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno para a construção de uma Residência Sénior, com licença a pagamento, com o projeto de arquitetura já aprovado e com parecer favorável da Segurança Social e da Autoridade da Proteção Civil.
A Área Bruta de Construção (ABC) do projeto é de 5.085m², distribuída por 9+1 pisos, detalhados da seguinte forma:
Três pisos destinados a estacionamento com 53 lugares disponíveis.
Um piso de serviços, incluindo cozinha e refeitório.
Cinco pisos destinados a clientes, com uma oferta variada de suítes individuais, de casal, duplas e triplas, num total de 47 quartos para acomodar 92 utentes.
A quase totalidade dos quartos será servida por varandas amplas, oferecendo vistas deslumbrantes sobre um horizonte que combina elementos urbanos e rurais. No 7.º piso, encontra-se um amplo terraço virado a poente, onde os utentes poderão desfrutar de momentos relaxantes ao pôr do sol.
O edifício será implantado numa urbanização predominantemente residencial e localiza-se no topo de uma ampla praceta, fechando-a. A entrada pedonal ao equipamento será feita por esta praceta, proporcionando uma excelente acessibilidade.
A viabilidade da construção está assegurada, e, caso as especialidades sejam submetidas e a licença paga dentro do prazo, prevê-se que as condições para iniciar a obra estejam criadas em até seis meses. A conclusão da construção poderá ocorrer entre 30 a 36 meses após o início dos trabalhos.
Além disso, há a possibilidade de desenvolver outras utilizações complementares, como uma Unidade de Convalescença ou Cuidados Paliativos, podendo essas opções ser consideradas em paralelo.
A localização do terreno é estratégica, situada numa urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, da Ponte Vasco da Gama e do Aeroporto de Lisboa, garantindo um fácil acesso e proximidade a serviços essenciais.
Estamos disponíveis para agendar uma visita e/ou reunião de apresentação, seja na sua empresa ou instituição, para discutir detalhes e responder a todas as suas questões.
Esta é uma oportunidade única para a construção de um equipamento de referência na área de cuidados a seniores, em plena expansão.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Excelente terreno para investimento.
Terreno com 300 m2 para construção de 4 fogos T3.
óptimos acessos ao eixo N/S (3 minutos), A8, CRIL-IC17, A1, Ponte Vasco da Gama.
Próximo de mercado local, Aldi e bombas de abastecimento PRIO.
Vista sobre o rio Tejo.
Óptima oportunidade.
Marque já a sua visita!
Com 8 anos de existência, dinamismo e experiência, o nosso foco é ajudá-lo a encontrar o seu imóvel!
Contate-nos! Esperamos por si!

Plot of land in Santa Iria de Azóia for the construction of single-family housing.

Total land area 254.88m2; Deployment area 102m2; Gross construction area of 204m2;

Situated in quiet street, with easy access to the N115 and A1.

Close to shopping areas, public transport and the Urban Park.

Contact me!

Miguel Matos
Tel:(+351) 91/2486244
Call to national mobile network

Industrial lot in the Frielas Industrial Park.

Excellent Opportunity ***

Loures / São João da Talha / Vale Figueira ......... Land +- 300 m2 for construction House

Implantation area: 110 m²;
Total construction area: 220 m².
+ Garage Annex (30 m2)

Located in a quiet area, essentially of villas, it is the ideal place for family life.

This property is already walled, facing south and overlooking the river.

This land also has excellent access, namely from the A1 and a few minutes from Lisbon, about 10 min
In addition to these accesses, it also has public transport with connection to Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande and Airport.

Nearby, there are several green spaces, such as the urban park of Santa Iria and Ecoparque de São João da Talha

The property is just a few minutes from various services such as schools, pharmacy, pastry shop, among others.
For more information and to schedule a visit, contact Base Certa.

URBAN LAND FOR CONSTRUCTION OF SINGLE-FAMILY HOUSING

If you want to build your home from scratch, come visit this site.

* Lot of flat terrain with (171.70 m ²) for construction of single-family housing with 2 floors.
* Area-70 m ²
* Building area-140 m ²

VISIT US AT TRESPISOS.PT

Building Land - Ponte de Lousa, Loures

We present this excellent urban land located in Ponte de Lousa, in the municipality of Loures. With a generous area and great construction potential, it is ideal for building the house of your dreams.

Key features:

Total land area: 729.50 m²

Implantation area: 255 m²

Gross construction area: 455 m²

Location:
Located in Ponte de Lousa, in a quiet area, with good access to the A8 and A9, a few minutes from Loures, Caneças and Lisbon. Close to shops, schools, public transport and essential services.

Construction potential:
Feasibility for the construction of a single-family house.

Highlights:

Flat terrain

Excellent sun exposure

Quiet and family-friendly area

Ideal for investment or own housing

Contact us for more information or to schedule a visit.
Internal reference: [insert ref.]

OPORTUNIDADE SEVEN HOUSE
Terreno urbano no Bairro Fonte da Pipa, Loures.

Terreno localizado no Bairro Fonte da Pipa, Loures, em zona residencial tranquila e com ótimos acessos.

Destaques:

Área total: 459 m²

Potencial para construção habitacional (mediante viabilidade CML)

Zona calma, com escolas, comércio e serviços próximos

A 5 min do Continente, Leroy Merlin, Mercadona e Aldi

Bons acessos: Eixo Norte-Sul, 2ª Circular, CRIL

Transportes públicos nas imediações

A 10 min do Aeroporto e do Metro do Lumiar

Excelente oportunidade para construir numa zona em crescimento!


’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

A Live in Portugal apresenta-lhe um terreno plano e versátil com 16.000 m², localizado em Loures, na zona de Lousa, a apenas 10 minutos de Lisboa.

Um espaço ideal para dar vida a um projeto residencial, turístico ou ecológico, aproveitando a forte valorização da região e um enquadramento legal cada vez mais favorável.


Principais Destaques:

- Área total: 1,6 hectares (16.000 m²).

- Terreno plano, com água, parcialmente murado e acesso direto por estrada.

- Bons acessos, vizinhança tranquila e em crescimento.

- Localização estratégica: equilíbrio perfeito entre natureza e cidade.


Novo Contexto Legal = Novas Oportunidades

Com as recentes alterações ao PDM de Loures e à legislação nacional (RJIGT), abre-se a possibilidade de aprovar projetos habitacionais em terrenos antes considerados rústicos.
Além disso, o regime ’Simplex’ da Câmara Municipal de Loures torna os processos de licenciamento mais ágeis e acessíveis.


Para Quem é Esta Oportunidade?

Investidores visionários em busca de alto potencial de valorização.

Promotores imobiliários que procuram terrenos estratégicos.

Projetos de turismo rural, sênior living ou coliving sustentável.


Este não é apenas um terreno, é uma base sólida para construir o futuro numa das zonas com maior dinamismo e expansão da Grande Lisboa.

Entre em contacto e descubra com a Live in Portugal todas as possibilidades junto aos serviços de urbanismo.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Excellent investment opportunity

Located in Sacavém and relatively close to the Airport and Parque das Nações, this building enjoys a privileged location, as well as being your next investment.

Spread over 5 floors, this property consists of 10 fractions, storage rooms, balconies, terraces and attic.

Floor -1 - Basement (RC from the back) - Right Side T1 - 44 m2 - Left Side T1 + storage - 93.45 m2;

Floor 0 - Ground floor - Right Side T2 - 76 m2 - Left Side T2 - 69 m2;

Floor 1 - 1st Floor - Right Side T3 - 92 m2 - Left Side T2 - 74 m2;

Floor 2 - 2nd Floor - Right Side T3 - 92 m2 - Left Side T2 - 74 m2;

Floor 3 - 3rd Floor - Right Side T3 - 92 m2 - Left Side T2 - 74 m2;

This property is in Full Ownership, however the Horizontal Property is completed and the new owner is considering the PH.

All fractions are rented except for the Left Basement and the 2nd Right will be free soon (August).

Located on a main street, it has a pleasant and unobstructed view, as well as excellent sun exposure.

The area is well served by all kinds of shops and services, an excellent public transport network.

Due to its location, the area offers residents an excellent quality of life.

5 minutes from Lisbon
5 minutes from Parque das Nações
5 minutes from Train Station
10 minutes from Lisbon

Terreno urbano , com 4500m2 urbanos

Concelho de Loures, perto da CREL, CRIL, A1 e a A8 que facilitam o acesso à capital, garantindo-lhe uma localização privilegiada no contexto da Área Metropolitana de Lisboa e potenciando um ótimo investimento e rentabilidade.


Nas imediações existem todo o tipo de serviços, mercearias, restaurantes, takeaway, serviços de lavandaria, posto abastecimento, farmácias, escola de música, creche, campo de jogos .


EN

Large urban land, with 4500m2 in the municipality of Loures, near from route CREL, CRIL, A1 and A8 that facilitate access to the capital, ensuring you a privileged location in the context of the Metropolitan Area of Lisbon and good investment and profitability.

There are all kinds of services, restaurants, takeaway, laundry services, Fuel station,schools, pharmacies, music school, daycare, playground .


FR

Grand terrain construtible, avec 4500m2 dans la municipalité de Loures, a coté de la route, CREL, CRIL, A1 et A8 qui facilitent l’accès à la capitale, vous assurant un emplacement privilégié dans le contexte de la zone métropolitaine de Lisbonne et améliorant un grand investissement et rentabilité.

Dans les environs, il y a toutes sortes de services, épiceries, restaurants, station-service, pharmacies, école de musique, garderie, aire de jeux.

Terreno para construção, situado em Santa Iria da Azoia, Loures.
Terreno de 5.000 m2, com 875 m2 de implantação e de viabilidade de construção de 1.750 m2 .
Existindo a possibilidade de alterar o índice de edificabilidade de 0,45 para 1 e o número máximo de pisos passa de 2 a 6.
Imagina-se a investir aqui?! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

EXCLUSIVE SALE ***

Farm with 67,800 m2 in Lousa (possibility of building house up to 300 m2)

It has entrance by the road N8 (Blackout / Sale of Pine) and the Street Casais de Monte Gordo (slate / Montemuro)

Terreno Rústico em Bucelas, com área de 6.160m2, 3 min a pé do centro. Tem infraestruturas (água, electricidade, e estrada de alcatrão) a cerca de 300m do mesmo, atualmente com acesso pedonal.

Marque a sua visita.

Apartamento de 3 assoalhas em condomínio fechado com piscina privativa no centro de Santa Iria, acabamentos de elevada qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, zona de lazer com piscina e espaço verde, vista de rio, parqueamento para duas viaturas e arrecadação individual.
Localização de excelência com acessos rápidos a Lisboa / Parque das Nações e Aeroporto, através do IC2 e A 1, os acessos à A8 situam-se a cerca de 2 km.
Para mais informações e agendamento de visita contacte a Base Certa