109 Offices in Matosinhos

T0 very well located in Matosinhos close to the Camara de Matosinhos and Parque Real metro stations. With good sun exposure, facing south.
Building with 24-hour concierge.
Possibility of parking space and also possibility of renting fully furnished and equipped by
€1,100/month.

Located in Matosinhos Sul, this property benefits from a privileged location in front of the beach and next to Parque da Cidade in addition to having a wide range of commerce, restaurants, stationery stores, pharmacies, schools and public and private hospitals such as CUF. The largest shopping mall in the North is 5 minutes away by car.

Nearby:
100mt Matosinhos Beach
650mt Metro Matosinhos Sul
1.3km Metro Camara de Matosinhos
1.4km Matosinhos Municipal Chamber
1.4km from City Park

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.

Unidade de comércio e serviços adaptada para escritórios, disponível para entrada imediata em Matosinhos Sul.

Localização
A Fonte Luz é uma localização central de Matosinhos Sul, servida por Estação de Metro, supermercados, ginásios e todo o tipo de serviços.

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.

Office/ Warehouse to convert to Office
Area: 360 sqm
With a ceiling height of between 7 and 8 meters
Bathrooms, lighting, pantry
Private car parking
Plenty of luminosity
Located in the area of the ring road with excellent access; Quick entrances and exits to the West (Matosinhos) and East (Hospital S. Joao) as well as to the city center of Porto (Rotunda da Boavista) and to the North (Viana Castelo).
9 Kms from Sá Carneiro airport, bus stops 2 minutes away, 5 minutes from S. João Hospital, 5 minutes from Norte Shopping Mall
License: Commerce and services
The offices are delivered with the following Fitout:
In open space RC and with mezzanine
Sanitary facilities;
Installation of air conditioning in the common areas of the open space;
Technical flooring,
Electrical infrastructures
Crown;
1 parking space included per 50 m2
Office: 12€/m2 + Condominium cost: 1,5€/m2 (estimated value).

Note: Photographs are an example of what offices might look like

O Noto Office Center é um projeto que consiste na reabilitação do antigo Centro de Negócios Rivitex, que prevê a remodelação integrada da fachada, tornando-se num edifício moderno de escritórios, com uma área total de 8.139 m2. Localiza-se mesmo à face da Estrada da Circunvalação entre Matosinhos e Porto. Na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais dada a proximidade do Norte Shopping.

Beneficia de bons acessos rodoviários, a 500 metros da A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 5 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.

As áreas de escritórios dividem-se por 3 pisos, prevendo áreas desde os 400 a 1.755 m2.

Principais características:
Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Infraestrutura elétrica distribuída para utilização em open space
Pré instalação de AVAC
Pre-instalação de copa
Parque de estacionamento em cave e no exterior: cada fração tem 2 lugares em cave (com carregamento elétrico) + 3 a 5 lugares no exterior, conforme área
Existe parque publico próximo com avenças mensais disponíveis

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.

O Noto Office Center é um projeto que consiste na reabilitação do antigo Centro de Negócios Rivitex, que prevê a remodelação integrada da fachada, tornando-se num edifício moderno de escritórios, com uma área total de 8.139 m2. Localiza-se mesmo à face da Estrada da Circunvalação entre Matosinhos e Porto. Na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais dada a proximidade do Norte Shopping.

Beneficia de bons acessos rodoviários, a 500 metros da A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 5 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.

As áreas de escritórios dividem-se por 3 pisos, prevendo áreas desde os 400 a 1.755 m2.

Principais características:
Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Infraestrutura elétrica distribuída para utilização em open space
Pré instalação de AVAC
Pre-instalação de copa
Parque de estacionamento em cave e no exterior: cada fração tem 2 lugares em cave (com carregamento elétrico) + 3 a 5 lugares no exterior, conforme área
Existe parque publico próximo com avenças mensais disponíveis

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.

Edifício de escritórios com armazéns e laboratórios na Senhora da Hora. Localizado junto à Estrada da Circunvalação e à Rotunda AEP, tem um acesso privilegiado para instalação de serviços e/ou distribuição.
O Norte Shopping e estação de Metro ’Sete Bicas’, ficam a escassos 8 minutos de distância a pé. O prédio de 4 andares com elevador tem a seguinte distribuição:
- Cave ampla para armazém e/ou garagem com 985m2;
- Piso 0 para expediente e escritórios com 985m2;
- Piso 1º e 2º para escritórios com 360m2;
- Logradouro que permite o estacionamento de aproximadamente 12 viaturas;
- Escritórios equipados com ar condicionado, tetos falsos com iluminação incorporada, detetores de incêndio; Imóvel em excelente estado de conservação.
- Investimento com retorno garantido para arrendamento tradicional ou co-working de espaço de escritório e armazém!

Características específicas
2.900 m² área bruta, 2.400 m² úteis
Escritório de 3 andares
Com divisórias
10 lugares de garagem individual/box incluídos no preço
Cozinha/office
20 casas de banho dentro do escritório
Segunda mão/bom estado
Orientação Sul, Este, Oeste
Construído em 1993
Prédio
Rés do chão
Prédio de 4 andares
1 elevador
Uso misto escritórios
Porta de segurança
Extintores
Detetores de fumo
Porta resistente ao fogo
Saída de emergência
Luzes de saída de emergência
Ar condicionado
Teto falso

Se quer começar o seu negócio e/ou um bom investimento, marque já a sua visita.

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.

A Sarcol é um Núcleo Empresarial implantado numa zona verde de 26 400 m2, com excelentes acessos para veículos de todas as dimensões. Dispõe de espaços para escritórios, armazéns, self-storage, showrooms, restauração, espaços poli-desportivos, cowork e estacionamento.

Localização
O Núcleo Empresarial Sarcol está localizado junto à Circunvalação no início da Via Norte EN (13) Com acesso à VCI nos dois sentidos e à VRI / A4, a 1500 mts da estação de Metro do S. João, servido pela linha da STCP 205, a 10 minutos do Aeroporto, 10 minutos do Porto Leixões e a 5 minutos do centro do Porto

Especificações
Implantado numa zona verde, dispondo de espaços para escritórios, armazéns, self-storage, showrooms, restauração, espaços poli-desportivos e cowork. Estes espaços podem ser adaptados às necessidades concretas de cada inquilino, podendo-se ajustar à utilização e crescimento dos negócios. Serviços incluídos no condomínio: ’ áreas verdes ’ zonas de alimentação e convívio ’ zonas comuns de WC’s ’ acessibilidade 24/7 ’ vigilância eletrônica 24/24 ’ estacionamento livre gratuito ’ wi-fi nas zonas comuns ’ caixa de correio individual ’ receção 9h30 18h30 ’ sala de reuniões 3 h/mês ’ presença publicitária gratuita no nosso site ’ eventos de networking Serviços não incluídos na mensalidade: ’ Internet no interior espaço contratado ’ luz (contador individual, valor 0.23€/kwh) ’ água ( quando aplicável contador) ’ lugar de estacionamento exclusivo 30€ / viatura ligeira ’ serviço de limpeza no interior do espaço contratado 10€/h ou 6.5€/1/2h (material e consumíveis incluídos) ’ a todos os serviços acima descritos acresce IVA à taxa legal em vigor Condições do contrato: ’ Prazo 24 meses ’ Permanência mínima 12 meses ’ Pré-aviso 120 dias

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.

O Edifício Atlântico é um empreendimento exclusivo de escritórios, constituído por R/C + 6 pisos e ocupado principalmente por empresas ligadas ao sector logístico e transitários.
A R/C 304 m2
B 1º ESQº 150 m2
C 1º Dtº 196 m2
K cave 61 m2

Localização
Com uma localização estratégica na Avenida Antuntes Guimarães, junto ao Porto de Leixões, está a 10 minutos de distância do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

Especificações
As frações do R/C e do Piso 1 foram unidas internamente e permitem uma ocupação única destes dois pisos. Com largas montras e varandas privativas, este espaço oferece luz natural em ambundância e uma excelente visibilidade do exterior.

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.

Em funcionamento desde 2002, o Centro Empresarial da Lionesa acolhe actualmente perto de 110 empresas, e cerca de 5.000 colaboradores. Define-se como um espaço tailor-made, com diversas zonas de comércio, serviços e restauração, e espaços dedicados a entretenimento e lazer. Funcionamento 24H / 7dias por semana.

Situa-se em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, a curta distância do Porto e da Maia, e perto do Aeroporto do Porto, usufruindo de excelentes acessos rodoviários Via Norte (N13 e N14), VCI, A3, A4 e A41. Dispõe de rotas de autocarros integradas na rede de transportes públicos que servem a àrea metropolitana do Porto e o Metro da Maia.

Área: C.18.000 m2
Disponibilidade: Q1.2024 (estimativa)

Escritório com armazém para venda, próximo à Makro Leça do Balio - Matosinhos, em edifício moderno, ótima qualidade construtiva, proximidade de transportes e vias de comunicação.

- Área Total - 450m

ESPECIFICAÇÕES :

- Pé direito com 3.5m , tecto falso com iluminação.
- Central de intrusão.
- Rede deteção de incêndios.
- Portão de acesso com acesso a mercadorias de pequeno porte e carrinhas.
- Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras
- Ar condicionado instalado.
- Cozinha de apoio a funciomnários
- Parque privativo para clientes e chefias.

ZONA EXTERIOR :

-Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas.


LOCALIZAÇÃO

- m do nó de acesso EN 14. km
- A4 A 1 kM.
- 15 minutos centro do Porto.
- 20 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 15 Km do Aeroporto.

Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Certificado em tratamento.

A Medispace é uma empresa especializada em imóveis comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone)

10 passos infalíveis para escolher o escritório perfeito para o sucesso da sua empresa

1. Defina as suas necessidades específicas;
Antes de escolher um escritório, é crucial verificar todos os seus requisitos exclusivos em termos de espaço, equipamentos, acessibilidade e localização. Isso inclui considerar quanto espaço você precisa, se precisa de salas de reunião, se precisa de instalações de armazenamento, se precisa de uma boa conectividade à internet, se precisa de estacionamento, entre outros.

2. Faça uma pesquisa de mercado:
Uma vez que as suas necessidades tenham sido estabelecidas, é importante fazer uma pesquisa de mercado para verificar os preços e as condições oferecidas por diferentes tipos de escritórios. Isso inclui comparar preços, contratos, opções de personalização, obras a realizar, entre outros.

3. Verifique a localização:
A localização do escritório é crucial, pois deve ser acessível tanto para os funcionários como para os clientes. Além disso, é importante confirmar se o local é seguro e se há opções de transporte público e estacionamento próximo.

4. Considere a infraestrutura:
Certifique-se de que o escritório tem todas as instalações necessárias, como eletricidade, água e ar condicionado. Além disso, é fundamental verificar se o escritório tem medidas de segurança, como alarmes e câmeras de segurança.

5. Verifique se o escritório é flexível:
Verifique se o espaço de escritório pode ser modificado de acordo com as suas necessidades. Isso inclui determinar se há opções para aumentar ou diminuir o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa no futuro.

6. Verifique a segurança:
Além de verificar os recursos de segurança do escritório, é necessário certificar-se de que o prédio e a área em redor estejam seguros. Isso inclui, entre outras coisas, examinar a área para ver se ela possui iluminação adequada e equipamentos de segurança entre outros.

7. Considere o estilo de trabalho:
Escolha um escritório que se adapte ao seu estilo de trabalho e à cultura da sua empresa. Isso inclui decidir se você precisa de um ambiente de trabalho calmo ou se já deseja um ambiente de trabalho mais dinâmico e colaborativo.

8. Verifique as condições de arrendamento:
Verifique os termos do arrendamento se são claras e justas. Isso inclui entre outras coisas determinar o valor do arrendamento os termos da renovação e o seu cancelamento bem como as responsabilidades do Senhorio e Inquilino. Certifique-se de que tudo está claro antes de assinar o contrato.

9. Faça uma visita ao escritório:
Antes de tomar uma decisão final faça uma visita ao escritório, Isso permite que veja o espaço e as instalações de perto e verifique se atende às suas necessidades. Além disso, é uma boa oportunidade para conversar com o Senhorio e tirar quaisquer dúvidas que você possa ter.

10. Pense no longo prazo:
Certifique-se de que a escolha do escritório é uma decisão acertada a longo prazo para a sua empresa. Isso inclui considerar se a localização é estratégica, se as infraestruturas são adequadas, se há potencial para crescimento, entre outros. Lembre-se de que a escolha de um escritório é uma decisão importante e deve ser feita com cuidado e considerando todos os fatores relevantes.

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.

Escritório situado no piso 0 do edifício Urbo Business Center, edifício que combina um design arrojado, com uma arquitetura vanguardista, e com certificação ’BREEAM GOOD’.
Localização privilegiada, em Matosinhos, junto ao NorteShopping, na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais.
Beneficia de bons acessos rodoviários à A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 7 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.
Escritório com o fit-out do anterior ocupante mas sofrerá obras de remodelação, sendo entregue em open-space, com pavimento técnico sobrelevado, infraestruturas técnicas (AVAC e electricidade) distribuídos para utilização em open space e instalações sanitárias terminadas.

- 8 Lugares de estacionamento

Excelente escritório com uma área 270 m2, este imóvel dispõe das seguintes divisões;

Dois lugares de garagem, um terraço, uma cozinha equipada e serve também de copa para os funcionários, uma casa de banho de serviço. para mais informações ligue e nos agendamos a sua visita.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (phone hidden) Website: (url hidden) ----- Email: (email hidden)