25 Properties for in Pampilhosa da Serra

Excelente oportunidade de negócio!
Vende-se moradia com autorização para alojamento local ao nível do primeiro andar, com 12 quartos e 14 camas, e com autorização para restauração ao nível do rés-do-chão, com 95 lugares sentados.
O espaço de restauração foi recentemente remodelado, estando a cozinha equipada com equipamentos novos.
Este empreendimento insere-se junto à Barragem de Santa Luzia, uma barragem na região centro do País, no Rio Unhais, município de Pampilhosa da Serra.

CASA DOS COURELOS
Moradia em pedra com 6 divisões, com 476m2 de área bruta de construção, dos quais 281.7m2 correspondem à área bruta privativa, inserida num terreno com 541.5m2
O imóvel situa-se na Rua dos Courelos (GPS 39º59’13’N - 8º04’09’W) em Amoreira Fundeira, União de Freguesias de Portela do Fojo-Machio, concelho de Pampilhosa da Serra.
A moradia é composta por Rés-do-chão, primeiro andar e Sótão, distribuída da seguinte forma:
Rés-do-chão:
Sala e cozinha em Open Space, WC e garagem.
No exterior tem uma divisão destinada a lavandaria e casa das máquinas e divisões diversas para arrumos estando algumas degradadas para posterior intervenção.
1º andar:
3 quartos, todos com casa de banho, corredor, uma divisão no exterior que poderá servir para quarto ou sala de estar e uma casa de banho.
Este piso também apresenta um terraço com cerca de setenta metros quadrados com excelente orientação solar.
O sótão está amplo.
A propriedade dispõe de anexos anteriormente destinados a palheiro e currais de animais, em estado de degradação mas com bom potencial de aproveitamento. Tem ainda um outro artigo urbano onde se encontravam umas ruínas entretanto demolidas.
O quintal tem uma pequena divisão onde se encontra um furo artesiano para captação de água.
Caixilharia de alumínio com corte térmico e o piso flutuante em AC4 hidrófugo.
Todos os quartos e salão têm pré-instalação de ar condicionado.
Já existe uma pré-instalação para aquecimento de águas por painéis solares.
O terreno/logradouro é composto por quintal com algumas oliveiras e uma figueira.
A Moradia está inserida no ’casco histórico’ da localidade, tem na sua proximidade a capela de Santa Bárbara e a escassas centenas de metros a igreja matriz de Nossa Senhora da Paz.

Excelente oportunidade para desenvolver um projeto casa de campo, turismo rural ou Alojamento local devido às áreas generosas, rodeada por uma zona envolvente de grande beleza e de importância ambiental, com o rio Zêzere e o rio Unhais a 2Kms, com excelentes praias fluviais e zonas de lazer.
Ótima localização e boa exposição solar.

Marque uma visita ou peça-nos mais informações.
Consultor responsável: João Reis

Rustic land with 6,992 m², perfect for those seeking a peaceful countryside retreat with the potential to create a sustainable lifestyle. The property includes a two-story building wit 44 m², currently used as a chicken coop, but which can easily be renovated for residential purposes.

The area is ideal for agriculture, animal husbandry, and organic farming. With access to spring water and a nearby stream, the site offers a privileged natural environment. The property benefits from excellent solar exposure, ensuring ample sunlight throughout the day. It features several mature trees and open spaces, perfect for creating a garden or expanding agricultural production.

Highlights:

Two-story building with great potential for renovation and conversion into a residence.
Water sources: spring and stream.
Access via a forest path, ensuring peace and privacy.
Excellent solar exposure, ideal for farming and harnessing solar energy.
Subsidies and Support:
In the region, several financial support programs are available for agriculture and property renovation. Through initiatives such as Portugal 2030 and rural development programs, it is possible to obtain up to 85% non-repayable funding for agricultural and environmental projects, as well as specific support for young farmers and improvements in water and energy efficiency.

Additionally, there are grants for house renovations that can be used to transform the existing building, allowing the chicken coop to be turned into a comfortable home. These subsidies can be combined with other benefits, such as grants for families with children or programs aimed at rural residents seeking to improve their living conditions.

Take this opportunity to create your countryside retreat and enjoy all the benefits the region has to offer. Contact me for more information or to schedule a visit.
#ref: 132851

É no concelho da Pampilhosa da Serra que encontramos estas duas casas de habitação contíguas, prontas a habitar e ainda uma pequena parcela de terreno.
Com vistas deslumbrantes sobre o horizonte e a poucos quilómetros da Praia Fluvial do Pessegueiro, esta poderá ser a solução para a sua habitação própria permanente ou mesmo casa de férias.
Marque já a sua visita e venha ver por si todo o potencial.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

É na localidade de Pessegueiro, uma aldeia rica em história e tradições rurais, localizada nas encostas da serra da Lousã que iremos encontrar esta belíssima casa rústica em pedra para restaurar.
Disposta por dois andares e cinco divisões, dispõe da particularidade de confrontar com a via pública em todos os seus lados.
Nas proximidades é fácil deslumbrar-se e deixar-se levar pelas variadíssimas paisagens e atividades ao ar livre. A Praia Fluvial do Pessegueiro é um desses encantos, um lugar encantador onde pode desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos, rodeado pela mãe natureza.
Outros locais de interesse que não devem ser esquecidos são a Igreja Matriz, um antigo lagar recuperado, transformado atualmente num bar, e o caminho do xisto do Pessegueiro.
Um lugar único, paradisíaco e que merece ser visto e descoberto. Um lugar onde sem dúvida seria bom ter uma casa de férias para fugir da agitação do quotidiano, ou até um lugar onde investir e rentabilizar.
Marque a sua visita e venha ver por si, todo o potencial que está a sua espera!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Land with 77590 m² with privileged views of the reservoir of the Dam of Santa Luzia.

With fluent water source in the reservoir.

House in ruin, pine forest and agricultural land.

Easily accessible.

Identificação do imóvel: ZMPT571310

Moradia para Recuperação em Pampilhosa da Serra, Cabecinho.

O lugar ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento numa residencial ou alojamento local.

Situada numa das zonas mais emblemáticas de Pampilhosa da Serra, no coração do Centro da Natureza, também conhecida como a capital do sossego, esta moradia de três pisos oferece uma oportunidade única para quem deseja investir numa casa com imenso potencial e vistas deslumbrantes sobre o rio Unhais. A propriedade conta com um logradouro de 216 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para possíveis expansões. Envolvida pela tranquilidade da serra, a casa está situada junto a uma praia fluvial, proporcionando acesso direto a banhos de rio e atividades recreativas.

Num cenário natural privilegiado, esta zona do Cabecinho, vai ser alvo de uma intervenção, projeto já aprovado e adjudicado de arranjo urbanístico da zona ribeirinha. Com a criação de um parque de merendas moderno ao longo da margem do rio. Este projeto, juntamente com a melhoria da área ribeirinha, promete trazer nova vida à localidade, aumentando ainda mais o valor da propriedade. O rio, que também será revitalizado, combina na perfeição a beleza natural com a praticidade de novas infraestruturas turísticas a serem implementadas.

O bairro do Cabecinho já conta com diversas habitações em regime de Alojamento Local, demonstrando o potencial turístico da zona. A crescente procura por estadias tranquilas e rodeadas pela natureza faz desta área um local em constante valorização, ideal para habitação própria ou para quem pretende investir no setor do turismo rural.

Qualidade de Vida: Com uma excelente exposição solar e rodeada pela serenidade inigualável que só a Pampilhosa da Serra pode oferecer, esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, longe do stress urbano. A paisagem envolvente de cortar a respiração faz desta propriedade uma excelente opção para habitação própria ou investimento turístico, num dos locais mais pacíficos e bonitos de Portugal. Se estiver interessado(a) em obter mais detalhes, sobre esta oportunidade, ou se desejar agendar uma visita ao local, não hesite em entrar em contato.

Estou à disposição para fornecer qualquer informação adicional que possa necessitar.

Venha conhecer!

Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno de pinhal e mato com 2.460m².

Localizado na aldeia das Aradas - Pampilhosa da Serra.

Identificação do imóvel: ZMPT576634

Moradia T5 com três pisos, logradouro e quintal, a 50 metros da Praia Fluvial do Carvalho, Pampilhosa da Serra

VISITA VIRTUAL DISPONIVEL

Moradia individual de tipologia T5, sem vizinhos laterais, localizada na aldeia do Carvalho, concelho da Pampilhosa da Serra. Inserida num terreno com 500m², destaca-se pela envolvência natural única e pelo contacto direto com o riacho que confina com o espaço exterior, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.

A apenas 50 metros da Praia Fluvial do Carvalho, esta moradia oferece a combinação perfeita entre natureza, privacidade e acessibilidade.

Com paragem de autocarro ’à porta’.

Distribuição do imóvel
Piso ao nível da rua:

- Dois quartos
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho
Piso inferior com entrada independente:

- Três quartos
- Casa de banho
Piso inferior adicional:

- Adega
- Salão com cozinha
- Casa de banho
- Acesso direto ao logradouro, jardim, quintal e churrasqueira
Distâncias aproximadas aos principais pontos de interesse:

- Lisboa: 230 km (cerca de 2h30 de carro)
- Porto: 170 km (cerca de 2h00 de carro)
- Pampilhosa da Serra (sede de concelho): 12 km
- Praia Fluvial de Pessegueiro: 5 km
- Praia Fluvial de Santa Luzia: 14 km
- Miradouro do Penedo de Fajão: 20 km
- Aldeias do Xisto de Fajão e Janeiro de Baixo: 25 km
Moradia ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural, com potencial para alojamento local.

Perfeita para quem procura tranquilidade, privacidade e uma ligação direta à natureza, numa das zonas mais preservadas do interior centro de Portugal.

Consigo sempre na procura de casa

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House 1 with 3 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, cellar and attic.

House 2 with 3 bedrooms, kitchen, living room and bathroom.

Land with 160 m2.

Possibility of sale with furniture.

Moradia T2 - Conforto e Tranquilidade em Pampilhosa da Serra



Apresentamos esta moradia T2, perfeita para quem procura um lar acolhedor numa zona calma e bem localizada.



Garantimos um processo seguro, transparente e sem complicações.



Venha visitar!

Esta pode ser o imóvel que procura - agende já a sua visita e descubra todo o seu potencial!

;ID RE/MAX: (telefone)

Land located in Aradas - Pampilhosa da Serra.

With 1642m² of area, walled, with the possibility of use for construction.

Land with 33600 m², located next to the village of Unhais-o-Velho, with access through the N344.

Land with the possibility of various plantations next to an arm of the reservoir of the Santa Luzia dam.

Trata-se de 7 lotes de habitação na Pampilhosa da Serra (Coimbra), inseridos num loteamento residencial - lotes com os n.º12, 13, 14, 15, 16, 17 e 18 - que se destina à construção de uma moradia isolada (lote 18) e moradias geminadas (lote 12 a 17). Encontram-se livres e sem quaisquer construções.

Estão a cerca de 300 metros a sul do estádio Pampilhonense, 250 metros a nascente do centro de saúde e 1,1 km da praia fluvial e piscinas municipais.
Possuem todas as infraestruturas e bons acessos, em zona de características essencialmente residenciais/rurais. Zona posterior dos lotes contígua à EN112.

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.’

These are 7 housing lots in Pampilhosa da Serra (Coimbra), located in a residential subdivision - lots with numbers 12, 13, 14, 15, 16, 17 and 18 - which are intended for the construction of a detached house ( lot 18) and townhouses (lot 12 to 17). They are free and without any constructions.

They are about 300 meters south of the Pampilhonense stadium, 250 meters east of the health center and 1.1 km from the river beach and municipal swimming pools.
They have all the infrastructure and good access, in an area with essentially residential/rural characteristics. Back area of the lots adjacent to the EN112.

Do not miss this opportunity. Contact us.

Life Time has a team where you can find dedicated professionals.
Our conduct is based on values such as trust, integrity and professionalism.

Our consultants are prepared to offer you an excellent service when buying/renting the house or investment of your dreams.
For this, they have access to the best training in the real estate market, in order to identify their real needs.

Our procedural management will handle the entire process, from bank simulations to documenting the deed and carrying it out.

At Life Time we have services that range from the purchase, lease, construction, financing and property management, always focusing on the best customer service.’

3-Bedroom House in Machio de Cima - Pampilhosa da Serra (Coimbra)

Located in the picturesque village of Machio de Cima, in the municipality of Pampilhosa da Serra, this property combines the charm of rural life with the comfort and potential of a home full of possibilities.

Total land area: 117 m²

Building footprint: 117 m²

Gross construction area: 216 m²

- Property Features:

Entrance hall welcoming you inside.

Cozy living room, perfect for family gatherings.

Dining room, ideal for sharing meals and special moments.

3 bedrooms, offering peace and rest.

Kitchen with fireplace, the true heart of the house, where traditions are preserved, and memories are created.

4 additional ground floor spaces, with endless possibilities: studios, office, games room, art atelier, or leisure areas tailored to your needs.

Panoramic rooftop terrace, with breathtaking views over the hills - the perfect spot to enjoy sunrise and sunset.

- Location:

Charming village with cobblestone streets, surrounded by nature and tranquility.

Only 14 km from Pampilhosa da Serra, where you will find all essential amenities (shops, services, cafés, and restaurants).

220 km from Lisbon and 206 km from Porto.

- A Unique Opportunity

More than just a house, this property is a sanctuary of tranquility, ideal as a permanent residence, holiday home, or rural tourism investment.

- Book your visit today and discover the full potential of this property.

Note: The areas mentioned are based on the official property records.

- I am here to help you find your next dream home. As an independent real estate consultant with IAD Portugal, I am committed to providing exceptional service, from the detailed presentation of the property to support at every stage of the buying or selling process.

If you are still considering selling your home, I can also assist you by promoting your property on more than 200 real estate portals worldwide, free of charge.
#ref: 148411

Land with 780 m2 with possibility of construction.

Identificação do imóvel: ZMPT579117

Oportunidade Única no Centro da Pampilhosa da Serra - T4 + T1 com Garagem, Adega e Arrumos!

Se procura um imóvel versátil, espaçoso e com uma localização privilegiada, esta é a solução ideal!
Localização central, junto à Igreja Matriz, Câmara Municipal, restaurantes, esplanadas, zona residencial e junto da belíssima praia fluvial de Pampilhosa da Serra. Este imóvel é composto por duas frações independentes:

Fração B T4 - Espaço e Conforto com Vista Privilegiada

- 4 Quartos (vidros duplos e portadas)
- Sala de estar
- Cozinha equipada
- Casa de banho completa
- 7 Arrumos (um deles com 56 m² - ideal para atelier, estúdio ou oficina)
- Varanda com vista sobre o centro da vila - perfeita para relaxar e apreciar a tranquilidade da zona
- Espaço de jardim com dois limoeiros - ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para cultivar o seu próprio refúgio natural
- 2 Entradas independentes

Fração C T1 - Funcional e Completa

- 1 Quarto
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho
- Garagem fechada com WC
- Adega tradicional
- Entrada comum à fração T4
Ideal para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou investimento em arrendamento.

Zona tranquila e central
Proximidade a serviços e lazer
Espaço exterior e interior com múltiplas possibilidades

Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel, único na Pampilhosa da Serra!

Aqui pode encontrar o lugar que procura.

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+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

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Imóvel composto por ruína em pedra para recuperar e um terreno de olival e árvores de fruto.
Localiza-se numa zona calma e contemplativa, com fáceis acessibilidades e boa exposição solar.
Água e electricidade da rede pública junto ao imóvel.
Distancia-se a cerca de 3km da Albufeira do Cabril (com piscina flutuante em Vilar da Amoreira, Rio Zêzere), a 2km da sede de freguesia ( com serviço multibanco, café, mini mercado e serviços) e a 20 minutos da vila de Pedrógão Grande.
Excelente investimento!

DIRECT SELLING:
Rustic land for sale in the village of Janeiro de Baixo (Tapada) with cork oaks, pine trees and eucalyptus.

Area: 2200 m2.

Contact: Luís Braz - + (phone hidden) (email hidden)

Um refúgio com alma, onde a natureza dita o tempo.
Entre os vales verdes e o encanto silencioso do interior de Portugal, encontra-se um pedaço de terra com mais de 18 hectares de pura inspiração. Próximo de uma aldeia típica da região da Pampilhosa da Serra, com toda a privacidade, serenidade e liberdade que só o campo sabe oferecer, esta propriedade é um convite à imaginação e à reconexão com a terra.
Aqui, o som predominante é o da água a correr no ribeiro que atravessa suavemente o terreno. Ao longo da paisagem, uma chã generosa com solo fértil acolhe uma diversidade encantadora de árvores de fruto e outras espécies especiais. Entre elas, eucaliptos jovens, regrados e em franco crescimento, além de espécies autóctones que conferem riqueza e biodiversidade ao espaço.
O acesso é em terra batida, proporcionando-lhe ainda mais resguardo e exclusividade. Um verdadeiro santuário para quem procura a distância do ruído urbano, mas não da beleza natural.Existem ruínas no terreno (não registadas para habitação), vestígio de vidas passadas e ponto de partida para futuros sonhos. Com o devido enquadramento legal e criativo, pode ser transformada num espaço de abrigo, retiro, ou em algo completamente novo, um projeto turístico, agrícola ou simplesmente o seu lugar no mundo.A poucos minutos, a aldeia mais próxima oferece o essencial, comunidade, tradições, pequenos comércios e hospitalidade genuína.
A região da Pampilhosa da Serra é conhecida pelo seu envolvimento em iniciativas de turismo de natureza, atividades ao ar livre, percursos pedestres e fluviais, e por ser um destino cada vez mais procurado por quem valoriza autenticidade e qualidade de vida.
Uma oportunidade única para amantes da natureza que procuram um espaço para viver em harmonia com o meio ambiente, para sonhadores com projetos de permacultura, turismo sustentável ou eco construção, famílias ou grupos que desejam criar um retiro privado e inspirador ou até investidores atentos ao potencial do interior português.
Mais do que um terreno, é um cenário em branco para criar algo extraordinário.Raro pela sua dimensão, beleza e energia, este é o lugar certo para quem procura paz com propósito, longe do mundo, mas perto do essencial.
Venha conhecer. Sinta o silêncio. Deixe-se levar.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Casa de habitação com r/c e 1º andar, com 2 divisões, situado em Pampilhosa da Serra.
Zona muito central.
Imóvel para reabilitar no interior, sendo que o telhado, portas e janelas já são novos.

Nota: imagens ilustrativas do que o imóvel possa vir a ser transformado.

Não perca esta excelente oportunidade, pois...
Juntos Fazemos Acontecer.

REF.: (telefone)

Moradia T4, com dois pisos e sótão amplo.
No piso do Rés do chão temos um quarto, uma cozinha, numa casa de banho , uma sala(adega) e acesso independente.
No primeiro piso temos três quartos, uma casa de banho com base de duche, uma sala com lareira, cozinha com a acesso a uma varanda.
O sótão totalmente amplo com pé direito.

Esta moradia possui caixilharia em PVC, vidro duplo e oscilobatente, em todas as divisões.
Possui uma varanda com vistas incríveis sobre a montanha, logradouro, e um extenso terreno com árvores de fruto.

Anexo a esta moradia temos um outro artigo urbano com possibilidade de construção , nomeadamente de uma garagem.

Localiza se na aldeia Malhadas da Serra, freguesia do Pessegueiro, concelho de Pampilhosa da serra.
A 20 minutos da vila da Pampilhosa da Serra e a 20 minutos da Vila de Góis.
Esta aldeia está rodeada de praias fluviais. Sendo que a mais próxima é a praia do Pessegueiro.
A Praia Fluvial do Pessegueiro está situada em pleno centro da aldeia de Pessegueiro banhada pela ribeira de águas límpidas de mesmo nome. A sua envolvência aldeã com vista virada para o rústico casario xistoso e a Igreja Matriz é típica de um ambiente de serra.

Venha conhecer!

A 19,981m2 plot of land on which stands a prefabricated wooden house of around 40m2 (not legalised), with superb views of the River Zêzere.
The land is formed by terraces, where we can find some fruit trees and eucalyptus.

The property is accessed by dirt road in excellent condition.
Circulation inside the property is made through several parallel streets in good condition, so that they can access easily and practically throughout the property.

It has good sun exposure, a lot of tranquillity with a lot of privacy.
This property has great potential for tourism or as a holiday home, making it a very attractive opportunity.

Book your visit now and come and visit this wonderful place!

Charismatic villa recently remodeled, with large and very functional divisions, is divided by 3 floors, ground floor, 1st and 2nd floor, in the latter is a large attic.
On the first floor are 3 bedrooms all with laminate flooring and private bathrooms. Access to the terrace with unobstructed views and excellent sun exposure, and where we can find a room that can serve as a bedroom or living room and a bathroom in need of heating.
Access to the ground floor is made by a beautiful and original wooden staircase, which leads us to the hall where we find a lounge with kitchenette, toilet service and access to the outdoor patio and covered garage area.
All rooms and the lounge have pre-installation of air conditioning, there is also pre-installation for heating water by solar panels. The frame is aluminum with thermal cut.
Outside there are several rooms, one of them is intended for laundry and engine room, the rest will be for storage and some in need of remodeling.
This property also has a ruin that would previously be destined to haystacks and animal pens, which after being renovated will have a huge potential to monetize as Guest House or local accommodation.
At the back of the property is the backyard with some olive trees and a fig tree.
Excellent opportunity to become your country house, or a rural tourism project or local accommodation, due to being in an area of great beauty surrounded by Schist Villages, excellent river beaches and leisure areas along the River Zêzere and the Unhais River, only about 2Kms away.

Points of interest/distances:
River Beach Amiosinho, Alvares - 8km
Pampilhosa da Serra (Supermarket, schools, bank, restaurants, health center, river beach) - 20km
Cambas River Beach, Cambas - 30km
Pedrogão Grande (Supermarket, schools, bank, restaurants) - 20km
Lousã (Schist Villages) 44km
Coimbra - 75km
Lisbon or Porto Airport - 205km

This friendly villa located in a typical village in the center of Portugal, surrounded by villages of Xisto and close to Pampilhosa da Serra.
The villa consists of 3 floors, being located on the 1 floor, a living room, two bedrooms, a bathroom with shower, a kitchen, and the stairs to the attic. On the lower floor, there are two rooms for storage.
The water heating is done through a gas water heater. The house is ready to live, only the kitchen needs to be remodeled.

Places of interest to proximity:
-9km from Vilar da Amoreira
-14.6km from Pampilhosa da Serra
-28 km from Pedrógão Grande
-A 28km from the IC8
-The 83.2km of Coimbra