7 Properties to Rent, Apartments 3 Bedrooms in Vila Nova de Gaia, Canidelo, near Public Transportation

This new 3 bedroom flat is located in Canidelo, inserted in the prestigious Quinta Marques Gomes development, with excellent east/west/south solar orientation and open views over the Douro River. The flat consists of a large living room, kitchen, three suites with private bathrooms, a service bathroom, laundry room and balcony, benefiting from contemporary finishes. It also has three parking spaces in indoor parking. Year of construction: 2024.

Communication of Use issued on 11/20/2024.

Furnished: No

Location and access:
· Inserted in Quinta Marques Gomes
· Direct view of the Douro River
· Surroundings with large green spaces
· Good access to Vila Nova de Gaia and the city of Porto
· Proximity to public transport

Education and training:
· Schools and educational services nearby

Commerce and services:
· Local commerce and various services in the surroundings
· Easy access to Gaia’s shopping areas

Leisure and quality of life:
· Reference development with green spaces
· Tranquil and exclusive setting
· Ideal for those who value comfort, views and quality of life

Equipment and amenities:
· Heat pump
· Electric blinds
· Lift
· Video intercom

Infrastructures:
· Indoor parking with 3 parking spaces

Energy Class: A

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3-bedroom apartment with 142 sqm of private gross area, featuring balconies, garage, river and sea views, located in Canidelo, in the former Seca do Bacalhau area, Vila Nova de Gaia.

The apartment comprises three bedrooms, one of them en-suite with balcony, entrance hall, guest bathroom, kitchen with laundry area, living room with balcony and fireplace, full bathroom and pantry. Built-in wardrobes are located in the hallway and bedrooms for additional storage. The garage and storage rooms are located in the basement.

Building constructed in 1992, featuring two types of window frames - one with single glazing and another with double glazing.

Located in Canidelo parish, Vila Nova de Gaia, in a privileged area next to the riverfront. Just 5 minutes walking distance from the beaches along Gaia’s waterfront and the cycling paths that extend along the Douro River, offering direct access to one of the most valued areas on the south bank of the river. 15 minutes driving distance from Porto city center with excellent access to the main communication routes of the metropolitan area.

Fantástico apartamento T3 novo no Edifício Cais D’ Afurada, localizado na primeira linha da margem sul da Foz do rio Douro com vista para a marina, mesmo em frente aos 62 hectares da reserva natural do Estuário do Douro, o edifício Cais D’Afurada beneficia dos privilégios que só este paraíso único poderá proporcionar. A sua contemplação a par da indescritivelmente bela panorâmica da cidade do Porto, das zonas ribeirinhas, da marina da Afurada mesmo ali ao lado, e o encontro do rio com o mar, que se torna ainda mais deslumbrante com o Pôr-do-sol. Com excelentes acessos para qualquer ponto de destino, ou para a chegada a este local, independentemente do ponto de partida, disponibiliza, também, nas suas proximidades, todas as amenidades exigíveis para o conforto contemporâneo.
Condomínio privado com zonas de lazer ajardinadas e pátios comuns, com fácil acesso à zona pedonal da Marginal da Afurada.
De arquitetura exterior contemporânea com toque vanguardista, são visíveis as grandes superfícies vidradas com generosas varandas que contornam totalmente o edifício no corpo superior. Apartamento de conceção vanguardista, menos convencionais, com destaque para um pátio/jardim de inverno no seu interior, e apostados em proporcionar aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda, proporcionando grande qualidade de vivência, desde logo pelos elevados níveis de eficiência térmica e acústica, e claro, detentores de uma panorâmica singular vista do interior dos apartamentos, e que se extravasa quando nos colocamos numa das suas varandas.

Qualidade de construção irrepreensível, com destaque para a construção em betão, que será visível (betão aparente). Todos os equipamentos e materiais aplicados, incluindo os acabamentos, tem como ponto comum o enquadramento estético e cromático, e a sua capacidade de, como elementos de resistência ao uso e ao tempo, a sua grande durab

T3 em Canidelo.
Condomínio fechado com jardins e parque infantil.
2 frentes.
Sala ampla com muita luminosidade.
Cozinha equipada.
3 quartos com roupeiros.
3 casas de banho (1 suíte).
- Condições de arrendamento:
- 2 meses de renda + 2 meses de caução.
- Apresentação de fiadores idóneos.
- Documentação necessária: Documentos de identificação, IRS, recibos de vencimento e comprovativo de morada. (de todos intervenientes).
O imóvel possui o Alvará de Utilização n. 701/08 emitido em 19/12/2008 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.

T3 in Canidelo.
Gated community with outdoor pool, squash and tennis court.
Living room with balcony with sea views.
Kitchen equipped with hob and oven, microwave, dishwasher, built-in fridge and freezer, washing machine and tumble dryer.
Window frames with thermal cut with electric shutters.
3 bedrooms with wardrobes + 2 wardrobes in the hallways.
3 bathrooms (1 en-suite).
Air conditioning.
Solar panels.
Detached garage for 2 cars and storage.
Party room and outdoor parking.
He has the Use Permit 122/15 issued by the Municipality of Vila Nova de Gaia.

Elegance Meets the Ocean in this unique and contemporary 3-bedroom apartment, literally set on the front line of the beach.

With avant-garde architectural design and top-quality materials, this apartment combines sophistication, privacy, and breathtaking views over the Atlantic.

MAIN FEATURES

| Outdoor & Leisure
[+] Private heated saltwater pool with electric cover and integrated safety system
[+] Exclusive garden with direct access to the outdoor area
[+] Large glass surfaces blending indoors and outdoors, bringing light and the sea into your home

| Interior
[+] Open-plan living and kitchen area with sea views
[+] 3 bright suites with garden access, all with marble-clad bathrooms
[+] Premium kitchen equipped with Smeg appliances, including dual-temperature wine cooler

| Technology & Comfort
[+] Full home automation for lighting, climate control, blinds, and irrigation
[+] Ducted air conditioning
[+] Central vacuum system
[+] Thermal break window frames with double glazing and internal solar protection
[+] Heat pump for domestic hot water
[+] Professional remote-monitored security system
[+] Natural wood flooring throughout the apartment

EXCLUSIVE CONDOMINIUM
[+] Only 3 floors, ensuring peace and privacy
[+] Large shared swimming pool in the inner area of the condominium
[+] Private garage for 3 vehicles with electric charging capability

PREMIUM LOCATION
[+] Seafront, with direct access to the beach and pedestrian boardwalk
[+] West/south orientation, ensuring maximum sunlight and natural wind protection
[+] Close to fine dining restaurants, shops, and services, just minutes from Porto city

Book your visit and enjoy the privilege of waking up every day with the ocean as your backdrop.

Apartamento T3 para Arrendamento - 3 Frentes, Varanda e Garagem à praia de Lavadores
Área Bruta: 201m2
Área Útil:173m2
Orientação Solar: Nasc./ N / Poente

Descrição: apartamento composto por hall de entrada que distribui para sala, cozinha com lavandaria e wc de serviço, na zona social e 3 quartos na zona privativa, sendo 2 deles suites e 1 banho comum.

Características: roupeiros embutidos no hall de entrada e quartos, banho comum + banho serviço Porcelanosa, Sala com 40m2, Cozinha equipada Bosch, aquecimento central, estores elétricos, alarme, Varanda 12m2, Garagem individual para 2 carros + arrumos.

Localização: zona habitacional tranquila na praia de Lavadores, a escassos metros do Estuário do Douro e da Marina da Afurada, o imóvel beneficia dos rápidos acessos à ponte da Arrábida , a hipermercados, shoppings e escolas públicas e privadas.

Obs: imóvel arrendado sem mobília, disponível para visitas imediatas e contrato a partir de Jan/2026.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1611MM_T3_AR