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3 Properties to Rent, Apartments - Apartment 1 Bedroom Used, in Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

3 Properties to Rent, Apartments - Apartment 1 Bedroom Used, in Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
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Apartment 1 Bedroom
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Used · 67m²
rent
980 €
Identificação do imóvel: ZMPT570319

T1 - Apartamento moderno com garagem box em Francelos, Vila Nova de Gaia

Este apartamento T1 está localizado junto á rotunda do Continente à entrada de Francelos, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.

O imóvel oferece uma combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e conforto, com uma disposição bem planeada e boa exposição solar (Nascente/Sul).
Além disso, conta com uma garagem tipo box com 16 m² na cave, ideal para estacionamento de automóvel, motas ou bicicletas.

Principais Características:

- Apartamento T1 com 66,5 m² de área útil;
- Garagem box na cave com 16 m², com espaço para automóvel, motas ou bicicletas;
- Localizado no 1º andar de um edifício com elevador e apenas 3 pisos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos em ótimo estado: placa elétrica, forno, exaustor, frigorífico combinado e micro-ondas;
- Sala comum de 20,74 m² com piso em madeira, que proporciona um ambiente acolhedor;
- Quarto espaçoso com 13,75 m², equipado com armários embutidos;
- Casa de banho completa com 3,87 m²;
- Corredor com amplo espaço de arrumação através de armários embutidos;
- O apartamento foi alvo de diversas melhorias, incluindo pintura geral e instalação de iluminação embutida em LED.
Este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, assim como o edifício, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço pronto a habitar, com bons acabamentos e materiais de qualidade.

Materiais e Equipamentos:

- Janelas com caixilharia de alumínio, vidros duplos e estores elétricas;
- Pavimento em madeira em todas as divisões e áreas de circulação;
- Cozinha com bancada em granito e armários modernos;
- Portão automático na garagem;
- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás natural;
- Sistema de vídeo-porteiro;
- Tectos com iluminação embutida LED em todo o apartamento;
- Fibra ótica disponível para internet de alta velocidade.
Localização Privilegiada:

Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em Francelos, com acesso fácil a comércio, serviços e transportes públicos:

- 200 m do Continente (2 minutos a pé);
- 200 m de restaurantes e cafés;
- 200 m da paragem de autocarro mais próxima;
- 500 m do centro de Francelos;
- 2 km da praia, perfeita para quem gosta de aproveitar o litoral em poucos minutos.
Informações Legais e Fiscais:

- Licença de Utilização emitida em 2007 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
- Certificado energético válido por 10 anos (ADENE).
Excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e com fácil acesso à praia e aos principais eixos rodoviários da região.

Visita Virtual:
Já pode visitar este apartamento confortavelmente, sem sair de casa! Explore a visita virtual disponível neste anúncio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Apartment 1 Bedroom
Praia de Valadares (Valadares), Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Used · 60m²
rent
920 €
Localizada na melhor zona litoral das praias do Porto - Gaia!
A 40m da ciclovia, praia a 50 metros.

R/C em andar moradia, sem escadas. Vistas para a praia e o mar.
Área bruta: 60m² Área exterior: 70m²

Área exterior com 2 terraços, deck, alpendre e anexo com janelas e casa de banho de serviço.

Entrada independente.

Renovado.

Cozinha e lavandaria equipada.

1 quarto, sala e cozinha, casa de banho com duche, e uma casa de banho de serviço.

Opção por aluguer com a mobília (que está nas fotos) ou sem (se pretender aluguer sem mobília).

Excelente exposição solar 4 frentes.

NÃO POSSUI GARAGEM (o estacionamento no exterior em frente é fácil, rua de pouco movimento. )

A 12 min do Porto, 3km da A44 e da A29, a 300 metros do Centro de Reabilitação do Norte e a cerca de 800 metros do Edifício Heliântia.

Disponível em SETEMBRO.

ACEITA-SE APENAS CONTACTOS DE PARTICULARES.

CONDIÇÕES:
Apresentação de IRS, e últimos 2 recibos de vencimento. Fiador. Entrada: 2 rendas (primeira e última) + 1 de caução.
Sem fiador: Entrada: 2 rendas (primeira e última) + 6 meses de caução
Valor não inclui os serviços água, eletricidade e gás natural
Não negociável.

DURAÇÃO:
Contrato de arrendamento de 1 ou 2 anos com possibilidade de renovação anual.
Eventual possibilidade de duração inferior (mínimo 10 meses) - a combinar.
#ref:30796204
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Apartment 1 Bedroom
Francelos (Valadares), Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Used · 73m²
With Garage
rent
1.100 €
Less than 2km from Valadares Beach, I present you this 1 bedroom flat inserted in a well-maintained building, which is available for RENT!

Sun Exposure: South in the kitchen and bedroom / West in the living room.

The flat is on the ground floor (elevated), and is in good general condition, providing comfort well above average to those who will live there.

Apartment also has a closed garage for one car.

RENTAL CONDITIONS:
- Minimum contract: 1 YEAR;
- Rent: €1,300.00;
- Initial payment: 2 Rents (first and last) + Security deposit (1x rent) = 3.900,00€;
- Guarantor: A Guarantor is REQUIRED.

Other conditions:
- Pets are not allowed;
- Maximum number of residents: 3

LEASE DOCUMENTATION:
- Tenant: Citizen Card; 3 last Payslips; Last IRS Settlement Note;
- Guarantor: Citizen Card; 3 last Payslips; Last IRS Settlement Note.
- Expenses with water, electricity and other supply services: to be borne by the TENANT;
- Expenses associated with the Condominium: borne by the LANDLORD.

Contact me for more information and to secure your place in this amazing space. I look forward to your call!
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