4 Properties to Rent, Apartments - Apartment 3 Bedrooms Used, in Distrito do Porto, Cidade da Maia

Excelente apartamento T3 no Edifício Jardim em pleno Centro da Maia.
Apresenta uma elevada qualidade de construção, conjugando a intimidade, o conforto e o espaço exterior com duas varandas em Ipê, num ambiente de grande classe.
A fachada ventilada e o especial cuidado no isolamento térmico e acústico juntamente com o completo equipamento de ar-condicionado são o garante de uma excelente eficiência energética.
No interior do apartamento é possível encontrar soalho em madeira maciça, tetos falsos, cerâmicos porcelânicos nos dois wc’s, caldeira e cozinha totalmente mobilada e equipada.
Dispõe ainda de dois lugares de garagem com carregamento para veículos elétricos e arrumos.

Condições:
- Renda 1.500€ / mês com condomínio incluído;
- 6.000€ no ato do contrato de arrendamento (2 rendas iniciais + 2 rendas de caução)

Documentos Obrigatórios:
- Cartão de cidadão;
- IRS com nota de liquidação;
- Vínculo contratual;
- 3 últimos recibos de vencimento.

LU 1179/2007 emitida em 23 de Novembro/2007 pela Câmara Municipal da Maia.

NOTA: As visitas ao imóvel apenas serão agendadas após validação dos documentos.
Enviar documentação para (email)

Para mais informações, consulte-nos!

Ref. Interna: TC1425

Apartamento T3 com 2 frentes inserido na urbanização próxima aos Maninhos, no concelho da Maia.
Composto por hall de entrada com arrumos, sala comum com recuperador de calor, cozinha (sem eletrodomésticos) e lavandaria, hall dos quartos com wc completo, suíte e mais 2 quartos com roupeiro embutidos, tendo um deles varanda.
Dispõe de aquecimento central e caldeira para aquecimento das águas.
Além disso possui dois lugares de garagem.
Valor do condomínio: 46,94€/mês.

Excelente localização próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1425

3 bedroom apartment with 2 fronts located in the urbanization close to Maninhos, in the municipality of Maia.
Comprising entrance hall with storage, common room with stove, kitchen (without appliances) and laundry room, bedroom hall with full bathroom, suite and 2 more bedrooms with built-in wardrobes, one of which has a balcony.
It also has two parking spaces.
Condominium value: €46.94/month.

Excellent location close to all types of commerce and services.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that assists you in interpreting the best proposals obtained.

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Localização

Identificação do imóvel: ZMPT568473

Condições de arrendamento:

- com fiador: 2 rendas + 2 caução
- condomínio responsabilidade do senhorio
- despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos

Descrição do imóvel:

Apartamento T3 para arrendamento com 2 varandas, á C.M. da Maia e Estação de Metro.

Localização e envolvente:

Localização central, na Praça Dr. Carlos Felgueiras 13, em Cidade da Maia / Centro, em zona de habitação multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Próximo do Hospital da Maia, Estação de Metro, C. M. da Maia, Jardim Zoológico, Via Norte, etc.
Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais, psp...) e transportes públicos (autocarros).

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):’Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio com cave, r/c e 7 andares, constituído por habitações, comércio e escritórios .’

Principais características:

- 7.ºandar, com elevador
- 2 frentes (orientação norte/sul)
- com lugar de garagem

Área Social:

- hall de entrada com armário técnico embutido, distribuição para área social e área privada
- cozinha mobilada e equipada, com ligação à lavandaria
- lavandaria
- Despensa
- sala comum, com ar condicionado, lareira e varanda (orientação solar: norte)
- varanda

Área privada:

- hall de distribuição
- 1 suite master com varanda, armários embutidos e ar condicionado
- 2 quartos
- 1 wc completo

Outras características e valências:

- hall de acesso e distribuição com focos embutidos
- área social e privada com pavimento em madeira maciça
- instalação sanitária com pavimento e revestimento em cerâmico
- cozinha com pavimento e revestimento cerâmico
- cozinha com tampo de bancada em pedra
- caixilharias em alumínio lacado (cor branco), com vidros duplos

Pontos de interesse:

- a 50m da Farmácia
- a 100m do Hospital da Maia
- a 100m do Centro de Saúde
- a 100m da Estação de Metro
- a 100m do Fórum da Maia
- a 100m do supermercado Continente (Bom dia)
- a 100m do supermercado Pingo Doce
- a 200m da entrada da Via Norte
- a 250m da Igreja da Maia
- a 300m do Complexo Desportivo da Maia ( Courts de Ténis, Piscina, Parque de Skates, Pavilhão, etc...)
- a 300m das Escolas
- a 300m do Jardim Zoológico da Maia

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 213,0000 m2
- Área bruta dependente: 29,9000 m2

Imóvel de Tipologia T3, área útil de 213m2 com a licença de utilização nº404 emitida pela Câmara Municipal de Maia em 01/07/ 1987.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 na Maia (sem mobília).
2 frentes.
Cozinha equipada com eletrodomésticos.
Despensa e lavandaria independentes.
Ampla sala com varanda.
3 quartos com roupeiros.
3 casas de banho (1 suite).
Garagem individual.
Localizado junto ao Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho e Complexo de Ténis da Maia.
Possui o Alvará de Utilização 1683/99 emitido pela Câmara Municipal da Maia.
Notas:
- Despesas correntes do imóvel a cargo do arrendatário, nomeadamente os custos relacionados com água, gás, eletricidade e telecomunicações.
- Condições de arrendamento:
- 2 meses de renda + 2 meses de caução.
- Apresentação de fiadores idóneos.
- Documentação necessária: Documentos de identificação, IRS, recibos de vencimento e comprovativo de morada (de todos os intervenientes).