8 Properties to Rent, Houses in Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Moradia Geminada T3 em Zona Residencial Tranquila

Localização: Zona Aldoar (Vilarinha)
Ano de Construção: 2021
Área: 170 m²
Características Principais:

- Quartos: 3 amplos quartos
- Casas de Banho: 3 modernas casas de banho
- Terraço Privado
- Churrasqueira
- Piscina
- Painéis Solares para Consumo de água quente e termo acumulador.
- Equipamento de Regeneração de Ar

Descrição do Imóvel:

Estamos entusiasmados em apresentar esta maravilhosa moradia geminada T3, localizada numa zona residencial serena e familiar. Construída em 2021, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e sustentabilidade, ideal para quem procura um lar acolhedor e bem equipado.

Espaços Interiores:

Com uma área de 170 m², esta moradia dispõe de três quartos espaçosos, ideais para famílias ou para quem deseja mais espaço. As três casas de banho, modernamente equipadas, garantem conveniência e conforto para todos os membros da família.

Espaços Exteriores:

Desfrute de momentos inesquecíveis no terraço privado, perfeito para relaxar ao ar livre. A churrasqueira é um excelente complemento para quem adora preparar refeições ao ar livre, e a piscina oferece refresco e diversão nos dias mais quentes.

Sustentabilidade e Conforto:

Pensando no bem-estar dos moradores e no meio ambiente, a moradia está equipada com painéis solares para o consumo de água quente e garantindo eficiência energética. Além disso, o equipamento de regeneração de ar proporciona uma qualidade de vida superior, mantendo o ambiente interior sempre agradável.

Visitas e Contato:

Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível moradia! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Aproveite esta oportunidade única de viver num ambiente tranquilo, moderno e sustentável. Esperamos por você!

Nota: As visitas são realizadas com todos os cuidados e protocolos de segurança para garantir a saúde e bem-estar de todos os envolvidos.

Nota 2: Só interessados particulares.

Fantastic villa in Foz Velha with garden, garage for 2 cars and sea views for rent.

This villa is developed on 4 floors, on the entrance level there is a garage for two cars, a hall and a living room with fireplace and garden views. From this floor you can access the lower floor and the two upper floors by stairs.

Downstairs you can find a dining room with fireplace and access to the garden, kitchen, laundry room and a guest bathroom.

The kitchen is equipped with an oven, hob, extractor fan, stove, microwave and dishwasher. The laundry room is equipped with a washing machine and a tumble dryer.

The kitchen and dining room also have access to a small interior garden.

On the upper floors are the 3 suites, 2 of them exactly the same on the ground floor, both with closet and on the first floor, there is a master suite, with several wardrobes, a closet and a bathroom with bathtub. This suite also has access to a balcony with a wonderful view of the sea.

Very quiet street, but very close to the Catholic University and Diogo Botelho Street.
Close to the beach, the Jardim do Passeio Alegre and all kinds of commerce and services.

The villa is available from August and there is the possibility of renting furnished.

2 security deposits and 2 rents are required.

Identificação do imóvel: ZMPT566213

Disponível para arrendamento, na Rua Rui Barbosa a escassos metros da Av. Brasil e das praias da Foz do Douro, no Porto.

A moradia é composta por dois andares, sendo eles: rés-do-chão e primeiro andar. Dispõe ainda de sótão e logradouro com barbecue.
A área exterior é virada a sul e permite desfrutar do sol ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer onde pode desfrutar de convívios com a família ou amigos.

Está dividida entre zona social ao nível do rés do chão (elevado) e do primeiro andar a zona privativa. O logradouro tem acesso direto pela cozinha e pela sala de jantar.

A Foz do Douro é uma zona histórica e das mais turísticas, localizada na cidade do Porto, em Portugal. É conhecida pela sua beleza natural, pela sua proximidade com o rio Douro e o Oceano Atlântico, e também pela sua atmosfera descontraída e sofisticada.

Principais Características:

- Exposição solar: Norte/ Sul;
- Cozinha mobilada e equipada com: forno, fogão, exaustor, frigorífico, máq. roupa e microondas;
- Lareira;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Garagem fechada;
- Lavandaria;
- Garrafeira;
- Varanda;
- Terraço;
- Churrasqueira;
- Varanda com vista mar;
- Armários embutidos;
- Arrecadação
- Dois casas de banho completas: uma com banheira e outra com base de duche;
- Estores elétricos no piso social;
- Sala de estar e de jantar.

Divide-se por:

Zona Social (Piso 0 rés-do-chão elevado):

- Hall de entrada;
- Sala de estar com ligação à sala de jantar;
- Sala de jantar com acesso ao terraço com orientação solar a sul;
- Cozinha com acesso ao terraço;
- Terraço com arrecadação;
- Garagem com espaço para arrumação e um automóvel.

Zona Privada (Piso 1):

- Área de distribuição através de escadaria com luminosidade resultante da clarabóia;
- Arrumo de apoio aos quartos com acesso ao sótão;
- Dois quartos com exposição solar orientada a sul;
- Quarto de banho completa de apoio a dois quartos, com luz natural e base de duche;
- Dois quartos virados com orientação sola virada a norte, um deles com varanda e vista lateral de mar;
- Quarto de banho completa de apoio aos outros dois quartos com luz natural e banheira.

Pontos Próximos e Distâncias:

- Av. Brasil: 40m (1min a pé);
- Praia de Gondarém: 50m (1min a pé);
- Praia da Luz: 200m (3min a pé);
- Restaurante Cafeína: 240m (3min a pé);
- Restaurante BH Foz: 210m (1min de carro);
- Igreja Stella Maris: 250m (3min a pé);
- Pub Bonaparte Foz: 280m (4min a pé);
- Pérgola da Foz: 400m (5min a pé);
- Praia do Molhe: 450m (6min a pé);
- Tavi - Confeitaria e Padaria da Foz: 500m (7min a pé);
- Pingo Doce Foz: 500m (2min de carro);
- Restaurante Portarossa: 500m (2min de carro);
- Av. de Montevideu: 650m (9min a pé);
- Farol da Luz: 650m (9min a pé);
- Mercado da Foz: 800m (11min a pé);
- Vila Foz Hotel & Spa: 800m (2min de carro);
- Fortaleza de São João da Foz: 950m (2min de carro);
- Oporto British School: 950m (4min de carro);
- Berçário Crianças e Companhia: 950m (4min de carro);
- Hospital CUF Porto: 4,8km (11min de carro);
- Lawn Tennis Clube da Foz: 1,0km (4min de carro);
- Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Francisco Torrinha: 1,2km (4min de carro);
- Jardim do Passeio Alegre: 1,3km (3min de carro);
- Colégio CEBES: 1,4km (4min de carro);
- Praia do Castelo do Queijo: 1,7km (4 min de carro);
- Rotunda da Boavista: 5,1km (14min de carro);
- Av. dos Aliados: 7,4km (17min de carro), etc.

Transportes:

Estações de Autocarros:
50m (1M e 500);
250m (200, 202 e 203).

Estações de Metro:
Casa da Música: 5,0km;
Senhor de Matosinhos: 6,0km.

Estação Comboios:
São Bento: 7,1km;
Campanhã: 13,6km

Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 13km (17min de carro), etc.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- (2 rendas + 1 caução) sob análise do proprietário;
- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos Senhorios;
- Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos Inquilinos.

Período mínimo de arrendamento de 1 ano (renovável por igual período).

Para iniciar o contrato, são necessários os seguintes documentos, dependendo da nacionalidade do interessado:

- Cidadãos da União Europeia: É requerido o Cartão de Cidadão ou Passaporte, o Número de Identificação Fiscal (NIF) e a última declaração do IRS.
- Cidadãos de nacionalidade fora da União Europeia: É necessário Passaporte, a autorização de residência, o NIF Português e a última declaração de rendimentos.

Essa documentação é essencial para garantir a conformidade legal do contrato de arrendamento e proteger os direitos de ambas as partes envolvidas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine viver numa moradia espaçosa e acolhedora, localizada numa zona calma e exclusiva de moradias, a poucos minutos de todas as comodidades que precisa. Este imóvel é perfeito para quem procura conforto, segurança e um ambiente tranquilo para a sua família.
Ao entrar nesta moradia, será recebido por um rés-do-chão convidativo, onde encontrará uma cozinha totalmente equipada com uma lavandaria anexa e acesso direto ao jardim traseiro, um espaço encantador que inclui dois anexos versáteis. A sala de estar, adornada com uma lareira aconchegante, oferece uma saída direta para o jardim frontal, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio. Ainda neste piso, há um quarto confortável com casa de banho privativa, garantindo privacidade e conveniência.
Subindo ao primeiro andar, encontrará quatro quartos amplos, um deles com uma varanda privada, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Este piso é complementado por uma casa de banho adicional e um hall iluminado naturalmente por uma claraboia, proporcionando uma sensação de luminosidade e espaço.
As águas furtadas, com pavimentos em madeira trabalhada e janelas a toda a volta, oferecem uma área multifuncional que pode ser utilizada como um quarto adicional ou uma zona de lazer, repleta de luz natural e vistas encantadoras.
Para sua segurança e comodidade, a moradia está equipada com porta de segurança e sistema de alarme. Além disso, dispõe de uma garagem fechada e estacionamento no interior para mais dois carros, garantindo sempre um lugar seguro para os seus veículos.
Esta propriedade destaca-se não só pelo seu conforto e elegância, mas também pela localização privilegiada. Situada perto de comércio local, farmácias 24 horas, e do Norte Shopping, está a apenas 5 minutos da praia de Matosinhos e a 2 minutos da CUF.
Com uma área total de terreno de 320m², esta moradia está disponível por 3700€ por mês, oferecendo um excelente custo-benefício para quem procura um lar completo e bem localizado.
Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilhosa moradia o lugar onde os seus sonhos se podem tornar realidade.

Moradia na Foz Velha 3 frentes com 3 Suites totalmente remodelada 2 lugares de garagem 3 terraços e uma varanda com vistas de rio e mar
com piscina aquecida privativa

Esta moradia de 3 frentes com a disposição solar Nascente, Sul e Poente oferece um excelente estilo de vida na melhor zona da cidade do Porto

No piso da entrada, destaca-se uma piscina no terraço, acessível diretamente da suíte principal, juntamente com um escritório e uma casa de banho aberta para o mesmo espaço com piscina privada aquecida.

O primeiro piso tem uma acolhedora sala de estar com um recuperador de calor, uma varanda encantadora com vistas de mar, uma sala de jantar e uma cozinha em conceito aberto, conectada a um amplo terraço ideal para refeições ao ar livre.

Uma casa de banho de visitas complementa este piso.

No segundo piso, encontram-se duas suítes , proporcionando ainda mais conforto e privacidade.
Na cave, há uma lavandaria prática e acesso à garagem com 2 lugares privativos,

A cozinha em openspace é equipada com eletrodomésticos embutidos Siemens
A casa já esta equipada com bomba de calor

Localização:

perto das escolas estatais e privadas como a Universidade Católica, Oporto business school e Clip .
Pertissimo da praia e da zona ribeirinha e do Mercado da Foz.
perto de transportes incluindo a futura estação do Metro bus!


Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso.

Afonso Durão Tlm (telefone)

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

Lux & Luxuries (Real Estate)
Rua Marechal Saldanha nº 353
4150 657 Porto.

Charming house in full Foz Velha fully recovered with garden and annex.
On the first floor is the kitchen, social bathroom, dining room and open room for the garden with 100 m2 where there is also an annex with complete bathroom with 30 m2. The second floor comprises a suite, and a large bedroom with closet and also another complete bathroom. The main suite is on the third floor with closet and large terrace with fabulous views over the old mouth and river.
Fully equipped kitchen, living room with heat recuperator and central heating.
There’s no garage

Alquilo minha moradia mobilada com piano e lareira a partir do mes de agosto para estadias de algumas semanas a vários meses. Tem um garagem que fica a alguma distancia da casa numa residência vizinha. A moradia inclue um terraço e um patio. Oferece vistas no rio e no mar na distancia.
#ref:33417194

V5 HOUSE - PORTO, FOZ DO DOURO - WITH SWIMMING POOL
Contemporary architecture;
4 fronts;
5 suites;
Dining room;
Dining room;
Multipurpose room (desk/library/study room/home cinema);
All the divisions with wide openings so that you can enjoy the direct light, and the connection between the interior and the large garden and the landscape that you find facing each other at the same time.

Construction area: 485 sqm
Land area: 930 sqm
Cave area: 217 sqm

R/C area: 187 sqm
1st floor area: 80 sqm

This property is divided into three levels, cave, R/C and first floor, looking the better solar orientation and protecting the exterior spaces from the dominant winds. The r/c volume is the ideal installation as it allows for better land shape protection (consisting of a rectangular-shaped piece of land with an area of 930 sqm).

The 1st floor is carefully collected from a large piece of land on the roof of the house, allowing the panoramic view to be enjoyed from the point of view.

R/C The living area is accessed via the R/C cable for a large-sized hall that establishes a connection with the dining, seating, dining and service areas. The staircase that leads to the 1st floor is located in a four-lane area, then there is also a small space and it is illuminated by bright lights. The cave entrance is located in the service area and in the garage. All the r/c dependencies are wide, well lit and connected directly to the outside garden behind the running gates enclosed with low-profile ’Panorama’ panels. Also in the service area the dependencies are very wide sent constituted by a kitchen/dish (completely renovated from Gaggenau) and space for reflection. This floor also has two suites with direct access to the entrance hall. 1ST BREAK No. 1, the two suites are wide, sending one to the Master Suite. All the dependencies are well lit and the bathrooms also have direct access to the outside, a private terrace/solarium of 85 m2.

CAVE In the cave there is only a garage with capacity for 3 cars with ramp access, there is also a laundry area, a game room/home cinema/desk, two bathrooms, sending a private part of the service quarter. All those dependent upon direct light over partially covered patios, permanently ventilated by wind turbines inserted into the light cover and renovated or repaired.

POOL SUPPORT Also provide a compostable pool support for a bar/kitchen, a bathroom with shower area and a drain.

POOL 9x4.5 pool, heated by heat pump.

YARD There is also an outdoor laser area with a garden and wooden deck that includes a pool of around 300 sqm. The area under the roof has a shade cloth that is extremely useful for our high-heat days.

LOCALIZATION Localized next to everything. Close to commerce, services, restaurants, educational establishments (public and private) and transport. This moradia is found in 5 minutes from:
- Praça do Imperio Square;
- Foz do Douro Market;
- Avenida do Marechal Gomes da Costa; - Avenida de Montevideu;
- Catholic University of Porto (Catholic Porto Business School);
- Oporto British School;
- French High School of Porto;
- Cebes School;
- Garcia da Horta Secondary School
- Oporto City Park,
- Serralves Museum. and the beaches of Foz do Douro.

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