53 Offices - Office / Practice Used, for Rent, in Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, near Public Transportation

The Atlas I Building is located in Miraflores, a parish in the municipality of Oeiras near Algés, and is located on the edge of the city of Lisbon, close to the exit of the A5 motorway, which allows easy access to Cascais and the centre of Lisbon.

Wide range of services in its surroundings, good public transport network, public and private parking.

The building was remodelled in the common areas (reception, lift hall, elevators, sanitary facilities and access doors to the fractions)

- 2 elevators
- Air conditioning (Review before delivery of maintenance by the owner; Maintenance will be the responsibility of each tenant)
- False ceiling with recessed lighting
- Floor boxes
- Some of the fractions benefit from existing fit out
- 2 Meeting rooms for tenant use (use included in the condominium fee)
- Possibility of installing electric chargers
- 8 parking spaces (unit value of €100 per month, add to the monthly office value)

Condominium: 2,5€/m²/month (includes 24-hour security, cleaning, maintenance and consumables of the common areas).
Rents exempt from VAT

License of use N240 CM Oeiras

*there are more options in the same building

REF:JA012501

Excellent office space in Algés/Miraflores with 103m2 of usable space. Plenty of natural light. Open plan + meeting room + interior room (storage) and 2 bathrooms.

Prestigious business building with concierge and security, two elevators, excellent access, public transport, shops and services nearby.

Possibility of monthly parking in the Nossa Senhora das Graças - Parques Tejo car park in the neighboring building or street parking.

The photos show the property as it is currently (vacant) and as it was with the previous tenants.

The monthly rent includes condominium fees.

The Atlas I Building is located in Miraflores, a parish in the municipality of Oeiras near Algés, and is located on the edge of the city of Lisbon, close to the exit of the A5 motorway, which allows easy access to Cascais and the centre of Lisbon.

Wide range of services in its surroundings, good public transport network, public and private parking.

The building was remodelled in the common areas (reception, lift hall, elevators, sanitary facilities and access doors to the fractions)

- 2 elevators
- Air conditioning (Review before delivery of maintenance by the owner; Maintenance will be the responsibility of each tenant)
- False ceiling with recessed lighting
- Floor boxes
- Some of the fractions benefit from existing fit out
- 2 Meeting rooms for tenant use (use included in the condominium fee)
- Possibility of installing electric chargers
- 8 parking spaces (unit value of €100 per month, add to the monthly office value)

Condominium: 2,5€/m²/month (includes 24-hour security, cleaning, maintenance and consumables of the common areas).
Rents exempt from VAT

License of use N240 CM Oeiras

*there are more options in the same building

REF:JA012501

Escritório perto da autoestrada de Cascais
Área 220
2 lugares de estacionamento

Exclusivo escritório com varanda e vista panorâmica Monsanto em Miraflores
Para arrendamento, escritório com 545 m², com localização emblemática e vista panorâmica, em Miraflores Algés entre Cascais Oeiras e Lisboa
A perfeita combinação entre design corporativo e bem estar, o espaço inspira produtividade, criatividade e conforto. A luminosidade natural, aliada à versatilidade da planta, permite configurar o espaço de acordo com as necessidades da equipa. Atualmente, encontra-se organizado para 24 postos de trabalho, copa e diversas salas individuais, salas de reunião, espaços versáteis para formação, apresentações ou eventos. Terraço com jardim privativo e uma vista panorâmica única sobre Lisboa e o Parque de Monsanto.
Escritório: 7.630 €/mês (s/ IVA)
Fachada com possibilidade de logomarca
A localização estratégica, os rápidos acessos e a imagem corporativa de prestígio tornam este espaço uma escolha perfeita para empresas que procuram um símbolo de excelência e bem-estar.
Planta disponível para consulta - demonstra a configuração atual do espaço, com possibilidade de adaptação para maior número de postos de trabalho.
Sob consulta, fees, condomínio, valores para publicidade, disponibilidade de arrecadação e lugares de garagem. Valores sujeitos a IVA à taxa em vigor.
Licença de Utilização nº 63 emitida a 04/02/2008 pela Câmara Municipal de Oeiras.

8 salas (G, H, I, J, L, M, Q e T) com 1664 m2, Atlas I, Piso 2, 3, 4 e 5, espaço com muita luminosidade e acabamentos de qualidade, segurança, portaria e possibilidade de estacionamento (100 €/mês cada lugar de garagem)
1 sala de reuniões para uso dos condóminos.
Despesas de condomínio (segurança, limpeza de espaços comuns) 2,62/m2
Ocupação imediata.

Fully renovated office building in the common areas, in one of the main arteries of Miraflores.

Privileged location close to the A5 motorway, this space offers a perfect combination of accessibility, services and connectivity for your business in a strategic location next to numerous multinational companies of global dimension.

2 meeting rooms for tenants’ use (included in the condominium)

Features:
- False ceiling
-Air conditioning
-Reception
- Technical flooring
-Refurbished
-Safety

Immediate occupation.

5 rooms (J, O, R, S and V) with 949 m2, Atlas II, spaces with lots of light and quality finishes, security, concierge and possibility of 9 parking (100 €/month each parking space)
Condominium expenses (security, cleaning of common spaces) 2.65/m2
Immediate occupation.

Living room/office with an area of 315 m2 (AB) with 24-hour security, 365 days.

The office consists of a large space (Open Space) and five offices, 2 bathrooms and a pantry.
Large cabinet for various storage.
Individual air conditioning and technical rails.
Location with excellent access to the A5, IC17, Marginal and Centro de Algés.
An area served by public transport, shops, supermarkets, pharmacies, schools, gyms, among other services.
The value presented already includes condominium costs.
Possibility of parking space by monthly fee.

Escritório perto da Autoestrada de Cascais
Área: 249M2
3 lugares de estacionamento

Escritório perto da Auto estrada de Cascais
Área: 158 m2
1 Lugar de estacionamento

Escritório perto da autoestrada de Cascais
Área 352
3 lugares de estacionamento

Escritório perto da Autoestrada de Cascais
Área 178
2 lugares de estacionamento

Living room/office with an area of 209 m2 (AB) with 24-hour security, 365 days.
The office consists of a large space (Open Space) and 2 offices, 2 bathrooms.
Individual air conditioning and technical rails.
Location with excellent access to the A5, IC17, Marginal and Centro de Algés.
An area served by public transport, shops, supermarkets, pharmacies, schools, gyms, among other services.
The value presented already includes condominium costs.
Possibility of parking space by monthly fee.

Room with 174 m2 on top floor with unobstructed views, in an area of concentration of numerous multinational companies of global dimension.
Space with lots of light and quality finishes, security, concierge and possibility of parking (100 €/month each parking space)
Condominium expenses (security, cleaning of common spaces) 2.65/m2

Escritório perto da autoestrada de Cascais
Área 178
1 lugar de estacionamento

5 rooms (I, J, L, M and Q) with 1096 m2, space with lots of light and quality finishes, security, concierge and possibility of parking (100 €/month each parking space)
Condominium expenses (security, cleaning of common spaces) 2.62/m2
Immediate occupation.

Inserido em zona consolidada de serviços.
O Edifício Edifício Atlas IV localiza-se no parque de escritórios homónimo, em Miraflores, próximo das saídas da A5 e IC 17 e transportes públicos.
O escritório encontra-se em Open Space
Ar condicionado, pavimento técnico, segurança 24h
Disponibilidade de estacionamento.
Receção edifício e zonas comuns renovadas.
Marque uma visita ou peça-nos mais informações.
Consultor responsável: Ricardo Reis

Localizado em zona consolidada de serviços e em edifício de prestígio.
Escritórios com elevada polivalência de utilização.
A 300mts do acesso A5.
Ar condicionado, calhas técnicas, serviço de portaria/receção.
Disponibilidade de estacionamentos.
Marque uma visita ou peça-nos mais informações
Consultor responsável: Ricardo Reis

Escritório perto da Auto Estrada de Cascais
Área:174
2 lugares de estacionamento

2 rooms (G/H) Atlas I / Floor 2, with 438 m2, bright space with quality finishes, security, concierge and possibility of 4 parking spaces (€100/month per parking space)
Condominium fees (security, cleaning of common areas) 2.65/m2
Immediate occupancy.

Salas de escritórios em Miraflores inseridas em edifício de escritórios de prestígio, numa zona estratégica e consolidada de serviços como a CUF Miraflores, o Holmes Place, L`Oréal
Com uma localização privilegiada com proximidade ás saídas para a A5 (2 minutos de carro) , IC17 - Algés- Odivelas-Oriente (5 minutos de carro),a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, assim como acessibilidade a transportes públicos (carris á porta e CP em Algés). A área oferece uma grande variedade de comércio, restaurantes e serviços.

É o espaço ideal para empresas que valorizam uma localização estratégica, instalações modernas e um ambiente de trabalho eficiente, com excelentes infraestruturas e conetividade.

Espaços com áreas desde 130m2 a 876m2 com estacionamentos (atribuídos conforme fração), rendas desde 1.560€ a 10.512€ + valor estacionamento (100€/cada).

Valor renda 12,00/m2
Acresce o valor variável do condomínio (despesas comuns 2,62€/m2, ou 2,65€/m2 conforme o edifício)
O condomínio inclui , segurança , limpeza, manutenção e consumíveis das zonas comuns,
2 elevadores

Condições exigidas: 2 meses de renda e 1 garantia correspondente a 3 meses de renda. Acrescidos dos valores dos condominios


Com sala de reuniões no piso 4 de utilização gratuita para os arrendatários, mediante marcação prévia e outra sala de formação para grandes grupos. Segurança 24h T.D.A, video vigilância, deteção de incêndios, gerador de emergência, 2 instalações sanitárias comuns

Todas as salas dispõem de ponto de água e esgoto para uso das pequenas copas, climatização, calhas técnicas


Encontram-se devolutos

Áreas (Edif. 1)

Escrit. 23 : 189m2 (2 parqueamentos)
Escrit. 24 : 249m2 (2 parqueamentos)
Escrit. 31, 32, 33, 34 : 876m2 (8 parqueamentos) - 10.512,20€
Escrit. 44 : 220m2 (2 parqueamentos) - 2.640,00€
Escrit. 53 : 130m2 (1 parqueamento)
Escrit. 63 : 130m2 (1 parqueamento) - 1,560,00€
Escrit. 72 :. 174m2 (1 parqueamento)
Escrit. 74 : 1724m2 (1 parqueamento) - 2.088,00€


Áreas (Edif. 2)

Escrit. 32 : 249m2 (3 parqueamentos) - 5.076,00€
Escrit. 42 : 220m2 (2 parqueamentos) - 2.640,00€
Escrit. 51, 52 : 352m2 (3 parqueamentos) - 4.224,00€
Escrit. 61 : 130m2 (1 parqueamento) - 1.560,00€

Office building located in Miraflores, close to the A5 and IC17, public transport, and with the possibility of parking in the building itself, 17 spaces. (100 €/each seat)
The available fractions are presented with partitions, technical flooring, false ceiling with built-in lighting, air conditioning and common sanitary facilities.
The building also has security.
To the rent value is added €2.62/m2/month of condominium.
Immediate occupation.
Other area options also available:
- 130 m2, 174 m2, 174 m2, 189 m2, 220 m2 and 876 m2.

Escritórios localizados num edifício emblemático em Miraflores.
Prédio com 3 levadores, portaria 14h,
Escritórios situados nos pisos 0, 2, 3, 6 , e 7
Equipados com ar condicionado gerador de energia, calhas técnicas, arrecadação, wc comum, copa
Transportes á porta

áreas brutas desde 132m2 a716m2, valores de renda desde 1670€ a 7880€ , ao qual acresce o valor do condominio , e o do parqueamento 90,00 /unidade

Áreas:

Piso O-A: área bruta 331m2, e 318m2 de área útil, renda 3640€ + 873,04€ (condomiinio + IVA) , C.Energ. A
Piso O-B: área bruta 716m2 e 668m3 de área útil, renda 7880€ + 1865,14€ (condominio + Iva) , C.Energ. A

Piso 2-F: área bruta 177m2 e 170m2 de área útil, renda 1950€ + 436,52€ ( condominio + Iva), C.Energ. C
Piso 2-G: área bruta 212m2 e 202m2 de área útil, renda 2330€ + 522,50€ (condominio + Iva), C.Energ. C
Piso 2-H: área bruta 299m2 e 286m2 de área útil, renda 3290€ + 753,99€ (condominio + Iva) , C.Energ. C

Piso 3-I: área bruta 166m2, e 159m2 de área útil, renda 1.830,00 + 410,07€ (condominio + Iva) , C.Energ. C

Piso 6-S: área bruta 152m2, e 132m2 de área útil, renda 1670€ + 244,72€ (condominio+ Iva), C.Energ.C C

Piso 7U: área bruta 152m2, e 132m2 de área útil, renda 1.670,00 + 244,72€ (comdominio + Iva), C.Energ. c

Disponibilidade imediata

Condições de arrendamento:
contrato de 5 anos renovável por periodos de 5 anos
boas garantias bancárias
fiança dos sócios da empresa
2 rendas + caução

Office with a useful area of 423 m2, in need of works, located in Building / Business Center in Miraflores.
It has 24-hour security, a meeting room and 5 parking spaces.
The recovery works are agreed between the owner and the tenant.
Good location and good access.
It is Class C Energy Certified
Come visit.