46 Offices for Rent, in Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

House destined for services, in excellent condition, generous areas and great location, on Avenida da Boavista, next to The Bessa Stadium.

Composed of:

- Ground/Floor + 1st Floor + Penthouse - 259 m2

* 6 rooms
* Kitchen / Cup
* 4 WC
*Attic
* Basement - 141.20 m2
* Parking lot - 166.00 m2
* Electric gate
*Alarm
*Air conditioning

License to Use No. ALV/82/11/DMU (Proc. no. 5866/11/CMP), issued
on March 17, 2011, by the Municipality of Porto.

Location:

Lordelo do Ouro and Massarelos (officially União das Freguesias de Lordelo do Ouro and Massarelos) is a Portuguese parish of the municipality of Porto adding the former parishes of Lordelo do Ouro and Massarelos with a total area of 5.34 km².

The coat of arms of Lordelo do Ouro tells the story of this small and beautiful parish: the joinery tools symbolize the riverside shipyards where the boats were built at the time of the Maritime Discoveries, the golden background recalls the gold shipments of Africa and Brazil that were unloaded there, along with the three symbols of the toothed wheel (industry), the wheel of the knives (the torment of Santa Catarina) and the Arrábida Bridge, on the waves of the Douro River.

Massarelos is dominated by the University of Porto, the Massarelos area has many cafes for students and the popular Mercado do Bom Sucesso, known for its gourmet cafes, wine bars and food stalls. Green spaces include the landscaped Crystal Palace Gardens, overlooking the Douro River, and the Botanical Garden, with formal gardens, greenhouses and an arboretum.

Culture and Leisure:
- Chapel of the Lord and Lady of Help
- House and Chapel of Quinta do Bom Sucesso
- Casa Primo Madeira (housing and patio in Campo Alegre street, 855 to 1021)
- Marist College (building where it was installed)
- Set in the Zona do Campo Alegre and Arrábida, next to the streets of Campo Alegre, Rainha D. Estefânia, Bom Sucesso and Campo Alegre’s platter
- Urban set of Lordelo do Ouro - Avenida da Boavista, 2045 to 2831 and Avenida do Marechal Gomes da Costa, 1 to 19
- Convent of madre de Deus de Monchique or Warehouse of the Monastery of madre de Deus de Monchique or Armazém do Cais Novo
- Fish Fridge Building or Massarelos Fish Lota or Fish Warehouse or Massarelos Cold Store
- Faculty of Architecture, University of Porto
- Church of St. Martin of Lordlo or Church of Lordof the Gold
- Good Success Market
- Museum of Contemporary Art or House of Serralves or Serralves Park or Quinta do Riba de Ave or Primitiva Quinta do Conde de Vizela or Primitiva Quinta de - - Carlos Alberto Cabral (and surrounding area)
- Palace of the Viscountess of Santiago de Lobão (including exotic forest, greenhouse, guard house, bandstand, lake, windmill and garden)
- Palace of the Viscount of Vilar de Allen or House of arts
- Rosa Mota Pavilion or Sports Pavilion, in the gardens of the Crystal Palace
- Quinta do Vilar or Quinta Pacheco Pereira
- Tower of the Palace of the Terenas or Tower of Pedro-Sem
- Crystal Palace Gardens
- Feather Garden.

Escritório Praça Bom Sucesso- Porto
Situado na zona prime da Boavista junto à Rotunda da Boavista, Mercado do Bom Sucesso e Shopping Cidade do Porto.
Localizado no 4 piso da Torre de Escritórios do Trade Center Porto, com área de 132m2.

Este edifício de escritórios está enquadrado num empreendimento composto também por um Centro Comercial e um Hotel em edifícios adjacentes.

Especificações
Ar condicionado instalado (inclui manutenção)
Instalações sanitárias com limpeza e consumíveis incluídos
Serviço porteiro 24h/7
Pronto a habitar
Freguesia Lordelo Do Ouro e Massarelos.
#ref:33539043

D. M2 is an emblematic building with distinctive architectural lines and high visibility intended for offices. It is located near Palácio de Cristal, close to Rotunda da Boavista. Excellent access to the main roads in and out of the city The building will have a BREEAM Very Good certification.

Location
At the confluence of D. Manuel II and Júlio Dinis Street, with a privileged panoramic skyline of Douro River. D.M2 is neighbor to the most emblematic points of Porto, and benefits from a distinct proximity to the citys center, offering a vast array of services, restaurants, and public transportation within a convenient walking distance, including the upcoming Galiza metro station.

Specifications
Undergoing overhall refurbishing;
Spaces delivered in open space;
Pladur coated ceilings with acoustic treatment;
Air conditioning installed for Open Space;
Frames replaced in full by a solution with thermal cut out;
Raw pavement ready to receive coating;
Fire safety is ensured by the building’s SADI-connected sprinkler network.

Edifício de escritórios localizado na zona da Boavista, próximo do novo Centro de Congressos do Porto (Palácio de Cristal) e da Rotunda da Boavista.

Dispõe de excelentes acessos à VCI e ao centro da cidade, e de bom serviço de transportes públicos. Muito próximo da futura estação de Metro da Galiza, linha rosa, prevista para 2023.

Escritório em open space, com muita luz natural e uma excelente vista sobre o Rio Douro. Está equipado com ar condicionado, teto falso com iluminação embutida e WC privativo.

4 lugares de estacionamento incluídos na renda

O edifício tem estacionamento na cave e segurança das 8h - 20h.

Espaço situado no piso 0 do Edificio Les Palaces, edificio de uso misto, habitação e escritórios, localizado na zona da Boavista, próximo do Palácio de Cristal e da Rotunda da Bavista.

Dispõe de excelentes acessos à VCI e ao centro da cidade do Porto, e de bom serviço de transportes públicos.

O espaço, distribuido por 2 pisos, ambos com luz natural, necessita de obras de adaptação. O edifício tem estacionamento e segurança 24H.

4 Lugares de estacionamento incluídos nos valores de arrendamento.

Escritórios situados na Praça da Galiza, em zona consolidada de comércio e serviços, entre a Boavista e a Baixa. Excelentes acessos rodoviários: perto do nó da VCI, com ligação às principais entradas e saídas da cidade. Fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarros e da futura estação de Metro da Galiza, planeada para 2023.

Escritórios maioritariamente em open space, com pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação, sistema de ar condicionado, boa luz natural.

Avenças disponíveis nos parques de estacionamento na envolvente.

Office, refurbished, to rent, in prestigious area, next to the Rotunda Boavista, in Porto.
Office with 200 m² of floor area divided into several rooms, with balcony and large windows (lots of natural light), 4 wc, parquet floor.
Located on the 6th floor in a building with elevator.
For more information contact our office in Porto

sitio is a large diversified network of shared working and living solutions, focused on making members’ lives easier, by creating great spaces and providing quality service.

our workspaces offer facilities for teams of all sizes, from freelancers to large companies. the spaces vary in size, configuration and atmosphere as do the city areas around them. we propose an embracing offer that can accommodate and support you wherever it is best for your business, your clients and your lifestyle. with the added value of being part of a network that grants access to a variety of locations and spaces. solutions to solve your needs, all in one sitio! all spaces are tailor-made by our own design team, to create functional, productive and comfortable places to work.

sitio Work Campo alegre - In an upscale urban environment made up of housing, universities and services like schools, shops and cafés. The location, just a few minutes walk from Rotunda da Boavista and Mercado do Bom Sucesso and with easy access to VCI (Porto’s main ring road), makes it a very connected and convenient place to work.
The workspace was designed to make the most of working together and creating possibilities to collaborate.

We have equipped and furnished offices for up to 6 people from 780 €. High speed WIFI.

Mobility: bus stop 50m, easy car access from VCI

@sitio.co - shared spaces network.
to work, live and grow.

sitio is a Grupo HIMO project, structured in a business environment made of complementary companies. a key factor in our solidity, awareness, and capacity to develop.
we focus on shared spaces, solutions and people.
your place to work and live in Portugal

*Amounts are subject to VAT at the legal rate in force.

Individual rooms integrated in a Cowork space, 200 meters from Avenida da Boavista, ideal for companies looking for shared spaces with convenience and flexibility, excellent access, easy parking and services included, namely: water, electricity and internet.

Rooms available:
4 rooms, all with natural light, air conditioning, alarm and fire detection system:

- 2 Rooms with 15 m2/each - 250€/month
- 1 Room with 38 m2 - 600€/month
- Space with 50m2, divided into 2 rooms - €800/month, with visibility from the outside and direct and exclusive access.

Common areas:
- Reception with 83m2
- 1 Cup
- 5 WC’s
- Cleaning service

Private condominium with night security, easy parking outside the building, or on the public road (free parking zone).

Excellent access, about 200mts from Avenida da Boavista - where the New METRO-BUS line is being born and where there are already several public transports to the City Center of Porto or to Matosinhos.
Easy and quick access to Motorway and VCI (300m)

Conditions for the lease:
- Contract duration: Minimum 2 years
- With guarantor: 2 rents + 1 security deposit
- No guarantor: Conditions to be agreed with the landlord

For more information, contact us and get to know the new space for your company.

- License of Use No. 793 of 17/11/1998 issued by Porto City Council

Escritórios situados na Praça da Galiza, em zona consolidada de comércio e serviços, entre a Boavista e a Baixa. Excelentes acessos rodoviários: perto do nó da VCI, com ligação às principais entradas e saídas da cidade. Fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarros e da futura estação de Metro da Galiza, planeada para 2022.

Escritórios maioritariamente em open space, com pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação, sistema de ar condicionado, boa luz natural.

Avenças disponíveis nos parques de estacionamento na envolvente.

Exclusive complex with 5 office floors and 2 private car parks. Located in Bessa Leite, between Avenida da Boavista and Rua do Campo Alegre, a premium area of Porto.

Location
Francos Metro: 15 minutes on foot.
Campanha train station: 8 metro stops.
VCI: 750 metres.
Airport: 15 minutes by car / 11 metro stops

Specifications
Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimentos, teto falso e divisórias existentes

Exclusive complex with 5 office floors and 2 private car parks. Located in Bessa Leite, between Avenida da Boavista and Rua do Campo Alegre, a premium area of Porto.

Location
Francos Metro: 15 minutes on foot.
Campanha train station: 8 metro stops.
VCI: 750 metres.
Airport: 15 minutes by car / 11 metro stops

Specifications
Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimentos, teto falso e divisórias existentes

Escritório localizado na zona da Boavista, muito perto da Rotunda da Boavista, no Porto.

Zona consolidada de serviços e comércio, e bem servida de transportes públicos, autocarro e metro.

Escritório em open space, tecto falso com iluminação, instalações sanitárias privativas e ar condicionado.

A estação de Metro Casa da Música fica a 3 minutos de distância a pé.

Escritório em prédio de elevado prestigio.
Junto às principais artérias da cidade e situado no coração da principal zona de serviços.
Dispõe de porteiro.
Edifício com parque público.

Com wc privativo, ar condicionado, estores.

Pronto a utilizar.

Superfície com 452m2 para arrendamento para espaço comercial ou escritórios.

Com excelentes áreas e estacionamentos, o espaço tem 4 gabinetes, 5 salas, 2 despensas, 1 open space, 1 hall de entrada, 1 copa e 5 wc’s.

Com acessos fáceis e rápidos à VCI e às autoestradas, reúne as características necessárias para o desenvolvimento de diversas atividades. Além disso, fica a apenas 200m da Avenida da Boavista, que irá brevemente beneficiar da nova linha do Metro-bus.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Individual rooms integrated in a Cowork space, 200 meters from Avenida da Boavista, ideal for companies looking for shared spaces with convenience and flexibility, excellent access, easy parking and services included, namely: water, electricity and internet.

Rooms available:
4 rooms, all with natural light, air conditioning, alarm and fire detection system:

- 2 Rooms with 15 m2/each - 250€/month
- 1 Room with 38 m2 - 600€/month
- Space with 50m2, divided into 2 rooms - €800/month, with visibility from the outside and direct and exclusive access.

Common areas:
- Reception with 83m2
- 1 Cup
- 5 WC’s
- Cleaning service

Private condominium with night security, easy parking outside the building, or on the public road (free parking zone).

Excellent access, about 200mts from Avenida da Boavista - where the New METRO-BUS line is being born and where there are already several public transports to the City Center of Porto or to Matosinhos.
Easy and quick access to Motorway and VCI (300m)

Conditions for the lease:
- Contract duration: Minimum 2 years
- With guarantor: 2 rents + 1 security deposit
- No guarantor: Conditions to be agreed with the landlord

For more information, contact us and get to know the new space for your company.

- License of Use No. 793 of 17/11/1998 issued by Porto City Council

Edifício de comércio e escritórios, construído no início dos anos 90, com catorze pisos, quatro deles subterrâneos destinados a estacionamento automóvel. Localizado na Praça do Bom Sucesso, entre a Rotunda da Boavista e Rua Gonçalo Sampaio.
Rendas
. escritório é de € 18 / m²;

. arrecadação é de € 7 / m²;

. um lugar de estacionamento é de € 125 / lugar.

Localização
- Mercado Bom Sucesso: 50m (1 min a pé);
- Rotunda Boavista: 80m (1min a pé);
- Hotel HF Fénix Porto: 200m (3 min a pé);
- Casa da Música: 350m (4 min a pé);
- Acesso VCI: 400m (1 min carro);
- Hotel Ipanema Porto: 500m (5 min a pé);
- Metro Casa da Música: 600m (8 min a pé);
- Palácio de Cristal: 1,0km (13 min a pé)

Especificações
- Portaria, 5 elevadores;
- pavimento técnico sobrelevado
- ar condicionado instalado
- teto falso com iluminação incorporada
- sistema de deteção de incêndio
- 3 blocos sanitários
- 2 arrumos
- 1 copa
- parque de estacionamento público com avenças mensais

Edifício de escritórios localizado no CBD Boavista, muito próximo da Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista), zona consolidada de comércio e serviços.
Excelentes acessos rodoviários às principais autoestradas, bem servido de transportes públicos, nomeadamente, autocarro e a Estação de Metro Casa da Música fica a cerca de 9 minutos de distância a pé.

Principais características:

- Escritórios com o layout do anterior ocupante
- Sistema de ar condicionado
- Estacionamento em cave
- Segurança 8h-20h

Áreas disponíveis:

Piso 3: 347.74 m2 com 3 lugares de estacionamento
Piso 4: 347.74 m2 com 3 lugares de estacionamento

Escritório localizado no CBD Boavista, com bons acessos rodoviários e fácil acesso a transportes públicos.

Em open-space, instalações sanitárias privativas.

Estacionamento

12 minutos walking distance Estação Metro Casa da Música e 5 minutos Futura Estação Metro Galiza

Edifício de escritórios localizado na zona da Boavista, CBD, consolidada zona de serviços e comércio.

Excelentes acessos rodoviários (VCI e Baixa) e fácil acesso a transportes públicos (autocarro) e a uma curta distância a pé da Estação de Metro Casa da Música.

Principais características:

- Escritórios com o layout dos anteriores ocupantes, divididos em salas de reuniões / gabinetes, teto falso com iluminação embutida, rodapé técnico e sistema ar condicionado. Frações contiguas com possibilidade de serem unidas.

- Estacionamento em cave;

- Segurança 24h;

Escritório localizado no CBD Boavista, com bons acessos rodoviários e fácil acesso a transportes públicos.

Em open-space, instalações sanitárias privativas.

Estacionamento

12 minutos walking distance Estação Metro Casa da Música e 5 minutos Futura Estação Metro Galiza

sitio is a large diversified network of shared working and living solutions, focused on making members’ lives easier, by creating great spaces and providing quality service.

our workspaces offer facilities for teams of all sizes, from freelancers to large companies. the spaces vary in size, configuration and atmosphere as do the city areas around them. we propose an embracing offer that can accommodate and support you wherever it is best for your business, your clients and your lifestyle. with the added value of being part of a network that grants access to a variety of locations and spaces. solutions to solve your needs, all in one sitio! all spaces are tailor-made by our own design team, to create functional, productive and comfortable places to work.

sitio Work Campo alegre - In an upscale urban environment made up of housing, universities and services like schools, shops and cafés. The location, just a few minutes walk from Rotunda da Boavista and Mercado do Bom Sucesso and with easy access to VCI (Porto’s main ring road), makes it a very connected and convenient place to work.
The workspace was designed to make the most of working together and creating possibilities to collaborate.

We have equipped and furnished offices for up to 4 people from 490 €*. High speed WIFI.

Mobility: bus stop 50m, easy car access from VCI

@sitio.co - shared spaces network.
to work, live and grow.

sitio is a Grupo HIMO project, structured in a business environment made of complementary companies. a key factor in our solidity, awareness, and capacity to develop.
we focus on shared spaces, solutions and people.
your place to work and live in Portugal

*Amounts are subject to VAT at the legal rate in force.

Escritório localizado no CBD Boavista, com bons acessos rodoviários e fácil acesso a transportes públicos.

Em open-space, instalações sanitárias privativas.

Estacionamento

12 minutos walking distance Estação Metro Casa da Música e 5 minutos Futura Estação Metro Galiza

Upscale é um completo de luxo de escritórios, hotel e serviços que incluem ginásio, comércio e saúde. Os escritórios estão divididos em 2 edifícios independentes com pisos completos disponíveis e acesso a terraços privativos.

Localização
A Avenida da Boavista é a principal localização para empresas que procuram estar no Porto, tendo 2 estações de metro a 15 min a pé de distância, parques de estacionamento públicos nas imediações e acesso aos melhores serviços e comércio.

Especificações
Cada piso é entregue com diferentes especificações, pondendo incluir ar condicionado, iluminação, gabinetes privativos, pré-instalação de copa, terraços privativos e estacionamento no parque.

Escritório localizado na zona prime do Porto, na Avenida da Boavista. Bem servido de transportes públicos, como metro e autocarro. Tem duas estações de metro nas proximidades - Casa da Música e Francos.

Este edifício tem na sua envolvência um leque variado de serviços e comércio (bancos, comércio tradicional, restauração, supermercados). Localizado entre o Porto Palácio Hotel, o Sheraton Hotel e o Quallity Inn Portus Cale, fica a apenas 500m da Casa da Música e da Rotunda da Boavista.

Escritório em bom estado de conservação, tecto falso, pavimento técnico, ar condicionado e instalações sanitárias privativas.

O prédio tem segurança das 8h às 20h.

Estacionamento na cave e 4 lugares de estacionamento.