6 Warehouses Used, for Rent, in Trofa, Bougado (São Martinho e Santiago)

Warehouse in Trofa with 4877 m2 of floor area, located very close to the access junction to the A3 in Santo Tirso.
Vacant property, in the final stages of cleaning and collection of existing machinery.

Large warehouse with an implantation area of 4500 m2 and 5 meters of ceiling height, where M/F changing rooms, office, workshop and sections for locksmithing, boilers and compressor are inserted.
In the center of the warehouse there is a greenhouse that can be removed.

In addition to the 4500 m2 on floor 0, there are another 377 m2 on the upper floor, where the office, cafeteria, medical office, etc. are located.

Surrounding this warehouse with 3 fronts, there is a patio with 2677 m2.

It has 2 TIR inputs and 1 loading/unloading dock.

For any additional information and/or to schedule a visit, please contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate recruitment and mediation
- We study the market and set out to find suitable solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits

Fábrica com 4.877 m2 de área coberta, com área social para 250 pessoas.
Possui sanitários, balneários, cantina, zona administrativa e social com ótima luz natural.
Possui logradouro privativo pavimentado com uma área de 2.667m2. O edifício tem 2 portões de acesso ao interior, sendo um com cais de carga. Possui ainda um posto de transformação com 400kva.
Está localizado a 2km do nó Trofa/Santo Tirso da auto-estrada A3.
Principais distâncias:
20km do Porto,
20km de Guimarães,
20km de Braga



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Warehouse in Trofa with 4877 m2 of floor area, located very close to the access junction to the A3 in Santo Tirso.
Vacant property, in the final stages of cleaning and collection of existing machinery.

Large warehouse with an implantation area of 4500 m2 and 5 meters of ceiling height, where M/F changing rooms, office, workshop and sections for locksmithing, boilers and compressor are inserted.
In the center of the warehouse there is a greenhouse that can be removed.

In addition to the 4500 m2 on floor 0, there are another 377 m2 on the upper floor, where the office, cafeteria, medical office, etc. are located.

Surrounding this warehouse with 3 fronts, there is a patio with 2677 m2.

It has 2 TIR inputs and 1 loading/unloading dock.

For any additional information and/or to schedule a visit, please contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate recruitment and mediation
- We study the market and set out to find suitable solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits

Ref. Interna: TC1390-2

Armazém para atividade industrial com 2 pisos e logradouro, localizado a 200 metros da N104, a 4 minutos da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km do centro da Trofa.

Pavilhão composto por área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários (4 wc´s) e uma área de balneários.
Possui cais para cargas e descargas.

- Área total do terreno - 7177m2

- Área de implantação do edifício - 4500m2

- Área bruta de construção - 4877m2

- Área descoberta - 2667m2

* EXISTE A POSSIBILIDADE DE SER ARRENDADO APENAS METADE DO ARMAZÉM*

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Ref. Interna: TC1390-1

Armazém para atividade industrial de duas frentes localizado a 200 metros da N104, a 4 minutos da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km do centro da Trofa.

Pavilhão composto por área de armazém, escritórios e sanitários (2 wc´s).

Principais características:

- Área do piso 0 (armazém): 1180m2;
- Área do piso intermédio: 43m2;
- Área do piso 1 (escritórios): 134m2;
- Área total: 1357m2;
- Pé direito: 7,3m2.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

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Internal Ref: TC1390-1

Warehouse for industrial activity on two fronts located 200 meters from the N104, 4 minutes from Trofa Train Station and 2.6 km from the center of Trofa.

Pavilion comprising warehouse area, offices and toilets (2 bathrooms).

Main features:

- Floor area 0 (warehouse): 1180m2;
- Intermediate floor area: 43m2;
- 1st floor area (offices): 134m2;
- Total area: 1357m2;
- Ceiling height: 7.3m2.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

Mark your visit.

IMPACTUS, creating impact from the first click!

RO2311
Este armazém moderno e bem localizado, com uma área útil de 1393 m2, é o espaço ideal para o seu negócio.

COMPARTIMENTAÇÃO
- No rés do chão: Espaçoso armazém de 1063 m2 com uma receção, arrumos e WC m/f equipados com chuveiros.
- 1º Andar: Área administrativa bem distribuída, arrumos adicionais e WC m/f.

O armazém possui portão TIR, facilitando assim o carregamento e descarregamento.
Além disso, encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a receber o seu negócio e preparado para atender às suas necessidades operacionais.

Situado em pequena zona industrial da Trofa, beneficia de acessos rápidos e eficientes. Uma localização estratégica que facilita a logística e maximiza a ligação ao mercado.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade