96 Properties for in Distrito de Setúbal, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, near School

3-bedroom apartment with 129sqm, with a 96sqm terrace a 22sqm balcony and 1 parking space in Seixal.

In a new residential development to be born next to the bay of Seixal, in a privileged and reference location on the south bank of Lisbon.

Inserted in the first phase of the development, which has 46 large apartments from 2 to 3-bedroom, ready to be deeded, with interior areas between 85 sq m and 130 sq m.

All apartments benefit from floor-to-ceiling windows and spacious terraces and/or balconies, some of which have stunning views of the river, Seixal bay and the city of Lisbon.

The development also has private underground parking equipped with pre-installation for electric chargers for all apartments and private storage rooms for some fractions.

In a location surrounded by greenery, it is 30 mins from Lisbon by the 25 de Abril Bridge or just 20 mins from the center of Lisbon by the river connection to Cais do Sodré.

Next to a long riverside promenade, children’s playgrounds, a wide range of restaurants and shops, sports facilities and a dynamic cultural offer, the development has three levels of finishes and different equipment ensuring that your future residence meets your expectations: Comfort, Avantgard and Luxury.

Request more information now. (-)

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!
#ref:15382

We present you this 2 bedroom flat in Aldeia Paio Pires, Seixal.

The property is in good condition and is arranged as follows:

- 1 large living room with fireplace;
- 1 kitchen with lots of natural light;
- 2 bedrooms;
- 1 complete toilet;
- 1 Pantry

The flat is located on the 6th floor of a building with a lift, with excellent sun exposure and easy access to the city’s main thoroughfares.

Location:
- Central area of Paio Pires, close to: Commerce and services, schools and public transport.

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3 bedroom flat with garage and storage room in Torre da Marinha

Excellent opportunity, this 3 bedroom flat offers a privileged location and enormous potential for those looking to create their home to measure or invest in an area in constant appreciation.

Consisting of three bedrooms, one of them with a balcony, two bathrooms, living room, kitchen, pantry, storage room and *garage with direct access to the interior of the building*, this property stands out for its functionality and generous spaces.

Although it needs refurbishment, it has a solid base and excellent distribution, allowing it to be modernised and enhanced according to your taste and style.

Unbeatable Location:

Just a 5-minute walk from Fertagus do Fogueteiro station and Rio Sul Shopping;

2 minutes from the access to the A2, facilitating the connection to Lisbon;

Close to schools, PSP, Torre da Marinha market, church, shops and public transport;

Quiet and family area, with a playground and canine in the immediate vicinity.

Perfect for those looking for a property with potential, in a central area, with quick access and all the amenities around.

Don’t miss the opportunity to invest in your new home or in a safe development project in the heart of Seixal!

We take care of your financing at no additional cost a team of qualified professionals and partnerships with all banking entities to ensure the best credit solution.

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Sandra Rodrigues
SCI Real Estate

Moradia T6 em Pinhal de Frades, Espaço, Conforto e Tranquilidade

Descubra esta fantástica moradia T6 situada em Pinhal de Frades, composta por rés do chão e 1º andar, ideal para quem procura uma casa espaçosa e confortável para viver em família.

Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece um ambiente sereno e acolhedor, com excelentes acessos a serviços, comércio e principais vias de circulação.

No rés do chão, encontra-se a área social, composta por uma sala ampla e luminosa com lareira, perfeita para momentos de convívio e descanso. A cozinha, generosa em espaço e luminosidade, pode ser totalmente equipada e dispõe de zona para refeições informais.
O imóvel conta ainda com garagem uma mais-valia tanto para estacionamento como para arrumação.

O 1º andar é dedicado às áreas privativas, oferecendo 4 quartos espaçosos, um deles com suíte, além de uma casa de banho completa.
O espaço exterior é um dos grandes destaques: um agradável jardim envolvente, ideal para momentos ao ar livre, lazer e convívio em total privacidade.

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, com espaço, conforto e tranquilidade, numa das zonas mais procuradas do concelho do Seixal.



Situado na Península de Setúbal, o Seixal é um município com uma forte ligação ao Rio Tejo, que ao longo dos séculos moldou a sua história e identidade. Terra de pescadores e quintas senhoriais, o Seixal combina tradição e modernidade, oferecendo uma frente ribeirinha recuperada, ótimos espaços de lazer e uma crescente oferta gastronómica e turística.
Hoje, o Seixal é visto como uma autêntica pérola à beira Tejo, cada vez mais procurada por famílias e investidores pela sua qualidade de vida, proximidade a Lisboa e beleza natural.

LATIFI, a sua Imobiliária na Amora!

This 3-room apartment, currently undergoing renovation, boasts generous spaces that invite unforgettable family moments.

Natural light floods every room thanks to excellent sun exposure, creating welcoming environments full of positive energy.

Upon entering, you are greeted by a hall, followed by a living room perfect for sharing laughter and stories.

The kitchen, equipped with a hob, oven, and extractor fan, inspires delicious meals and convivial moments.

The two bedrooms offer the ideal retreat for rest, while the two bathrooms, balconies, and sunroom ensure functionality and comfort for everyday life.

The surrounding area offers local shops, public services, schools, colleges, the Rio-Sul Shopping Centre, clinics, and public transport.

Easy access to the beaches of Fonte da Telha, Costa de Caparica, the A2, A33, and the 25th of April Bridge.

Don’t miss this opportunity and book your visit now!

(Photos are merely illustrative of other work carried out for the owner)

Fantástica moradia T4 no Seixal.
Inserida num lote de 231 m2. É dividida em 3 pisos:

Piso -1: Garagem para 2 carros, espaço que pode ser um escritório ou zona de arrumos, lavandaria e WC.

Piso 0: Hall de entrada, cozinha totalmente equipada, WC e uma ampla sala com lareira e vista para o jardim.

Piso 1: 4 quartos, sendo um deles suite, 2 WC, uma varanda e um terraço.

Tem jardim em volta da casa e está localizada numa zona calma e agradável.
Venha conhecer a sua nova casa.

This elegant 2 bedroom flat is part of one of the most promising developments in Seixal - Seixal Baía, known for its privileged location next to the riverfront and the quality of construction.

Situated at the level of the raised ground floor, it benefits from excellent solar orientation to the south, overlooking the existing garden.

Apartment consisting of 2 bedrooms, one of them en suite, two bathrooms, living room with integrated kitchen.
It has a large outdoor area of 23 m² of gross area, with a small technical area, where you can enjoy the green landscape of the surrounding garden to the south.
Fully equipped kitchen with Siemens appliances.

It has quality materials, air conditioning, a storage room and parking space with pre-installation for an electric charger.

The work will be completed by the end of 2025, with deeds expected in the 1st Quarter of 2026.

In a location surrounded by greenery, Seixal Baía is 30 minutes from Lisbon by the 25 de Abril Bridge or just 20 minutes from the centre of Lisbon by the river connection to Cais do Sodré.

Next to a long riverside promenade, playgrounds, a wide range of restaurants and shops, sports facilities and a dynamic cultural offer.

Ask for more information!

Castelhana is now Dils.

With over 25 years of experience in the Portuguese property market, Castelhana has joined Dils an international real estate company with more than 50 years of history and a presence in Italy, the Netherlands, Spain, and Portugal.

Under the Dils brand, we continue to provide expert consultancy, sales, lettings, and residential property development services. Our dedicated team is here to support your next investment, with offices in Lisbon, Estoril, Comporta, Porto, and the Algarve.

When the world changes, it’s time to rewrite the rules.

It’s time to imagine your future space.

Grande loja Comercial com 1200m2 divido em 2 andares de área privativa, inserido em complexo empresarial com seis pavilhões, Paio Pires - Seixal, a minutos dos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, em frente a estrada nacional.
Este ativo destaca-se pela localização estratégica, facilidade de circulação de viaturas pesadas, potencial de rentabilidade e enquadramento ideal para empresas de logística, comércio grossista, indústria ligeira ou investimento para rendimento.

Características principais:
Área bruta privativa: 1200m²
Tipologia: Armazém / Comércio / Serviços / Industrial
Pé-direito amplo e open space
Propriedade horizontal - Fração autónoma (465-E)
Permilagem: 125,59
Ano: 2010

Localização premium:
Avenida 1º Dezembro de 1640, nº 465-E - Paio Pires, Seixal
A 5 minutos da A2, A33 e Ponte 25 de Abril
Facilidade de acesso a Lisboa, Almada, Setúbal e Barreiro
Zona industrial consolidada, com empresas logísticas e comerciais
Bons acessos para cargas, descargas e estacionamento

Ideal para:
Investidores com objetivo de rendimento
Empresas de logística e distribuição
Armazenamento e comércio grossista
Indústria leve ou transformação
Showroom + armazém
Centros técnicos, oficinas ou distribuição e-commerce

Potencial de rentabilidade:
Elevada procura por espaços industriais na margem sul
Zona com pouca oferta disponível deste tipo
Facilmente arrendável com yield atrativa
Possibilidade de integração em portefólios industriais/logísticos

Destaques competitivos:
Localização estratégica e acessível
Estrutura robusta e versátil
Inserido em propriedade horizontal - fácil transação
Imóvel sem ónus ou encargos pendentes
Excelente relação m²/preço na região

Oportunidade Única no Centro do Seixal - Prédio com Potencial Habitacional

Apresentamos este prédio exclusivo com 179 m² de área bruta, localizado numa zona central e de fácil acesso no coração do Seixal. Composto por dois pisos, este imóvel foi anteriormente sede de uma associação de comerciantes, mas já conta com afetação para habitação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou transformar num projeto de habitação familiar ou multifamiliar.

Características principais:
Área total: 179 m²

2 pisos com grande potencial de adaptação

Afetação habitacional já atribuída

Estrutura sólida e com boa distribuição de espaço

Localização central, próxima de comércio, transportes, escolas e serviços

Ideal para reabilitação urbana, este imóvel oferece múltiplas possibilidades - desde moradia unifamiliar, a pequeno edifício de apartamentos ou até mesmo uma solução de habitação com espaço para escritório ou atelier.

Se procura um projeto com caráter, localização estratégica e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.

Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste prédio único no Seixal!

We offer a fully equipped training room, ideal for meetings, workshops, training or business events. The space has a capacity for 10 to 12 people, providing a comfortable and functional environment for your event.
The room can be rented on weekdays or Saturdays, with flexible schedule options. The space has access to a toilet and pantry, allowing greater convenience for participants.
For a more complete experience, you can include a coffee break service, ensuring greater comfort and dynamism during your training or event.
If you are looking for a well-located, versatile space with all the conditions for a successful event, this is the right choice. Contact us for more information and reservations!

Internet
Easy parking
Carris buses 3116, 3118, 3119, 3508, 4621

Seixal is the county town, belonging to the Setúbal Peninsula, it has its added value in the beautiful natural bay that has given it a very strong connection to the Tagus River over the centuries.

Land of fishermen and manor farms, Seixal has developed over the centuries always connected to the Tagus River, collecting much of its food from it and using it for the production, export and import of others.
A municipality that reveals itself at every step as an authentic pearl on the banks of the Tagus, with a recovered riverfront, Seixal has more and more visitors and is increasingly attracting the interest of many investors attracted by the bay, restaurants and hotels.

This small municipality with an area of 93.58 km², subdivided into 4 parishes and 166,693 inhabitants (2021), which makes it one of the five municipalities with the most inhabitants in Portugal. The municipality is bordered to the east by the municipality of Barreiro, to the south by Sesimbra, to the west by Almada and to the north by the Tagus estuary, through which it is connected to Lisbon. Seixal also includes a natural bay created by the Tagus, unique in the country.

APARTAMENTO T2+1 com acabamentos de qualidade, varanda e ar condicionado, inserido num prédio com elevador.

O imóvel dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, um deles suíte e o terceiro quarto com acesso a um belo terraço.

Usufrui de uma cozinha funcional equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, esquentador,, painéis solares e uma varanda com e churrasqueira, lava loiça e um espaço onde pode usufruir de bons momentos de lazer. Beneficia ainda de uma lavandaria.

Conta com janelas oscilobatentes e estores elétricos em todas as divisões, garantindo excelente luminosidade e conforto térmico.

A combinação perfeita entre a qualidade, modernidade e bem-estar.

A 5 minutos de carro dos barcos da Transtejo que fazem a ligação em 17 minutos a Lisboa, a 5 minutos de carro do Rio Sul Shopping e da estação de comboios Fertagus.

Venha conhecer.

Apartamento T2 Remodelado C/2 elevadores
Cozinha 14,4 m2 semi equipada ,moveis em branco, pavimento em ceramico
Hall 3,90 m2
Sala 14,75 m2 c/lareira e recuperador de calor
Quarto 14,57 m2 c/roupeiro ,pavimento em flutuante
Quarto 11,65 m2 ,,pavimento em flutuante
1 Casa de Banho com moveis e espelhos embutidos
Caixilharia em PVC

Excelente Localização perto dos transportes publicos e comercio

Marque a sua Visita!

T1 single storey house, Renovated, located in Torre da Marinha in Arrentela, Seixal.

With direct entrance to the living room and kitchen with kitchenette, bathroom and bedroom on the upper floor, accessed via a wooden staircase.

Sold after renovation works.
This property was built before 1951, meaning it does not require the issuance of a Use License.

Located in an area with access to commerce, restaurants, services and transport. Close to the shopping area and with easy access to the A2.
If you are looking for financing in Credit, contact us, our partners will take care of the entire process for you and at no cost.

Schedule your visit now!
Ana Martins
Ref: 006.246, property .099

Hall Versatil Setúbal - real estate agency, AMI 14802

Tranquilidade e Bem-Estar neste T3 no R/C
Se procura conforto e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal.

Localização:
Situado na Av. Teófilo Braga nº 65, Paio Pires, este imóvel beneficia de uma excelente localização:
Próximo dos acessos à A2 e A33
Junto a escolas, comércio e serviços
A 20 minutos da estação Fertagus e com paragem de autocarro à porta
Estacionamento fácil a qualquer hora

O Apartamento:
Este luminoso T3 recebe sol durante todo o dia e oferece uma vista desafogada tanto à frente como nas traseiras, onde encontramos um agradável espaço verde.

Terraço espaçoso com 32 m²
Salão amplo, ideal para momentos de convívio
Quartos com roupeiros embutidos
Cozinha em open space com sala e lareira
Garagem box
Arrecadação

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado por 1.150 €, sendo que os inquilinos sairão com a venda.

️ Nota: As fotos apresentadas são anteriores ao arrendamento e não refletem o estado atual do apartamento.

PINHAL DE FRADES (T1) - SEIXAL

IMÓVEL DE BANCO - Ref: 9932


Apartamento T1 situado em Pinhal de Frades, a curta distância do acesso à A2 (1,4Km), sendo a zona servida por comércio, serviços, escolas e transportes públicos (Paragem de autocarro a 1,2km), com hall, cozinha, sala, quarto e casa de banho. Situa-se a 2,1Km do RioSul Shoping e a 1,9Km da estação comboio do Fogueteiro.

Este apartamento encontra-se num edifício composto por R/c e 3 andares, sem elevador, numa zona residencial desenvolvida.

CASA ABERTA com visitas nos dias 14 e 29 de outubro de 2025 das 10h00 às 13h00 e das 15h00 às 18h00, sem necessidade de marcação prévia.

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

Bem-vindo ao UPON Bay Mundet, o novo Empreendimento turístico para habitação ou rentabilização, em plena Baía do Seixal e privilegiado pelas suas vistas magníficas sobre a cidade de Lisboa!

Situado junto ao rio Tejo, o projecto é composto por 109 apartamentos cuidadosamente mobilados e decorados, que vão desde T0 a T3, Lofts e Duplex, e é a escolha certa para viver ou investir.

- Recepção 24 horas multilíngue

- Piscina infinita

- Rooftop Bar

- Ginásio

- Sauna

- Estacionamento

- Espaço de co-living e co-working

- Sala de eventos

- Jardim

- Serviço de entrega de chaves

- Recolha e entrega de pacotes, carrinho de bebé/bagagem e armazenamento

- Videovigilância

- Wi-Fi gratuito em áreas comuns

Os apartamentos permitem-lhe maximizar o seu investimento conforme as suas necessidades:

1. Ter o privilégio de usufruir a tempo inteiro de todas as valências do UPON Bay Mundet, permitindo-lhe viver num aparthotel com todas as comodidades de um lar

2. Usufruir do seu apartamento conforme as suas necessidades e rentabilizá-lo na restante parte do ano, disponibilizando-o para exploração

3. Optar pela rentabilidade garantida, maximizando o seu investimento, obtendo um confortável retorno de 5% nos primeiros 3 anos ou, se preferir, 4% nos primeiros 5 anos.

O edifício contemporâneo, com amplas e soalheiras varandas, nasce da antiga fábrica da cortiça, a maior exportadora do Mundo, pertencente à família Mundet, e foi cuidadosamente pensado e decorado, aliando conforto à modernidade ao usar como elemento base a cortiça, que, incorporada no design de forma singular, dá um toque exclusivo e acolhedor a todos os espaços.

A Baía do Seixal é uma zona em expansão e com enorme potencial e é também o concelho do distrito de Setúbal que concentra o maior número de jovens, tornando-o assim num polo disciplinar que alia as actividades de lazer e cultura ao centro industrial e empresarial.

Beneficiado das melhores infra-estruturas rodoviárias, fluviais e ferroviárias e apenas a 16 minutos de Lisboa e a 20 minutos da Serra da Arrábida e Praias da Costa da Caparica, locais elegíveis para a pratica de actividades náuticas, desportos ao ar livre, golf, escalada, passeios de bicicleta entre outros.

Conclusão da obra prevista para o último trimestre de 2024

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

Apartamento T3 com uma área total de 98 m2, situado em Arrentela no concelho Seixal no distrito de Setúbal.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 1º andar.

O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 instalação sanitária e cozinha. Para mais informações, contacte-nos.

Apartamento T2 | 3.º Andar | Pinhal dos Frades - Seixal

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado no 3.º andar (sem elevador), numa zona tranquila e com excelente localização, em Pinhal dos Frades - Seixal.

️ Características principais:

2 quartos com boas áreas e bastante luminosidade;

Canalização totalmente renovada em 2021;

Condomínio organizado (20€/mês);

Cozinha funcional e sala acolhedora com muita luz natural.

️ Localização privilegiada:

A poucos minutos do Colégio Atlântico;

Próximo da Escola Básica e Secundária de Pinhal dos Frades;

Perto do Centro de Saúde e de comércio local;

Excelente acessibilidade à estação de comboios Fertagus (Fogueteiro), estando a apenas 3 minutos de carro.

Ideal para quem procura um apartamento pronto a habitar ou como investimento numa zona em crescimento, com bons acessos a Lisboa e Setúbal.

Lote Terreno Cavadas (Lagoa Seca) +- 3240m² Viabilidade Construção Equipamentos Lar 3ª Idade ou Creche

Terreno com uma excelente área de 5080 m2 com viabilidade de construção e com Benfeitoria - Moradia de 3 Assoalhadas com boas áreas + Anexo que pode ser transformado num T1 na Quinta da Fidalga, Seixal.

No âmbito do exercício urbanístico, para cada unidade de execução, ficará assegurada a construção de 8 fogos de habitação, sendo que a altura máxima da edificação a implantar no lote será de 13 metros, de modo a permitir a construção de 8 fogos.

Muito bem localizado, a uns metros a pé da Baía do Seixal, munida de diversos serviços, escolas, Centro de Saúde, farmácias, bancos, supermercados, bombeiros.
Excelentes acessos rodoviários, A33, A2, muito próximo dos barcos do Seixal (travessia Lisboa) e de transportes públicos (TST e Sul Fertagus).

Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, carece a sua validação e não pode ser considerada vinculativa.

Marque já a sua visita!

Apartamento, T2 com suíte, 2º andar com elevador, parqueamento e arrecadação individual na QUINTA DA FIDALGA!

Cozinha semi equipada (gás canalizado) com despensa, Sala com varanda, Suíte com roupeiro, wc privativa com poliban. Hall amplo com porta blindada, 1 quarto.
Ar condicionado, aquecimento central.
PARQUEAMENTO com facilidade de estacionamento (ao nível do Rc)
ARRECADAÇÃO INDIVIDUAL (no sótão), Prédio com 2 elevadores.

Este imóvel é ideal para quem procura tranquilidade, e ao mesmo tempo ficar próximo de todas as comodidades urbanas., situado a 2 minutos a pé da Baía do Seixal.

Condições de Arrendamento:
Disponível dezembro 2025;
2 cauções e 1 mês;
3 últimos recibos de vencimento 2025;
IRS 2024;
Nota de Liquidação 2024;
Declaração de efetividade da entidade patronal;
Fiadores portugueses com documentação exigível igual ao(s) do(s) arrendatário(s).

Muito importante:
Os arrendatários devem ter capacidade financeira para a renda.

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!

Excelente Moradia Geminada 5 assoalhadas com PISCINA e GARAGEM em Pinhal de Frades.

Trata-se de uma moradia Geminada, de RC e 1º andar, inserida em terreno de 271,40 m2, arquitetura moderna, acabamentos de qualidade, com uma área total de construção 230 m2.

R/C:
Sala de 31,50 m2, cozinha 19 m2 equipada (à exceção do combinado), WC com 6,50 m2 e um quarto de 17 m2 com roupeiro.
Espaço exterior com PISCINA bastante agradável (4,64m x 2,5m), churrasqueira com lava-loiça, wc de serviço de apoio à piscina e GARAGEM de 19 m2.

1º piso:
Master Suite de 30 m2, closet e varanda de 11 m2, duas Suites de 18 m2, com casas de banho privativas de 4 m2, roupeiros e ambas com aceso à varanda.

Imóvel equipado com:
- Aspiração Central
- Portões automáticos
- Painéis Solares
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- Pré-instalação de Alarme
- Caixilharia PVC c/vidros duplos e portas oscilo batentes.
- Porta de segurança.
- GARAGEM
- Churrasqueira
- WC apoio piscina

Situada numa zona calma, próxima de escolas e comércio e com facilidade de chegar quer a EN10, A2, A33, Lisboa, Almada, Sesimbra, Praias da Fonte da Telha, Praias da Costa da Caparica.

Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, carece a sua validação e não pode ser considerada vinculativa.

2-Bedroom Apartment - Arrentela, Seixal

Discover this welcoming 2-bedroom apartment located in a quiet area of Arrentela, Seixal. A unique opportunity for those seeking comfort, practicality and proximity to Lisbon.

Property Highlights:
T2 layout with two bright and spacious bedrooms
Large living room, ideal for family moments
Functional kitchen with excellent layout
Modern and well-equipped bathroom
Balcony perfect for leisure
Easy parking in the surrounding area

Prime Location:
Quiet and family-friendly residential area
Close to schools, local shops and public transport
Just minutes from Seixal Bay, perfect for outdoor walks
Excellent access to Lisbon via the 25 de Abril Bridge and Vasco da Gama Bridge

Opportunity:
Ideal for those looking for a new home or a secure investment in an area with continuous appreciation.

Book your visit today and discover your future home.

Duplex apartments offer more space and a division between social and private areas, providing greater privacy and convenience to residents.

The flat has 2 bedrooms, one of them a suite, with a gross private area of 137.55 m2, corresponding to the 5th right floor of a building located in Quinta da Trindade - Seixal, in a quiet area with excellent sun exposure, consisting of:

Lower Floor:

- Entrance hall of 3.33m2;
- Living room of 39.40m2 in open space with kitchen and access to a balcony of 8.71m2;
- Kitchen with island, equipped with Bosch appliances (hob, oven, extractor fan, microwave, fridge freezer, dishwasher), thermolaminate furniture and Silestone worktop;
- Circulation corridor of 1.57m2;
- 3.09m2 toilet;
- Bedroom of 12.21m2 with built-in wardrobe overlooking the condominium garden;
- Suite of 22.52m2 with: Bedroom of 17.66m2 with 2 built-in wardrobes and bathroom of 4.86m2, overlooking the condominium garden;
- Access stairs to the upper floor of 5m2.

Upper Floor:

- Office/Bedroom of 11.30m2;
- Terrace of 38.41m2 with barbecue and jacuzzi.

Other areas:

- Storage room of 8m2;
- Parking for 1st car of 15m2 with Electric-Car socket.

Plans of the property attached.

This flat, which has a private terrace, is very bright and comfortable, is located in a gated community, with doorman, gardens, outdoor pools, sun decks and gym, offering an experience of exclusivity and comfort.

It has areas and finishes of excellence of contemporary architecture and has exterior walls with thermal and acoustic insulation, air conditioning installation, aluminium frames with thermal cut with double glazing, electric shutters with thermal cut, economical distribution of LED lighting in the common areas with the use of presence sensors, bathrooms with suspended crockery, floating floor floor, centralised solar-thermal system for heating domestic water consisting of a group of solar collectors installed on the roofs with tanks and boilers, armoured door and video intercom.

In the area you will find educational and health establishments, pharmacy, services, restaurants and cafes.
Its location allows quick access to the beaches of Costa de Caparica via the A33, Setúbal and Lisbon via the A2 and by rail transport from the Fogueteiro station.

Come and see your new home!

Three bedroom apartment, with a total gross area of 128m2, bright living room of 32m2, a suite of 17m2, two bedrooms respectively measuring 12m2 and 13m2, with wardrobe, outdoor area consisting of three balconies totaling 20m2, designed to take advantage of the magnificent view over the Seixal Bay, fully equipped kitchen, three bathrooms, two parking places and storage room. For greater convenience, air conditioning and bicycle parking.

The development consists of 53 apartments ranging from T2 to T4, located in Seixal, just 20 minutes from Lisbon, in an area that is undergoing increasing development, benefiting from a mild climate with sunshine almost all year round. The proximity and excellent access to the beaches of Costa da Caparica are an attraction.

The condominium has a playground, garden, sports courts, outdoor pool, charging for electric vehicles, cowork room, gym, kids room, shared workshop, delivery room.

For more information about this property or other exclusive opportunities, please don’t hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a real estate boutique dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth market knowledge. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available on the market.