174 Properties for in Sever do Vouga

Moradia em construção, composta por três pisos, todos com entradas independentes e terreno anexo com 900 m2.
Cave ampla destinada a arrumos e garrafeira, rés-do-chão e piso superior composto por cozinha, sala de estar e jantar, três quartos e duas casas de banho cada piso.
Com vista sobre o vale do Rio Vouga, e excelente localização, próximo a locais de interesse turístico tais como a ecopista, que confronta com o terreno da moradia, praia fluvial e rio Vouga.
#ref:33738486

Moradia composta por cozinha no 1 piso, sala de estar / jantar, casa de banho completa, dois quartos e saleta. Cave destinada a arrumos e garagem.
No exterior dispõe de pátio coberto, terreno de cultivo, tanques e currais.
Com vista desafogada sobre o vale bem como a exposição solar, que lhe confere bastante luz natural.
Excelente localização, a escassos metros da Ecopista do Vouga e Praia Fluvial Quinta do Barco.
A apenas 6 km da auto estrada A25 e 5 km do centro da Vila de Sever do Vouga.
Licença de Utilização a cargo do comprador, mas com projeto de legalização pré-aprovado pela Câmara Municipal.
#ref:33738651

I present this magnificent 3 bedroom villa in Sever do Vouga, where comfort and elegance are combined with enchanting natural landscapes.
Designed for those who value large and well-lit spaces, this villa offers generous areas, from the living room to the cosy bedrooms, all with quality finishes.

Surrounded by lush greenery and breathtaking panoramic views, this property is the perfect getaway for moments of peace and tranquillity. Ideal for families looking for quality of life or investors looking for a high-value property, this villa provides a unique balance between privacy and convenience.
An exclusive opportunity to live in harmony with nature and enjoy the best that Sever do Vouga has to offer.

Building plot with 3100 m2 + 1000 m2 of pine forest with pit ideal for detached villa with great views over the village of Sever do Vouga.

Lote para construção, localizado na freguesia de Cedrim.
A apenas 25 minutos de Aveiro, a 20 minutos de Águeda e 10 minutos da Vila de Sever do Vouga.

Zona calma, em meio a natureza e com vistas espetaculares.
Com variadas possibilidades de construção.

Inserida na rota das Montanhas Mágicas:
Parta à descoberta das Montanhas Mágicas, explore o seu património natural e cultural e desfrute da hospitalidade das suas gentes! Relaxe em confortáveis unidades de alojamento, descubra a qualidade e genuinidade dos produtos artesanais e experimente o inimitável sabor da gastronomia local!

Não deixe de visitar esse terreno que pode ser o lugar de realização de seus sonhos.

(ref: (telefone) Oportunidade Única: Moradia T4 para Restaurar com Amplo Terreno em Cedrim!

Apresentamos uma oportunidade única na zona de Cedrim: uma Moradia T4, pronta para ser restaurada, com um generoso terreno de 835m2. Este é o projeto ideal para investidores e compradores que buscam uma propriedade com espaço para personalização e crescimento.
Com uma área bruta privativa de 835 metros quadrados, situado em Cedrim, Sever do Vouga, distrito de Aveiro. Moradia de rés-do-chão, 1º andar e logradouro. Zona com proximidade às principais estradas. Localiza-se em zona calma e residencial. A 1 minuto do centro de Sever do Vouga, onde pode encontrar todo o tipo de bens e serviços. Para mais informações, contacte-nos.
Interessado/a em conhecer este paraíso? Agende já a sua visita!


Estamos desde 2006 nesta atividade, temos um serviço de qualidade ao dispor de todos os nossos clientes, acrescentamos valor aos nossos serviços porque somos intermediários de crédito, vinculados e registados junto do banco de Portugal com o numero de registo 0000437.
Apresentamos as melhores soluções para Si.

Características Principais da Moradia T4 para Restaurar em Cedrim:

Quatro Quartos Espaçosos: Desfrute da liberdade de projetar a sua casa dos sonhos. Com quatro quartos espaçosos, esta propriedade proporciona versatilidade para criar o ambiente perfeito para a sua família ou para futuros inquilinos.

Terreno de 835m2: Um vasto terreno oferece inúmeras possibilidades. Desde jardins exuberantes até áreas de lazer, este espaço é um convite à criatividade. Ideal para quem procura um investimento imobiliário completo.

Localização: Cedrim

Situada em Cedrim, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica que oferece tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. É a combinação perfeita entre privacidade e conveniência.

Potencial de Valorização Imobiliária:

A região de Cedrim tem testemunhado um crescimento constante, tornando esta propriedade uma aposta sólida para o futuro. Invista agora e colha os frutos da valorização imobiliária.

Por que Investir em Cedrim?

Natureza Deslumbrante: Rodeada por paisagens deslumbrantes, Cedrim é um refúgio para os amantes da natureza, proporcionando uma qualidade de vida única.

Proximidade a Comodidades: Apesar da serenidade, Cedrim não sacrifica a comodidade. Escolas, supermercados e outras facilidades estão a uma curta distância, proporcionando conveniência para os residentes.

Investimento com Retorno a Longo Prazo: A valorização constante da região faz de Cedrim uma escolha inteligente para investidores que buscam não apenas uma casa, mas também um investimento com retorno a longo prazo.

Não perca esta oportunidade de moldar o seu futuro imobiliário em Cedrim. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e iniciar a sua jornada para a propriedade dos seus sonhos!

Interessado/a? Então conheça mais um pouco.

Pronto para conhecer a sua nova casa? Agende já a sua visita.

Desde 2006 em atividade nesta zona, temos um serviço de qualidade ao dispor de todos os nossos clientes.

Por sua casa, somos Intermediário de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000437.

Apresentamos as melhores soluções para si.

A sua felicidade é a nossa prioridade!

As melhores histórias começam aqui!

Novas moradias a nascer a 1 km do centro de Sever Do Vouga.

No exterior, beneficiam de logradouro com jardim.

Com materiais e equipamentos modernos e eficientes, estas moradias estarão equipadas com:
- Móveis de cozinha
- Recuperador de calor
- Ar condicionado
- Estores Eléctricos Térmicos
- Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico cor cinza escuro
- Paredes exteriores cor branca, revestidas a capoto
- Bomba de calor
- Tectos falsos
- Pavimento flutuante
- Pavimento cerâmico nos pisos das casas de banho
- Vídeo-porteiro

Pontos de Interesse:
-Centro de Sever do Vouga 1.7 km
-Escola Básica e Secundária de Sever do Vouga 2.8 km
-Centro de Saúde de Sever do Vouga 3.1 km
-Pingo Doce 3.3 km
-Praia Fluvial Quinta do Barco 6.6 km
-Vougapark - Centro de Inovação 6.6 km

Previsão de conclusão para 2026.

Estamos disponíveis para lhe apresentar todo o projeto!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.
Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia T2 a necessitar de obras de reabilitação., localizada em Cedrim/Paradela, Concelho de Sever do Vouga.

O imóvel é perfeito para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade ou uma casa ideal para turismo, onde poderá desfrutar das praias fluviais nas redondezas.

A moradia oferece momentos de paz e serenidade com boa exposição solar ., além de uma vista deslumbrante para a serra

Constituída por rés do chão, primeiro andar




Cmposta por:



- casa de banho
- cozinha com lareira
- terraço
-varanda
-arrecadação
-2 quartos

Certificado energético: propriedade isenta

Moradia sem Licença de Utilização.

Se procura uma moradia com estas características não perca esta oportunidade!

Bastante potencial seja para habitação própria , segunda habitaçao, investimento ou turismo rural, devido à sua localização.



Marque a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Industrial warehouse with land with an area of 6,500 m2.

The warehouse consists of two floors, with different entrances, so there is the possibility of coexisting two different businesses.

The ground floor, with 400m2 consists of:
- Ceiling height of about 4 meters;
- Pedestrian access;
- Two loading accesses;
- Two bathrooms;
-
The upstairs, with 600m2 consists of:
- Ceiling height of about 7 meters;
- Structure for overhead crane installation;
- Four bathrooms;
- Mezzanine with two offices;
- Two load inputs;
- Pedestrian access;

Outside, it is possible to drive a truck around the entire property.
This property has an added pine forest with 5,500m2.

Come and find out all the details.

We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we take care of the entire bank financing process.

Esta bela casa energeticamente eficiente está situada no Couto de Esteves com uma vista espetacular e seria ideal como casa de família, casa de fuga ou propriedade de investimento. A casa possui as seguintes características:
- 3 quartos, todos com casas de banho en-suite e toalheiros aquecidos
- 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida.
- Ar condicionado
- Cozinha totalmente equipada.
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Terraço e Varanda com vista para a piscina.
- Aquecimento central.
O imóvel apresenta as seguintes características exteriores:
- Painéis solares
- Jacuzzi
- Churrasqueira.
- Lavandaria.
- WC.
- Piscina grande.
- Campo de tênis/futebol/basquete.
- Estacionamento privativo coberto e seguro.
Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!
A sua casa mora Aqui! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente terreno para construção de moradia unifamiliar, isolada em Sever do Vouga.

Terreno de 1170 m2 com uma frente de 55 m, sendo o local ideal para construir a moradia que sempre idealizou, no meio da beleza natural desta região e ao mesmo tempo próximo de todo o comércio e serviços.
Com uma localização privilegiada, encontra-se a cerca de 2 minutos do centro de Sever do Vouga e está inserido numa zona residencial de primeira habitação.

Conta ainda com uma excelente exposição solar e diversos acessos.

Proximidades:
- Centro escolar;
- Câmara Municipal;
- Finanças;
- Escola EB2 3;
- Piscinas municipais;
- Bancos;
- Restaurantes.

A 15 min da A25 e a 20 min da A1 e A29, este é o local ideal para viver num ambiente tranquilo e estar próximo dos principais acessos às cidades limítrofes.

Marque a sua visita e venha conhecer o local ideal para construir a sua moradia de sonho.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Novas moradias a nascer a 1 km do centro de Sever Do Vouga.

No exterior, beneficiam de logradouro com jardim.

Com materiais e equipamentos modernos e eficientes, estas moradias estarão equipadas com:
- Móveis de cozinha
- Recuperador de calor
- Ar condicionado
- Estores Eléctricos Térmicos
- Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico cor cinza escuro
- Paredes exteriores cor branca, revestidas a capoto
- Bomba de calor
- Tectos falsos
- Pavimento flutuante
- Pavimento cerâmico nos pisos das casas de banho
- Vídeo-porteiro

Pontos de Interesse:
-Centro de Sever do Vouga 1.7 km
-Escola Básica e Secundária de Sever do Vouga 2.8 km
-Centro de Saúde de Sever do Vouga 3.1 km
-Pingo Doce 3.3 km
-Praia Fluvial Quinta do Barco 6.6 km
-Vougapark - Centro de Inovação 6.6 km

Previsão de conclusão para 2026.

Estamos disponíveis para lhe apresentar todo o projeto!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.
Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Novas moradias a nascer a 1 km do centro de Sever Do Vouga.

No exterior, beneficiam de logradouro com jardim.

Com materiais e equipamentos modernos e eficientes, estas moradias estarão equipadas com:
- Móveis de cozinha
- Recuperador de calor
- Ar condicionado
- Estores Eléctricos Térmicos
- Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico cor cinza escuro
- Paredes exteriores cor branca, revestidas a capoto
- Bomba de calor
- Tectos falsos
- Pavimento flutuante
- Pavimento cerâmico nos pisos das casas de banho
- Vídeo-porteiro

Pontos de Interesse:
-Centro de Sever do Vouga 1.7 km
-Escola Básica e Secundária de Sever do Vouga 2.8 km
-Centro de Saúde de Sever do Vouga 3.1 km
-Pingo Doce 3.3 km
-Praia Fluvial Quinta do Barco 6.6 km
-Vougapark - Centro de Inovação 6.6 km

Previsão de conclusão para 2026.

Estamos disponíveis para lhe apresentar todo o projeto!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.
Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento totalmente reconstruído no coração de Sever do Vouga, distrito de Aveiro.
Este apartamento é constituído por áreas muito apelativas em dimensão e luz natural, sendo que todo o imóvel é iluminado por grandes janelas onde poderá complementar as vistas magníficas da vila, e das montanhas. O mesmo tem também como complemento um andar de águas furtadas individual com áreas para habitação, terraço e ainda um espaço rooftop!
Situado na pitoresca vila de Sever do Vouga, longe da agitação da vida citadina, mas perto da autoestrada; o mesmo oferece a localização ideal para quem pretende experienciar a natureza à sua porta.
O apartamento possuí as seguintes características:
- Hall de entrada,
- Cozinha Totalmente Equipada móveis e eletrodomésticos,
- Lavandaria/Dispensa,
- 2 quartos com armários embutidos,
- 1 Sala com uma dimensão ampla,
- 1 corredor,
- 1 Casa de Banho,
- Ar condicionado,
-
Iluminação LED embutida,
- Garagem Fechada.

No andar das águas furtadas o mesmo ficará a bruto para que o cliente depois posso fazer a gestão dos cómodos como pretender, no entanto, já se encontra com instalação de eletricidade e saneamento. Ainda tem um terraço e um espaço no rooftop.
Estes apartamentos de boa qualidade e excelentes preços estão a vender rapidamente.
Marque já a sua uma visita!
Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!
A sua casa mora Aqui! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Solar do s culo XIX in excellent state of Conservation o furnished. The property consists of a solar, chapel, lake and stone chalet, set on two hectares of land. Solar with seven rooms, three of WCA’s complete, living room, dining room, bar, wine cellar, sunroom, hallway, kitchen with fireplace and wood-fired oven, kitchen oven, central heating gasa leo, balconies and a chapel dating from 1845 . Detached stone consists of six suites, kitchen, living room and balconies with full central heating. Garden with trees centenary vacation, lake and gazebo. Excellent occupation presentation o and solar localiza o. Ten minutes of Espinho, fifteen minutes from the n of 25 and five minutes from the beach inland. Ideal for enterprise-plastic structure.

Terreno para construção em Sever do Vouga, com 3430 m2 de área.
Possibilidade de construção de 2 casas geminadas ou uma familiar com garagem e anexos.
Zona sossegada, perto de zona industrial e fácil acesso a espaços de lazer, assim como a cascata da cabreia, etc

Aproveite este terreno para ter a sua casa/ casas para vender.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo, perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Terreno em Rocas - Sever do Vouga.

Excelente terreno para construção, com uma área de 3 224m2.
Localizado numa zona residencial calma ,com boa exposição solar e com uma vista fantástica sobre a serra, ideal para quem procura tranquilidade.

Fica a 5 minutos da vila de Sever do Vouga, onde pode encontrar todas as infraestruturas necessárias.

Para mais informações ou para marcar visita, contate-nos! REF:1060622/21AL

Fantastic opportunity !

Discover the possibility of living in balance with nature, without giving up urban convenience, when you acquire this incredible plot of land of 3430 m² of which 3000 m² are urbanizable.

It is located in a quiet area, in the union of the parish of Cedrim and Paradela, 15 minutes from the centre of Sever do Vouga.

Plot in Sever do Vouga, with 15 m of front and 521 m2 of total area. Feasibility of construction of a detached house up to 3 floors, basement; ground floor and first floor. REF. 16978/14AL

Discover this charming, family-friendly villa located in Cedrim, Sever de Vouga. The property consists of two distinct parts, offering a versatile and comfortable space.
It can be transformed into Rural Tourism, or local accommodation.

Details of the House:

Main Part 1
3 large and bright bedrooms
Functional kitchen, perfect for preparing your meals
Equipped bathroom

Main Part 2
1 cosy bedroom
Spacious living room
Additional bathroom
Stove, providing a cosy atmosphere
Central heating system for year-round comfort

Exterior Features:
Excellent view, allowing you to enjoy the natural beauty of the region,
Ideal outdoor space for moments of leisure and socialising, small vegetable garden, space for closed garage, a small tank with continuous water.
Cellar and several enclosed spaces, which can be used for other purposes.

This villa combines comfort and functionality, making it perfect for those looking for a quiet home with enough space for the whole family. Don’t miss the opportunity to visit this property!

For more information or to schedule a visit, please contact us!

If you need any more information or adjustments, feel free to let me know!

Identificação do imóvel: ZMPT572549

> Esta encantadora casa de pedra, com terreno de 140m2 está situada na pitoresca vila de Sever do Vouga, um local reconhecido pela sua tranquilidade e beleza natural.
>
> Ideal para quem procura um protejo de renovação, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial.

A estrutura principal, de dois andares e construção sólida em pedra, oferece uma base perfeita para restauro, permitindo criar uma combinação harmoniosa entre o charme rústico e as comodidades modernas.

O terreno é composto por duas parcelas, ideais para cultivo ou para transformar num agradável jardim, além de um palheiro em pedra com uma pequena eira, beneficiando de excelente exposição solar.

Apesar de necessitar de intervenções, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade de valorização.

A Senhorinha, situada na vila de Sever do Vouga, é um lugar repleto de história, tradições e beleza rural. Conhecida pela sua atmosfera acolhedora e paisagens serenas, esta localidade reflete o encanto típico do interior de Portugal.

A região é marcada por um rico património cultural, com vestígios da sua ligação à agricultura e à vida comunitária de outrora. Caminhar pela Senhorinha é viajar no tempo, encontrando casas de pedra tradicionais, campos verdejantes e um ritmo de vida tranquilo, em harmonia com a natureza.

Sever do Vouga, por sua vez, é uma vila vibrante e encantadora, conhecida como a ’Capital do Mirtilo’ em Portugal. A região destaca-se pelas suas vastas plantações desta pequena fruta azul, que além de deliciosa, é valorizada pelo seu impacto económico e pela beleza das paisagens que proporciona. A vila oferece uma mistura de história, natureza e tradição, com atrações como a Ponte do Poço de Santiago e a Igreja Matriz, que convidam à contemplação do passado.
As belezas naturais de Sever do Vouga são verdadeiramente cativantes.

A região é atravessada pelo rio Vouga, que forma paisagens deslumbrantes e proporciona várias atividades, como passeios de canoa e pesca. As Cascatas da Cabreia, a poucos quilómetros da Senhorinha, são um ponto de destaque, oferecendo um refúgio refrescante em meio à natureza. Os trilhos pedestres na região, como o Trilho das Pontes ou o Trilho da Pena, convidam a explorar os encantos naturais, desde bosques densos a vistas panorâmicas sobre vales e montanhas.

Sever do Vouga é, assim, um destino que une história, tradição e natureza, sendo um local ideal para quem procura viver ou investir num ambiente autêntico e inspirador. A Senhorinha, com o seu charme peculiar, encaixa-se perfeitamente neste cenário, oferecendo a oportunidade de criar uma vida harmoniosa com o que a região tem de melhor.

>> Com um preço muito atrativo, esta é a escolha ideal para investidores ou para quem sonha personalizar o seu lar num cenário único e cheio de autenticidade.

> Áreas consoante a caderneta predial:
>
> ARTIGO 35
> Área total do terreno: 60,0000 m²
> Área de implantação do edifício: 51,6750 m²
> Área bruta de construção: 103,3500 m²
> Área bruta dependente: 51,6750 m²
> Área bruta privativa: 51,6750 m²
>
> ARTIGO 36
> Área total do terreno: 126,0000 m²
> Área de implantação do edifício: 46,4525 m²
> Área bruta de construção: 77,1050 m²
> Área bruta dependente: 30,5525 m²
> Área bruta privativa: 46,5525 m²
>
> ARTIGO RÚSTICO 3480
> Área Total (ha): 0,014000
> Descrição: Cultura
>
> Principais pontos e distâncias :

- A25 (autoestrada): Sever do Vouga encontra-se a cerca de 10 km da A25, que é a principal via de ligação entre a região de Aveiro e a zona interior de Portugal.

- Aveiro: A cidade de Aveiro está a aproximadamente 37 km de Sever do Vouga, um trajeto de cerca de 40 minutos de carro, utilizando a A25.

- Viseu: A cidade de Viseu encontra-se a cerca de 62 km de Sever do Vouga, com uma viagem de aproximadamente 50 minutos a 1 hora de carro, também pela A25 e N229.

- Porto: A cidade do Porto está a cerca de 78 km de Sever do Vouga, o que equivale a uma viagem de cerca de 1h via A1, A25 e A32.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente terreno para construção, em Arcela, Paradela do Vouga. O terreno está muito bem localizado e goza de uma óptima exposição solar e vistas desafogadas. Possui um poço, tanque e anexos (palheiro e curral). Ideal para a construção da sua moradia de sonho. Localizado a 5 min. da A 25 e do centro de Sever do Vouga. Venha visitar! Ref.ª 1060315/19 AL.

Identificação do imóvel: ZMPT572707

Imagine viver num espaço que combina amplitude, conforto e história, tudo numa localização privilegiada. Esta moradia T4, com as suas nove assoalhadas, é mais do que uma casa - é um convite a uma vida de tranquilidade e sofisticação. Desde os acabamentos únicos, como o chão em calçada portuguesa polida, até às vistas deslumbrantes sobre o vale e, em dias claros, até ao Farol da Barra de Aveiro, cada detalhe reflete um cuidado especial.

Com várias opções de acesso, divisões generosas e a possibilidade de conversão em propriedade horizontal, esta é a casa perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade. Bem-vindo ao seu futuro lar em Sever do Vouga!

Características Gerais

Tipologia: T4 (nove assoalhadas).Ano de Construção: 1976.
Localização: Zona residencial privilegiada.
A menos de 1 km do centro da Vila de Sever do Vouga (cerca de 20 minutos a pé).Cerca de 700 metros da Zona Industrial dos Padrões.
Orientação Solar: Nascente/Poente com vistas desafogadas sobre o vale.
Exposição Solar: Excelente luminosidade graças à orientação e grandes vãos envidraçados.
Acessos:Três acessos diretos e independentes para diferentes pisos.
Possibilidade de constituição de Propriedade Horizontal.

Estrutura e Divisões

Sótão:
Totalmente amplo, com pé direito de 2,60 m
Pequena janela virada a Sul, com vista, em dias claros, para a luz do Farol da Barra de Aveiro.

1.º Andar:
Amplo corredor.
3 Suítes com armários embutidos e WC com chuveiro (duas suítes com varanda).
Sala adicional e WC de serviço completo (com banheira).
Uma das suítes inclui:Escritório privado com entrada camuflada no armário embutido.
Acesso a três varandas (uma delas a poente, ideal para leitura e relaxamento).

Rés-do-Chão:
Corredor espaçoso e muito iluminado.
Cozinha ampla com:Possibilidade de duas zonas de refeições (balcão e mesa).
Zona de estar com lareira e recuperador de calor.
Chão em calçada portuguesa polida.Vista para o por do sol.
Despensa com prateleiras generosas.
WC com chuveiro.
Sala de estar ligada à sala de jantar por porta dupla, ambas com acesso ao exterior.
Pequeno arrumo exterior e garagem.

Andar -1:
Salão amplo e luminoso com janelas a ocupar quase toda a parede a poente.
Pequeno WC.
Acesso interior ao rés-do-chão.
Lavandaria, churrasqueira e zona técnica.
Dois acessos ao exterior, incluindo:Zona de arrumos.
Lagar original.

Andar -2:
Zona de arrumos e quintal.
Espaço com acesso exclusivo pelo exterior.

Aquecimento

Sistema de aquecimento central (lenha ou diesel) nos pisos do andar -1, rés-do-chão e 1.º andar.

Diferenciais

> Ideal para quem procura espaço e conforto numa zona tranquila e com vistas desafogadas.
> Excelente potencial para conversão em propriedade horizontal.
> Acabamentos únicos, como chão em calçada portuguesa e varandas voltadas para o poente.

>

> A moradia situada na zona da Senhorinha beneficia de proximidade a diversos serviços essenciais disponíveis no centro de Sever do Vouga. A distância até ao centro da vila é de aproximadamente 2 km, o que corresponde a cerca de 5 minutos de carro ou 20 a 25 minutos a pé.No centro de Sever do Vouga, os residentes têm acesso a uma variedade de serviços, incluindo:

> - Supermercados e comércio local: Para compras do dia a dia e produtos frescos.
> - Serviços de saúde: O Centro de Saúde de Sever do Vouga está disponível para cuidados médicos primários.
> - Educação: Existem estabelecimentos de ensino para diferentes níveis etários.
> - Serviços públicos: A Câmara Municipal e outros serviços administrativos estão localizados no centro.
> - Bancos e serviços financeiros: Existem várias instituições bancárias e caixas multibanco para facilitar operações financeiras do dia a dia.
> - Lazer e cultura: Espaços culturais e de lazer proporcionam atividades para todas as idades.
> - Piscinas Municipais e ginásios: Infraestruturas desportivas que permitem a prática de natação, fitness e outras atividades físicas para promoção da saúde e bem-estar.
> Esta proximidade facilita o acesso rápido e conveniente a todas as necessidades diárias, tornando a localização da moradia na Senhorinha particularmente atrativa para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida.

>

> Distâncias Aproximadas:

> - Centro de Sever do Vouga: A cerca de 2 km, aproximadamente 5 minutos de carro ou 20 a 25 minutos a pé.
> - Aveiro pela A25 Aproximadamente 37 km, cerca de 35 minutos de carro.
> - Porto A25, A1 ou A32 Cerca de 65 km, aproximadamente 50 minutos de carro.
>
> - Viseu pela A25 Aproximadamente 62 km, cerca de 1 hora de viagem.
>
>>
>
> Pontos de Interesse em Sever do Vouga:

> - Cascata da Cabreia: Uma impressionante queda de água rodeada por vegetação luxuriante, ideal para momentos de tranquilidade na natureza.
> - Ecopista do Vouga: Uma via verde que segue o antigo trajeto ferroviário, perfeita para caminhadas e passeios de bicicleta, oferecendo vistas panorâmicas do vale.
> - Praia Fluvial Quinta do Barco: Um espaço recreativo junto ao rio, excelente para atividades aquáticas e piqueniques em família.
>
>>
>
> Esta localização proporciona um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma vila pitoresca e a conveniência de acesso a centros urbanos e atrações naturais.

>

> Sever do Vouga é um refúgio de serenidade, onde a natureza e a qualidade de vida se encontram. Rodeado por paisagens deslumbrantes, é o local ideal para quem procura um ambiente calmo e acolhedor, sem abdicar da proximidade às comodidades da cidade. A poucos minutos de Aveiro, com a sua ria encantadora e praias deslumbrantes, de Viseu, conhecida pela sua riqueza histórica e cultural, e do Porto, uma das cidades mais vibrantes e cosmopolitas do país, Sever do Vouga oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade.

>

>

Não perca esta incrível oportunidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção de moradia T3 com projeto aprovado.

Possibilidade de construção da moradia.
Mapa de acabamentos a combinar.

Procura um investimento seguro??
Procura uma casa de férias a 200 metros de uma Praia Fluvial??
Procura viver num local calmo, em perfeita harmonização com a natureza e a ouvir o canto dos pássaros e a queda da água??

Esta é uma oportunidade única.

Terreno urbano de 400 m2 para construção de até 2 moradias geminadas com até 3 pisos.
Localizada a 200 metros da Praia Fluvial Quinta do Barco, em Paradela, concelho de Sever do Vouga, sendo o único terreno disponível para construção e o que fica mais próximo da praia.

Para quem adora a natureza e passeios ao ar livre, temos a Ecopista do Vouga a 400 metros, o Espelho D’Água de Couto de Esteves a 11 km e a Cascata da Cabreia a 9 km.

Com excelentes acessos, a 50 metros na EN328, a 400 metros da EN16 e a 6 km da A25.

Fale já comigo e conheça este imóvel e todas as nossas soluções.
Agende já a sua visita.


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.