168 Shops higher price, in Distrito de Viseu

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos

#ref: 122410

VISEU-CENTRO; Loja comercial com uma área bruta de + - 500 m2, em open space, localizada em prédio central com boa visibilidade e um grande fluxo de tráfego na cidade de VISEU. Uma localização de excelência, caracterizada pela proximidade e pelos ótimos acessos, bem como o posicionamento junto do Hospital Casa de Saúde São Mateus é um pontos forte para qualquer ramo de atividade!

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Somos a A NC REAL ESTATE:

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
- Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda.

NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos.

Commercial/services store for sale in one of the main entrances of the city of Viseu.
Located next to schools, universities, services, schools, leisure areas.
With an area of 300m2 + 140 in the rear for storage/warehouse.
With a lot of window shopping and car passage.
If you buy now, you can still adapt it to your business now. It has smoke outlets and a lot of high ceilings.
Schedule your visit now and get to know your favorite place!
CHECK OUT OUR PROPERTIES IN (url hidden)

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

New store to sell in Viseu.
Composed of 2 floors - ground floor and on floor, 3 fronts with window, 4 mts of right foot, 2 wc ́s, ceramic floor and garage.
Located on one of the exits of Viseu with lots of passage of cars.
With outdoor space for parking, services and catering proximos.
Ideal for services or commerce where you need quick stop by customers.
SEE OUR PROPERTIES in (url hidden)

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade.
Inserido no Empreendimento Quinta do Bosque, próximo ao Montebelo Viseu Hotel & Spa.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos.

Commercial store/services + studio T2 to sell in Viseu.
Situated in one of the most fare areas, with public parking and public transport at the door.
Composed of 200m2 only on one floor with closed garage on the side + 2 bedroom apartment with 2 wc.
With 2 toilet, smoke outlet for restoration, closed garage that can be connected to store without stairs.
It is ready with false ceilings and ceramic floor.
Ideal for clinics, gyms, restaurants or pastries or street commerce.
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Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos.

Loja com montra para a rua, localizada junto ao Parque Aquilino Ribeiro e ao Parque Infantil do Parque da Cidade, em Viseu.

Esta é uma loja com afetação para comércio e inserida no rés do chão dum prédio da Avenida Infante D. Henrique em Viseu

Neste momento, tem um * contrato de arrendamento em vigor (desde 2019) e que terminará a 31-12-2023**, mediante comunicação escrita, com antecedência mínima legal relativamente à data de renovação.

Valor de renda mensal: 1544,43€**


Características da loja:
Rés-do-chão direito, destinado a estabelecimento comercial - 276,60m2, na cave, um salão - 62,90m2 e dois compartimentos para arrumos - 56,60m2, na sobreloja um salão, outro salão para confecção de pastelaria e escritório- 165.90m2.


**não dispensa confirmação à data dos elementos apresentados.

Nota importante:
- Visitas ao interior do imóvel são condicionadas e sendo possíveis só são solicitadas após manifestação de interesse no imóvel através de formalização de proposta.

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30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos.

Unique opportunity, stable and land for sale in Casais do Monte.

A stable with 700 square metres of built area is a substantial structure and could be a valuable resource for someone interested in setting up or expanding a business related to Cattle, Horses, Sheep, Goats and others. The fact that it sits on an urban plot of over 20,000 square metres is also impressive, as it offers plenty of room for expansion or for other activities related to agriculture or recreation, subject to the approval of the local municipality and the other entities to be consulted on the matter.

This cowshed, the storage and other facilities, are set in a plot of land with excellent sun exposure, so it has an investment in photovoltaic solar panels to produce its own electricity.
It should be noted that this property has two wells for collecting water for the property’s own consumption, which have an abundance of water.
The cowshed consists of a covered area for sleeping cattle, storage, sanitary facilities and more, all of which is built on the ground floor.

If you are interested in this type of property, come and visit and submit your purchase proposal.

If you can’t see the link to the virtual tour from where you’re viewing this advert, please don’t hesitate to contact me and I’ll provide you with the link where you can comfortably make your virtual tour.

If you’re looking for an investment with these characteristics, don’t waste time and get in touch with me and I’ll be with you every step of the way.

These properties are located in a pollution-free area, where you can breathe in the pure air of the São Lourenço mountain range, between the Montemuro, Estrela and Caramulo mountains.

Excellent location, 25 km from the centre of Viseu, 20 km from the town of Castro Daire and 15 km from the famous Termas do Carvalhal, and 50 km from the city of Lamego. The A24 motorway is 15 minutes away and the famous N2 national road that connects Portugal from north to south is 10 minutes away. The city of Porto is 1.3 hours away.
The famous Viseu international aerodrome is also 20 minutes away (according to a TV programme on RTP 3, where prominent figures from the world of fashion, gastronomy and business in Europe have landed). There is also a regular (daily) flight between Viseu - Lisbon - Algarve and Viseu - Vila Real - Bragança.


AMI: 11220 IAD Portugal


Translated with DeepL.com (free version)
#ref: 116097

Commercial store/services + studio T2 to sell in Viseu.
Situated in one of the most fare areas, with public parking and public transport at the door.
Composed of 200m2 only on one floor with closed garage on the side + 2 bedroom apartment with 2 wc.
With 2 toilet, smoke outlet for restoration, closed garage that can be connected to store without stairs.
It is ready with false ceilings and ceramic floor.
Ideal for clinics, gyms, restaurants or pastries or street commerce.
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New store to sell in Viseu.
Composed of 2 floors - ground floor and on floor, 3 fronts with window, 4 mts of right foot, 2 wc ́s, ceramic floor and garage.
Located on one of the exits of Viseu with lots of passage of cars.
With outdoor space for parking, services and catering proximos.
Ideal for services or commerce where you need quick stop by customers.
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New store for sale in Viseu -
Composed of 2 floors: ground floor and floor, 3 fronts with showcase, 4 mts of right foot, 2 bathrooms, ceramic floor and 2 parking spaces.
SEE OUR PROPERTIES IN WWW.ANADVISE.COM.

New store to sell in Viseu.
Composed of 2 floors - ground floor and on floor, 3 fronts with window, 4 mts of right foot, 2 wc ́s, ceramic floor and garage.
Located on one of the exits of Viseu with lots of passage of cars.
With outdoor space for parking, services and catering proximos.
Ideal for services or commerce where you need quick stop by customers.
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Commercial store/services for sale already leased in Viseu.
In plants, it is the fraction M.
Located on one of the avenues with the most car entry in the city.
Composed of two floors, both with storefront and natural light, with areas of 59.80 on the ground floor and 59.80m2 on the floor below, with another closed garage.
It is rented for 1200 euros, which allows it to have a gross profitability tx of 5% per year.
Close to schools, universities, hospitals, shopping malls, banks, etc.
You can get around on foot to the city or by transport that is right in front.
With parking on both fronts and free.
If you are interested in investing now with guaranteed profitability - then this is your business, book your visit now.
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Commercial shop to sell in Viseu.
with util area of 140 m2 and gross of 201.20m2.
Sold in the state in which it meets division for wc.
There´s a garage in the basement.
Many storefronts with enough clarity for during the day do not require artificial light.
Close to the city center with transport, schools and commerce.
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BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€

Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial:

’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’

A fração um pé-direito médio de 2,90 m2

Área do terreno integrante: 27,0000 m²
Área bruta privativa: 197,0000 m²
Área bruta dependente: 322,1000m²

Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m.

Envolvência:
-Parque Aquilino Ribeiro
-Escola Secundária Alves Martins
-Escola Básica João de Barros
-Hotéis
-Farmácia
-Hipermercados
-Restauração
-Clínicas
-...


Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’


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