126 Shops higher price, in Seixal

Mega Armazém Industrial com Escritórios para Venda Casal do Marco, Seixal
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento neste armazém industrial com escritórios, localizado no Casal do Marco, Seixal. Com uma área total de aproximadamente 1000 m² inserida num lote de 2306 m², esta propriedade foi completamente renovada em 2022 e oferece todas as condições para empresas modernas e em crescimento.
Características principais:
- 2 pisos bem distribuídos:
- Piso superior: 8 escritórios amplos, 2 casas de banho, copa, e um espaço social acolhedor.
- Piso térreo: 4 salas amplas, sala de formação, casa das máquinas, 3 casas de banho, uma das quais com base de duche.
- Espaço adicional: Uma mezanine que amplia as possibilidades de utilização.
- Conforto e funcionalidade: Todos os escritórios e salas estão equipados com ar condicionado.
- Acessibilidade: Portões automáticos em todos os acessos ao armazém.
- Estacionamento: Parque dedicado para visitantes.
- Sustentabilidade: Equipado com Wall Box para carregamento de veículos elétricos.
- Conectividade: Infraestrutura de rede de alto nível, com bastidores prontos para garantir a melhor conectividade à internet.
- Acesso Biometrico.
- Dois portões com acesso para pesados.
Este armazém foi pensado para proporcionar um ambiente de trabalho eficiente e confortável, com espaços amplos e flexíveis, prontos para responder às necessidades da sua empresa. Venha conhecer e surpreenda-se com todo o potencial desta propriedade!
Agende a sua visita e não perca esta oportunidade única! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel com cerca de 2000 m2 num único piso podendo ser utilizado para comércio ou serviços na Amora em frente ao IEFP. Dispõe de muita luz natural devido ao elevado número de montras.

Encontra-se localizado em frente ao IEFP - Centro de Formação Profissional do Seixal, num centro residencial densamente povoado, junto do centro comercial Nina, de serviços e comércio diversificados, do Parque Municipal e do Centro de Treinos do Serrado, da junta de Freguesia da Amora e da PSP. A zona dispõe de transportes públicos e fácil estacionamento, a 15 minutos a pé da estação ferroviária Foros da Amora (1km) e 5 minutos a pé da escola secundária da Amora.

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta loja localizada na Amora, Seixal, mais exatamente no Centro Comercial Nina.

Este espaço comercial com 1 870 m2, tem uma frente de um tamanho considerável, com janelas, o que lhe confere uma grande luminosidade.

Esta loja, praticamente toda em open space, possui também duas instalações sanitárias, o que permite um vasto leque de tipos de negócio.

Encontra-se localizado em frente ao IEFP - Centro de Formação Profissional do Seixal, num centro residencial densamente povoado, junto do centro comercial Nina, de serviços e comércio diversificados, do Parque Municipal e do Centro de Treinos do Serrado, da junta de Freguesia da Amora e da PSP. A zona dispõe de transportes públicos e fácil estacionamento, a 15 minutos a pé da estação ferroviária Foros da Amora (1km) e 5 minutos a pé da escola secundária da Amora.

O Seixal é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 45 000 habitantes.

A presença do Tejo neste concelho, nomeadamente da Baía do Seixal, condiciona o aparecimento de um conjunto de profissões - pescadores, marinheiros, moleiros, calafates, carpinteiros de machado - que, durante anos, constituíram o principal modo de vida das populações.

A fisionomia urbana do concelho foi também definitivamente marcada pela presença do rio, com a construção de moinhos de maré, estaleiros navais e de atividades ligadas à pesca, tais como a antiga seca do bacalhau na Ponta dos Corvos.

Cidade plana que motiva o cicloturismo e, como tal, conta com uma ciclovia ao largo da baía ligando as cidades de Amora e Seixal, passando pelas localidades do Cavaquinhas, Arrentela, Torre da Marinha e Correr de Água.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Espaço comercial em Corroios, Seixal

Loja + negócio + estacionamentos.

Espaço comercial com duas frações autónomas para venda, loja com 126m2 a funcionar como restaurante (em pleno funcionamento) e cave para estacionamentos e armazém com 306m2.

Restaurante constituído por zona de balcão, zona de mesas com 72 lugares sentados, cozinha totalmente equipada com todo o tipo de eletrodomésticos (fogão, forno, frigorifico, arcas entre outros), wc clientes e zona de funcionários.
Possibilidade de autorização para esplanada com 10 lugares, com toldo ou chapéus e que neste momento não está a ser utilizada.
Esta loja tem saída de fumos.
Em funcionamento desde 2004 este é um restaurante de referência na zona pela sua qualidade e antiguidade, com refeições tipicamente portuguesas, churrasco e takeaway.

Cave para estacionamentos com 7 lugares de garagem e armazém de 71m2 para zona de arrumações.
Elevador com ligação ao prédio. Ótima opção para rentabilizar todo este espaço, para arrendamento ou futura venda dos lugares.

Zona residencial, junto á antiga estrada nacional, com muita passagem.
Com o centro industrial próximo, comércio e serviços.

As rotas de transportes públicos para Corroios são as seguintes:
- Autocarros:3513, 3525, 4730
- Comboio: Lisboa - Setúbal
- Metro: Linha1

Bons acessos ao centro de Corroios e restantes zonas do Seixal e Almada.

Excelente opção de investimento com várias possibilidades para o seu negócio ou para rentabilizar.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Space with 180m2, Fully Equipped and in operation, in the Center of the Cross of Pau

Property composed of:

Access by stairs and ramp; Reception and Waiting Room; 3 Offices equipped for dental medicine; 4 Offices for general practice; Analysis room; Sterilization room; Storage; Adapted toilet; Toilet’s service, female and male and Toilet staff.

This space is fully equipped and fully functioning, can be used as it is or adapt for other therapies.

Very well located shop, in the Center of the Cross of Pau, near transport; Access and constant passage point.

Ótimo armazém no Seixal para indústria a precisar de ligeiras obras de construção civil, como o pavimento.
Possui uma divisão com sala de vestuário e duas casas de banho.
Ótima localização para o mundo industrial, para todo o edifício no exterior possuí estacionamento.
Para mais informações não hesite em contactar-nos!
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para venda

Nova Construção em Venda no Fogueteiro, Amora



Prédio de 3 pisos, total 3 frações, com construção a iniciar em julho de 2024 e com conclusão de obra prevista para final de 2025. Das três frações, duas são destinadas a habitação, tipologia T2 e uma afeta a comércio. Certificado energético do projeto: Classe energética: A (Edifício Muito Eficiente).



No R/C encontramos a fração A, destinada a comércio/serviços. São cerca de 80m2 de área bruta privativa, onde poderá dar vida ao seu negócio. A fração é composta pela loja, 1 WC, zona de arrumos e 3 lugares de estacionamento.



De destacar a sua localização privilegiada em zona central do Fogueteiro, bem servida de comércio e serviços e de fácil acesso às principais vias de acesso, seja A33 ou A2. A 3m do Rio Sul Shopping e a 5m da Estação de Comboios do Fogueteiro, terá tudo o que precisa à sua disposição.



A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.



Venha conhecer este projeto, marque visita connosco para lhe apresentarmos com mais detalhe o mesmo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Amplo espaço comercial ao centro de Corroios,
fica ao nível do res-do-chão, com 200m2 de area livre e uma grande frente de janelas.
Com direito a licença para esplanada em toda a frente da loja.

Venda da loja, para vários tipos de serviços.
Possivel ser transformado em restaurante, tem cozinha, wc, despensa e arrecadação.
O Espaço está preparado com duas saídas de fumos - na cozinha e outra na zona de churrasco.

Já foi um restaurante, pastelaria e cervejaria.

Actualmente está devoluto e funciona como arrecadação e espaço de formação profissional.

Espaço ideal para serviços de catering, eventos, take-away, produção de padaria, pastelaria, bem como, ideal para serviços vários, de formação ou escritórios, dada a sua amplitude. Possiblidade de funcionar como espaço religioso, espaço de ensino, formação ou outras soluções.

Como fica num Rc extensivel, com um terraço de area comum como cobertura, não há o risco de produção de ruído ou de cheiros, virem a incomodar os restantes habitantes.

Trata-se de uma correnteza de lojas e esta loja fica numa esquina e como tal só tem uma loja vizinha na lateral.
De acessos muito fáceis e parqueamento grátis garantido.
Próximo do supermercado Lidl de Corroios e mesmo ao lado dos Bombeiros Voluntários.

Garantia de Yield a 5 a 9% ao ano com arrendamento do imóvel.
Despesa de condominio de 10€ mensais.

Aceitamos propostas.

Amplo espaço comercial ao centro de Corroios,
fica ao nível do res-do-chão, com 200m2 de area livre e uma grande frente de janelas.
Com direito a licença para esplanada em toda a frente da loja.

Venda da loja, para vários tipos de serviços.
Possivel ser transformado em restaurante, tem cozinha, wc, despensa e arrecadação.
O Espaço está preparado com duas saídas de fumos - na cozinha e outra na zona de churrasco.

Já foi um restaurante, pastelaria e cervejaria.

Actualmente está devoluto e funciona como arrecadação e espaço de formação profissional.

Espaço ideal para serviços de catering, eventos, take-away, produção de padaria, pastelaria, bem como, ideal para serviços vários, de formação ou escritórios, dada a sua amplitude. Possiblidade de funcionar como espaço religioso, espaço de ensino, formação ou outras soluções.

Como fica num Rc extensivel, com um terraço de area comum como cobertura, não há o risco de produção de ruído ou de cheiros, virem a incomodar os restantes habitantes.

Trata-se de uma correnteza de lojas e esta loja fica numa esquina e como tal só tem uma loja vizinha na lateral.
De acessos muito fáceis e parqueamento grátis garantido.
Próximo do supermercado Lidl de Corroios e mesmo ao lado dos Bombeiros Voluntários.

Garantia de Yield a 5 a 9% ao ano com arrendamento do imóvel.
Despesa de condominio de 10€ mensais.

Aceitamos propostas.

Commercial Space in Corroios with 143 m² and Central Location

Unmissable opportunity to establish your business on one of the busiest avenues in Corroios. This large, 125 m² store offers a versatile space that can be adapted for various commercial activities.

Key features:

Area: 125 m²
Location: Located on the main avenue of Corroios, ensuring great visibility and easy access for customers.

Fume extraction leak: Ideal for activities that require efficient ventilation, such as catering, pastry shops, among others.

Three-phase electrical installation: Infrastructure prepared to support equipment that requires greater electrical power.

This commercial space meets all the necessary conditions to boost your business.

Don’t miss the opportunity to visit!

Cedência de Cotas do Capital Social existências de mercadorias no valor total de
250.000,00 (duzentos e dez mil euros) Renda mensal 510,00 (quinhentos
e dez euros) c/ 200 m2 no r/c e cave.

Commercial Store in Corroios Space 125 m² on Main Avenue

Excellent opportunity for your business!

Commercial store with 125 m², located on the busy main avenue of Corroios, ensuring great visibility and easy access.

The space is versatile, ideal for different types of commerce or services. It features a fume extraction leak, making it perfect for activities that require specialised ventilation, such as restaurants, pastry shops, or industrial kitchens.

The store offers ample internal space, with the potential to be adapted according to the needs of your business.

Don’t miss this unique opportunity!

Pedro Silva
SCI Group

Loja Comercial com àrea total de 294m² no R/C localizada na Rua Cooperativa Operaria Amorense.

Loja inserida no R/C de um edifício em bom estado de conservação, e está localizado no Seixal, na freguesia de Amora, ficando a 3 minutos de carro da Baixa do Seixal

Zona com estacionamento e residencial, perto de escolas, farmácias, todo o tipo de serviços e comércio. A 3 minutos de carro da Junta de Freguesia, 3 minutos de carro da Segurança Social, 5 minutos de carro da Loja do Cidadão e 12 minutos de caroo aos acessos para a Autoestrada.

Loja Constituida por:

Piso Superior:
Hall Entrada
Copa
Casa de Banho c/ Acesso Deficientes
Sala Arrumos
Receção
Escadas de Acesso para Piso Inferior
Duas Entradas - Frente e trás do Prédio

Piso Inferior:
4 Salas Fechadas
Casa de Banho com Poliban
Sala de Arrumos
Espaço Amplo


Se procura um espaço comercial versátil e bem localizado para estabelecer ou expandir o seu negócio, esta loja é uma excelente escolha.

Não perca a oportunidade de agendar uma visita e explorar todo o potencial deste imóvel comercial na Amora.

Marque já a sua Visita!

(ref: (telefone) Fantástica Loja Disponível para Uso Próprio, Arrendamento ou Coworking!
Se está à procura de um espaço versátil e bem localizado, esta loja é a escolha perfeita!

Localização Ideal: Situada num local estratégico, com fácil acesso à autoestrada e próxima à estação da Fertagus da Amora.

Espaço Adaptável: Com 80 m², esta loja foi totalmente remodelada, incluindo renovação total da canalização e sistema elétrico. Possui três salas independentes, perfeitamente adaptadas para diversos fins:
Serviços de Saúde e Estética
Formação e Consultoria
Reuniões
Características:
Todas as salas estão decoradas e mobiladas.
Uma das salas possui uma casa de banho privativa completa, incluindo base de duche, tornando-a ideal para profissionais da área de saúde e estética.
Outra das salas tem lavatório com água quente e fria.
Imagine trabalhar num ambiente inspirador e funcional!
Comodidades Extras:
Ar condicionado em todas as salas para o máximo conforto.
Sistema de som ambiente para criar uma atmosfera agradável.
Sistemas de alarme de incêndio, extintores e sinalização de emergência para a segurança de todos.
Vídeo vigilância
Grades elétricas para maior proteção.
Copa equipada com micro-ondas, frigorífico, máquina de café e termoacumulador.

Potencial de Rentabilidade: Tem a possibilidade de funcionar em coworking com os três gabinetes. A rentabilidade garantida é superior a mil euros por mês.
Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel!
Agende uma visita e descubra todas as vantagens desta loja incrível. Entre em contacto comigo hoje mesmo!

Commercial space, with 122.85 m2, inserted in a Building under Construction (18 fractions, 9 floors and two commercial spaces), with two elevators, whose completion of work is scheduled for the end of 2025. It is very well located, in an area of tall and homogeneous buildings.
The location is great and in the surroundings we can find all kinds of commerce and services, Fire Departments, Post Office, Banks, Schools, pharmacies, supermarkets (Pingo Doce, Lidl and Mercadona) and also the Santa Marta do Pinhal Children’s Park and the Playground.
The area is very well served by public transport and has easy access to the A33 and A2.
The store features:
Ample space of 106.10 m2
1 Bathroom for the disabled - 2.70 m2
1 women’s bathroom - 2.20 m2
1 Men’s bathroom - 2.20 m2
Pantry area with pre-installation for stove, sink and dishwasher/washing machine
Balcony with 5.30 m2
In short, everything you need to establish your business.
Don’t wait! Make your reservation now!

An area known for its constant tranquillity and excellent servitude and proximity to services such as the Police, Pharmacies, Supermarkets and Fire Departments.
All the surrounding space of the development are Green Spaces, with playgrounds and availability of gym equipment, enabling Activity and Well-Being.
The modernity of the materials used for the execution of the work allows for an unusual comfort, allowing the best possible enjoyment of the properties that are part of it
Balconies and light and sublime landscapes, excellent for a relaxing end to the day.

Access:

A2 SUL - Exit Seixal/Fogueteiro;
EN 10 - Exit Cruz de Pau, Fogueteiro, Casal do Marco or Aldeia de Paio Pires;
EN 378 - Connection from Sesimbra to Seixal;
Train Fertagus - Corroios Station;
Buses - Fertagus, Setubalense and TST (110/169/170);
Transtejo Boat - Lisbon/Seixal;
Metropolitano Sul do Tejo - Cacilhas/Corroios and Monte de Caparica/Corroios University.

Culture:
Corroios Municipal Swimming Pool
Seixal Model Aero Track
Descampado Municipal dos Sapos
Casa-Broa Morais
Quinta da Marialva Multipurpose Pavilion
Other

FEATURES
Rooms: Balconies, Suite(s), Dining Room(s), Living Room(s), Guest Bedroom, Other Living Room(s), Toilet, Bedroom Hall, Attic, Office(s), Pantry(s), Kitchen(s), Hallway, Private Bathroom, Entrance Hall

SURROUNDING AREA: Hypermarket, Hospital, Market, Near the beach, Swimming pools, Police, Public Transport, Taxi Square, City View, Mountain View, Shopping Area, Pharmacy, Gas Station, Excellent Access, Metro, Parking, Public Parking, Wide Range of Services, Highway, Bank, Fire Brigade, Shopping Centre, Children’s Play Areas, Distance from the Sea(5min), School, Green Spaces, Railway Station, City Centre

EQUIPMENT: Double Glazing, Fume Extraction, Wardrobes, Fire Door, Armored Door, Ceramic Hob, WiFi Connection, Sound Insulation, Natural Gas, Stove, Exhaust Fan, Fire Detector, Water Heater, Elevator, Smoke Detector, Bathtub, Central Vacuum, Air Conditioning, Alarm, Electric Shutters

COMFORT & LEISURE: Natural Light
SERVICES: Gas, Electricity and Water
INFRASTRUCTURES: Storage Room, Garage, Garden, Terrace

Joint sale of 2 stores in the Shopping Center d’Amora.

Excellent location next to the entrance of the Mall (on the left) and another interconnected with staircase to the upper floor. It has an elevator.

Commercial space in composed of large space and without divisions, inserted in a building with 13 floors, intended for commerce, services and housing. Basement for parking lots and shopping center, ground floor and 1st floor for shopping center and other floors for housing.

Excellent location in consolidated urban area, with excellent access and free parking abroad.

Come and see the ideal space to develop Your business.

When contacting us for a mobile number will have a cost for a National Mobile Network Call, so a fixed number will have a cost for a National Landline Call.

Abrir um consultório ou clínica própria é o sonho de muitos profissionais recém-formados.



Uma tendência atual que permite a concretização desse projeto de forma fácil, rápida e económica é o coworking (partilha de recursos especializados).



Apresento-lhe esta loja com 3 gabinetes a funcionar em coworking, com retabilidade garantida de 1100€.



Os 3 gabinetes privados (um deles com instalaçoes sanitárias) estão devidamente mobilados e equipados de forma a prestar um serviço de excelência ao seu cliente.



O imóvel dispõe ainda de recepcção, cozinha equipada com termoacumulador, microondas, frigorífico e máquina de café, zona de refeições, arrumos e instalação sanitária.







Vantagens deste modelo de serviços:


- Investimento reduzido vs retorno
- Flexibilidade de arrendamento de gabinetes





Caracteristicas:



Ar condicionado em todas as salas



Sistema de Incêndio e Extintor de pó químico



Sistema de som com comando em todos os gabinetes, entrada e copa



Rede de comunicações em fibra óptica com ’WiFi’



Janelas oscilobatentes em alumínio branco e vidro translucido



Tectos falsos



Sistema eléctrico LED



Gabinetes com isolamento acústico



Sistema de Segurança - Grades eléctricas (montra e porta) - Grades fixas em ferro nas 3 janelas laterais.







Localização:



A escassos metros da Telepizza da Arrentela, RioSul Shopping e Campo de Treinos do Benfica.



Rede de transportes da Carris junto às instalações, o que facilita o acesso a qualquer cliente.



Facíl estacionamento.







Contacte-me para mais informações e marcar uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento!



Esta loja multisserviços está estrategicamente localizada na Torre da Marinha, em frente à estação de comboios do Fogueteiro, tornando-se um ponto privilegiado de acesso e visibilidade. Com 108 m², a loja apresenta duas montras diretas para a rua principal, onde já existem outros negócios em funcionamento, proporcionando uma excelente exposição.



O espaço ainda oferece 40 m² de logradouro com altura equivalente a um primeiro andar, permitindo a criação de áreas adicionais ou possíveis expansões futuras. Além disso, dispõe de uma garagem fechada de 25 m² com janelas diretas para a rua, dentro da garagem comum do prédio, o que proporciona praticidade aos clientes e funcionários.



Sua localização estratégica é premiada por estar em frente à estação da Fertagus, facilitando o acesso de clientes que utilizam o transporte ferroviário, além de oferecer estacionamento em frente à loja. Adicionalmente, a proximidade com o Rio Sul Shopping confere ainda mais conveniência aos clientes que buscam serviços e comércio variado.



A loja foi modernizada com tectos falsos equipados com luzes embutidas, sistema de ar condicionado e uma decoração atrativa, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Atualmente, encontra-se dividida em 4 salas, 3 WCs e uma copa de apoio equipada, sendo previamente utilizada como centro de estudos. No entanto, suas características flexíveis permitem que seja adaptada para outros propósitos comerciais.



Esta é uma oportunidade única para investir em um espaço comercial versátil e bem localizado. Para mais informações, não hesite em entrar em contato comigo. Estou à disposição para fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita ao local. Não deixe escapar esta chance de impulsionar o seu negócio em uma localização privilegiada!







Excelente oportunidade de investimento!



Esta loja multisserviços está estrategicamente localizada na Torre da Marinha, em frente à estação de comboios do Fogueteiro, tornando-se um ponto privilegiado de acesso e visibilidade. Com 108 m², a loja apresenta duas montras diretas para a rua principal, onde já existem outros negócios em funcionamento, proporcionando uma excelente exposição.



O espaço ainda oferece 40 m² de logradouro com altura equivalente a um primeiro andar, permitindo a criação de áreas adicionais ou possíveis expansões futuras. Além disso, dispõe de uma garagem fechada de 25 m² com janelas diretas para a rua, dentro da garagem comum do prédio, o que proporciona praticidade aos clientes e funcionários.



Sua localização estratégica é premiada por estar em frente à estação da Fertagus, facilitando o acesso de clientes que utilizam o transporte ferroviário, além de oferecer estacionamento em frente à loja. Adicionalmente, a proximidade com o Rio Sul Shopping confere ainda mais conveniência aos clientes que buscam serviços e comércio variado.



A loja foi modernizada com tectos falsos equipados com luzes embutidas, sistema de ar condicionado e uma decoração atrativa, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Atualmente, encontra-se dividida em 4 salas, 3 WCs e uma copa de apoio equipada, sendo previamente utilizada como centro de estudos. No entanto, suas características flexíveis permitem que seja adaptada para outros propósitos comerciais.



Esta é uma oportunidade única para investir em um espaço comercial versátil e bem localizado. Para mais informações, não hesite em entrar em contato comigo. Estou à disposição para fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita ao local. Não deixe escapar esta chance de impulsionar o seu negócio em uma localização privilegiada!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.











Excellente opportunité d’investissement !



Cette boutique polyvalente est stratégiquement située à Torre da Marinha, en face de la gare de Fogueteiro, devenant un point privilégié d’accès et de visibilité. Avec 108 m², la boutique présente deux devantures directes donnant sur la rue principale, où d’autres commerces sont déjà en activité, offrant une excellente exposition.



L’espace propose également une cour de 40 m² avec une hauteur équivalente à un premier étage, permettant la création de zones supplémentaires ou d’agrandissements futurs. De plus, il dispose d’un garage fermé de 25 m² avec des fenêtres directes donnant sur la rue, à l’intérieur du garage commun de l’immeuble, offrant une praticité aux clients et aux employés.



Son emplacement stratégique est récompensé par sa proximité de la gare Fertagus, facilitant l’accès aux clients utilisant le transport ferroviaire, ainsi que par un parking en face de la boutique. De plus, la proximité du centre commercial Rio Sul ajoute encore plus de commodité pour les clients à la recherche de divers services et commerces.



La boutique a été modernisée avec de faux plafonds équipés de lumières intégrées, un système de climatisation et une décoration attrayante, offrant une ambiance accueillante et confortable. Actuellement, elle est divisée en 4 salles, 3 salles de bains et une cuisine équipée, ayant été précédemment utilisée comme centre d’études. Cependant, ses caractéristiques flexibles permettent de l’adapter à d’autres fins commerciales.



C’est une opportunité unique d’investir dans un espace commercial polyvalent et bien situé. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible pour fournir des détails supplémentaires et planifier une visite sur place. Ne manquez pas cette chance de booster votre entreprise dans un emplacement privilégié !

;ID RE/MAX: (telefone)

Commercial space, with 100.54 m2, inserted in a Building under Construction (18 fractions, 9 floors and two commercial spaces), with two elevators, whose completion is scheduled for the end of 2025. It is very well located, in an area of tall and homogeneous buildings.
The location is great and in the surroundings we can find all kinds of commerce and services, Fire Departments, Post Office, Banks, Schools, pharmacies, supermarkets (Pingo Doce, Lidl and Mercadona) and also the Santa Marta do Pinhal Children’s Park and the Playground.
The area is very well served by public transport and has easy access to the A33 and A2
The store features:
Ample space of 81.46 m2
1 Bathroom for the disabled - 2.70 m2
1 women’s bathroom - 3.35 m2
1 Men’s bathroom - 2.20 m2
Pantry area with pre-installation for stove, sink and dishwasher/washing machine
Balcony with 4.58 m2
In short, everything you need to establish your business.
Don’t wait! Make your reservation now!

An area known for its constant tranquillity and excellent servitude and proximity to services such as the Police, Pharmacies, Supermarkets and Fire Departments.
All the surrounding space of the development are Green Spaces, with playgrounds and availability of gym equipment, enabling Activity and Well-Being.
The modernity of the materials used for the execution of the work allows for an unusual comfort, allowing the best possible enjoyment of the properties that are part of it
Balconies and light and sublime landscapes, excellent for a relaxing end to the day.

Access:

A2 SUL - Exit Seixal/Fogueteiro;
EN 10 - Exit Cruz de Pau, Fogueteiro, Casal do Marco or Aldeia de Paio Pires;
EN 378 - Connection from Sesimbra to Seixal;
Train Fertagus - Corroios Station;
Buses - Fertagus, Setubalense and TST (110/169/170);
Transtejo Boat - Lisbon/Seixal;
Metropolitano Sul do Tejo - Cacilhas/Corroios and Monte de Caparica/Corroios University.

Culture:
Corroios Municipal Swimming Pool
Seixal Model Aero Track
Descampado Municipal dos Sapos
Casa-Broa Morais
Quinta da Marialva Multipurpose Pavilion
Other

FEATURES
Rooms: Balconies, Suite(s), Dining Room(s), Living Room(s), Guest Bedroom, Other Living Room(s), Toilet, Bedroom Hall, Attic, Office(s), Pantry(s), Kitchen(s), Hallway, Private Bathroom, Entrance Hall

SURROUNDING AREA: Hypermarket, Hospital, Market, Near the beach, Swimming pools, Police, Public Transport, Taxi Square, City View, Mountain View, Shopping Area, Pharmacy, Gas Station, Excellent Access, Metro, Parking, Public Parking, Wide Range of Services, Highway, Bank, Fire Brigade, Shopping Centre, Children’s Play Areas, Distance from the Sea(5min), School, Green Spaces, Railway Station, City Centre

EQUIPMENT: Double Glazing, Fume Extraction, Wardrobes, Fire Door, Armored Door, Ceramic Hob, WiFi Connection, Sound Insulation, Natural Gas, Stove, Exhaust Fan, Fire Detector, Water Heater, Elevator, Smoke Detector, Bathtub, Central Vacuum, Air Conditioning, Alarm, Electric Shutters

COMFORT & LEISURE: Natural Light
SERVICES: Gas, Electricity and Water
INFRASTRUCTURES: Storage Room, Garage, Garden, Terrace

(ref:C (telefone) Loja para Venda em Amora, Seixal
Situada na Rua Cooperativa Operária Amorense, muito bem localizada, e totalmente remodelada.

*Área Total:* 180 m²
*Área Útil:* 89,36 m²

*Descrição:*
Oferece-se para venda uma ampla loja com 180 m², distribuída entre o rés-do-chão e uma cave considerada arrumos. Esta propriedade é perfeita para diversos tipos de negócios, proporcionando uma estrutura versátil e funcional, neste momento a funcionar como cabeleireiro e gabinetes de estética.

*Características:*
- Vários gabinetes
- 2 casas de banho
- Vestiário
- Áreas amplas
- Muita luz natural
- Fácil estacionamento

Esta é uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial numa localização privilegiada. Ideal para empreendedores que procuram expandir ou iniciar um novo negócio.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato comigo!

Aproveite esta oportunidade de investimento!

(ref: (telefone) Pizzaria com mais de 18 Anos de funcionamento!

’Para nós os seus sonhos são muito mais que um negócio! ’

Localizada em Santa Marta de Pinhal, esta pizzaria tem mais de 18 anos de funcionamento e encontra-se completamente equipada, pronta para desenvolver a atividade. Com esplanada, alvará, e extração de fumos, oferece um ambiente agradável e familiar, que os moradores já não abdicam, tanto no interior como ao ar livre.

Esta zona, a pouco mais de 20min de Lisboa, é constituída por mais de 5000 casas que albergam milhares de famílias e negócios. É uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado, em plena atividade e com todas as licenças necessárias para abraçar um novo projeto ou continuar um existente.

São 115m2 distribuídos por uma sala com 40 lugares, bar totalmente equipado, copa e cozinha com forno para pizzas, grelha para além de todos os outros equipamentos necessários ao funcionamento do restaurante.
Tem ainda uma dispensa, uma esplanada e mais alguns bónus

Está curioso? Comece por experimentar e aproveite para descobrir o que este espaço tem para oferecer à sibe aos seus clientes.

Se tem uma casa que pretende vender ou trocar por uma que sirva melhor as suas necessidades, não hesite em contactar profissionais formados e especializados.

Temos a certeza que podemos ajudar.

Talho/Loja à Venda - ASKING PRICE € 160.000 + RECHEIO € 55.000
Ideal para Venda de Carne Halal



Localização: Rua muito movimentada, junto a paragens de autocarro e outros comércios, com estacionamento em frente.



Área
Total: Espaço amplo e funcional



Esta loja com espaço amplo e funcional está totalmente equipada e pronta para iniciar o seu negócio. É uma oportunidade excelente para um talho especializado na venda de carne HALAL. Situada numa zona com grande tráfego de pedestres e fácil acesso a transportes públicos, esta loja oferece visibilidade e conveniência incomparáveis.


- Loja equipada para talho
- Ideal para venda de carne halal
- Localização muito movimentada com paragens de autocarro próximas
- Estacionamento em frente


Butcher Shop/Store for Sale - Perfect for Selling Halal Meat



Asking Price: €160,000 + Equipment: €55,000
Location: Very busy street, close to bus stops and other businesses, with parking right in front.



Total
Area: Spacious and functional



This store is fully equipped and ready to start your business. It offers an excellent opportunity for selling halal meat. Located in a very busy area with high foot traffic and easy access to public transportation, this store provides unmatched visibility and convenience.



Highlights:


- Equipped for a butcher shop
- Ideal for selling halal meat
- Very busy location near bus stops
- Parking available in front


Helal Et Satışı İçin İdeal Kasap/Dükkan Satılık



İstenen Fiyat: €160.000 + Ekipman: €55.000



Konum:
Çok yoğun bir cadde, otobüs duraklarına ve diğer iş yerlerine yakın, önünde
park yeri mevcut.



Toplam
Alan: Geniş ve işlevsel



Bu dükkan tamamen donanımlı ve işinizi başlatmaya hazırdır. Helal et satışı için mükemmel bir fırsat sunar. Yaya trafiğinin yoğun olduğu ve toplu taşımaya kolay erişimin bulunduğu çok hareketli bir bölgede yer alan bu dükkan, benzersiz görünürlük ve rahatlık sunar.



Öne Çıkanlar:


- Kasap dükkanı için donanımlı
- Helal et satışı için ideal
- Otobüs duraklarına yakın çok hareketli konum
- Önünde park yeri mevcut ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja de gaveto para qualquer ramo de atividade, comercial ou serviços, preparada para restauração.

3 montras grandes, 3 wc,
Anexo para arrecadação com wc

Centro de Fernão Ferro
Para mais informações entre em contato com a Maxitrevo